Según el pliego de condiciones económicas administrativas, página 16 de 67 apartado 10: PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES:

Transcripción

1 En respuesta a la solicitud de aclaraciones recibida, trasladado su escrito a la Sociedad Municipal de Aparcamientos, (Smassa), se da respuesta a las cuestiones planteadas: Como cuestión previa, decir que se tiene que cumplir con la integridad del pliego, y nunca tomar como únicas especificaciones puntuales y aisladas del mismo. La solución constructiva global, integra el cumplimiento de todos los requisitos exigidos, si bien cualquier duda que surgiera, podrá ser aclarada por nuestra parte. Así mismo, será responsabilidad de las empresas y de los redactores del proyecto de ejecución todas y cada una de sus justificaciones que un proyecto exija para posibilitar su correcta y completa ejecución para el uso al que se destina. El documento de proyecto completo que se exige, viene recogido en el pliego de condiciones administrativas, apartado 10 página 21 de 67. DUDAS REFERENTES AL EDIFICIO DE APARCAMIENTOS: ESTRUCTURA, SISTEMA CONSTRUCTIVO Y OTROS Aunque en la pag 23 de 47 apartado 9 menciona los conceptos de solución base y alternativas no queda claro este aspecto. Se admiten alternativas al sistema constructivo además de presentar el planteado en el apartado 5 A (pag 10 de 47)En caso afirmativo cuantas? Según el pliego de condiciones económicas administrativas, página 16 de 67 apartado 10: PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES: "No se admitirá la presentación de variantes o alternativas." En el caso del pliego de condiciones técnicas, pag 23 de 47 apartado 9: OBRAS DE URBANIACION PROVISIONALES(CASO DE SER NECESARIAS) Por consiguiente, caso de ser necesario obras de urbanización provisionales, tras el estudio de las posibles opciones, la empresa licitadora presentará UNA UNICA PROPUESTA, la que considere mas ventajosa para el conjunto del proyecto. En el sistema constructivo definido en el citado apartado:

2 La excavación inicial es hasta cota -4,55 y el forjado del sótano -1 se sitúa a la - 4,30, sin embargo en el apartado 5B punto 7 especifica que los forjados intermedios serán de losa maciza de 35 cm de canto mínimo La cota -4,30 se refiere a la cara inferior o superior del forjado -1? En cuanto a las cotas definitivas de proyecto, se deberá tener en cuanta todos los considerandos del Pliego, haciendo especial mención al apartado 5E pagina 12 de 47, apartado 1 página 7 de 47, plano de sección constructiva., y consideraciones generales de los proyectos de ejecución FASE B. La cota definitiva será la que tenga en cuenta todos los considerandos del pliego, siendo la cara inferior del forjado del sótano -1 (-4.30mts). Entendemos que sería un máximo de profundidad de plataforma de trabajo la que referimos en el pliego: (-4.50mts.) Respecto a la excavación alternada con ejecución de forjados arriostrante hasta alcanzar la losa de cimentación, Se permite la excavación de varios sótanos a la vez y ejecutar los forjados de manera que se facilite la excavación siempre que no se produzcan desplazamiento horizontal máximo superior a 1,8 cm? El número de sótanos a excavar a la vez, viene condicionado por el calculo del proyecto de ejecución, teniendo en cuenta todos los condicionantes técnicos del Pliego, no solo este. En caso de no admitirse alternativas, el espesor de pantalla mínimo tiene que ser de 80 cm, no se puede en el caso de que el cálculo lo admita reducir a 60 cm? Entendemos que no es compatible el cumplimiento exhaustivo de todos y cada uno de los requisitos del Pliego de Condiciones con una pantalla de espesor inferior a 80cm. No queda claro el sistema de cimentación propuesto, cuando se habla de losa de cimentación, se refiere a la losa arriostrante de las zapatas-encepado de cada pilote? El sistema constructivo que se exige es el descendente en mina. La solución de losa debe ser resuelta en el Proyecto de Ejecución en cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos planteados en el Pliego.

3 Dado que el empotramiento de las pantallas en sustrato impermeable es obligatorio Se podría analizar en alguna alternativa la opción siempre que quede espacio de la ejecución de un 5 sótano? Según el pliego de condiciones económicas administrativas, página 16 de 67 apartado 10: PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES: "No se admitirá la presentación de variantes o alternativas." Se debe tener en cuenta también la sección constructiva aportada en los documentos de licitación. En cuanto al empotramiento de pantallas, si bien en el pliego de condiciones técnicas se expresa en el Anexo 1 página 30 de 47, que " se debe considerar necesariamente la estanqueidad del recinto apantallado mediante el empotramiento de terreno impermeable, en el mismo Anexo 1 página 31 se continua diciendo: "Los condicionantes planteados en esta nota son mínimos y en todo caso deberán adaptarse a las recomendaciones dadas por el informe geotécnico..." En el estudio geotécnico dice en la página 64 de 72 "...será el proyectista en base a las condiciones de estanqueidad deseables, el que valorará la longitud final del empotramiento." "...Se puede concluir que hay varias justificaciones en relación con el empotramiento de la pantalla y que el redactor del proyecto aplicará la que entienda más adecuada...". La conclusión de la solución de Cimentación que recoja el Proyecto, deberá cumplir en su integridad el pliego, y específicamente las condiciones de seguridad y estabilidad apartado 5.B páginas 10 de 47. No se han facilitado planos de situación orientativos de la situación de las redes existentes se van a facilitar? Durante el tiempo facilitado para la presentación de la oferta no es viable el tramitar la solicitud de dicha información por parte de los licitadores a los titulares de dichos servicios Cómo se podrá disponer de dicha información? Salvo que fuera facilitada por las compañías de suministroy con carácter de envío oficial a esta Sociedad licitadora, No se va a facilitar más información en este apartado. Los licitadores deberán solicitar la información a las compañías de suministro.

