DISPOSICIONES Y RECOMENDACIONES DE PROYECTO. ESQUEMAS PATRONES DE REDES DE EDIFICIOS.

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1 DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION ARQUITECTONICA ESCUELA TECNICA SUPERIOR DE ARQUITECTURA LAS PALMAS DE GRAN CANARIA SANEAMIENTO TEMA VI DISPOSICIONES Y RECOMENDACIONES DE PROYECTO. ESQUEMAS PATRONES DE REDES DE EDIFICIOS. MANUEL ROCA SUAREZ JUAN CARRATALA FUENTES

2 DISPOSICIONES Y RECOMENDACIONES DE PROYECTO. ESQUEMAS PATRONES DE REDES DE EDIFICIOS I N D I C E O.- INTRODUCCION. 1.- ANALISIS PRELIMINAR Normas básicas del Departament of Commerce N.T.E. 1.3 CTE 2.- FIGURAS, APLICACIONES Y DESCRIPCION DE SUS CARAC TERISTICAS BASICAS. 3.- RECOGIDA DE PLUVIALES. 4.- ARQUETAS Y ALBAÑALES DE CIMENTACIÓN. 5.- SÓTANOS. 6.- CUARTOS HÚMEDOS BAÑOS COCINAS Y SOLANAS ASEOS COLECTIVOS. 7.- PREFABRICADOS BLOQUES DE CONDUCCIONES CUARTOS DE BAÑOS COMPLETOS. 8.- ALGUNAS PROPUESTAS. SANEAMIENTO VI.- DISPOSICIONES Y RECOMENDACIONES DE PROYECTO. ESQUEMAS PATRONES DE REDES DE EDIFICIOS. O. INTRODUCCION. En el Tema I analizábamos los criterios teóricos que sustentaban los diferentes sistemas de normal utilización; sistemas que tenían su correlato en la determinación de las secciones de los conductos (Tema V). La adopción por el proyectista de uno u otro sistema ha de basarse tanto en el conocimiento y ponderación de la relación causa - efecto como en la tecnología disponible en obra : el aquí y ahora. En nuestro país, y en la práctica, suelen adoptarse soluciones eclécticas que intentan conciliar el buen funcionamiento de la instalación con la economía y la eficacia constructiva, por lo que - siguiendo la línea conciliadora del profesor Rubio Requena 1 - parece útil establecer a titulo orientativo una serie de esquemas patrones que sirvan de pauta para los casos más frecuentes. 1 Obra citada, pags. 232 á 235 1

3 1. ANALISIS PRELIMINAR. Se resumen, a continuación, los tres criterios normativos que se han venido explicando a lo laro de los temas tratados 1.1. Normas básicas del Department of Commerce. - Cierres hidráulicos mediante sifones. - Exigir ventilación primaria o su equivalente aún en construcciones de 1 planta. - Los sifones de los aparatos con recipientes contenedores de agua dispondrán de ventilación terciaria. En caso contrario estarán próximos al bajante, conectando al mismo sobre la línea del cierre hidráulico de sus sifones para evitar el autosifonamiento. - Conectar la ventilación terciaria en los edificios de 2 plantas directamente a la ventilación primaria. - Establecer ventilación primaria secundaria y terciaria a partir de edificios de 3 plantas N.T.E. - Cierres hidráulicos mediante sifones y/o botes sifónicos. - Inexistencia, en todos los casos, de ventilación terciaria. - Aceptar hasta en edificios de 9 plantas sólo ventilación primaria. - Incorporar la ventilación secundaria a partir de edificios de 10 plantas. - Establecer las siguientes limitaciones de proyecto. a) Los inodoros, vertederos y placas turcas no estarán a más de 1 m. del bajante. b) Los botes sifónicos, igualmente, conectarán al bajante o manguetón con recorrido no mayor de 1 m. c) La distancia de los desagües de los aparatos al bote sifónico no será mayor de 2,50 m. d) La distancia de los sifones individuales al bajante o manguetón no será mayor de 2 m CTE - Cierres hidráulicos mediante sifones y/o botes sifónicos. - Ventilación terciaria a partir de 15 plantas. - Ventilación secundaria a partir de 7 plantas o de 11 si las bajantes están sobredimensionadas, conectadas a la bajante en plantas alternas hasta 15 plantas y en todas ellas con 15 plantas o más. - Llevará ventilación primaria siempre. - Establecer las siguientes limitaciones de proyecto. a) Los inodoros, vertederos y placas turcas no estarán a más de 1 m. del bajante. 2 Por coherencia con el punto b) esta distancia, igualmente, no debería ser mayor de 1 m. 2

