1 Apruébase Contrato de Arrendamiento suscrito con fecha 22 de marzo de

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1 MUNICIPALIDAD DE SAN MIQUEL SECRETARIA MUNICIPAL \SG/pdv DECRETO EXENTO Ne u E KUNICIPiL OFICINA Oh Í.O GE p ih.-i SAÍÍ -RE CfcPülON 13 '\PD 1 AuK. I 0 SAN MIGUEL,. Z010 Memorándum Ny 126 de de la Dirección Jurídica que remite Contrato de Arrendamiento suscrito entre la Municipalidad y doña Zaida Salinas Rodríguez y solicita su aprobación mediante el correspondiente Decreto Exento; Certificado de Disponibilidad Presupuestaria N 62 emitido en Febrero de 2010 por el Departamento de Contabilidad y Presupuesto y en uso de las facultades que me concede la Ley N Orgánica Constitucional de Municipalidades y sus modificaciones posteriores, DECRETO: 1 Apruébase Contrato de Arrendamiento suscrito con fecha 22 de marzo de 2010 entre la I. MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL, representada por su Alcalde, don Julio Palestro Velásquez y doña Zaida Salinas Rodríguez mediante el cual esta última entrega en arriendo al municipio inmueble ubicado en Chlloe Ne 2636, de esta comuna, el que será utilizado como Junta de Vecinos, en particular la Junta de Vecinos N 26 Mérmanos Carrera, todo ello, en las condiciones estipuladas en las cláusulas del citado Contrato. T Impútese el pago de esta renta al ítem "Arriendo de Edificios", del Presupuesto Municipal Vigente. Anótese, comuniqúese y archívese. IO PALESTRO (VELAS QUEZ ALCALDE 5OVAL Q MEZ 3 AD O SECRETARIO MUNICIPAL

2 MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL DIRECCIÓN JURÍDICA MEMORÁNDUM N /I26lio f V 1 U / ANT.: Contrato de Arriendo con Sra. Zaida Salinas Rodríguez. MAT.: Solicita lo que indica. SAN MIGUEL, 0 5 ABR A : SEÑOR SECRETARIO MUNICIPAL DON LUIS SANDOVAL GÓMEZ Por medio del presente solicito a usted tenga a bien, confeccionar decreto de aprobación de Contrato de Arrendamiento entre la Municipalidad de San Miguel y doña Zaida Salinas Rodríguez, por inmueble, ubicado en calle Chiloe Nc 2636, San Miguel. Se adjuntan tres ejemplares. Saluda atentamente a usted, MARIO VALLEJOS BALBOA ABOGADO DIRECTOR JURÍDICO MVB/mze. c.c: Archivo.

3 I MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL DIRECCIÓN DE ADM. Y FINANZAS DEPTO. DE CONTABILIDAD Y PRESUPUESTO CER TIFICA DO N" 62/2010 EVA LEAL CARTES, Jefe del Departamento de Contabilidad y Presupuesto de la Municipalidad de San Miguel, certifica que existe disponibilidad presupuestaria para el Arriendo de las Propiedades que más abajo se individualizan, por la suma de $ , de acuerdo a lo siguiente: 1- Propiedad ubicada en 3oA venida N"^.4O2 : $ a contar de Enero a Diciembre Propiedad ubicada en Chileo N" 2636 : $ a contar de Febrero a Diciembre Propiedad ubicada en Ureta Cox N" 769 : S a contar de Enero a Diciembre Propiedad ubicada en San Feo. N" 3911 : S a contar de Enero a Diciembre 2010 PRESUPUESTO INICIAL OBLIGA CIÓN DEVENGADA S S PRESUPUESTO DISPONIBLE S Impútese este gasto al Ítem " Arriendo de Edificios" del Presupuesto Municipal vigente. Sdc- C.c: Archivo SAN MIGUEL, Febrero 2010.

