PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO

Transcripción

1 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Gráfico 28 La UCC debe tener una presencia urbana de gran fuerza en la ciudad. Se debe convertir en el cruce obligado de todas las actividades del sector.

2 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Planta piso primero Planta típica

3 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Auditorios Universidad Nacional sede Medellín Auditorios Universidad Nacional sede Medellín

4 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Gráfico 29 La rectoría como primer plano hacia la Avenida la Playa Simboliza la apertura de la UCC hacia la ciudad y hace un homenaje a la gran calidad urbana de este trascendente eje. Gráfico 30 La arquitectura rigurosa, con carácter e identidad universitaria alegre y convocadora está siempre presente en el lenguaje de la UCC hacia la ciudad.

5 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Gráfico 31 La Calle 50A será recibida amablemente por la Plaza de los Estudiantes con su acogedora y aglutinante forma circular. Gráfico 32 El acceso desde el oriente (Plaza de las Flores) a través de la posible calle peatonal generará una gran fluidez del tráfico peatonal hacia la Plaza de los Estudiantes y la calle 50A.

6 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Gráfico 33 La entrada por La Playa bajo el pórtico del edificio de la rectoría con la Plaza de los Estudiantes como telón de fondo hace honor a la jerarquía que ella tiene en la ciudad. Gráfico 34 La Plaza de los Estudiantes tiene que ser un espacio público de gran identidad por su calidad espacial, por su forma, por su capacidad de convocatoria por su condición acogedora para la juventud universitaria.

7 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Nucleo 1 (Cortes, perspectivas y plantas desde la Calle 50 - Colombia) Gráfico 35

8 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Gráfico 36

9 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Plano 20 Planta General

10 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Plano 21 Planta General piso típico opción 1

11 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Plano 22 Planta General piso tipico opción 2

12 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Plano 23 Planta General Sotano 1

13 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Plano 24 Planta General Sotano 2

14 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Núcleo Cuarto (4) Entre las Carreras Córdoba y Girardot y entre las Calles Ayacucho y Colombia Servicios de estacionamientos para toda la Universidad y la comunidad en general, desarrollado en altura con un sistema denominado Eco Parking, franquicia que está operando en la ciudad de Medellín con proyectos ya construidos. El potencial para los predios ubicados sobre la carrera 42 Córdoba es de aproximadamente entre 300 a 500 celdas para 10 pisos, sin embargo es posible aumentarla, si se ocupan la totalidad de estos predios. Esta solución es sólo para automóviles. Servicios de estacionamientos para toda la Universidad y la comunidad en general. Gráfico 37 Gráfico 38

15 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Fotografía 15, Modelo 1 de estacionamiento vertical automático Fotografía 16, Modelo 2 de estacionamiento vertical automático para mover el vehículo

16 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Listado de Planos Plano 1: La Movilidad Plano 2: La Estructura General Plano 3: Los Sectores El Centro Plano 4: La Univerciudad. Los Sectores Universidad Cooperativa de Colombia Plano 5: La Univerciudad. Los Sectores - UCC Tratamientos Plano 6: Corredor de Ayacucho. Patrimonio y Usos del Suelo Plano 7: UCC Sede bario Buenos Aires-Localización Plano 8: Tratamientos, Acuerdo 046 de Plano 9: Medellín. Presencia de edificios patrimoniales en el sector Central Plano 10: Presencia de edificios con declaratoria nacional en el sector Central Plano 11: Conjunto Patrimonial del Centro de la Ciudad. Museo de Antioquia Plano 12: Conjunto Patrimonial del Centro de la Ciudad. Parque de Bolívar Plano 13: Conjunto Patrimonial del Centro de la Ciudad. Sector Guayaquil Plano 14: Zona de Influencia del Palacio de Bellas Artes Plano 15: Medellín. Centro de la Ciudad, Zonas de Influencia de BIC nacionales Plano 16: Medellín. Propuesta de Conformación de un Centro Histórico Plano 17: Entidades Culturales más representativas ubicadas en el Centro Plano 18: Barrios, trayecto del tranvía, valores promedio residencial Plano 19: Áreas a futuro para comprar Plano 20: Planta General, Núcleo uno (1) Plano 21: Planta General, Núcleo uno (1), piso típico opción 1 Plano 22: Planta General, Núcleo uno (1), piso típico opción 2 Plano 23: Planta General, Núcleo uno (1), sótano 1 Plano 24: Planta General, Núcleo uno (1), sótano 2

17 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Listado de Gráficos Gráfico 1: Los Usos del Suelo Gráfico 2: Corte por la Calle 50 A Gráfico 3: Perspectiva 1 por la Calle 50 A Gráfico 4: Perspectiva 2 por la Calle 50 A Gráfico 5: Corte Carrera 41 Mon y Velarde Gráfico 6: Perspectiva Carrera 41 Mon y Velarde Gráfico 7: Diagrama de retiros para predios en el Centro de la Ciudad Gráfico 8: Valor del Suelo Gráfico 9: Valor del Suelo Gráfico 10: Valor del Suelo Gráfico 11: Valoración del IPPR Gráfico 12: Valores en M2 Gráfico 13: Valores predios barrio Bombona Gráfico 14: Referentes de valor en zonas de influencia de entidades educativas Gráfico 15: Bloque La Playa - Córdoba Gráfico 16: Áreas Requeridas Gráfico 17: Totales La Playa - Córdoba Gráfico 18: Propiedades Integradas Gráfico 19: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Gráfico 20: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Gráfico 21: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Gráfico 22: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Gráfico 23: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Gráfico 24: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Gráfico 25: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1

