Residencial Corial I Sector E-26 Elche

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1 Residencial Corial I Sector E-26 Elche MEMORIA DE CALIDADES Descripción del proyecto Solados y alicatados Zonas comunes y jardinería Sanitarios y grifería Fachadas Electricidad aislamientos Climatización Carpintería exterior Cocinas Carpintería interior Descripción del proyecto El complejo residencial Corial I está situado en el sector E 26, muy cerca del estadio Martinez Valero, en una de las zonas mas tranquilas de Elche. Una promoción de 19 viviendas de 3 y 4dormitorios en una parcela de 1.655,50 m2. Con orientación Sur y fachada a las calles Rafael Ramos Cea, calle Justo Linde y zona verde. La promoción se integra en el paisaje y se ha diseñado para disfrutar al máximo del entorno natural que le rodea y la bondad climatológica a lo largo de todo el año. Una arquitectura de estilo moderno iluminada a través de grandes ventanales. Construida con los mejores materiales y acabados, con amplias zonas comunes y esparcimiento, piscina y zonas con bancos para su relajación y

2 disfrute, donde conseguimos que nuestros clientes participen en la distribución de su vivienda y elección de los materiales empleados, para que puedan personalizarla a su gusto. Zonas comunes y jardinería En portales y escaleras suelos de gres porcelánico e iluminación temporizada. La urbanización cuenta con piscina y zona de juegos infantiles. Cada portal dispone de un ascensor con capacidad para 6 personas, de velocidad variable, marca Otis, Thissen o similar, con acceso directo a la planta sótano y planta cubierta. Fachadas Los tabiques exteriores estarán compuestos por doble tabique separados con lana de roca, para aislamiento acústico y térmico, acabado con gres porcelánico de gran formato y mortero monocapa. Aislamientos Falso techo de placa lisa de escayola en hall, cocina y baño de matrimonio, mientras que en los dormitorios llevan foseado. El baño de pasillo está formado por placas de escayola desmontable. La terminación del salón, mediante la colocación de placa lisa de escayola con moldura, a elección de varias opciones. Parámetros verticales terminados con yeso proyectado a máquina con terminación a buena vista (no amaestrado). Parámetros verticales y horizontales acabados en pintura plástica de 1ª calidad con acabado liso de obra.

3 Carpintería exterior Se ha optado por una carpintería de ventanas y balconeras en aluminio de 1ª calidad, combinada con un acristalamiento doble vidrio tipo Climalit con cámara de aire, cumpliendo con la normativa vigente y el CTE. Carpintería interior Puertas de paso en DM macizas. Las hojas serán en DM lisas, planas y macizas. Galces y molduras, así como acabado de las puertas a elegir por el cliente entre roble, haya, wengue y blanco lacado en obra, con tapajuntas de 9 cm. Puerta de entrada acorazada, con terminación en su cara interior igual que las puertas de paso elegidas. Los herrajes de las puertas serán cromados y se colocaran cuatro bisagras en cada puerta. Solados y alicatados Para los pavimentos de hall, salón y dormitorios, existirá la posibilidad de elegir entre una amplia variedad de pavimentos laminados (tarima), de alta calidad, con una clasificación de uso AC4 o superior y en diversas medidas y formatos según elección del cliente con rodapié del mismo material. Todos los materiales incorporarán el sistema de clic de última generación.. Los alicatados de cocina y baños se realizarán con azulejos de la casa Porcelanosa elegidos por el cliente, entre una amplia gama de materiales. En terrazas y porches se colocará un pavimento de baldosas de gres cerámico, de formato a elegir por la dirección facultativa y antideslizante.

4 Sanitarios y grifería Baño matrimonio: Plato de ducha de resina con grifería empotrada con rociador, sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación con WC suspendido y mueble con lavabo encastrado. Baño pasillo: Plato de ducha de resina con grifería empotrada con rociador, o bañera a elección del cliente, sanitarios de porcelana vitrificada color blanco, diseño última generación y mueble con lavabo encastrado. Electricidad Mecanismos de diseñoi moderno, a elegir por el cliente entre varios acabados propuestos. Instalación eléctrica entubada y empotrada bajo tubo. Instalado conforme al Reglamento de Baja Tensión. Toma de TV en todas las estancias exceptuando los baños. EL salón y el dormitorio principal cuentan con conexión telefónica y fibra óptica. Instalación de Video portero. Climatización Instalación de máquina de aire acondicionado frio/calor mediante la distribución del aíre a través de conductos. Pre instalación de radiadores.

5 Cocina Muebles de cocina altos y bajos en acabado alto brillo a elegir por el cliente entre varios modelos. La encimera es de Quartz Compac o granito a elegir por el cliente entre varios modelos,con fregadero bajo encimera. Campana extractora decorativa en acero inoxidable de 90 centímetros.

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