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Mariano Gil Rico
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Memoria de Calidades Cubiertas Fachada y aislamiento Están terminadas como cubiertas planas no transitables con aislamiento térmico y protección con grava, con acceso privativo por vivienda.

2 Memoria de Calidades Cubiertas Fachada y aislamiento Están terminadas como cubiertas planas no transitables con aislamiento térmico y protección con grava, con acceso privativo por vivienda. Albergarán las placas solares y las unidades exteriores de los equipos de aire acondicionado. Cerramiento exterior con citara de ladrillo con revestimiento continuo con mortero de cemento y acabado de pintura lisa de color blanco, aislamiento de cámara y poliuretano proyectado y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento. (según normativa). Cerramiento de parcelas en fachada principal con base de hormigón y reja, cerramiento medianeras con malla tipo hercules o similar. Tabiquería Sanitarios La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería seca con aislamiento. Las paredes medianeras entre las distintas viviendas, se ejecutarán con ladrillo fonoabsorbente trasdosado por ambas caras, con tabiquería seca y aislamiento. Lavabos, platos de ducha e inodoros de porcelana vitrificada. Las bañeras de chapa de acero esmaltada. Todo de color blanco de marca de reconocido prestigio. Grifería monomando. Los lavabos irán montados sobre encimeras en los baños de planta alta. Instalación eléctrica La instalación eléctrica se compone de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado según Normativa. La instalación se completa con portero electrónico, tomas de TV y TF en salón y dormitorio principal, luminaria empotrable LED en baños y pasillos, luminaria exterior mediante aplique y mecanismos eléctricos de marca de reconocido prestigio.

Falso techo de placas de yeso laminado acabado con pintura plástica. La escalera acabada con peldañeado de madera. Paramentos verticales acabados con pintura plástica lisa.

3 Revestimientos interiores Cocina y baño Salón Dormitorios Terrazas Paramentos verticales y pavimentos realizados con gres porcelánico. Falso techo de placas de yeso laminado acabado con pintura plástica Paramentos verticales acabados con pintura plástica lisa. El pavimento se realizará con gres porcelánico. Falso techo de placas de yeso laminado acabado con pintura plástica. La escalera acabada con peldañeado de madera. Paramentos verticales acabados con pintura plástica lisa. El pavimento se realizará con tarima flotante. Falso techo de placas de yeso laminado acabado con pintura plástica. Los pavimentos se proyectan con gres de exteriores. Carpinterías Carpinteria Exterior Puertas Armarios Se han previsto ventanas y puertas exteriores de aluminio lacado, con doble acristalamiento tipo Climalit. El sistema de apertura es el más adecuado en cada caso para aprovechar al máximo el espacio en cada estancia. Se disponen de persianas de aluminio lacado en color en salón y dormitorios. Entrada a la vivienda mediante puerta de seguridad con acabado a juego con el resto de carpintería y el exterior de la vivienda. Las puertas de paso interiores lisas lacadas, con condenas en baños y dormitorio principal. Amplios armarios modulares en los dormitorios. Las puerta de estos armarios son de apertura corredera o abatible, acabadas a juego con las puertas de paso. Estos armarios van forrados interiormente. Calefacción, Agua Caliente y Climatización Telecomunicaciones Seguridad Instalación de aire acondicionado con bomba de calor, mediante conductos de aire con impulsión y retorno en planta baja y primera. Red interior de distribución de agua con tubería de polietileno de alta densidad. Termo individual eléctrico para producción de agua caliente con aporte a través de energía solar. Sistema compacto de aportación solar. La promoción estará dotada de antena colectiva para captación de imagen de televisión según la normativa vigente. Se dispondrán de tomas de TV y TF en salón y dormitorio principal. La urbanización está totalmente cerrada a los viales públicos. Se dispondrá de videoportero electrónico en cada vivienda. El acceso al garaje comunitario se realizará a través de puertas automatizadas con apertura mediante mando a distancia.

Piscinas Urbanización Se proyectan dos piscinas de uso comunitario con cloración salina. La zona común es una amplia zona de estancia y descanso y bancadas para sentarse.

Todas las instalaciones del garaje se han proyectado dando cumplimiento a la normativa correspondiente.

4 Piscinas Urbanización Se proyectan dos piscinas de uso comunitario con cloración salina. La zona común es una amplia zona de estancia y descanso y bancadas para sentarse. Garaje La promoción cuenta con garaje comunitario en sótano con acceso de vehículos con puerta automatizada accionable mediante mando a distancia. Todas las instalaciones del garaje se han proyectado dando cumplimiento a la normativa correspondiente. La información no es contractual y podrá ser modificada en el proyecto técnico final. Las marcas y modelos ofertados están sujetos a la disponibilidad del mercado en el momento de contratación. De no existir estos, se sustituirán por otros de calidad similar contrastada.

ahora, metrovacesa.com Nota legal: Las imágenes que pudieran contener este documento son recreaciones virtuales que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada.

5 ahora, metrovacesa.com Nota legal: Las imágenes que pudieran contener este documento son recreaciones virtuales que no forman parte, en ningún caso, de la oferta publicitada. Lo mostrado en este documento tiene carácter meramente orientativo, pudiendo sufrir variaciones en el trascurso de las obras por motivos técnicos, jurídicos o comerciales. 32 viviendas en proyecto de construcción en C/ Torre de los Adalides (Algeciras). Viviendas de 3 dormitorios desde 104,56 m 2 útiles y de 4 dormitorios desde 111,76 m 2 útiles (según Decreto 218/2005). Las viviendas se entregarán sin la cocina equipada. Información venta y entrega de documentación (D.I.A.) según Decreto 218/2005 en la oficina de ventas. Las cantidades entregadas se garantizan conforme a ley. Existirá una cuenta bancaria especial y exclusiva para los ingresos. El dinero entregado es en concepto de señal y como parte del precio. Promueve METROVACESA SUELO Y PROMOCIÓN S.A. (metrovacesa.com)

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