UN ENTORNO ENCANTADOR QUE BOSQUES DEL PRADO PONE A TU ALCANCE

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Ana Contreras Parra
hace 5 años
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4 UN ENTORNO ENCANTADOR QUE BOSQUES DEL PRADO PONE A TU ALCANCE Pasear por el Prado es una experiencia inigualable. Disfrutar de sus calles arboladas y sus generosos espacios verdes, o sorprenderse por el patrimonio arquitectónico y artístico que nos espera en cada esquina y en cada plaza, es algo que no tiene precio.

UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN UN BARRIO EXCEPCIONAL Situado en la mejor zona del Prado: la hermosa esquina conformada por el encuentro de las calles Amarales y Lucas Obes, a poco más de una cuadra de

6 UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL EN UN BARRIO EXCEPCIONAL Situado en la mejor zona del Prado: la hermosa esquina conformada por el encuentro de las calles Amarales y Lucas Obes, a poco más de una cuadra de uno de los pulmones verdes más extensos y atractivos de la ciudad: El Parque Prado, el Rosedal, el Jardín Botánico, el predio de la Rural del Prado. Un lugar único, en una ubicación cuidadosamente elegida, cerca del centro, a minutos de Nuevocentro Shopping.

8 UNA PROPUESTA DIFERENTE: DOS EDIFICIOS EMPLAZADOS EN UN TERRENO DE M 2 CON PARQUE PROPIO CERRADO

Bosques del Prado es un proyecto de dos torres independientes emplazadas en un parque de 3.000 m 2 poblado por diversas especies.

9 Bosques del Prado es un proyecto de dos torres independientes emplazadas en un parque de m 2 poblado por diversas especies. Un lugar ideal que conjuga la calidad arquitectónica y urbanística de un barrio marcado por su origen residencial, de amplias y arboladas calles de casas quinta, y el confort y la seguridad de un proyecto adecuado a las exigencias de la vida contemporánea.

10 Los dos edificios de Bosques del Prado están rodeados de un hermoso parque arbolado poblado con especies maduras, dotando a los apartamentos de un entorno natural muy agradable, con excelentes visuales, y con un parque propio desde donde disfrutar del aire libre.

12 BOSQUES DEL PRADO PERMITE QUE VIVAS LA NATURALEZA AL MÁXIMO EN UN ENTORNO PROTEGIDO

DISFRUTAR DE TU LUGAR Pensado para vivir y disfrutar, Bosques del Prado pone a tu alcance apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, amplios y muy luminosos.

14 DISFRUTAR DE TU LUGAR Pensado para vivir y disfrutar, Bosques del Prado pone a tu alcance apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios, amplios y muy luminosos. La ausencia de medianeras, las cómodas terrazas con parrillero individual, las encantadoras vistas plenas de verde y el gran parque arbolado, te permitirán disfrutar del contacto con la naturaleza. El SUM con su gran barbacoa de uso común, la loza radiante individual por apartamento y ambiente, y el sistema de seguridad perimetral previsto, te brindarán la tranquilidad y el confort que estás buscando.

15 Representación de penthouse de 3 dormitorios, vista al balcón con barbacoa.

16 RESPALDO Proyecta Construye Administra Asesora Desarrolla Comercializa Con los beneficios de la ley de la Agencia Nacional de Vivienda Este proyecto cuenta con los beneficios del Programa de Vivienda Social de la Agencia Nacional de Vivienda; una iniciativa de carácter estatal que apoya la construcción, y una oportunidad inmejorable para invertir o tener tu casa propia con beneficios importantes. - Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de Impuesto al Patrimonio, por 10 años - Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres, por 10 años (IRPF/IRAE) bosquesdelprado.com

17 CARACTERÍSTICAS Ubicación Características Apartamentos de 4 dormitorios, 3 dormitorios y 2 dormitorios Terrazas c/parrillero individual en unidades de 4 dormitorios y 3 dormitorios. Edificios emplazados en un terreno de m 2 con parque propio cerrado. Seguridad con reja perimetral, control de acceso e infraestructura preparada para instalación de sistema de videovigilancia (CCTV). SUM con barbacoa de uso común. Sistema de losa radiante eléctrica individual para cada apartamento, con regulación independiente por ambiente. Cocheras. Excelentes vistas al parque y al entorno.