4 b) Los botes sifónicos, igualmente, conectarán al bajante o manguetón con recorrido no mayor de 2 m. c) La distancia de los desagües de los aparatos al bote sifónico no será mayor de 2,50 m. d) La distancia de los sifones individuales de los fregaderos, los lavaderos, los lavabos y los bidés la distancia a la bajante debe ser 4,00 m como máximo,. 3 Dicho lo anterior, y sin más, expongamos - sin ánimo exhaustivo ni exclusivo de una manera gráfica el propósito anunciado. 2.- FIGURAS, APLICACIONES Y DESCRIPCION DE SUS CARACTERISTICAS BASICAS. FIG. 1. EDIFICACION.- 1 planta con tejado. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Arqueta municipal en acera. Bajantes pluviales independientes. Aparatos con sifones independientes. VENTILACION BASE.- Terciaria hasta la cubierta. DIAMETROS.- Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- 3 Por coherencia con el punto b) esta distancia, igualmente, no debería ser mayor de 1 m. 3

5 Arquetas sifónicas inmediatamente después de la de a pié de bajantes de pluviales y previa a la red de aguas negras. Ultima arqueta de la propiedad ventilada, en previsión de sobrepresiones y subpresiones de la red urbana. FIG. 2. EDIFICACION.- 1 planta con azotea. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Arqueta municipal en acera. Bajantes pluviales no independientes (bajantes mixtos). En este caso en realidad se acomete en el tramo donde la bajante actúa de ventilación primaria. Aparatos con sifones individuales y con botes sifónicos. Cazoletas sifónicas. VENTILACION BASE.- Primaria. DIAMETROS.- Bajantes : Colectores : Cálculo según tablas de bajantes mixtas. tabulación estricta pero siempre igual o superior a la de los bajantes. Resto : tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Ultima arqueta de la propiedad ventilada, en previsión de sobrepresiones y subpresiones de la red urbana. 4

6 Conviene asegurarse que no existe posibilidad de retornos con las consiguientes inundaciones en sótanos. FIG. 3. EDIFICACION.- 2 plantas + sótano, con tejado. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público separativo. Pozo y arqueta terminal en la propiedad. Aparatos con sifones individuales. VENTILACION BASE.- Primaria y terciarias. DIAMETROS.- Bajantes: Colectores: Resto: Cálculo según tablas. Prolongarlos sin reducción hasta las cubiertas. Superior siguiente al de los bajantes. Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Pozo y arqueta terminales ventiladas, en previsión de sobrepresiones y subpresiones de la red urbana. Sótano con drenaje y conductos de recogida de aguas. 5

7 Conviene asegurarse que no existe posibilidad de retornos con las consiguientes inundaciones en sótanos. FIG. 4. EDIFICACION.- 2 plantas + sótano, con azotea. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Pozo terminal en la propiedad. Bajantes unitarios. Aparatos con sifones individuales y bote sifónico. Cazoletas sifónicas. VENTILACION BASE.- Primaria. DIAMETROS.- Bajantes : Colectores: Resto : Cálculo según tablas. Prolongarlos sin reducción hasta la azotea. superior siguiente al de los bajantes. Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Pozo terminal ventilado en previsión de sobrepresiones y subpresiones de la red urbana. 6