4 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ZAIDA SALINAS RODRÍGUEZ MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL En San Miguel a 22 de marzo de 2010, entre doña Zaida del Carmen Salinas Rodríguez, Viuda, chilena, Cédula Nacional de Identidad Número , domiciliado en calle Chiloe N 2640, comuna San Miguel, en adelante el arrendador, por una parte; y, por otra la Municipalidad de San Miguel, Rol único tributario , representada, por don Julio Palestra Velásquez, chileno, Soltero, cédula nacional de identidad número ambos domiciliados en Gran Avenida José Miguel Carrera número 3418, San Miguel, en adelante el arrendatario, se ha convenido el siguiente contrato de rendamiento: ERO: El arrendador da en arrendamiento a la entidad arrendataria, quien i para sí, y declara conocer y aceptar en el estado en que se encuentra, el 'ij^rnueble ubicado en calle Chüoe N 2636, comuna San Miguel. SEGUNDO: El inmueble arrendado podrá ser destinado exclusivamente por el arrendatario para ser utilizado como Junta vecinos, en particular la Junta de Vecinos Hermanos Carrera Unidad Vecinal N 26. Dicha organización podrán, sostener reuniones de directorio y Asambleas Generales de sus socios, y otras actividades propias de la mencionada Institución relacionadas con proyectos de desarrollo social, cultural y educativo. TERCERO: La entidad arrendataria declara recibir en buen estado de conservación y a su entera satisfacción la propiedad arrendada, obligándose a restituirla al término del presente contrato en el mismo estado, sin perjuicios de la consideración del desgaste por el tiempo y uso legítimo. CUARTO: Se obliga la entidad arrendataria a mantener en perfecto estado de aseo la propiedad arrendada. Se compromete a pagar mensualmente las cuentas de luz eléctrica, agua potable u otros suministros que se contratarán. QUINTO: El presente contrato tendrá una duración de 9 meses y empezará a regir desde el 1 de abril al 31 de diciembre de 2010, fecha en que el arrendatario se compromete a desocupar y hacer la entrega material del inmueble al arrendador. Sin perjuicio de lo anterior, las partes podrán convenir un nuevo contrato de arrendamiento, con una anticipación mínima de 30 días a la fecha de término de este, por el plazo y condiciones que en la oportunidad estimen conveniente.

5 SEXTO: La renta de arrendamiento será la suma de $ (doscientos cuarenta mil pesos ) mensuales. Loas gastos de suministros básicos serán de cargo de la organización que ocupará el inmueble. SÉPTIMO: Queda estricta y totalmente prohibido al arrendatario subarrendar, ceder, transferir o facilitar la explotación a cualquier título del presente contrato de arrendamiento o del inmueble arrendado, significando su incumplimiento el quedar automáticamente terminado. OCTAVO: Todas las mejoras que efectúe el arrendatario quedarán a beneficio de la propiedad, con excepción de aquellas que al retirarse no produzcan daño o menoscabo a la misma. En lodo caso le queda estrictamente prohibido al arrendatario, hacer modificaciones a la infraestructura edificada, que incluye, entre otros, votar o abrir paredes, suprimir ventanas o cualquier otro cambio de esta índole, sin previo consentimiento escrito del arrendador. NOVENO: Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago, comuna de San Miguel, sometiéndose a la jurisdicción de sus tribunales. Con todo, la entidad arrendataria podrá ser validamente notificada judicial o extrajudicialmente, para los efectos del presente contrato, en el mismo domicilio correspondiente al inmueble arrendado. La violación de esta prohibición implica el término de este contrato. DÉCIMO: La personería de don Julio Palestra Velásquez, como alcalde consta ^en Sentencia de Calificación y Proclamación del Segundo Tribunal Electoral de (o E \RROLLO Af Región Metropolitana, de Noviembre de El presente contrato se otorga a- COMUNITARIO en dos ejemplares, quedando uno de ellos para el arrendador y uno para la ^arrendataria. ZAIDA SALINAS RODRÍGUEZ ARRENDADOR O PALESTRO VELASQÜEZ ARRENDATARIO 5 DIRECTOR Ó jurídico

6 INVENTARIO DE BIENES EN INMUEBLE ARRENDADO Propiedad ubicada en chiloe N Los bienes que quedarán en poder del arrendatario son los siguientes: 1,- Caletbnt ( cocina) 2,- Escritorio metálico, con sillón 3,- 2 mesas pequeñas, una de madera y otra de metal con madera. 4.- Mueble de cocina con cubierta de melamina. 5,- Mesa estructura metálica con Cubierta de melamin, con dos sillas 6.- Espejo marco de mimbre ( pasillo) 7.-Repisa de mimbre (Pasillo) 8.- Cuadro de madera tallada de los Mineros de Lota 9.- Cortinas de en todos lo ventanales y visillos.! <:-. ARRENDADOR ARRENDATARIO

7 MUNICIPALIDAD DE SAN MIGUEL DIRECCIÓN DE DESARROLLO COMUNITARIO ACTA DE RECEPCIÓN DE ARRIENDOS Se recibe inmueble ubicado en Chiloe # 2336, comuna de San Miguel, con el objeto de establecer la Junta de Vecinos Hermanos Carrera, Unidad Vecinal N 26. El inmueble se recibe en las siguientes condiciones: A)-5 piezas en buenas condiciones en lo que se refiere a muros y piso. B) 1 baño, se encuentra en uso y cuenta con los siguientes artefactos. Lavamanos, taza de baño -estanque. C) La propiedad es de un piso pareada. D) La cocina se encuentra en buen estado. Esta cuenta con: muebles de madera con cubierta de melamina, lavaplato, cocina, un calefont y mesa de madera con melamina color plomo y 2 sillas con estructura de metal i asiento y respaldo de madera. E) Living y comedor en buen estado. j En señal de/aceptación firman: ARRENDADOR FIRMA ÍRM ARRENDATARIO