Resolución Nº SETENA

Transcripción

1 Ministerio del Ambiente y Energía Secretaría Técnica Nacional Ambiental SETENA Tel: fax: y Resolución Nº SETENA EL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ENERGÍA, LA SECRETARÍA TÉCNICA NACIONAL AMBIENTAL, A LAS 10 HORAS 35 MINUTOS DEL 18 DE JUNIO DEL PROYECTO LAS CATALINAS EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO D SETENA Conoce la Comisión Plenaria de esta Secretaría de la solicitud planteada por el señor Neal Morrison Herman, a nombre de la sociedad Catalinas Properties Holding Limitada, para tramitar readecuación de garantía ambiental del proyecto Las Catalinas, expediente administrativo D SETENA. PRIMERO: Datos Generales del Proyecto RESULTANDO Nombre del Proyecto: Expediente Administrativo: Ubicación: Empresa desarrolladora / Representante legal: Las Catalinas D SETENA Provincia: Guanacaste Cantón: Carrillo y Santa Cruz Distrito: Sardinal y Tempate Neal Morrison Herman Apoderado General Catalinas Properties Holding Limitada SEGUNDO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, se aprobó que el proyecto se realizara en un plazo de 20 años, para lo cual se fijó la garantía ambiental para cada año de acuerdo a la inversión del proyecto por cada etapa. TERCERO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, del 12 de agosto del 2009, se aprobó el fraccionamiento de la garantía ambiental por etapas, siendo que para cada etapa a desarrollar se debería de indicar a esta Secretaría las obras a realizar y el monto de inversión con el objetivo de fijar la garantía ambiental. En esta resolución se aprobó la primera etapa del proyecto, donde la garantía ambiental se fijó en la suma de $93.253,00. CUARTO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, del 20 de octubre del 2011, se aprobó la segunda etapa del proyecto denominada Fase 0 Plus, donde la garantía ambiental se fijó en la suma de $55.000,00. 1

2 QUINTO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, del 20 de octubre del 2013, se aprobó la tercera etapa del proyecto denominada Fase 0 Plus, donde la garantía se fijó en la suma de $ ,00. SEXTO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, del 04 de febrero del 2014, se aprobó la cuarta etapa del proyecto, donde la garantía se fijó en la suma de $ ,00 (treinta y dos mil ochenta y siete dólares). SÉTIMO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, del día 20 de marzo del 2014, se aprobó la quinta etapa del proyecto, donde la garantía se fijó en la suma de $ 7700,00 (siete mil setecientos dólares). OCTAVO: Que mediante Resolución Administrativa Nº SETENA, del día 02 de julio del 2014, se aprobó la sexta etapa del proyecto, donde la garantía se fijó en la suma de $ ,00 (doce mil novecientos dólares). NOVENO: Que los días 27 de abril, 05 de mayo y 15 de mayo del 2015, esta Secretaría recibió solicitud para que se fije la garantía ambiental correspondiente a la sétima fase del proyecto. CONSIDERANDO PRIMERO: Que se tiene por legitimado al señor Neal Morrison Herman, pasaporte de su país: , a nombre de Catalinas Properties Holding Limitada, para solicitar ajuste de garantía de cumplimiento ambiental para la sétima fase del proyecto Las Catalinas, expediente administrativo D SETENA. SEGUNDO: Que la sétima etapa que desarrollará el proyecto es la siguiente: - Residencial AL: consta de una residencia con un área de 450 m 2 y se desarrollará en la finca filial 19. Se construirá en cuatro niveles y posee un área exterior con piscina. - Residencia DD: consta de una residencia con un área de 570 m 2 y se desarrollará en la finca filial 09. Se construirá en tres niveles y posee un área exterior con piscina. - Casa CHAMELEON: consta de las siguientes obras. 24 villas independientes de un solo nivel con un área de 85 m2 cada una, incluyendo su respectiva piscina. 1 edificio de tres niveles con pórtico de entrada y lobby, tres oficinas, área de almacenaje, áreas de mantenimiento, lavandería, área de baños y vestuarios para empleados y un dormitorio para empleados con un área total de superficie de 300 m 2. 1 spa de dos niveles con dos baños con una superficie de 100 m 2. 1 edificio para restaurante de tres pisos, donde el sótano será el cuarto mecánico/eléctrico. El primer nivel será para almacenar, preparar alimentos y de áreas de recreación de empleados, el segundo nivel para cocina, cuarto de platos y área de comedor, con un área total de superficie de 235 m 2. 2