8 FIG. 5. EDIFICACION.- Hasta de 5 plantas sobre el colector. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Conexión a albañal mediante junta desmontable y registro. Bajantes unitarios. Aparatos con sifones individuales y botes sifónicos. Cazoletas sifónicas. VENTILACION BASE.- Primaria. DIAMETROS.- Bajantes: Colectores: Resto: Cálculo según tablas Prolongarlos sin reducción hasta la azotea. diámetro superior siguiente al de los bajantes. Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Ventilación y registro terminales mediante piezas en el propio colector. Máximo de batería de 2 inodoros sifónicos sin ventilación sobre colector. Pozo de bomba de fecales siempre con ventilación 7

9 FIG. 6. EDIFICACION.- Desde 6 hasta 14 plantas sobre el colector. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Conexión a albañal mediante junta desmontable y registro. Bajantes unitarios. Sifones individuales y botes sifónicos. Cazoletas sifónicas VENTILACION BASE.- Primaria conectada cada dos plantas a ventilación secundaria. DIAMETROS.- Bajantes: Colectores: Resto: Cálculo según tablas. Prolongarlos sin reducción hasta la azotea. diámetro igual ó superior siguiente al del bajante. tabulados estrictos. OBSERVACIONES.- Ventilación y registro terminales mediante piezas en el propio colector. Máximo de batería de 2 inodoros sifónicos sin ventilación sobre colector. Pozo de bomba de fecales siempre con ventilación. 8

10 FIG. 7. EDIFICACION.- Desde 6 hasta 14 plantas sobre el colector. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Conexión a albañal mediante pozo dentro de la propiedad. Bajantes separativos. Aparatos con sifones individuales y botes sifónicos. VENTILACION.- Primaria, secundaria y terciaria. Botes sifónicos con ventilación terciaria en previsión de altas presiones y depresiones en los bajantes. Conexiones de ventilación secundaria con bajantes: al pié, en la coronación y, en plantas alternas. A partir de 15 plantas se conectarán en todas las plantas. DIAMETROS.- Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Pozo terminal con doble ventilación, en previsión de presiones y subpresiones de la red urbana (sistema americano; ver TEMA IV). Sifones al pié de bajantes pluviales con preventilación (toma de aire). Ventilación en batería de más de 3 inodoros sifónicos (toma de aire; ver TEMA VI). Pozo de bomba de fecales siempre con ventilación. 9

11 FIG. 8. EDIFICACION.- Desde 6 hasta 14 plantas sobre el colector. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público unitario. Conexión a albañal mediante pozo dentro de la propiedad. Bajantes separativos. Aparatos con sifones individuales. VENTILACION.- Primaria, secundaria y terciaria. Conexiones de ventilación secundaria con bajantes: al pié, en la coronación y, en plantas alternas. A partir de 15 plantas se conectará en todas las plantas. DIAMETROS.- Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Pozo terminal con doble ventilación, en previsión de presiones y subpresiones de la red urbana. (Sistema americano; ver TEMA IV). Sifones al pié de bajantes pluviales con preventilación (toma de aire). Ventilación "en gancho" de batería de inodoros. (Ver TEMA VI). Pozo de bomba de fecales siempre con ventilación. 10

12 FIG. 9. EDIFICACION.- Desde 6 hasta 14 plantas sobre el colector. CARACTERISTICAS DE LA RED.- A alcantarillado público separativo. Bajantes y colectores separativos. Conexión a albañal de aguas usadas mediante pozo en la propiedad, y directo a pozo pluvial público mediante junta desmontable y registro. Aparatos con sifones individuales. VENTILACION.- Primaria, secundaria y terciaria. Conexiones de ventilación secundaria con bajantes: al pié, en la coronación y, en plantas alternas. A partir de 15 plantas se conectará en todas las plantas. DIAMETROS.- Tabulación estricta. OBSERVACIONES.- Pozo terminal de colector de aguas usadas con doble ventilación, en previsión de presiones y subpresiones de la red urbana. (Sistema americano; ver TEMA IV). Red urbana de pluviales supuestamente no equilibrada a través de los imbornales; en consecuencia se sobredimensiona el último bajante pluvial y se dota al tramo final del colector de toma de aire. (Sistema americano; ver TEMA IV). Ventilación "en gancho" de batería de inodoros. Pozo de bomba de fecales siempre con ventilación. 11