4 Respecto al Proyecto del centro de transformación, existe punto de conexión del centro con la red existente Dónde? Qué características tiene? La información existente es la que consta en la documentación que aparece en el perfil del contratante de esta Sociedad de Viviendas para este expediente de contratación. Queda claro que el Presupuesto del Proyecto de licitación debe de coincidir con el importe de licitación Hay que aportar dentro del sobre económico presupuesto completo que coincida con la oferta económica realizada? En el sobre económico hay que incluir la oferta económica exclusivamente y con el modelo que consta en el Pliego de Condiciones que rige esta contratación. El proyecto de encofrados se refiere solo a los forjados que no se ejecuten sobre el terreno sino mediante puntales? Ha algún elemento más? El proyecto de encofrados se exige por obligación de la normativa vigente de aplicación. Deberá presentarse por tanto, el proyecto de encofrados que satisfaga dicho requisito. Dentro de la base de datos no hay ningún capítulo de urbanización, sin embargo en el apartado 9 del Pliego, se habla de obras de urbanización provisionales De debe repartir las partidas correspondientes a este apartado en los capítulos más similares de la base datos o crear un capítulo nuevo? Existe un capítulo de Trabajos previos. Así mismo en el pliego de condiciones técnicas página 25 de 47 se dice: " Si se estiman que para definir las obras a ejecutar, se deben incluir más partidas de las existentes en base de datos aportada, estas aparecerán como partidas nuevas al final de cada capítulo, detrás de las partidas de la base de datos facilitada." INSTALACIONES 1. Se proyecta en sótano-1 aparcamientos bajo propiedad de la Sociedad Municipal de Vivienda para su uso futuro por parte de los inquilinos de los edificios de viviendas. Esta propiedad futura diferenciada de la de la Sociedad de Aparcamientos de Málaga nos plantea dudas sobre el diseño de las instalaciones que comparten:

5 - Deben las instalaciones de Alumbrado, emergencias y Ventilación de Sotano-1 ser eléctricamente independientes de las del resto del edificio?. Las instalaciones eléctricas se diseñan por plantas y la centralización será única en la cabina de control. Las instalaciones de ventilación se diseñan por plantas y la centralización será única en la cabina de control. - Deben tener un suministro eléctrico desde contador independiente?. En caso afirmativo, Debe preverse este en el cuarto de contadores del futuro edificio como zonas comunes de la futura comunidad de propietarios o debe estar bajo CPM diferenciada junto a la del resto del aparcamiento junto a la entrada? Las instalaciones y el contador del edificio de aparcamientos en su totalidad, deberá instalarse según la normativa de aplicación, independiente al contador edificio de viviendas. Esto último afecta también a la posibilidad de instalar un Grupo electrógeno compartido o exclusivo para los sótanos -2 a Deben mantenerse comunes el resto de instalaciones (rociadores, BIEs, etc) compartiendo equipos de bombeo? El grupo electrógeno será único para el edificio de aparcamientos. 2. Se permite la desclasificación del aparcamiento como zona con riesgo de explosión mediante la justificación del nivel de ventilación, pudiéndose adoptar luminarias y conducciones de menores requisitos de seguridad? Las condiciones de las luminarias y conducciones vienen especificadas en el pliego de condiciones técnicas. En el proyecto de ejecución se deberá incluir la Separata de Contraincendios definitiva que recoja dichos requisitos. 3. Se permite el uso compartido de la red de tierras por parte del edificio de viviendas y el aparcamiento? No. Cada edificio tendrá su instalación puesta a tierra. 4. Siempre garantizando las alturas mínimas libres, Se permite la modificación de la distribución de las redes de conductos de ventilación? Es responsabilidad del proyecto de ejecución el diseño y el cálculo definitivo de protección contra-incendios en su integridad. 5. Es necesaria la instalación en proyecto de algún elemento de paso (barrera) entre el sótano-1 y el resto del aparcamiento? En principio opcional.

6 6. Existen condiciones de Endesa para el enganche del futuro Centro de Transformación en su red de la zona o Solicitud de la misma? No. 7. No entendemos bien la propuesta de ventilación del grupo electrógeno presentada en el plano I3 de la separata contraincendios. Dispone de vertical en el núcleo de comunicación ó se trata de una ventilación desde la planta de aparcamiento? Es responsabilidad del proyecto de ejecución el diseño y el cálculo definitivo de protección contra-incendios en su integridad.