PRESIDENCIA MUNICIPAL - YURIRIA, GTO.

Transcripción

1 PAGINA 88 PRESIDENCIA MUNICIPAL - YURIRIA, GTO. LA C. MA. DE LOS ANGELES LOPEZ BEDOLLA, PRESIDENTA MUNICIPAL DE YURIRIA, GUANAJUATO; A LOS HABITANTES DEL MISMO HACE SABER: QUE EL H. AYUNTAMIENTO CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 69 FRACCION VI DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO, ARTICULO 7 FRACCION I DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS; TUVO A BIEN AUTORIZAR POR UNANIMIDAD EL PERMISO DE VENTA DE LOS LOTES DEL FRACCIONAMIENTO "UNIVERSIDAD" EN SESION CENTÉSIMA SEXTA DE TIPO ORDINARIA DE FECHA 06 SEIS DEL MES DE OCTUBRE DEL AÑO 2009 DOS MIL NUEVE; CON BASE A LO SIGUIENTE: VISTO PARA RESOLVER SOBRE EL PERMISO DE VENTA DEL FRACCIONAMIENTO UNIVERSIDAD QUE SE DESARROLLA EN EL PREDIO DENOMINADO LA YACATA, PROPIEDAD DEL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO, UBICADO EN LA CIUDAD DE YURIRIA, GTO. RESULTANDO: PRIMERO.- QUE CON FECHA 12 DE NOVIEMBRE DEL 2008 (DOS MIL OCHO), EL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO, SOLICITÓ A LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO DEL MUNICIPIO LA APROBACION DE TRAZA PARA LLEVAR A CABO UN FRACCIONAMIENTO QUE POR SU USO SERA HABITACIONAL Y POR SU PROCESO CONSTRUCTIVO SERA DE URBANIZACION PROGRESIVA, EN EL PREDIO PROPIEDAD DEL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO, DENOMINADO "LA YACATA", UBICADO EN LA CIUDAD DE YURIRIA, GUANAJUATO; CON UNA SUPERFICIE DE (CINCO HECTÁREAS, TREINTA ÁREAS Y TREINTA Y UN CENTIÁREAS), AMPARADO MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NÚMERO 24,738 (VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y OCHO) DE FECHA 13 DE OCTUBRE DEL AÑO 2008, PASADA ANTE LA FE DEL LICENCIADO ARTURO ALVARADO CHAVEZ, NOTARIO PUBLICO NUM. 3 (TRES) DEL PARTIDO JUDICIAL DE ESTE MUNICIPIO DE YURIRIA, GTO, INSTRUMENTO QUE SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE YURIRIA, GUANAJUATO, BAJO EL FOLIO REAL NUMERO R46*11317 DE FECHA 27 DE OCTUBRE DEL 2008 (DOS MIL OCHO). SEGUNDO.- QUE UNA VEZ QUE EL FRACCIONADOR, CUMPLIÓ CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL, CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 9 FRACCION III DE LA LEY EN MENCIÓN, APROBÓ EL PROYECTO DE TRAZA MEDIANTE OFICIO Z114628/0296-DUYG DE FECHA 01 DE DICIEMBRE DEL TERCERO- QUE CON FECHA 01 DE DICIEMBRE DEL 2008, EL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO, SOLICITÓ LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN. CUARTO.- QUE LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL OTORGO LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN, PARA EL FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL DE URBANIZACIÓN PROGRESIVA "UNIVERSIDAD", CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 9 INCISO IV, 42 INCISO II, 45, 46, 47 Y 48 DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, MEDIANTE OFICIO Z114609/030-DUYG DE FECHA 30 DE ENERO DEL 2009.