13 3. RECOGIDA DE PLUVIALES. El CTE en sus documentos básicos HS1 y HS5 establecen una serie de limitaciones tanto constructivas como de medidas en los paños de recogida. Se recomienda una detenida lectura de ambos documentos en función de la solución adoptada. Por su parte las N.T.E establecen, para las cubiertas planas, limitaciones que consideramos excesivamente restrictivas. De cualquier manera recomendamos su lectura, en que quedan claramente diferenciados los criterios constructivos y de diseño de las "Azoteas Transitables (N.T.E., QAT, 1973) y las "Azoteas no transitables" (N.T.E., QAN, 1973). Por nuestra parte haremos una serie de recomendaciones que plasmamos en la fig. 1, dónde se croquiza un edificio simétrico: en la mitad izquierda se representa la cubierta y en la mitad derecha el techo de la última planta con su estructura y desvíos de desagües. - No sobrecargar la estructura con gruesos excesivos de encascado. Una longitud "a" mayor de 7 m. significa, con pendiente del 2%, sobrecargas de más de 200 kg/m2. Teniendo en cuenta que los paños de recogida tienen la impermeabilización soldada en sus bordes a la base, así como su alto coeficiente de dilatación proponemos: - Que los paños de recogida no superen los 100 m2. - Que en dichos paños no sea b > 3 c, a fin de no propiciar dilataciones-contracciones en un solo sentido. Otras cuestiones a considerar son: - Evitar puntos conflictivos en las recogidas de aguas, alejando las limas hoyas de los pretiles. - Procurar que cazoletas, desvíos y bajantes no interfieran elementos estructurales tales como capiteles (en forjados reticulares), vigas y nervios de borde. En las figs 2 y 3 siguientes se detallan algunas de las cuestiones enunciadas anteriormente. 12

14 Un tema que merece atención es el del desagüe de terrazas y balcones hacia el interior, del que damos una solución con una sola pendiente y un canal de recogida (fig. 4). En grandes terrazas transitables es frecuente que la recogida de aguas se efectúe bajo el pavimento; éste se coloca horizontalmente - bien ranurado o bien con juntas abiertas - mediante reguladores de altura. Actualmente se comercializan tales soluciones registrables, evitándose así su problemática confección artesanal. En las figs. 5 y 6 se representan soluciones a cubiertas no planas que pasan por el establecimiento de canalones de recogida, para las que se recomienda una acertada elección en el material del propio canalón. Como recomendación genérica se ha de partir de la base, para cualquier tipo de edificio, que sus juntas de dilatación han de coincidir con limas tesas en la cubierta. 4. ARQUETAS Y ALBAÑALES EN CIMENTACIONES. Se procurará la interdependencia entre el sistema de cimentación y el saneamiento. Para ello: 1º Evitar colocar arquetas sobre las zapatas o su zona de influencia (fig. 7). 2º Una muy buena solución para mitigar en la red los efectos de los asientos del edificio es practicar una entrega elástica del bajante a la arqueta, mediante contratubo y relleno de masilla asfáltica. 3º Cuando sea inevitable atravesar una viga riostra prever con la mayor precisión posible la situación del correspondiente contratubo, el cual no deberá interferir nunca las armaduras principales (fig. 8). 13

