Un emplazamiento inmejorable

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Tomás Ortiz de Zárate Arroyo
hace 5 años
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4 Torres Bussines Area Centro Comercial Castellana 200 Plaza de Castilla Paseo de la Castellana Calle de la Infanta Mercedes Colegio María Virgen Un emplazamiento inmejorable Colegio San Agustín

Perón Torre Picasso Calle de Orense Distrito de Tetuán, dentro del Barrio de Cuatro Caminos El edificio Lérida 35 se encuentra ubicado en la calle del mismo nombre, en el Distrito de Tetuán y sólo a

2 4 Torres Bussines Area Centro Comercial Castellana 200 Plaza de Castilla Paseo de la Castellana Calle de la Infanta Mercedes Colegio María Virgen Un emplazamiento inmejorable Colegio San Agustín Estadio Santiago Bernabéu Avenida del Gral. Perón Torre Picasso Calle de Orense Distrito de Tetuán, dentro del Barrio de Cuatro Caminos El edificio Lérida 35 se encuentra ubicado en la calle del mismo nombre, en el Distrito de Tetuán y sólo a unos minutos del Paseo de la Castellana en Madrid. Lérida 35 ofrece una gran variedad de posibilidades para aprovechar el día a día. Disfruta de una jornada de compras en uno de los centros comerciales más emblemáticos de la zona, pasea por las zonas verdes del bulevar Avenida del General Perón o aprovecha su oferta gastronómica cercana a Cuzco y el estadio Santiago Bernabéu. Experimenta la sensación de vivir en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad. 2 3

Bienvenido a Lérida 35 Amplitud y funcionalidad unidas Cada vivienda del edificio Lérida 35 está pensada para que el confort, el diseño y la comodidad formen parte de tu día a día.

3 Bienvenido a Lérida 35 Amplitud y funcionalidad unidas Cada vivienda del edificio Lérida 35 está pensada para que el confort, el diseño y la comodidad formen parte de tu día a día. Las 22 casas del residencial se adaptan a tus necesidades y son totalmente exteriores para el disfrute de la luminosidad y la calidez del centro de Madrid. La amplitud mediante la eliminación de barreras arquitectónicas, la luz natural gracias a sus ventanales exteriores y la funcionalidad convierten al edificio Lérida 35 en el lugar ideal donde crear momentos especiales acompañado de los tuyos. 4 5

El diseño; de tendencia contemporánea dota a la vivienda de armonía y es clave para dejar fluir la luz natural y mantener la calidez en todas las estancias.

4 El diseño; de tendencia contemporánea dota a la vivienda de armonía y es clave para dejar fluir la luz natural y mantener la calidez en todas las estancias. El edificio Lérida 35 crea interiores personalizados, donde varios estilos se unen en un exquisito contraste visual, para ofrecerte la elegancia y funcionalidad que buscas en tu nuevo hogar. Ocio y relax sin salir de casa Disfruta al aire libre Tocar el cielo de Madrid con las manos es un privilegio a tu alcance, que experimentarás en las amplias terrazas con vistas urbanas de nuestras viviendas tipo ático. Dota a tu hogar de una atmósfera íntima y encuentra el verdadero bienestar. Relájate con los tuyos en la zona de solárium. O si lo prefieres, descarga las tensiones de un duro día de trabajo, en el gimnasio totalmente equipado que se ubica en la planta baja del edificio. Encuentra en Lérida 35 el espacio perfecto para reuniones de familiares y amigos, un reducto de tranquilidad y ocio, dentro de tu hogar, con la esencia y la luminosidad tan características de la ciudad. 6 7

5 Una vivienda pensada para ti Confort y diseño En Lérida 35 disponemos de viviendas de 1 y 2 dormitorios y de áticos con 2 dormitorios y terraza, que se adaptan perfectamente a tu estilo de vida en la ciudad. Las viviendas han sido construidas con las mejores calidades. Desde la selección de los muebles de las cocinas, hasta el más mínimo acabado, ha sido cuidadosamente estudiado con una única finalidad; tu confort y el de tu familia. 8 9

Acabados Los detalles cuentan La singularidad marca en todo momento el carácter de Lérida 35. La calidad de los materiales nos permite lograr un acabado único.

Ejemplo de ello son los acabados exteriores e interiores de las viviendas: disponen de doble acristalamiento térmico y acústico, carpintería exterior de aluminio, persianas eléctricas,

6 Acabados Los detalles cuentan La singularidad marca en todo momento el carácter de Lérida 35. La calidad de los materiales nos permite lograr un acabado único. Perseguimos el concepto de perfección de forma minuciosa en cada detalle. Ejemplo de ello son los acabados exteriores e interiores de las viviendas: disponen de doble acristalamiento térmico y acústico, carpintería exterior de aluminio, persianas eléctricas, sistema de climatización y suelo radiante. Incorporamos las últimas tendencias de materiales e innovación. 10 *Infórmate de las condiciones. Superficies estimadas. Imágenes no contractuales y meramente ilustradas sujetas a modificaciones por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. 11

PAVIMENTOS Funcionalidades Hecho a medida Tarima Flotante Gres Porcelánico

Templado Plato de Ducha Lavabo Inodoro Supendido Ahorro energético www.lerida35.

proyectado con el objetivo de lograr la mayor sostenibilidad posible.

una reducción significativa de la demanda energética.

fotovoltaicos, así como el sistema de calefacción, apoyo ACS y aire

7 PAVIMENTOS Funcionalidades Hecho a medida Tarima Flotante Gres Porcelánico Baldosa Gres REVESTIMIENTOS El diseño de Lérida 35 está basado en la practicidad y confort diario. Todos los espacios buscan la funcionalidad para ofrecer el mayor bienestar, acorde a nuestro ritmo de vida. Las facilidades siempre se multiplican cuando los materiales y acabados son prioridad. Alicatado de Baño APARATOS SANITARIOS Carpintería Aluminio Mampara Vidrio Templado Plato de Ducha Lavabo Inodoro Supendido Ahorro energético Un hogar responsable 75% 12 25% Aire exterior Las viviendas se han proyectado con el objetivo de lograr la mayor sostenibilidad posible. Cuentan con altos niveles de iluminación natural y soleamiento, lo que supone una reducción significativa de la demanda energética. Destacamos la producción de agua caliente mediante la cubierta de paneles fotovoltaicos, así como el sistema de calefacción, apoyo ACS y aire acondicionado de alta eficiencia con absorción de energía del ambiente exterior. Ahorrar energía no es sólo ayudar a proteger el medio ambiente, también significa mejorar la propia economía doméstica. OFICINA DE VENTA: Edificio Castellana 200, Paseo de la Castellana 202 Planta Madrid INFORMACIÓN Y CONTACTO: COMERCIALIZA:

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