u n esp a cio inigu alable

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José Ramón Ríos Contreras
hace 5 años
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u n esp a cio inigu alable A 4 cuadras de las 60 hectáreas que conforman el Parque Batlle, nace 01 PARQUE BATLLE, un proyecto inmobiliario único, ubicado en un área residencial integrada por centros

2 u n esp a cio inigu alable A 4 cuadras de las 60 hectáreas que conforman el Parque Batlle, nace 01 PARQUE BATLLE, un proyecto inmobiliario único, ubicado en un área residencial integrada por centros de actividades deportivas, culturales, recreativas y educativas de MONTEVIDEO. Situado en Brito Foresti esquina Ramón Ortiz el emprendimiento se ubica en una zona privilegiada de la ciudad. Locales comerciales, entidades bancarias, supermercados, escuelas, confiterías y centros de salud le dan al proyecto un marco inmejorable.

3 UBICACIÓN UNIV. CATÓLICA DE URUUAY TRES CRUCES PARQUE BATLLE A pocos metros del EMPRENDIMIENTO se encuentra la Avenidad Centenario, que forma parte del proyecto urbano de la intendencia llamado Eje Deportivo, que unirá diversas infraestructuras deportivas de la ciudad formando un cordón único realzando el espíritu activo y saludable de la zona. UNIV. DE MONTEVIDEO MONTEVIDEO SHOPPIN Además de sus características edilicias y su privilegiada ubicación, el proyecto se encuentra enmarcado por la Ley N de acceso a la Vivienda de Interés Social. PENSADO PARA VIVIR CON TODAS LAS VENTAJAS Y COMODIDADES DEL ESPIRITU ACTIVO Y SALUDABLE QUE OFRECE LA ZONA. PARQUE RODÓ PLAYA POCITOS CLUB DE OLF

T R A D I C IÓN Y DISEÑO El proyecto está ubicado en la calle Ramón Ortiz 2903 sobre un lote de 957 m 2. Sus 68 unidades están distribuidas en Planta Baja y 6 Pisos, totalizando 5.

5 T R A D I C IÓN Y DISEÑO El proyecto está ubicado en la calle Ramón Ortiz 2903 sobre un lote de 957 m 2. Sus 68 unidades están distribuidas en Planta Baja y 6 Pisos, totalizando m 2 cubiertos y un Subsuelo de cocheras. El edificio integra elementos tradicionales y de diseño con el objetivo de crear un lugar privilegiado en el corazón de Montevideo. LA FUSIÓN ENTRE ESTOS ELEMENTOS CREA UN LUAR PRIVILEIADO EN EL CORAZON DE LA CIUDAD.

L O S AP A R T AMENT O S 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. AMPLIOS Y LUMINOSOS. ESPACIOS EXTERIORES EN TODAS LAS UNIDADES. PISO FLOTANTE O SIMILAR EN TODOS LOS AMBIENTES.

7 L O S AP A R T AMENT O S 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. AMPLIOS Y LUMINOSOS. ESPACIOS EXTERIORES EN TODAS LAS UNIDADES. PISO FLOTANTE O SIMILAR EN TODOS LOS AMBIENTES. COCINA CON MESADAS DE RANITO, PILETA DE ACERO INOXIDABLE, MUEBLES DE DISEÑO EN BAJO MESADA. BAÑOS CON SANITARIOS Y RIFERÍAS DE PRIMERA CALIDAD. PISOS DE PORCELANATO O SIMILAR EN COCINA Y BAÑOS. PRE-INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR. INSTALACIÓN PARA TV POR CABLE, LÍNEA TELEFÓNICA E INTERNET ABERTURAS DE ALUMINIO ANODIZADO. ESPACIOS QUE INSPIRAN PROYECTOS

8 L O S E S P A CIO S C OMUNE S FACHADA DE HORMIÓN DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO. ESPACIO DE RECEPCIÓN CON JARDÍN INTERIOR. ASCENSOR DE ÚLTIMA ENERACIÓN. PRE INSTALACIÓN PARA CALENTAMIENTO DE AUA POR MEDIO DE ENERÍA SOLAR. SOLARIUM Y PARRILLEROS COMUNES EN LA TERRAZA. SALÓN MULTIUSOS (SUM) CLIMATIZADO, CON BAÑO Y KICHENETTE. ARAJES OPCIONALES EN SUBSUELO. INSTALACIÓN DE CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS DE SEURIDAD. CALIDEZ Y DISEÑO EN EL PULMÓN DE LA CIUDAD

BENEFICIOS IMPOSITIVOS El desarrollo del proyecto se enmarca en la nueva Ley 18.

