NATALIA GONZÁLEZ PERICOT

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Julián Torres Sáez
hace 5 años
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1 NATALIA GONZÁLEZ PERICOT

2 qué es BREEAM? BREEAM: Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology Método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la construcción líder en el mundo, con una trayectoria de más de 20 años de experiencia evolutiva en el mercado de la edificación sostenible.

objetivo Medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad de una edificación, tanto en fase de diseño como en fases de ejecución y mantenimiento, contemplando

3 objetivo Medir, evaluar y ponderar los niveles de sostenibilidad de una edificación, tanto en fase de diseño como en fases de ejecución y mantenimiento, contemplando las particularidades propias de cada una de las principales tipologías de uso existentes (vivienda, oficinas, edificación industrial, centros de salud, escuelas, etc.).

4 Reconocimiento BREEAM edificios certificados asesores independientes 21 años en el mercado el más utilizado del mundo

5 Miembro de: Miembro fundador Aumentar nivel de similitud (métricas comunes, criterios mínimos, etc.) entre los distintos sistemas de certificación para mejorar el entendimiento, comparabilidad y aceptación Miembro fundador International Sustanaible Alliance Base de datos internacional de indicadores de comportamiento de la edificación en uso, para la equiparación/comparación de edificios

6 FINALIDAD REDUCIR los impactos ambientales de los edificios MEJORAR las condiciones interiores para los ocupantes DEFINIR y promocionar las mejores prácticas en el mercado DESAFIAR el mercado para adopción de prácticas innovadoras PERMITIR una comparación transparente entre edificios ESTIMULAR la demanda de edificios sostenibles

7 BENEFICIOS Mejorar la funcionalidad, flexibilidad y durabilidad de los edificios Demostrar la política de responsabilidad corporativa de las organizaciones Aumentar la satisfacción de los usuarios del edificio (tasa de ocupación superior en un 3,5%*) Aumentar el valor de los inmuebles (7,5%*) y rentas (3%**) Reducir gastos de funcionamiento y mantenimiento (7 a 8%*) Fuentes: * McGraw-Hill Construction, Key Trends in Europe & US. Construction Market Place, SmartMarket report, 2008 ** McGraw-Hill Construction, Greening of Corporate America, SmartMarket report, 2008

8 EXPANSIÓN Evaluaciones registradas bajo el esquema BRE Discusiones preliminares Discusiones detalladas Esquemas BREEAM en adaptación Esquemas Nacionales en desarrollo Esquemas Operador Nacional

9 Valor añadido PENSAR GLOBAL, ACTUAR LOCAL

10 EN ESPAÑA

11 Misión Contribuir a mejorar el nivel de sostenibilidad de la edificación en España

12 Reconocimiento BREEAM ES 21 edificios certificados 150 asesores formados 2 años en España 15 meses en el mercado

13 ESTRUCTURA BRE ITG CONSEJO ASESOR REGISTRO ASESORES PANEL DE EXPERTOS

14 CONSEJO ASESOR

15 MIEMBROS BREEAM ES

16 PARTICIPANTES EN LA ADAPTACIÓN BREEAM ES COMERCIAL 150 PARTICIPANTES Promotores Instituciones Proveedores Ingenierías Estudios de Arquitectura Consultoras Centros tecnológicos Universidades BREEAM ES VIVIENDA 100 PARTICIPANTES BREEAM ES URBANISMO * Parque Central de Valencia * Marqués de la Ensenada en Castilla-León * Poblado de la Rosilla en Vallecas Torre Agbar * Hospital Infanta Sofía * Centro Comercial Islazul * BREEAM ES EN USO 3 casos de estudio 3 casos de estudio

17 FACTORES CLAVE DE ADAPTACIÓN Clima: Pesos ambientales Estrategia de climatización y consumo de energía Tipo de energías renovables Ecología Materiales de construcción Cultura Infraestructuras Capacidad de reciclaje Uso de bicicletas Practicas en la construcción Legislación Contexto histórico Geografía

18 TIPOLOGÍAS DE EDIFICIOS BREEAM ES Urbanismo BREEAM ES Vivienda Comercial BREEAM ES En Uso

19 CÓMO SE EVALÚA? EDIFICACIÓN Evalúa impactos en 10 categorías (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación) permitiendo la certificación de acuerdo a distintos niveles de sostenibilidad, y sirviendo a la vez de referencia y guía técnica para una construcción más sostenible.

20 CÓMO SE EVALÚA? URBANISMO Evalúa impactos en 8 categorías (Clima y Energía, Comunidad, Diseño del Lugar, Ecología, Transporte, Recursos, Economía, Edificios) permitiendo la certificación de acuerdo a distintos niveles de sostenibilidad, y sirviendo a la vez de referencia y guía técnica para una construcción más sostenible.

