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5 BARRIO ALBERDI Boreal es un concepto de espacialidad, de relación directa con el entorno ribereño de Rosario, con vistas privilegiadas al río y sus islas. Su ubicación estratégica cerca de los centros comerciales más grandes de la ciudad y de la costa náutica y playas rosarinas, permite disfrutar de una vida distendida con amplia variedad de actividades a disposición. Remarcando el concepto de una franca relación con su entorno y respeto al mismo, el proyecto se desarrolló como torre exenta de medianeras, lo cual permite dominar las vistas en 360 grados. Siguiendo este criterio se instalaron 2 ascensores panorámicos que recorren los 65 metros de altura de la torre. Llegando al piso 20 se encuentra el Salón Observatorio, con dominio visual en todas las orientaciones, permitiendo disfrutar de la amplia bóveda celeste litoraleña, ya que la torre se destaca ampliamente por su altura en el entorno inmediato. Todo esto hace que vivir en Boreal sea una experiencia única, en donde se disfruta de las comodidades de una torre con amplias prestaciones, ubicada en el mejor espacio urbano de la ciudad de Rosario.

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8 ACCESO El ingreso, tanto peatonal como vehicular, se realiza a través de una plaza de acceso de generosas dimensiones. La cual le da escala y categoría a la entrada, y es la transición ideal para pasar del intenso tránsito de Bv Rondeau al ambiente íntimo y relajado que ofrece Torre Boreal. Una vez transitada la plaza de acceso se accede al lobby, un espacio en doble altura desde el que se accede tanto a los ascensores panorámicos como al elevador privado de los departamentos exclusivos.

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10 TERRAZAS Lejos de ser un edificio de departamentos, las unidades disponibles en la torre son más bien casas en altura, en donde los espacios exteriores de cada unidad (las terrazas), son actores principales del vivir diario. Estos generosos espacios abiertos, no solo permiten disfrutar de las vistas y expandir el espacio interno de cada unidad, sino que también brindan una mejor calidad de vida interior al proteger los espacios interiores del ingreso desmedido de los rayos del sol.

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12 Calidad y diseño Amplios espacios interiores. Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio (DVH). Muebles de cocina de vanguardia. Pisos de porcellanato de grandes dimensiones en cocina y estar comedor. Pisos de madera en los dormitorios e íntimos. Baranda de balcones de vidrio laminado, para brindar seguridad y las máximas visuales desde el interior de la unidad. living

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14 living, Piso 3 al 8.

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16 cocina

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18 living 2 dormitorios

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20 dormitorio

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22 Arquitectura y diseño Departamentos de lujo de 1, 2 y 3 dormitorios. Amplias terrazas. Recepción y vigilancia las 24 hs. 66 amplias cocheras de fácil acceso, doble portón de ingreso. 2 ascensores panorámicos. 1 ascensor privado para los Departamentos Río. Pileta con cascada para oxigenación del agua. Espacios verdes en el nivel de amenities.

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25 DEPARTAMENTO RÍO UNIDAD 01 3 ambientes (1 dormitorio) Planta Tipo Niveles 3º al 8º Exclusivos: 92 m 2 (interior + terraza) Lavadero: 1,00 x 1,50 Baño servicio: 1,20 x 1,20 Baño suite: 2,00 x 2,00 Dormitorio suite: 3,70 x 2,80 Terraza: 2,00 x 5,65 Terraza parrillero: 1,90 x 3,00

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27 DEPARTAMENTO PLAZA UNIDAD 02 2 ambientes (1 dormitorio) Planta Tipo Niveles 3º al 8º Exclusivos: 53 m 2 (interior + terraza) Estar comedor: 3,90 x 3,65 Cocina: 2,30 x 3,50 Baño: 2,70 x 1,65 Dormitorio: 3,10 x 3,00 Balcón: 3,20 x 1,20

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29 DEPARTAMENTO FRENTE UNIDAD 03 2 ambientes (1 dormitorio) Planta Tipo Niveles 3º al 8º Exclusivos: 46 m 2 (interior + terraza) Estar comedor: 3,60 x 2,50 Cocina: 2,00 x 1,65 Balcón lavadero: 4,40 x 1,25 Baño: 2,20 x 1,50 Dormitorio: 3,00 x 2,80 Terraza: 1,30 x 4,30

