MEMORIA DE CALIDADES. Housing. Peñíscola

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Arturo Muñoz Valdéz
hace 5 años
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1 MEMORIA DE CALIDADES

UNA LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA Auditorio del Palacio de Congresos Playa Norte Edificio ENEA es un bloque residencial cuyas viviendas destacan por su agradable diseño, la elegancia de sus líneas y la

2 UNA LOCALIZACIÓN PRIVILEGIADA Auditorio del Palacio de Congresos Playa Norte Edificio ENEA es un bloque residencial cuyas viviendas destacan por su agradable diseño, la elegancia de sus líneas y la calidad de sus materiales. Se ubica en un lugar estratégico de, en un entorno singular donde convive la ciudad histórica del casco antiguo y la nueva ciudad, dinámica y en constante crecimiento. El edificio se encuentra entre excelentes comunicaciones, acotado por las calles Mestre Roca, Vilanova d Avinyó y calle Ponent. Se trata de un céntrico y envidiable emplazamiento, a escasos metros de las conocidas playas Norte y Sur de la ciudad. 02 El Castillo y la Fortaleza CASCO ANTIGUO Playa Sur

DISEÑO NATURALEZA Y TÉCNICA ENEA es un proyecto innovador con personalidad propia, que da respuesta a todo tipo de necesidades, con el permanente objetivo de mejorar la calidad de vida de sus

3 DISEÑO NATURALEZA Y TÉCNICA ENEA es un proyecto innovador con personalidad propia, que da respuesta a todo tipo de necesidades, con el permanente objetivo de mejorar la calidad de vida de sus habitantes y mimetizarse con el entorno más cercano. ENEA ofrece un total de 37 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, así como espaciosos áticos y áticos dúplex. El edificio dispone de plazas de garaje y trasteros para todas las viviendas, todos ellos ubicados en planta baja y sótano. Otro atractivo del edificio son las excelentes zonas comunes, pensadas para completar la oferta de ocio. 03

Un nuevo concepto de vestíbulo, se convierte en una improvisada plaza cubierta, un espacio de transición entre el acceso y el luminoso patio central.

4 ZONAS COMUNES PATIO CENTRAL V E N T I L A C I O N E S La disposición central del patio garantiza la circulación del aire por todo el edificio. La suavidad de los tonos madera de la fachada acompañan al propietario a la entrada del edificio. Un nuevo concepto de vestíbulo, se convierte en una improvisada plaza cubierta, un espacio de transición entre el acceso y el luminoso patio central. La ventilación cruzada favorece las condiciones para que se produzcan corrientes de aire de manera que el aire interior sea renovado por aire exterior. Este patio es el eje vertebrador de las circulaciones tanto verticales, a través de dos ascensores, como horizontales hacia las múltiples viviendas. Un espacio vivo y dinámico, además de un agradable punto de encuentro dentro del edificio. Su gran dimensión permite aportar tanto iluminación natural como ventilación y frescor. 04

CUBIERTA NUEVO CONCEPTO El edificio Enea está pensado no solamente como un lugar para habitar

Todos los espacios exteriores a la vivienda han sido concebidos como zonas que siguen formando

La cubierta del edificio se convierte en una increíble terraza que cuenta con: dos piscinas,

5 CUBIERTA NUEVO CONCEPTO El edificio Enea está pensado no solamente como un lugar para habitar sino como un lugar donde vivir. Todos los espacios exteriores a la vivienda han sido concebidos como zonas que siguen formando parte de la propiedad de cada uno de sus habitantes. La cubierta del edificio se convierte en una increíble terraza que cuenta con: dos piscinas, una infantil y otra de adultos; un solárium y un gimnasio totalmente equipado. Este nuevo concepto de cubierta ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier miembro de la familia. 05

IDEA Y MATERIALIDAD La Enea es una planta

tierra, aportan suavidad y naturalidad a

El blanco de la fachada y de los vidrios

aparecen tanto en los materiales pétreos

6 IDEA Y MATERIALIDAD La Enea es una planta que crece bajo el agua y la depura de manera natural. Sus tonalidades se reflejan en el edificio generando su propia paleta de colores. El blanco y una amplia gama de tonos tierra, aportan suavidad y naturalidad a todos los espacios. El blanco de la fachada y de los vidrios matizados en las plantas de vivienda aportan luminosidad y pureza. En el zócalo, los tonos blancos y claros aparecen tanto en los materiales pétreos que lo visten y protegen, como en los cerramientos perforados que aportan iluminación, ventilación y protección. Por otra parte, el color madera matiza la claridad de la fachada aportando elegancia y personalidad. 06

CONCEPTO LA VIVIENDA Todas las viviendas están cuidadosamente diseñadas para que sean luminosas, prácticas y frescas y hagan de éstas tu hogar cerca del mar.