2 PAGINA 89 QUINTO.- QUE UNA VEZ QUE EL FRACCIONADOR, CUMPLIÓ CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL, CON FUNDAMENTO EN EL ARTICULO 9 FRACCIÓN III DE LA LEY EN MENCIÓN, SE APROBÓ EL PROYECTO DE MODIFICACIÓN DE TRAZA DEL FRACCIONAMIENTO, COMUNICANDO AL PROPIETARIO MEDIANTE OFICIO No CON FECHA 03 DE SEPTIEMBRE DEL SEXTO.- QUE EN ATENCIÓN A LA SOLICITUD DEL FRACCIONADOR PARA OBTENER EL PERMISO DE VENTA DE LOTES QUE COMPONEN EL FRACCIONAMIENTO, LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO, PROCEDIÓ A REALIZAR LA INSPECCIÓN RESPECTIVA, DICTAMINANDO QUE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SE ENCUENTRAN EN PROCESO DE EJECUCIÓN Y QUE CUMPLEN CON LO PREVISTO POR LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS; EN VIRTUD DE LO ANTERIOR EL H. AYUNTAMIENTO EN SESIÓN ORDINARIA CENTÉSIMA SEXTA, DESARROLLADA EL DIA 06 DE OCTUBRE DEL AÑO 2009, EN EL PUNTO No. 9 DEL ORDEN DEL DÍA, ACORDÓ OTORGAR EL PERMISO DE VENTA DEL FRACCIONAMIENTO UNIVERSIDAD. CONSIDERANDO: I.- QUE EL DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO ES COMPETENTE PARA RECIBIR Y ANALIZAR LAS SOLICITUDES RELATIVAS A LA AUTORIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO, DICTAMINAR Y APROBAR EL PROYECTO DE TRAZA Y LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN; ASÍ COMO REALIZAR Y SOMETER A CONSIDERACIÓN DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO EL PROYECTO DE DICTAMEN PARA LA AUTORIZACIÓN DE FRACCIONAMIENTO, SEGÚN LO DISPONE EL ARTÍCULO 9 FRACCIONES I, III Y IV DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS. II.- QUE EL HONORABLE AYUNTAMIENTO ES COMPETENTE PARA OTORGAR EL PERMISO DE VENTA, SEGUN LO DISPONE LA FRACCION I DEL ARTÍCULO 7 DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS. III.- QUE EL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO ES COMPETENTE PARA NOTIFICAR LAS RESOLUCIONES QUE SE DICTEN CON MOTIVO DE LA APLICACIÓN DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, SEGÚN LO DISPONE EL ARTÍCULO 30 FRACCIÓN VII DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO. IV.- QUE EL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO, OBTUVO LA APROBACIÓN DE TRAZA CORRESPONDIENTE Y REALIZO EL PAGO DE LAS CARGAS FISCALES RESPECTIVAS. POR LO EXPUESTO Y FUNDADO, SE RESUELVE: PRIMERO.- EL H. AYUNTAMIENTO OTORGA AL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO EL PERMISO DE VENTA DE LOTES DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO UNIVERSIDAD POR SU USO HABITACIONAL Y POR SU PROCESO CONSTRUCTIVO DE URBANIZACION PROGRESIVA QUE SE DESARROLLA EN EL PREDIO URBANO DENOMINADO "LA YACATA", UBICADO EN LA CIUDAD DE YURIRIA, GTO; LOS CUALES SE DETALLAN A CONTINUACIÓN:

3 PAGINA 90 SECCIÓN I.- LOTES DEL 1 AL 12 INCLUSIVE DE LA MANZANA A. LOTES DEL 1 AL 12 INCLUSIVE DE LA MANZANA B. LOTES DEL 1 AL 21 INCLUSIVE DE LA MANZANA C. LOTES DEL 1 AL 5 INCLUSIVE DE LA MANZANA D. LOTES DEL 1 AL 23 INCLUSIVE DE LA MANZANA F. SECCIÓN II.- LOTES DEL 1 AL 20 INCLUSIVE DE LA MANZANA A. LOTES DEL 1 AL 1 INCLUSIVE DE LA MANZANA B. LOTES DEL 1 AL 6 INCLUSIVE DE LA MANZANA C. LOTES DEL 1 AL 38 INCLUSIVE DE LA MANZANA D. LOTES DEL 1 AL 7 INCLUSIVE DE LA MANZANA F. LOTES DEL 1 AL 19 INCLUSIVE DE LA MANZANA G. LOTES DEL 1 AL 9 INCLUSIVE DE LA MANZANA H. LOTES DEL 1 AL 4 INCLUSIVE DE LA MANZANA I. SECCIÓN III LOTES DEL 1 AL 13 INCLUSIVE DE LA MANZANA A. LOTES DEL 1 AL 18 INCLUSIVE DE LA MANZANA B. LOTES DEL 1 AL 21 INCLUSIVE DE LA MANZANA C. LOTES DEL 1 AL 25 INCLUSIVE DE LA MANZANA D.