15 4º En caso de cimentación en losa continua, las arquetas y albañales habrán de quedar siempre sobre la misma; protéjase entonces el conducto contra impactos en todo su recorrido, aconsejándose a tal efecto utilizar tubo de PVC y forrarlo, a modo de viga, con hormigón ligeramente armado. Cuando no se disponga de altura suficiente para superponer al conducto así forrado 20 cms. de árido bien apisonado habrá que armar la solera en evitación de grietas en el pavimento (fig. 9). 5º En general, la ejecución de desagües en connivencia con las cimentaciones ha de ser muy cuidadosa. En tales casos resulta siempre recomendable utilizar conductos de la máxima garantía y practicar juntas elásticas en los encuentros de la red con arquetas y pozos para que no se produzcan fugas con motivos de asientos de uno u otro sistema. 5. SOTANOS. En sótanos, aparte de cuidar la impermeabilidad de muros y soleras, se aconseja la disposición de un adecuado drenaje exterior y la colocación de un conducto de recogida en su base. Utilícese tubo de arcilla porosa ("Porosit") o de polietileno mallado; en su defecto ranúrese adecuadamente un tubo normal de PVC (fig. 10). Se le dará una pendiente > 1% y se conducirán las aguas al alcantarillado de la parcela o del edificio. El sistema de muros pantalla no hace posible la colocación de drenajes exteriores, ni el deseable control de obras. Así pues, una vez repasado el intradós del muro de sus inevitables protuberancias y selladas las juntas de construcción, procede realizar el drenaje interiormente mediante cámara ventilada y un conducto, de las características expresadas, al pie de la misma (fig. 11). 14

16 6. CUARTOS HUMEDOS. 6.1 BAÑOS.- En los cuartos húmedos se considera solución óptima aquella que tenga sus elementos de desagües fácilmente accesibles. La conocida propuesta "de libro" de llevar los ramales entre dos tabiques, uno de ellos registrables, tiene, en la práctica, escasas posibilidades de aplicación en edificios de viviendas. En caso de edificios en régimen de Propiedad Horizontal habría que valorar que el registro, ruidos y humedades no pendiera sobre la cabeza del vecino. No obstante, y por obvias razones económicas, la solución habitual consiste en colgar los desagües del forjado y ocultarlos con un falso techo. En tal caso se aconseja, al menos, encoquillar los conductos y/o la colocación de mantas aislantes de ruidos, sobre todo en el supuesto de utilizar PVC, dada su gran sonoridad o, en su caso, la utilización de series de PVC isofónicas, especialmente preparadas para la atenuación de ruidos. Considerando estos problemas a veces se llevan los ramales sobre el propio forjado, o mejor, por las paredes - en el caso de no emplear bote sifónico - tal como se ha preconizado en temas anteriores. La solución de desagües sobre el forjado requiere, en general, grandes espesores de encascado. A fin de no tener que generalizarlos al resto de la vivienda, o de evitar el traidor escalón en la puerta del cuarto de baño, propugnamos la adopción de un forjado más delgado (losa armada) en el sector estructural que afecte a los "cuartos húmedos". (Actualmente en los edificios de oficinas se tiende a colocar suelos flotantes, regulables y registrables, a fin de disponer a conveniencia cualquier tipo de instalación. De ello se beneficia, por supuesto, el trazado de las redes de desagües). En las figs. 12 a 18 se desarrollan algunos de los conceptos expuestos anteriormente tomando como base un determinado baño "difícil". (Hacemos notar las soluciones adoptadas para el desagüe y ventilación del sifón del lavabo, dada la situación de la puerta y de una columna estructural). En el caso de bañeras "para revestir" colóquese su borde al menos a 0,50 del pavimento (0,60 según DIN 4471). Ponerlo a menor altura significa apuntarse a problemas en la ejecución del desagüe. Es buena práctica realizar en el faldón un rodapié rehundido que facilita las labores de limpieza en el ámbito de la bañera. (v. fig. 19). Remitimos a la fig. 26 para ilustrar el siguiente comentario: Las filtraciones de agua entre bañera y pared, las averías o mala ejecución de los desagües y, por último, la conveniencia de su reposición por prematuros deterioros y envejecimiento en el esmalte, abocan en traumáticas operaciones destructivas en el caso de que la bañera esté recibida con obra. Por esta razón muchos profesionales preconizan la conveniencia de utilizar bañeras "de adosar", a cuya demanda responden con sus productos las casas comerciales importantes con diferentes tipos de faldones prefabricados. En el detalle adjunto se proponen soluciones constructivas de encuentro con paredes y piso. 15

