UNIFAMILIARES PAREADOS. desde sólo. Sarrea iva VILLATUERTA TIERRA ESTELLA. Viviendasunicas. unico. en un. entorno

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1 UNIFAMILIARES PAREADOS desde sólo Sarrea iva VILLATUERTA TIERRA ESTELLA Viviendasunicas en un entorno unico

2 UNIFAMILIARES Sarrea es... naturaleza naturaleza Olvídate de prisas y ruidos y empieza a disfrutar de la auténtica calidad de vida, de la tranquilidad y de vivir rodeado de la naturaleza. Sal al jardín y saborea en tu terraza de un entorno privilegiado.

3 cercania y servicios cercania y Vive en la naturaleza a un paso de la ciudad. A 20 minutos de Pamplona y a un paso de Estella para que siempre tengas a mano todo lo que necesitas; sanidad, educación, comercio, ocio...

4 hogar Grandes espacios, luminosidad, calidez en los materiales y calidad en los acabados para que construyas el hogar que siempre habías soñado.

5 diferencia Viviendas amplias para que vivas y disfrutes donde la distribución abierta y a doble altura en la zona de estar organiza espacios diferenciados sin perder calidez.

6 confort

7 Ser práctico y contar con espacio suficiente es clave para disfrutar más de tu casa. Tu día a día se hará más fácil gracias a una distribución ideada para el confort.

8

9 calidad Cada detalle, desde la cocina hasta los dormitorios o el salón comedor, pasando por los cuartos de baño o el garaje, conjuga diseño y funcionalidad y siempre con los mejores materiales.

10 Memoria de calidades REVESTIMIENTOS Y TECHOS Cocinas y baños alicatados con cerámica de primera calidad. Resto de la vivienda pintura plástica lisa blanca. Falso techo de placa de yeso laminado y pintado con pintura plástica lisa blanca. NOTA Las viviendas se entregarán con arreglo a las calidades especificadas, salvo que por razones técnicas sean modificadas por la dirección facultativa de las obras sin que ello suponga merma en la calidad. La totalidad del amueblamiento incluida cocina, armarios, mamparas, lámparas, focos, etc que aparecen en las imágenes son meramente decorativas, no formando parte de la vivienda ofertada. Los clientes podrán elegir los colores de las cerámicas que se presentes y el color de la pintura de paredes interiores, entre blanco o crema. Plano de emplazamiento CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Zapatas, muros, vigas y pilares de hormigón armado o losa armada. Forjados unidireccionales de vigueta y bovedilla o losa armada. DIVISIONES INTERIORES Tabiquería de distribución con placas de yeso laminado. FACHADA Fachada de ladrillo caravista y mortero monocapa. Aislamiento en cámara y sobre perfilería metálica del trasdosado interior de placa de yeso laminado. CUBIERTA Cubierta de estructura de madera laminada con tabla machihembrada. Aislamiento de poliestireno extrusionado o lana de roca. Cobertura exterior de teja cerámica. A B C D E F G Consumo de energía primaria no renovable (Kwh/m 2 año) C Emisiones de Dióxido de Carbono (KgrCO 2 /m 2 año) C PAVIMENTOS Cocinas y baños con solados cerámicos de primera calidad. Resto de la vivienda con parqué flotantes laminado. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC tipo block, con rotura de puente térmico, sobre premarco de madera con doble vidrio tipo Climalit o similar. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores tipo block-port en acabado liso, lacado blanco o chapeadas en roble. FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS Lavabos modelo Victoria o similar. Bañera de chapa esmaltada modelo Contesa o similar

11 Ducha modelo Ontario o similar. Inodoros de porcelana vitrificada, modelo Victoria o similar con doble descarga. Grifería monomando con aireadores. 3 DORMITORIOS planta baja modelo 2 02 CALEFACCIÓN Y GAS Caldera individual de gas para calefacción con radiadores y producción de agua caliente sanitaria. Termostato ambiente en salón. Superficie construida 85m 2 planta primera Superficie construida 25m 2 Parcela 220m 2 Jardín 130m ELECTRICIDAD Instalación eléctrica acorde con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y demás disposiciones vigentes. Instalación de Telecomunicaciones acorde con el reglamento de Telecomunicaciones vigente. 01. Acceso entrada 3,56m Despensa 3,10m Baño 01 3,51m Dormitorio 01 13,23m Dormitorio 02 10,10m Cocina 10,10m Salón-comedor 27,43m Baño 02 3,10m Dormitorio 03 12,67m Espacio polivalente 27,43m modelo 1 modelo DORMITORIOS planta baja 3 DORMITORIOS planta baja Superficie construida 85m 2 Parcela 220m 2 Jardín 130m Acceso entrada 3,56m Despensa 3,10m Baño 3,51m Dormitorio 01 13,23m Dormitorio 02 10,10m Cocina 10,10m Salón-comedor 27,43m 2 Superficie construida 132m 2 Parcela 440m 2 Jardín 260m Acceso entrada 3,56m Despensa 3,10m Baño 3,51m Dormitorio 01 13,23m Dormitorio 02 10,10m Dormitorio 03 10,10m Salón-comedor 32,19m Cocina 15,70m 09. Garaje 21,86m

12 Paseo Sandua, 28 Bajo Pamplona Cuando todo Calle El Correo Villatuerta (Tierra Estella) NAVARRA Sarrea UNIFAMILIARES lo tienescerca 8 UNIFAMILIARES PAREADOS Y AISLADOS EN PLANTA BAJA O DÚPLEX VILLATUERTA TIERRA ESTELLA FINANCIA Y AVALA INFORMACIÓN Y VENTA A 20 min. de Pamplona A 2 min. de Estella A 5 min. de: Centro Salud y Hospital Centros educativos de todos los niveles A 5 min. de: Hipermercados y comercios Instalaciones deportivas, ocio y cultura En un entorno tranquilo rodeado de naturaleza Tel

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