18 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Gráfico 26: Necesidades de Espacios para el desarrollo del Núcleo 1 Bienestar Universitario Gráfico 27: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 28: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 29: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 30: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 31: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 32: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 33: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 34: Perspectivas Urbanas del potencial de edificabilidad Gráfico 35: Perspectiva Núcleo 1 Gráfico 36: Corte Núcleo 1 Gráfico 37: Desarrollo de Eco - estacionamientos. Gráfico 38: Desarrollo de Eco - estacionamientos. Listado de Fotografías Fotografía 1:Panóramica del Centro de Medellín Fotografía 2: Desde la Carrera 42 - Córdoba Fotografía 3: Desde Ayacucho Fotografía 4: Carrera 42 Córdoba Fotografía 5: UCC, sede Centro Fotografía 6: Av. La Playa, entre la Oriental y El Palo Fotografía 7: Av. La Playa, entre la Oriental y El Palo Fotografía 8: UCC- Sede barrio Buenos Aires Fotografía 9: Vestigios Arquitectónicos en la Av. Ayacucho con Mon y Velarde Fotografía 10: Vestigios Arquitectónicos en la Av. Ayacucho con Mon y Velarde

19 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO Fotografía 11: Vestigios Arquitectónicos en la Av. Ayacucho con Mon y Velarde Fotografía 12: Vestigios Arquitectónicos en la Av. Ayacucho con Mon y Velarde Fotografía 13: Vestigios Arquitectónicos en la Av. Ayacucho con Mon y Velarde Fotografía 14: Vestigios Arquitectónicos en la Av. Ayacucho con Mon y Velarde Fotografía 15, Modelo 1 de estacionamiento vertical automático Fotografía 16, Modelo 2 de estacionamiento vertical automático ANEXO NÚMERO UNO PATRIMONIO NACIONAL, EN EL CENTRO DE MEDELLÍN Con declaratoria como BIEN DE INTERÉS CULTURAL de carácter nacional ANEXO NÚMERO DOS PATRIMONIO MUNICIPAL, EN EL CENTRO DE MEDELLÍN Con declaratoria como BIEN DE INTERÉS CULTURAL de carácter municipal BIBLIOGRAFÍA FORERO OCHOA, Laureano; Plan Maestro de la Universidad Nacional sede Medellín , ajuste y FORERO OCHOA, Laureano; 50 años de Arquitectura, Medellín MUNICIPIO DE MEDELLIN; Acuerdo 046 de 2.006, Plan de Ordenamiento Territorial. MUNICIPIO DE MEDELLIN; Acuerdo 023 de 2.009, Plan de Protección Patrimonial de Medellín. ARBELÁEZ S., Luis Fernando; ARIAS D. Luis María y, AGUDELO G., Diego naturaleza. Medellín: Grupo UR Estudios Urbano Regionales. ARBELÁEZ S., Luis Fernando (2012). Recorridos Urbanos. Medellín: Grupo UR Estudios Urbanos Regionales. ARCHIVO FOTOGRÁFICO BIBLIOTECA PÚBLICA PILOTO. ARCHIVO HISTÓRICO DE MEDELLÍN.

20 PLAN MAESTRO URBANO ARQUITECTÓNICO ARCHIVO HISTÓRICO. Biblioteca Universidad de Antioquia. BACON, Edmund N. (1967). Design of cities. New York: Penguin Books. BELLET, Carme y GANAU, Joan (2006). Ciudad y universidad. Ciudades universitarias y campus urbanos. Lleida: Editorial Milenio. BETANCUR, Agapito (1925). La Ciudad Medellín: Tipografía Bedout. Pág , 267, CARRASQUILLA, Tomás (1958). Obras completas. Medellín: Tipografía Bedout. ESCOBAR M., Luis Alfonso y otros (s.f.). Plan Universidad dentro de la Ciudad. Universidad Cooperativa de Colombia Sede Medellín. Medellín: Universidad Cooperativa de Colombia Sede Medellín. Pág MÁRQUEZ E., José Wilson (2001). De aldea quieta a ciudad móvil Historia del tranvía y su desarrollo urbanístico: Trabajo de grado para optar al título de magister en historia. Medellín: Universidad Nacional de Colombia, facultad de ciencias humanas y económicas. Pág. 54,55, 57, 67, 69, 78, 81,91, 106, 110, 114, 115, 118, 125, 126, 137, 138, 140, 142, 144,146, 147, 151,154, 173. OSPINA, E. Livardo (1966). Una vida, Una lucha, Una victoria. Monografía histórica de las empresas y servicios públicos de Medellín. Medellín: Empresas Públicas de Medellín. Pág RESTREPO U., Jorge (1981). Medellín su origen, progreso y desarrollo. Medellín: Servigráficas. BOTERO GÓMEZ, Fabio (1994). Cien años de la vida de Medellín. Medellín: Concejo de Medellín. Pág OLANO, Ricardo (2004). Memorias, tomo I y II. Medellín: Fondo editorial universidad EAFIT.