CASAS PREFABRICADAS DE HORMIGÓN

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1 CASAS PREFABRICADAS DE HORMIGÓN SISTEMA CONSTRUCTIVO Y MEMORIA DE CALIDADES MOVIMIENTOS DE TIERRAS -Limpieza del terreno por medios mecánicos y excavación de zanjas y riostras. CIMENTACIÓN -Formación de vigas y riostras con hormigón armado HA-25/B/20/IIa para el atado de la cimentación. -Compactación de tierras y gravas para formación de base para la cimentación. -Aislamiento impermeable y térmico para la losa de hormigón. -Instalación de saneamientos horizontales. -Losa de hormigón armado. ESTRUCTURA -SISTEMA ESTRUCTURAL VERTICAL: Formación de paredes de carga con termoarcilla de 24cm de espesor, con zuncho perimetral de hormigón armado para el atado de muros de carga. -SISTEMA ESTRUCTURAL HORIZONTAL: Placas alveolares de forjado de C16 y capa de compactación hormigón armado. 1

2 FACHADA -Aislamiento acústico y térmico con lana de roca ROCKWOOL o ISOVER -Acabado de fachada: MORTERO/MONOCAPA: Fachada con acabado de mortero/monocapa impermeabilizante de mortero blanco o gris. CERAMICO: Fachada alicatada con cerámica con diferentes colores y formatos a elegir. (CON SOBRECOSTE) CUBIERTA -CUBIERTA NO TRANSITABLE, con la formación de pendientes con mortero celular e impermeabilización y recubierta de gravas. -CUBIERTA NO TRANSITABLE CON PANELES SANDWICH, cubierta formada por paneles de sándwich. -CUBIERTA TRANSITABLE, con la formación de pendientes de mortero celular e impermeabilización y recubierta con baldosa cerámica. (CON SOBRECOSTE) CERRAMIENTO INTERIOR, AISLAMIENTO Y DISTRIBUCIONES -Trasdosado para cerramiento interior con tabiques de placas de yeso laminado PLACO O KNAUF y aislamiento con LANA DE ROCA MINERAL. -Tabiquería interior para la distribución de las estancias con placas de yeso laminados PLACO O KNAUF. -Tabiquería en baños y cocinas con placas de yeso laminado INTREGNADAS ANTIHUMEDAD PLACO O KNAUF. 2

3 CARPINTERIA EXTERIOR -Carpintería exterior de aluminio y el mecanismo de la carpintería podrá ser corredera o abatible, según proyecto. La carpintería exterior ira provista de persianas con lamas de aluminio con aislamiento térmico en su interior, según cada proyecto. -Cristalería con aislamiento de doble acristalamiento y cámara TIPO CLIMALIT. CARPINTERIA INTERIOR -Puerta blindada lacada o recubierta de PVC, con cerradura de 3 puntos y bisagras anti-palanca. -Puertas interiores con acabado en HAYA, NOGAL o LACADA EN BLANCO. 3

4 REVESTIMIENTOS INTERIORES -Pavimento cerámico de gres en suelos y rodapiés, también se podrá elegir tarima flotante AC4 o porcelánico. -En baños y cocinas el pavimento de suelos será de cerámica gres y el revestimiento de las paredes con alicatado cerámico de gres. -Los techos serán revestidos con placas de escayola homologada o yeso laminado, según la dirección técnica. -Las paredes y techos de la vivienda serán revestidas de pintura plástica blanca mate con dos manos de acabado. INSTALACIÓN ELECTRICA Y TELECOMUNICACIONES -Instalación eléctrica: - Módulo CGP Esquema Módulo 1 contador trifásico. - Línea de conexión a la red principal. - Instalación de toma de tierra, con cable desnudo de 35mm y piquetas. - Cuadro general de protección, con 10 circuitos. - Cableado de la instalación, con conductores de cobre, de las secciones correspondientes a cada circuito. - Antena de televisión. - Tomas de televisión, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal) 4

5 - Tomas de teléfono, según proyecto (cocina, comedor y hab. Principal) - Video-portero B/N con un monitor y dos teléfonos. - Mecanismos SIEMENS, TICINO LUNAO o similar, en color blanco. INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO -Instalación completa de fontanería formado por sistema UPONOR en cuartos de baño y cocina. -Conexión a la red principal. -Instalación de desagües para saneamiento dividido en aguas pluviales y aguas fecales. MUEBLES COCINA -Muebles de cocina compuestos por muebles bajos y altos según diseño arquitectónico, los muebles estarán formados de melanina de alto gramaje con los cantos termo-sellados con el mismo color y con interior acabado en blanco. -Tiradores de acero inoxidable. -Encimera de granito nacional a elegir. -Fregadero de acero inoxidable de 2 senos ROCA o similar. -Grifo de cocina modelo ROCA o similar. 5

6 SANITARIOS BAÑOS Equipamiento Baño 1 y Baño 2: -Mueble de baño de formado con mueble de melanina con cantos termo-sellados y encimera de cerámica, en diferentes colores a elegir. -Inodoro modelo THE GAP de ROCA - Bidé modelo THE GAP de ROCA -Plato de ducha cerámico extraplano de ROCA o similar. -Grifería lavabo, bidé y monomando ducha de ROCA o similar. PLACAS SOLARES TERMICAS A -Instalación de placas solares térmicas para agua caliente sanitaria. CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN -Equipo de climatización de aire acondicionado por conductos con bomba frio/calor de potencia 3,5kw y distribución por todas las estancias de la vivienda, con clasificación energética clase A. 6

7 INSTALACIONES Y TERMINACIONES OPCIONALES. CARPINTERIA DE ALUMINIO CON R.P.T O CARPINTERIA PVC (Opcional) -Carpintería de aluminio con rotura de puente térmica o carpintería de pvc, con colores y sistemas de abertura a elegir. CHIMENEA DE LEÑA CON DISTRIBUCIÓN DE AIRE CALIENTE (Opcional) -Chimenea de leña, con conductos distribuidos por toda la vivienda para la distribución de aire caliente. DOMOTICA (Opcional) -Centralita domótica de control de todas las instalaciones. -Integración del portero y video portero. -Persianas motorizadas y de seguridad, para el control solar y la seguridad de la vivienda. -Control del sistema de climatización. Zonificación y programación. -Control del sistema de iluminación. Programación de escenas. -Gestión eléctrica. Control de consumo. -Control del sistema de acceso y alarmas. Cámaras de seguridad. FACHADA EXTRIOR CERAMICA (Opcional) -Terminación de la facha exterior con aplacado cerámico a elegir. TERMINACIÓN EXTRIOR (Opcional) -Piscina, Jacuzzi. -Garaje para coches adosado o independiente. -Urbanización interior de la parcela, aceras, jardín etc. -Vallado de la parcela con valla metálica, muro de bloque de hormigón etc. -Barbacoa, horno moruno, pista de tenis/frontón. 7

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA: DIVISIONES INTERIORES: Cimentación de hormigón armado mediante zapatas y correas, confirmando su idoneidad con el correspondiente estudio geotécnico Forjado sanitario ventilado

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