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18 6.2 COCINAS Y SOLANAS.- Como hemos dicho en cocinas y solanas utilizar sifones independientes y nunca botes sifónicos. El fregadero suele estar bajo la ventana, con lo que lo normal es que quede alejado del bajante, frecuentemente compartido con los aparatos de la solana. El desagüe en "tromba" de fregaderos y piletas hace más necesaria la ventilación terciaria. Si el bajante está a menos de 1,50 de los sifones y los desagüe se realizan por la pared "en horizontal", puede prescindirse de dicha ventilación. 17

19 En solanas se considera imprescindible el sumidero en el piso, tanto si es cubierta como si es descubierta. Tendrá un buen cierre hidráulico, un desagüe generoso y se colocará a menos de 1,50 del bajante. Todo ello a fin de evitar una prematura evaporación y la necesidad de practicar una engorrosa ventilación contra la autosucción. 6.3 ASEOS COLECTIVOS. Razones económicas y de facilidad constructiva aconsejan recurrir a soluciones con botes sifónicos para los desagües de los diferentes aparatos. Los botes se dispondrán en número necesario, teniendo en cuenta el número de aparatos, las U.D. y el diámetro del desembarque. Dispondrán de ventilación terciaria cuando resulten alejados más de 1,50 de los bajantes. Los inodoros, por su parte, formando batería compartirán normalmente colector. Aparte de los problemas clásicos hay que considerar aquí la interacción de las descargas de unos inodoros sobre otros a lo largo del referido colector. Distinguiremos la problemática según se trate de inodoros sifónicos o no sifónicos. A) INODOROS SIFONICOS. Problema de sifonado.- No existe, ya que se busca precisamente tal fenómeno como base del funcionamiento de los aparatos. Problema de autosucción.- Ídem que en el caso anterior. Problemas por compresiones y succiones de los bajantes.- Los poderosos cierres hidráulicos de los inodoros sifónicos no suelen descebarse si existe una adecuada ventilación secundaria que acompañe al bajante. Problemas por interacción de los aparatos.- Se evitará que la descarga simultánea de dos o más aparatos puedan descebar el sifón de un tercero que permanece en reposo. En la fig. 20 se representa una solución clásica, llamada "en gancho" porque el colector engancha periódicamente a la ventilación secundaria, estableciendo así la oportuna entrada de aire. Vemos como la toma de aire I anula la posible acción de los inodoros 3 y 2 sobre el sifón del inodoro 1; igualmente la toma II evitaría la acción de los inodoros 6 y 5 sobre 4. B) INODOROS NO SIFONICOS. La solución a los problemas enumerados pasa por la ventilación individualizada de cada uno de los sifones; en caso de que la loza no disponga de orificio "ad hoc" dicha ventilación se ejecutará en los manguetones (fig. 21). Cabe excluir la ventilación del inodoro más cercano al bajante siempre que esté a 1 m., o menos, de éste. 18

