U. A INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS CASTILLA LA MANCHA, S.A. 139 Viviendas

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María del Pilar Rojas Santos
hace 2 años
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1 U. A Viviendas INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS CASTILLA LA MANCHA, S.A.

2 MEMORIA DE CALIDADES 139 viviendas U.A SOLAR El solar se encuentra dentro de los terrenos urbanizados en Albacete, en las calle Alcalde Conangla con vuelta a la calle Puerta de Chinchilla, ocupando los terrenos que se definen en el plano de situación designada como U. A. 46 CIMENTACION La cimentación se resolverá por medio de zapatas aisladas y/o corridas o losa de hormigón armado, según las especificaciones de EHE. Se dispondrá de muro(pantalla) perimetral en los sótanos ESTRUCTURA La estructura se realizará con pilares y jácenas de hormigón armado. El forjado será de viguetas armadas in situ y bovedillas de hormigón RED DE SANEAMIENTO El sistema de evacuación de aguas residuales y/o pluviales se realizará mediante colectores colgados y/o enterrados de P.V.C. CERRAMIENTOS EXTERIORES Fachadas Fachada de aplacado de piedra natural sobre fábrica de ladrillo, enfoscado interiormente, cámara de aire con aislamiento térmico y acústico y tabique de ladrillo hueco doble al interior División de viviendas Separaciones de las viviendas serán de ladrillo de panal, cámara de aire con aislamiento térmico y acústico y fábrica de ladrillo de hueco doble Castilla La Mancha, s.a. página 2 de 6

3 CUBIERTAS Cubierta Plana Cubierta plana construida según especificaciones técnicas de Proyecto de Arquitectura CHAPADOS, ALICATADOS Y SOLADOS Chapado en mármol nacional o piedra natural en portales, a elegir por la Dirección Facultativa Las zonas húmedas en viviendas se alicatarán con gres de 1ª calidad hasta falso techo de escayola. Modelo y formato a Pavimento en cajas de escalera y pasillos de distribución en acceso a viviendas en granito o mármol nacional, a Pavimento en portales de granito nacional, modelo a Pavimento de viviendas acabadas en tarima flotante de roble o haya de tres tablas, a Pavimento en balcones de gres porcelánico antihielo y antideslizante de 1ª calidad, a Pavimento en baños y cocina de gres de 1ª calidad, a Pavimento en rampas de garaje de baldosa de punta de diamante y/o solera de hormigón impreso Pavimento en sótano de solera de hormigón con acabado superficial en color Castilla La Mancha, s.a. página 3 de 6

4 PINTURA Pintura en viviendas al plástico lisa a dos manos sobre paramentos verticales y horizontales en color, a elegir por Dirección Facultativa (un color por vivienda) Revestimiento plástico en exteriores REVESTIMIENTOS Guarnecido y enlucido de yeso blanco proyectado en paramentos verticales de la vivienda TECHOS Falso techo de placas de escayola lisa en cuartos húmedos y zonas en las que por diseño sea necesario, con moldura perimetral en toda la vivienda, modelo a elegir por Dirección Facultativa CARPINTERÍA DE MADERA Puerta de entrada a vivienda acorazada chapada en roble o haya vaporizada, incluso tapajuntas y galce. Modelo a Puertas de paso macizas en viviendas chapadas en roble o haya vaporizada, incluso tapajuntas y galce. Modelo a Puerta vidrieras en cocina, puertas de paso y salón chapadas en roble o haya vaporizada, incluso tapajuntas y galce. Modelo a Se dispondrán de módulos de armario revestidos en su interior con barra para colgar (viviendas con tres dormitorios se dispondrán de dos módulos de armarios y viviendas con dos dormitorios de un módulo de armario) CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAJERIA Carpintería exterior con perfiles de aluminio lacado con hojas abatibles y/o correderas, a Castilla La Mancha, s.a. página 4 de 6

5 PERSIANAS Persianas con lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado y capialzado integrado, a VIDRIERÍA Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar FONTANERÍA Instalación de fontanería con polietileno reticulado con llaves de corte, y desagües en P.V.C. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco marca Roca o similar. Modelo a Las bañeras serán de acero esmaltado en color blanco Roca o similar. Modelo a elegir por la Dirección Facultativa Los platos de ducha serán de porcelana vitrificada de color blanco Roca o similar. Modelo a Griferías monomando Hansgrohe o similar, ( modelo a elegir por la Dirección Facultativa) ELECTRICIDAD La instalación eléctrica se realizará según reglamento de B.T. e instrucciones complementarias, los mecanismos eléctricos serán 1ª calidad a elegir por la Dirección Facultativa Castilla La Mancha, s.a. página 5 de 6

6 INSTALACIONES ESPECIALES Se dotara la vivienda de instalación de video portero Tres tomas de TV y FM por vivienda Tres tomas de teléfono por vivienda Instalaciones de telecomunicaciones según norma de infraestructura común de telecomunicaciones Se dotará al edificio de los sistemas normativos de protección contra incendios, ventilación y extracción de humos en garaje y zonas comunes Preinstalación de aire acondicionado con conductos de fibra de vidrio CALEFACCIÓN Y A.C.S. Calefacción individual y A.C.S. de gas natural con caldera estanca. Marca y modelo a Radiadores de aluminio inyectado. Marca y modelo a elegir por Dirección Facultativa CONTROL DE CALIDAD El control de calidad será verificado por la entidad CEMAT S.A., en consecuencia cualquier reclamación postventa deberá ser comunicada a dicha entidad por el interesado. NOTA: Los materiales naturales como el mármol, granito y la madera, pueden presentar diversas tonalidades en su acabado. Castilla La Mancha, s.a. página 6 de 6

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