7 CONCEPTO LA VIVIENDA Todas las viviendas están cuidadosamente diseñadas para que sean luminosas, prácticas y frescas y hagan de éstas tu hogar cerca del mar. La funcionalidad y modernidad que sus interiores ofrecen, se potencia con las amplias terrazas, de atractivas vistas y excelente orientación, convirtiéndolas en un lugar perfecto donde vivir en familia. Las tonalidades utilizadas en la fachada se mantienen en el interior de las viviendas. La practicidad de los materiales y la claridad de los acabados enfatizan la sensación de frescor y luz. La sutileza de la madera en la pavimentación de las estancias se extiende hasta las terrazas, aportando continuidad y diluyendo la línea interior - exterior. 07

PUREZA INTERIOR Nuestro concepto de zona de día hace que sea un espacio único, en el que la cocina se mimetiza con el blanco y las formas de los paramentos.

8 PUREZA INTERIOR Nuestro concepto de zona de día hace que sea un espacio único, en el que la cocina se mimetiza con el blanco y las formas de los paramentos. La cocina luce los mejores materiales y dispone de una grifería moderna, de alta durabilidad y de unos tiradores ocultos prácticos de fácil limpieza. La encimera y frente de la zona de trabajo se resuelven con una superficie pétrea, continua aportando el toque de color. 08

EXTERIORES LUZ Y FRESCOR El mueble de la terraza conserva el mismo lenguaje que en el espacio interior, en él se integra la zona de lavado que proporciona un espacio ideal donde se sitúa la barbacoa.

9 EXTERIORES LUZ Y FRESCOR El mueble de la terraza conserva el mismo lenguaje que en el espacio interior, en él se integra la zona de lavado que proporciona un espacio ideal donde se sitúa la barbacoa. Un espacio privado en el exterior, donde desayunar, leer o simplemente desconectar en cualquier momento. En las terrazas cubiertas el sombreo se resuelve mediante un estor, integrado en la fachada. 09

10 ESPACIOS CONTINUOS El color blanco de los acabados interiores continua en las carpinterías de madera, resaltando los tonos del pavimento. Todos los dormitorios estarán provistos de armario y carpintería exterior con persiana, la parte inferior de esta carpintería será traslúcida para dar privacidad a estas estancias. Las puertas de entrada a las viviendas serán de seguridad. 10

11 ESPACIO ATEMPORAL Este espacio se equipa con un mueble de baño, mampara y accesorios, de diseño actual y alta calidad; así como una estudiada iluminación. La pureza de los tonos te permite, plasmar tu personalidad en ellos y hacer más tuyos los espacios. Para que cada uno de ellos sea el reflejo de tu forma de ser y de vivir. 11

EQUIPAMIENTOS INTEGRADOS AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR El sistema de climatización

de las terrazas para la producción de frío-calor.

de retorno en salón y dormitorios, permitiendo disfrutar de una mejor temperatura,

AGUA CALIENTE SANITARIA La aerotermia es una energía renovable que aprovecha la energía

el interior de la vivienda para proporcionar el agua caliente sanitaria.

consigue ahorros en el gasto energético del hogar y reduce las emisiones directas de CO

adecuarla a las necesidades del proyecto, y aquellas que por razones técnicas,

cumplimiento, así como a la disponibilidad de existencias sin que ello pueda suponer

Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas, sujetas a modificaciones por

frigorífico, torre de calor con horno y microondas, placa de inducción y campana

12 EQUIPAMIENTOS INTEGRADOS AIRE ACONDICIONADO FRÍO-CALOR El sistema de climatización previsto en todas las viviendas constará de una unidad exterior integrada en cada una de las terrazas para la producción de frío-calor. La distribución del aire se realizará por medio de conductos, rejillas de impulsión y de retorno en salón y dormitorios, permitiendo disfrutar de una mejor temperatura, controlada mediante termostato general en el salón. AGUA CALIENTE SANITARIA La aerotermia es una energía renovable que aprovecha la energía térmica existente en el aire exterior mediante una bomba de calor y la transfiere hacia el interior de la vivienda para proporcionar el agua caliente sanitaria. A través de la bomba de calor aerotérmica, una tecnología eficiente y sostenible que consigue ahorros en el gasto energético del hogar y reduce las emisiones directas de CO 2. Esta memoria está sujeta a modificaciones por la Dirección Técnica a fin de adecuarla a las necesidades del proyecto, y aquellas que por razones técnicas, jurídicas o urbanísticas vengan impuestas por autoridad competente o sean de obligado cumplimiento, así como a la disponibilidad de existencias sin que ello pueda suponer una disminución de las calidades inicialmente previstas. Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas, sujetas a modificaciones por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales de la dirección facultativa o autoridad competente. ELECTRODOMÉSTICOS Las cocinas están equipadas con todos los electrodomésticos: frigorífico, torre de calor con horno y microondas, placa de inducción y campana extractora. Las cocinas lineales estarán equipadas con una campana extractora telescópica, mientras que las cocinas con península se complementan con una campana extractora decorativa. TERRAZAS Todas las terrazas estan equipadas de una bancada que integra la zona de lavado y proporciona un espacio ideal donde se situa la barbacoa. 12

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