20 Esta disposición de ventilaciones individuales, es aplicable también, por supuesto, a las baterías de inodoros sifónicos. En las figs. 22,23,24 y 25 se representa el sistema americano ZURN para batería de inodoros colgados. Está preparado para ventilaciones individuales por aparato. Tiene, entre otras, las siguientes ventajas: precisión, rapidez de montaje, no requerir perforaciones en el forjado y facilidad en la limpieza del pavimento. 7. PREFABRICADOS. Hace tiempo que se tiende a la prefabricación, ya sea de bloque de desagües ya sea cuartos de aseo completos. No obstante las indudables ventajas que representan no puede decirse que hayan calado en el mercado español. Expongamos, entre muchos, algunos ejemplos. 7.1 Bloques de conducciones. PIEZAS RAMALES.- En la fig. 26 representamos pieza de fundición standardizada sueca para viviendas, indicándose posibles combinaciones en baños y cocinas. CONJUNTO DE CONDUCCIONES VERTICALES.- Describamos el sistema italiano TOGNI: Un armazón de hierro galvanizado contiene el "paquete" de conexiones de suministro de agua y las de saneamiento, estas últimas de fundición. Las redes de bidet, lavabo e inodoro están listas para conectar a los aparatos en las soluciones Standard (fig. 27). Otro modelo menos rígido prefija solo la instalación conjunta de bidet e inodoro (fig. 28). Poseen trampilla frontal de regulación y registro. Las conexiones de piso a piso se 19

21 realizan en obra, a medida, y al modo tradicional. Sistema adoptado en el Hotel Cristina de la Playa de Las Canteras. 20

22 7.2. Cuartos de baños completos. En la fig. 29 se dibuja una solución italiana. Paredes y piezas se fabrican en resina de poliéster reforzada. Nótese la ducha de mano extensible así como el brazo de llenado giratorio, comunes ambos para lavabo y bañera. La grifería de bidet, lavabo y bañera se comanda mediante pulsadores. Este o parecidos tipos de baños prefabricados son frecuentemente en la industria hotelera extranjera, particularmente en el Japón. La fig. 30 representa un modelo histórico 21

23 8. ALGUNAS PROPUESTAS.- Es recomendable tender a colocar los bajantes en patios y patinillos abiertos o espacios exteriores, tanto para su control como para evitar posibles humedades en la obra. En el último caso preconizamos la utilización de fundición, por su resistencia a los impactos y a la luz solar (fig. 31). En construcciones hoteleras y hospitalarias es clásico agrupar las conducciones verticales en un recinto registrable desde el pasillo. Es necesario, entonces, prever su compatibilidad constructiva con la modulación estructural (fig. 32). Casi en cualquier clase de edificios la planta baja tiene funciones de relevancia (salones, locales comerciales...), dónde una avería de la red sanitaria suele tener fatales consecuencias. En consecuencia en esta planta se realizarán los imprescindibles desvíos para adosar los bajantes a las columnas, ocultos preferentemente por falsos techos registrables, relegando a los sótanos el trazado de los colectores generales (fig. 33). Consideramos muy buena solución colocar una entreplanta visitable sobre la planta noble dónde se pueda desviar, distribuir y controlar diferentes instalaciones del edificio (Hotel Palace, Madrid; Hotel Rioventura, Fuerteventura) (fig. 34). 22

24 En edificios sobre "pilotis" éstos gruesos soportes han de contener un espacio en que se sitúen libremente las instalaciones. En caso de que en los mismos no exista acceso lateral registrable habrá que "apurar" las soluciones tecnológicas - particularmente las de saneamiento - de cara a la reparación y posible reposición de las conducciones (fig. 35). En caso de edificios escalonados rechácese la caída libre de las aguas pluviales o la utilización de gárgolas si se quiere evitar el efecto final de cascada. Las terrazas desaguarán hacia el interior, preferentemente a bajantes independientes o bien hacia la bajante de fecales, previa la interposición de sifones registrables. El saneamiento discurre en zig-zag descendente, lo que modera las velocidades de caída, de modo que puede prescindirse de practicar ventilación secundaria en edificios de moderada altura (fig. 36: Apartamentos "Puerto Calma". Puerto Rico, Gran Canaria). 23