EDIFICIO VARGAS MACHUCA CIMENTACION Y ESTRUCTURA.

Tamaño: px

Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "EDIFICIO VARGAS MACHUCA CIMENTACION Y ESTRUCTURA."

Cristián Palma Hidalgo
hace 6 años
Vistas:

2 EDIFICIO VARGAS MACHUCA CIMENTACION Y ESTRUCTURA. Cimentatación: muros de hormigón armadoy losa armada, según normativa y estudio geotécnico del seuelo Estructura: Pilares, muros, y jácenas de hormigón armado con bovedilla prefabricada de hormigón, según Normativa NBE-EHE-98 y cálculo del proyecto. CERRAMIENTOS. Exteriores: Fábrica de ladrillo hueco ½ pie de espesor, tomado con mortero de cemento, amaestrado del mismo material y cámara de aire, aislamiento y ladrillo doble hueco 7 cm. Sobre amaestrado se revestirá con revoco de mortero monocapa acabado (raspado, proyectado, ). Los colores y textura a elegir por la Dirección Facultativa. Interiores: En paredes medianeras con otras viviendas, fabrica de ladrillo doble hueco 7 cm. con cámara de aire, aislamiento con porespán de 3 cm. y fabrica de ladrillo de 7 cm. En paredes interiores de la vivienda, fabrica de ladrillo doble hueco 7 cm. TECHOS Y PAREDES. Revestimientos interiores con guarnecido y enlucido de YESO A BUENA VISTA con guardavivos en esquinas. PAVIMENTOS. Solados generales de la vivienda realizados en Gres 1ª calidad y gran formato. Solados de terrazas realizados en gres rústico natural. Solados de granito o mármol en escaleras y pasillos comunes interiores. ALICATADOS. Revestimientos cerámicos de 1ª calidad según muestras suministradas por la constructora en baños y cocinas. ESCALERA INTERIORES VIVIENDAS. Con peldaños de granito color a elegir de muestras suministradas por la promotora, incluso zanquines. CARPINTERÍA EXTERIOR. Aluminio termolacado color blanco con cajón monoblock, con doble acristalamiento térmico-acústico. Persianas enrollables de PVC (en el mismo acabado que la carpintería).

3 CARPINTERÍA INTERIOR. De maderas nobles, maciza serie construcción en ROBLE BLANCO o PINO. En el caso de las manivelas el promotor proporcionará varios modelos a elegir para su colocación. Puerta de acceso a vivienda acorazada marca DIERRE. ARMARIOS EMPOTRADOS. En la vivienda se incluyen dos armarios empotrados de 120 cm. de ancho, la situación de estos a elegir por el cliente. Igual terminación que carpintería interior, se entregan sin divisiones interiores. El acabado interior en pintura plástica blanca. ELECTRICIDAD. Mecanismos eléctricos marca Simón 31. Puntos para toma de señal de antena de TV en salón, cocina y dormitorios. Puntos para conexión telefónica en salon y dormitorio principal. Portero electrónico para viviendas con entrada individual. FONTANERÍA. Red de distribución de agua fría y caliente, realizada con tubería de cobre, con llaves de corte para agua fría y caliente en cuartos húmedos (cocina y baños). Llaves de corte general de vivienda. Tomas de agua y desague para fregaderos, lavadora y lavavajillas. Tomas de agua en terrazas de ático. GRIFERÍA. Griferías monomando en baños y aseos. SANITARIOS. En baños porcelana vitrificada Marca Roca serie Dama (color normal a elegir) y bañera Roca modelo contesa, medidas según proyecto. En aseos porcelana vitrificada Marca Roca serie Victoria (color blanco) y plato ducha de porcelana blanco, medidas según proyecto. PINTURA INTERIOR. Plástica Gotelé en paramentos verticales y horizontales en grano fino, en color blanco. PINTURA CARPINTERÍA. Lacada en su color.

4 CRISTALES EXTERIORES. Doble acristalamiento térmico-acústico tipo climalit. (Marca climalit) ESCAYOLA. En los cuartos de baño y cocina (si lo necesitara), se incluyen moldura de escayola. PATIOS INTERIORES. Paredes verticales enlucidas de cemento y pintura exterior. En el patio se incluye la pila de lavar y su correspondiente grifo. REJAS Las rejas solo se incluyen en las plantas bajas, en las fachadas exteriores, el diseño y formato de las rejas será elegido por la Dirección Facultativa. INSTALACIONES COMUNES. Ascensor para seis personas con bajada a sótano Instalación de antena colectiva para TV, UHF y FM. Dotación para acceso a todos los servicios con telecomunicaciones por cable. Portero electrónico para entrada colectiva. GARAJE. Puerta de acceso para vehículos controladas con mando a distancia. Pavimentos de hormigón fratasado mecánicamente. Accesos peatonales por escaleras interiores y ascensores. Instalación contra-incendios según Normativa vigente. PORTALES COMUNES. Portales decorados con materiales nobles. GAS NATURAL. Las viviendas tendrán instalado el servicio de gas natural hasta el calentador que será específico para este tipo de combustible ecológico..

5 NOTAS. La dimensión de los pilares especificada en los planos de planta es la sección estándar, pudiendo aumentar o disminuir según el paso de instalaciones. Del mismo modo pueden aparecer nuevas mochetas y pasos de instalaciones no reflejadas en los planos. Las especificaciones de la presente memoria son indicativas y susceptibles de modificación por exigencias técnicas de la Dirección Facultativa de la Obra y de las normativas vigentes, garantizándose en todo caso el mantenimiento de nivel general de calidad de las viviendas. Los elementos estructurales de la edificación estarán asegurados por el plazo de 10 años y la calidad de los materiales será supervisada por laboratorio de control de calidad oficialmente reconocido, de conformidad con la Ley 38/99 sobre Ordenación de la Edificación.

Documentos relacionados

SECTOR 12 PARCELA: MU-1

SECTOR 12 PARCELA: MU-1 MEMORIA DE CALIDADES MEMORIA DE CALIDADES SECTOR 12 PARCELA MU-1 Viviendas en bloque y unifamiliares DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO Se trata de un solar rectangular alargado. Sobre el