18 LUCAS OBES TORRE 1 AMARALES 101/501 TORRE 1 102/502 TORRE 2 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 101/ /502 4 dorms. + 2 baños 4 dorms. + 2 baños 108 m2 108 m2 12 m2 12 m2 8 m2 8 m2 128 m2 128 m2

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20 LUCAS OBES TORRE 1 AMARALES 601 TORRE TORRE 2 Penthouse TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD m2 83 m2 22 m2 22 m2 8 m2 8 m2 113 m2 113 m2 1 unidad 1 unidad

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22 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES 106/ /507 TORRE 1 105/ / 508 TORRE 2 104/ /503 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 103/ / / / / /508 2 dorms. + 1 baño 2 dorms. + 1 baño 78 m2 83 m2 66 m2 78 m2 84 m2 64 m2 10 m2 14 m2 5 m2 6 m2 4 m2 5 m2 6 m2 4 m2 92 m2 98 m2 80 m2 92 m m2

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24 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES 106/ /507 TORRE 1 105/ / 508 TORRE 2 104/ /503 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 103/ / / / / /508 2 dorms. + 1 baño 2 dorms. + 1 baño 78 m2 83 m2 66 m2 78 m2 84 m2 64 m2 10 m2 14 m2 5 m2 6 m2 4 m2 5 m2 6 m2 4 m2 92 m2 98 m2 80 m2 92 m m2

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26 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES 106/ /507 TORRE 1 105/ / 508 TORRE 2 104/ /503 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 103/ / / / / /508 2 dorms. + 1 baño 2 dorms. + 1 baño 78 m2 83 m2 66 m2 78 m2 84 m2 64 m2 10 m2 14 m2 5 m2 6 m2 4 m2 5 m2 6 m2 4 m2 92 m2 98 m2 80 m2 92 m m2

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28 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES 106/ /507 TORRE 1 105/ / 508 TORRE 2 104/ /503 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 103/ / / / / /508 2 dorms. + 1 baño 2 dorms. + 1 baño 78 m2 83 m2 66 m2 78 m2 84 m2 64 m2 10 m2 14 m2 5 m2 6 m2 4 m2 5 m2 6 m2 4 m2 92 m2 98 m2 80 m2 92 m m2

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30 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES 106/ /507 TORRE 1 105/ / 508 TORRE 2 104/ /503 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 103/ / / / / /508 2 dorms. + 1 baño 2 dorms. + 1 baño 78 m2 83 m2 66 m2 78 m2 84 m2 64 m2 10 m2 14 m2 5 m2 6 m2 4 m2 5 m2 6 m2 4 m2 92 m2 98 m2 80 m2 92 m m2

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32 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES 106/ /507 TORRE 1 105/ / 508 TORRE 2 104/ /503 Planta Tipo 1 TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD 103/ / / / / /508 2 dorms. + 1 baño 2 dorms. + 1 baño 78 m2 83 m2 66 m2 78 m2 84 m2 64 m2 10 m2 14 m2 5 m2 6 m2 4 m2 5 m2 6 m2 4 m2 92 m2 98 m2 80 m2 92 m m2

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34 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES TORRE 1 TORRE Penthouse TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD dorms. + 1 baño 71 m2 74 m m2 30 m2 38 m2 36 m2 30 m2 5 m2 5 m2 4 m2 6 m2 106 m2 117 m m2 1 unidad 1 unidad 1 unidad 1 unidad

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36 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES TORRE 1 TORRE Penthouse TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD dorms. + 1 baño 71 m2 74 m m2 30 m2 38 m2 36 m2 30 m2 5 m2 5 m2 4 m2 6 m2 106 m2 117 m m2 1 unidad 1 unidad 1 unidad 1 unidad

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38 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES TORRE 1 TORRE Penthouse TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD dorms. + 1 baño 71 m2 74 m m2 30 m2 38 m2 36 m2 30 m2 5 m2 5 m2 4 m2 6 m2 106 m2 117 m m2 1 unidad 1 unidad 1 unidad 1 unidad

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40 LUCAS OBES TORRE 2 AMARALES TORRE 1 TORRE Penthouse TIPOLOGÍA ÁREA BAL. / TERR. CUOT. / NUC. TOTAL UN. CANTIDAD dorms. + 1 baño 71 m2 74 m m2 30 m2 38 m2 36 m2 30 m2 5 m2 5 m2 4 m2 6 m2 106 m2 117 m m2 1 unidad 1 unidad 1 unidad 1 unidad

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