16 BENEFICIOS IMPOSITIVOS El desarrollo del proyecto se enmarca en la nueva Ley de la Agencia Nacional de Vivienda, cuyos principales beneficios son la exoneración de: ITP (2% SOBRE VALOR DE CATASTRO). IVA. IMPUESTO AL PATRIMONIO POR 10 AÑOS. IMPUESTO A LA RENTA POR 10 AÑOS (IRPF/IRAE).

17 POR QUÉ URUUAY. ESTABILIDAD LA CLASE MEDIA OCUPA UN 60,2% DE LA POBLACIÓN TOTAL DEL PAÍS EL CRECIMIENTO DEL PBI DEL AÑO PASADO A HOY FUE DEL 2,8% ACTUALMENTE ES EL PAÍS CON MAYOR INRESO PER CAPITA DE TODO LATINOAMÉRICA EL CRECIMIENTO ECONÓMICA ANUAL DEL AÑO 2014 FUE DE 3,5% LAS LEYES DICTADAS LOS ÚLTIMOS AÑOS FUERON CLAVE PARA EL DESARROLLO DE BENEFICIOS IMPOSITIVOS PARA LA POBLACIÓN

18 C B 002 I D A 001 H 009 E Hall F planta baja Todas las imágenes, descripciones y terminaciones de las unidades aquí representadas, son preliminares, estimativas y están sujetas a modificaciones. El amoblamiento no está incluido, es sólo a efecto ilustrativo. Las medidas expresadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones requeridas por el régimen de Vivienda de Interés Social Ley de la República Oriental del Uruguay.

19 C 103 J 102 I 110 D 104 A 101 H 109 E 105 K 106 L 108 NIVEL 01 Todas las imágenes, descripciones y terminaciones de las unidades aquí representadas, son preliminares, estimativas y están sujetas a modificaciones. El amoblamiento no está incluido, es sólo a efecto ilustrativo. Las medidas expresadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones requeridas por el régimen de Vivienda de Interés Social Ley de la República Oriental del Uruguay.

20 m 203 J 202 I 210 n 204 A 201 H 209 ñ 205 o 206 p 207 q 208 NIVEL 02 A 06 Todas las imágenes, descripciones y terminaciones de las unidades aquí representadas, son preliminares, estimativas y están sujetas a modificaciones. El amoblamiento no está incluido, es sólo a efecto ilustrativo. Las medidas expresadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones requeridas por el régimen de Vivienda de Interés Social Ley de la República Oriental del Uruguay.

21 Solarium Parrillero S.U.M Parrillero AZOTEA Todas las imágenes, descripciones y terminaciones de las unidades aquí representadas, son preliminares, estimativas y están sujetas a modificaciones. El amoblamiento no está incluido, es sólo a efecto ilustrativo. Las medidas expresadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones requeridas por el régimen de Vivienda de Interés Social Ley de la República Oriental del Uruguay.

25 01 09 17 26 02 10 18 27 03 11 19 28 12 20 29 04 13 21 30 05 31 06 32 07 14 22 33 08 15 23 34 16 24 35 ARAJES Todas las imágenes, descripciones y terminaciones de las unidades aquí representadas,

22 ARAJES Todas las imágenes, descripciones y terminaciones de las unidades aquí representadas, son preliminares, estimativas y están sujetas a modificaciones. El amoblamiento no está incluido, es sólo a efecto ilustrativo. Las medidas expresadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. Proyecto sujeto a términos y aprobaciones requeridas por el régimen de Vivienda de Interés Social Ley de la República Oriental del Uruguay.

23 Vitrium Capital es una empresa boutique dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios en Latinoamerica y Estados Unidos. A través de una cuidada selección de talentos, Vitrium Capital construyó un sólido equipo humano centrado en logro de los resultados y la respuesta a las necesidades de sus clientes. Para completar la propuesta de valor, el equipo incluye consultores externos y empresas de probada trayectoria y experiencia en el mercado, dedicados al diseño, a la ejecución de proyectos y al seguimiento del proceso de inversión. Entre los proyectos actuales de Vitrium se encuentra Pueblo Caamaño (Buenos Aires-Argentina) y 01 Mimo District (Miami-EE.UU.) actualmente obras en desarrollo. CONTACTO ventas@vitriumcapital.com / DESARROLLA PROYECTO

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