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31 DEPARTAMENTO RÍO II UNIDAD 04 4 ambientes (2 dormitorios) Planta Tipo Niveles 3º al 8º Exclusivos: 116 m 2 (interior + terraza) Baño servicio: 1,10 x 1,65 Baño: 1,90 x 2,00 Dormitorio: 3,20 x 3,00 Dormitorio: 3,00 x 3,00 Terraza: 3,00 x 5,00 Terraza parrillero: 1,30 x 2,90 Balcón frente: 8,80 x 1,50

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33 DEPARTAMENTO RÍO UNIDAD 05 4 ambientes (2 dormitorios) Planta Tipo Niveles 9º al 14º Exclusivos: 143 m 2 (interior + terraza) Estar comedor: 7,25 x 4,40 Cocina: 4,15 x 3,75 Baño servicio: 1,20 x 1,20 Baño: 2,10 x 1,70 Baño suite: 2,00 x 4,00 Dormitorio suite: 3,55 x 3,30 Dormitorio: 3,10 x 3,35 Terraza: 2,00 x 5,65 Terraza parrillero: 1,90 x 3,00 Balcón: 3,20 x 1,20

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35 DEPARTAMENTO RÍO II UNIDAD 06 5 ambientes (3 dormitorios) Planta Tipo Niveles 9º al 14º Exclusivos: 165 m 2 (interior + terraza) Estar comedor: 3,10 x 7,35 Cocina: 2,40 x 3,00 Baño servicio: 1,10 x 1,65 Baño: 1,90 x 2,00 Baño suite: 1,80 x 2,80 Dormitorio: 3,20 x 3,00 Dormitorio: 3,00 x 3,00 Dormitorio suite: 3,20 x 4,00 Vestidor suite: 2,00 x 2,60 Terraza: 3,00 x 5,00 Balcón frente: 8,80 x 1,50 Balcón suite sur: 4,40 x 1,25 Terraza suite: 1,30 x 4,30

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37 DEPARTAMENTO RÍO 360 UNIDAD 07 5 ambientes (3 dormitorios) Planta piso 17º Exclusivos: 160 m 2 (interior + terraza) Estar comedor: 5,10 x 5,70 Cocina: 5,40 x 3,75 Baño servicio: 0,90 x 2,00 Baño: 1,95 x 2,05 Baño suite: 3,35 x 2,65 Dormitorio: 3,30 x 2,65 Dormitorio: 3,35 x 3,40 Dormitorio suite: 4,20 x 3,00 Terraza rio: 1,50 x 10,20 Balcón frente: 7,40 x 1,20

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39 DEPARTAMENTO PREMIUM 360 UNIDAD 08 7 ambientes (3 dormitorios + dormitorio de servicio) PLANTA TIPO OPCIONAL Exclusivos: 312 m 2 (interior + terraza) Estar comedor: 8,40 x 7,20 Cocina: 5,40 x 3,75 Baño visitas: 0,90 x 2,00 Baño servicio: 1,60 x 2,30 Baño: 2,25 x 2,35 Antebaño suite: 1,70 x 1,70 Baño suite: 1,90 x 2,00 Dormitorio: 3,00 x 3,65 Dormitorio: 3,00 x 3,40 Dormitorio suite: 6,00 x 4,80 Vestidor suite: 2,37 x 2,55 Lavadero: 1,80 x 1,35 Dormitorio de servicio: 2,30 x 2,50 Terraza: 2,00 x 5,65 Terraza parrillero: 1,90 x 3,00 Terraza suite: 3,00 x 5,00 Balcón frente suite: 8,80 x 1,50 Balcón lavadero: 4,40 x 1,25 Balcón oeste: 1,30 x 4,30

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41 Amenities y servicios Gran lobby de ingreso en doble altura. Doble ingreso vehicular para agilizar la circulación. Cocheras en medios niveles con rampas fijas. Sectores de estar equipados. Piscina Solarium con deck de madera. Sector de reposeras. Gimnasio con equipamiento. SUM en nivel de amenities, piso 2. Salón Observatorio en piso 20 con Kitchenette instalada. Estacionamiento de motos y bicicletas interno en planta baja. Bauleras en subsuelo.

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43 piscina

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45 GYM

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