4 PAGINA 91 LOS LOTES QUE INTEGRAN EL DESARROLLO EN REFERENCIA SE DESTINARAN PARA USO HABITACIONAL. SEGUNDO.- EL PREDIO POR AUTORIZAR, CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 54, M2, DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA: ÁREA TOTAL DEL TERRENO 54, M % ÁREA VENDIBLE HABITACIONAL 33, M % ÁREA DE DONACIÓN 7, M % AREA PARA VIALIDADES 12, M % TERCERO.- EN VIRTUD DE TRATARSE DE UN FRACCIONAMIENTO POR SU USO HABITACIONAL Y POR SU PROCESO CONSTRUCTIVO DE URBANIZACION PROGRESIVA, CON BASE EN LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 48 PRIMER PARRAFO DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS, SE OTORGA AL FRACCIONADOR, UN TERMINO DE 2 (DOS) AÑOS CONTADOS A PARTIR DE LA NOTIFICACION DE LA PRESENTE, A FIN DE QUE SE CONCLUYAN LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL MENCIONADO DESARROLLO. LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO SE REALIZARA EN 3 (TRES) SECCIONES, DEBIDO A LA EXTENSIÓN DEL FRACCIONAMIENTO. SIENDO LA PRIMERA SECCIÓN DE 6 MANZANAS Y 86 LOTES. SIENDO LA SEGUNDA SECCIÓN DE 9 MANZANAS Y 117 LOTES. SIENDO LA TERCERA SECCIÓN DE 5 MANZANAS Y 90 LOTES. CUARTO.- EN LOS CONTRATOS DE COMPRAVENTA O VENTA, SE INCLUIRÁN LAS CLÁUSULAS RESTRICTIVAS NECESARIAS PARA ASEGURAR POR PARTE DE LOS COMPRADORES, QUE LOS LOTES NO SE SUBDIVIDIRÁN EN OTROS DE DIMENSIONES MENORES QUE LOS AUTORIZADOS, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 14 Y 25 DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA EL ESTADO DE GUANAJUATO Y SUS MUNICIPIOS. QUINTO.- INSCRÍBASE ESTE PERMISO DE VENTA A COSTA DEL INTERESADO, EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL PARTIDO JUDICIAL CORRESPONDIENTE, Y PUBLÍQUESE POR DOS VECES EN EL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE GUANAJUATO Y EN EL DIARIO DE MAYOR CIRCULACIÓN EN ESTE MUNICIPIO DE YURIRIA, GTO., CON UN INTERVALO DE 5 (CINCO) DÍAS ENTRE CADA PUBLICACIÓN, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 50 DE LA LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO. SEXTO.- NOTIFÍQUESE PERSONALMENTE AL C. CARLOS BEDOLLA VALLEJO, DE ACUERDO A LO DISPUESTO POR EL ARTICULO 30 FRACCION DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO.

5 PAGINA 92 ASÍ LO RESOLVIO LA PRESIDENTA MUNICIPAL C. MA. DE LOS ANGELES LOPEZ BEDOLLA QUIEN ACTÚA LEGALMENTE ASISTIDA POR EL LIC. LUIS RAMIREZ GONZALEZ SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, EN CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO DEL HONORABLE AYUNTAMIENTO, TOMADO EN LA SESIÓN CENTÉSIMA SEXTA DE TIPO ORDINARIA DE FECHA 06 DE OCTUBRE DEL AÑO 2009, Y EN ATENCIÓN A LAS ATRIBUCIONES CONFERIDAS POR EL ARTICULO 70 FRACCIONES I Y II Y ARTÍCULO 112 FRACCIONES V Y XI DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL EN VIGOR, A LOS 02 DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2011 (DOS MIL ONCE).