3 1 edificio de bar de tres niveles, donde el primer nivel será para baños públicos y cuarto de equipos, el segundo piso para bar y salón y el tercer nivel de sala de ejercicios, con una superficie total de 140 m 2. 1 torre de conexión techada y con escalera conectando los edificios de bar y restaurante, con una superficie de 65 m 2. 1 piscina cubierta con una superficie de 395 m 2. Acceso pavimentado vehicular alrededor del hotel con una distancia de 100 metros de largo y 7.5 metros de ancho. Acceso pavimentado para servicios de hotel con un largo de 105 metros y 3 metros de ancho. Acceso para peatones con una distancia de 205 metros de largo y 1.5 metros de ancho. De lo anterior, se tiene que para la sétima fase se tiene previsto una inversión de $ ,00 (siete millones doscientos mil quinientos sesenta y seis dólares), por lo cual se debe de depositar un monto de garantía ambiental por la suma de $ ,00 (setenta y dos mil cinco dólares). TERCERO: Que la sétima etapa del proyecto será desarrollada según lo descrito en el considerando anterior, para lo cual consta dentro del expediente administrativo D SETENA, el diseño de sitio para la sétima etapa y ubicación de las obras dentro del área del proyecto. Por lo cual, es procedente aprobar las obras para la sétima etapa del proyecto y fijar la garantía ambiental con base en el monto de inversión requerido para ello. POR TANTO LA COMISIÓN PLENARIA RESUELVE En sesión Ordinaria Nº de esta Secretaría, realizada el 18 de JUNIO del 2015, en el Artículo No. 09 acuerda: PRIMERO: Avalar la solicitud de fraccionamiento de la garantía ambiental para el Expediente Administrativo D SETENA, según lo estipulado en el Considerando Segundo y Tercero y se establece un monto de garantía ambiental para la Sétima Fase del proyecto por la suma $ ,00 (setenta y dos mil cinco dólares). Se le indica al señor Neal Morrison Herman, pasaporte de su país: , a nombre de Catalinas Properties Holding Limitada, que dicha garantía ambiental deberá ser depositada antes del inicio de la fase constructiva de la sétima etapa en la cuenta de Custodia de Valores Nº CV-7297-SETENA- MINAE, en el Banco Nacional de Costa Rica-San José. Se debe indicar el nombre del proyecto y el número de expediente y aportar a esta Secretaría el comprobante del depósito respectivo, el depósito debe ser por un periodo mínimo de un año, de acuerdo al artículo 21 de la Ley Orgánica del Ambiente. 3

4 SEGUNDO: Toda documentación que sea presentada ante la SETENA deberá indicarse claramente el número de expediente, el número de resolución, el nombre completo del proyecto, el número de fax para notificaciones. TERCERO: Contra esta resolución cabe interponer dentro del plazo de tres días a partir del día siguiente a la notificación, los recursos ordinarios de revocatoria ante la Secretaría Técnica Nacional Ambiental, y el de apelación ante el Ministro del Ambiente y Energía, de conformidad con los artículos 342 y siguientes de la Ley General de Administración Pública Nº 6227 y 87 de la Ley Orgánica del Ambiente Nº Atentamente, ING. FREDDY BOLAÑOS CESPEDES SECRETARIO GENERAL EN REPRESENTACION DE LA COMISION PLENARIA 4

5 En la oficina de la Secretaría Técnica Nacional Ambiental se notificó copia de la Resolución Nº_ SETENA de las 10 horas 35 minutos del 18 de JUNIO NOTIFÍQUESE: Neal Morrison Herman Apoderado General Catalinas Properties Holding Limitada Fax: / Firma: cédula A las horas y minutos del de del Notifica 5