Puntuación final >30% Aprobado 45% Bueno 55% Muy

21 CÓMO SE EVALÚA? METODOLOGÍA Puntos por Requisito Puntuación por Categoría Puntos nivel ejemplar Solicitud innovación aprobada Ponderación medioambiental Puntuación final >30% Aprobado 45% Bueno 55% Muy Bueno 70% Excelente >85% Excepcional Verificación requisitos mínimos Clasificación BREEAM

CERTIFICADOS BREEAM ES BREEAM ES COMERCIAL BREEAM ES VIVIENDA FASE DE DISEÑO CERTIFICADO PROVISIONAL BREEAM ES URBANISMO MARCO DE REFERENCIA DE CUMPLIMIENTO FASE DE PLANEAMIENTO CERTIFICADO

22 CERTIFICADOS BREEAM ES BREEAM ES COMERCIAL BREEAM ES VIVIENDA FASE DE DISEÑO CERTIFICADO PROVISIONAL BREEAM ES URBANISMO MARCO DE REFERENCIA DE CUMPLIMIENTO FASE DE PLANEAMIENTO CERTIFICADO PROVISIONAL BREEAM ES EN USO PARTE 1 EL EDIFICIO CERTIFICADO BREEAM ES FASE DE POSTCONSTRUCCION- CERTIFICAD BREEAM ES FASE DE URBANIZACIÓN CERTIFICADO BREEAM ES REVISIÓN PARTE 2 LA GESTIÓN DEL EDIFICIO CERTIFICADO BREEAM ES

23 BREEAM ES URBANISMO - finalidad Ayuda a mejorar, medir y certificar la sostenibilidad de las propuestas de planeamiento urbanístico desde la fase inicial Mitigar los impactos generales de los proyectos urbanos. Posibilitar el reconocimiento de proyectos urbanos en relación a los beneficios ambientales, sociales y económicos para la comunidad local. Proporcionar una certificación de sostenibilidad ambiental, social y económica contrastada e integral para los proyectos urbanos. Estimular la demanda de un urbanismo más sostenible Garantizar la creación de comunidades más sostenibles

24 Casos de estudio ❶ PARQUE CENTRAL DE VALENCIA ❸ ECOBARRIO LA ROSILLA ❷ MARQUÉS DE LA ENSENADA

25 BREEAM ES COMERCIAL - esquemas BREEAM ES COMERCIO BREEAM ES INDUSTRIA BREEAM ES OFICINAS Prest. de servicios Supermercado Preparación y servicios de comidas Exposición general Almacenaje y distribución Taller Industria ligera Varias plantas Planta única

26 BREEAM ES COMERCIAL - beneficios Garantía de eficiencia: ahorros de consumo de entre un 30% y un 70%. Ahorro en gastos de mantenimiento y funcionamiento de los edificios: gasto de agua de hasta un 40% y gastos de funcionamiento y mantenimiento hasta un 30%. Aumento de la satisfacción y bienestar de los usuarios: mejora del ambiente interno y consecuentemente mejora de las condiciones de vida y trabajo de los usuarios de los edificios. Valor añadido: incrementa la funcionalidad, flexibilidad y vida útil y aumenta el valor de los inmuebles en un 7,5%

27 Edificios certificados BREEAM Comercial Parque Empresarial Porto do Molle. Parcela M4-B Sede Corporativa MRW Estación de Servicio Sostenible REPSOL Centro Comercial Coruña The Style Outlets Centro Comercial Espacio Coruña Edificio de Oficinas Julian Camarillo 36

28 Edificios registrados BREEAM Comercial

29 BREEAM ES VIVIENDA Aplicable a edificios de vivienda, nuevos, rehabilitados o renovados, incluyendo viviendas unifamiliares y viviendas en bloque. El objetivo es un buen rendimiento ambiental y una elevada calidad de vida, un ambiente interior saludable para las personas.

30 BREEAM ES VIVIENDA - beneficios 56% reducción emisiones CO 2 Consumo de agua 35% menor 36,4% prefieren viviendas sostenibles

Tipologías de proyectos Obra nueva Rehabilitación Ampliaciones de edificaciones existentes Combinación de obra nueva y rehabilitación Obra nueva o

31 Tipologías de proyectos Obra nueva Rehabilitación Ampliaciones de edificaciones existentes Combinación de obra nueva y rehabilitación Obra nueva o rehabilitaciones que formen parte de una edificación de uso mixto Acondicionamiento (solo aplicable a Comercial) Núcleo y envolvente (solo aplicable a Comercial)

BREEAM ES EN USO Método de evaluación y certificación de la sostenibilidad para ayudar a los administradores y/o gestores de edificios a reducir los

32 BREEAM ES EN USO Método de evaluación y certificación de la sostenibilidad para ayudar a los administradores y/o gestores de edificios a reducir los gastos de funcionamiento y mejorar el rendimiento medioambiental de los edificios existentes Aplicable a edificios que lleven en funcionamiento más de 2 años

33 Casos de estudio ❶ TORRE AGBAR ❷ HOSPITAL INFANTA SOFÍA ❸ CENTRO COMERCIAL ISLA AZUL

34 Edificios certificados BREEAM En Uso Internacional La Vaguada * Moraleja Green * Las Rosas * Getafe 3 * Modoo* Madrid Sur * P. Logístico Miramar

35 ACREDITACIÓN Próximos cursos en

36 En 2012 te mostraremos la construcción desde otro punto de vista

37 NATALIA GONZÁLEZ PERICOT DEO + ngpericot@deoplus.es

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