Sagitta Bay Calle Valencia 9, Entresuelo Orihuela (Alicante)

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1 El nuevo complejo residencial Sagitta Bay se encuentra situado a escasos metros de las preciosas playas de las Mil Palmeras, en una zona tranquila pero muy cercana a núcleos comerciales y de ocio como el Pueblo Latino o el mismo centro de las Mil Palmeras. En Sagitta Bay encontramos bongalows y apartamentos terminados en primeras calidades, rodeados por un conjunto de zonas verdes, áreas infantiles y piscinas.

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3 MEMORIA DE CALIDADES CALIDADES DEL EDIFICIO CIMENTACIÓN: Zapatas y vigas de hormigón armado. ESTRUCTURA: Unidireccional, formada por pilares, vigas planas y viguetas de hormigón armado. CUBIERTA: Plana, accesible y transitable, tipo solarium, formados por solado cerámico de exteriores, primera calidad, con impermeabilización y aislamiento térmico. ALBAÑILERIA Fachada formada por doble muro de ladrillo y cámara con paneles de aislamiento en su interior, según normativa. Tabiquería de ladrillo hueco doble. Separación entre viviendas: Ladrillo macizo perforado con aislamiento acústico tipo DANOFON o similar según normativa, incluso revestimiento de pilares, y muro de ladrillo hueco de gran formato entre las demás dependencias. AISLAMIENTOS TERMICOS: Aislamiento entre terreno y vivienda a través de cámara de aire ventilada, según normativa IMPACTODAM (LÁMINA ACÚSTICA): Aislamiento de suelos en plantas altas con planchas IMPACTODAM (lámina acústica) según normativa. REVESTIMIENTOS Fachada: Revestimiento en mortero tipo monocapa acabado raspado fino en color blanco en fachada. Interior: Pintura lisa en paredes y techos, con acabado plástico. Falsos techos de escayola en baños y cocina. SOLADOS Y ALICATADOS Exterior: Gres en terrazas y zonas comunes de gran formato. Interior: Solado con porcelanico pulido todomasa de primera calidad con baldosa de gran formato y rodapié en toda la vivienda. Alicatado de primera calidad en bancada de cocina y zona de ducha en baños. CARPINTERIAS Y ACRISTALAMIENTO Exterior: Carpintería exterior de aluminio lacado color gris serie europea normalizada. Acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire tipo CLIMALIT. Balconeras en el salón y dormitorios, según tipo de vivienda. Barandillas de balcones en cerrajería de acero inoxidable, con vidrio de seguridad. Persianas en todas las ventanas y ventana balconera. Ventana baño abatible / oscilobatiente sin persiana. Interior: Puerta de acceso a la vivienda de seguridad blindada, moldurada en color blanco y lacada con mirilla panorámica. Puertas de paso lacadas lisas con manillas tonadas y cerrojillos en baños. Armarios con altillo en dormitorios lacados en blanco. INSTALACIONES Fontanería y sanitarios: Instalación interior en vivienda con tubería termoplástica u otra homologada y sistema de paraguas desde el techo. Aparatos sanitarios y grifería monomando de primera calidad. Lavabos con muebles. Inodoros. Plato de ducha en baños. Mampara de cristal corredera con terminaciones en aluminio blanco Termo eléctrico TERMO-AIR para agua caliente sanitaria de 110 litros. Preinstalación aire acondicionado en dormitorios y salón/comedor para split. Electricidad: Instalación interior con mecanismos tipo BTICINO ó similar. Tomas de televisión en salón y en todas las habitaciones. Toma de teléfono en salón y en dormitorio principal. Instalación para televisión por cable y antena. Extractores en baños (excluyendo baños con ventana, viviendas en esquina). COCINA Amueblada totalmente con armarios altos y bajos, fregadero empotrado de un seno y encimera. Vitrocerámica y campana extractora integrada. SOLARIUM (VIVIENDAS PLANTA ALTA) Toma de corriente y de antena de televisión Toma de agua. JARDINES (VIVIENDAS PLANTABAJA) Cerramiento perimetral con murete de obra en monocapa, acabado raspado fino de color blanco. JARDINES Parcela con cerramiento perimetral con murete de fábrica acabado en mortero monocapa y cristal, con cancela de entrada peatonal. Área infantil de juego y recreo y zona para adultos con circuito de máquinas biosaludables. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES Zona de gran superficie. Accesos peatonales y otros con zonas comunes de hormigón impreso. Recinto para instalación de telecomunicaciones (R.I.T.U.) con antenas de televisión, telefonía, internet, etc., comunitario para el residencial. PISCINA Recinto de metros cuadrados, de los cuales 390_m2 son de lámina de agua y 2510m2 área de playa. Zonas ajardinadas y cerramiento perimetral de cristal, acero y jardinería. Todas las viviendas llevan contratado un Seguro de Garantía Decenal de daños para la obra fundamental en cumplimiento de la Ley 38/99 de 5 de noviembre de ordenación de la edificación (LOE). A juicio del equipo técnico los citados materiales serán susceptibles de modificación por otros de similar o superior calidad.

4 Sagitta Bay SITUACIÓN APARTAMENTOS BUNGALOWS

5 PLANOS APARTAMENTOS BAJOS CENTRALES BAJOS ESQUINAS

6 PLANOS APARTAMENTOS 1º CENTRALES 1º ESQUINAS

7 PLANOS APARTAMENTOS 2º CENTRALES 2º ESQUINAS

8 PLANOS BUNGALOWS BAJOS ESQUINA PISCINA BAJOS CENTRALES PISCINA

9 PLANOS BUNGALOWS 1º ESQUINA PISCINA 1º CENTRALES PISCINA

10 PLANOS BUNGALOWS BAJOS ESQUINA EXTERIOR BAJOS CENTRALES EXTERIOR

11 PLANOS BUNGALOWS 1º ESQUINA EXTERIOR 1º CENTRALES EXTERIOR

12 PRECIOS APARTAMENTOS

13 PRECIOS BUNGALOWS

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