La propiedad en el Derecho Civil. Sesión 3: Derechos reales, personales y teorías

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Laura Ferreyra Calderón
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1 La propiedad en el Derecho Civil Sesión 3: Derechos reales, personales y teorías

2 Contextualización Qué es el derecho real? Es una relación de derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra, de una manera inmediata y exclusiva, en todo o en parte, sometida al poder de apropiación de una persona. (Bonnecase, 2002, p. 367).

3 Introducción Qué son los derechos personales? En los derechos reales existe una relación directa entre la persona y la cosa, mientras que en los derechos personales concurre necesariamente un tercero, que es ante quien se pretende hacer valer el cumplimiento de alguna obligación.

Derechos reales Según De Pina y Rojina (1998; 2008) los derechos reales son el vínculo jurídico que existe entre una persona y un objeto y que es universalmente oponible a

4 Derechos reales Según De Pina y Rojina (1998; 2008) los derechos reales son el vínculo jurídico que existe entre una persona y un objeto y que es universalmente oponible a terceros. Es una situación de hecho que se establece entre una persona y una cosa que exige una aptitud universalmente de respeto en el uso y goce de los derechos de su titular.

5 Derechos personales o de crédito Es la facultad que tiene una persona para exigir el cumplimiento de algo. Son aquellos que solo pueden reclamarse de ciertas personas, que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído las obligaciones correlativas, como el que tiene el prestamista contra su deudor por el dinero prestado, o el hijo contra el padre por alimentos. Así que, están íntimamente relacionados con las obligaciones, ya que ellos otorgan al acreedor el derecho de exigir al deudor el cumplimiento de la obligación. De estos derechos nacen las acciones personales.

6 Tesis dualistas Doctrinas monistas Doctrinas eclécticas Rojina Villegas (2008) clasifica las doctrinas que explican los derechos reales y personales en tres grupos: Postulan la separación absoluta entre los derechos reales y personales. Comprenden dos variantes: a) La escuela de la exégesis en Francia b) La teoría económica de Bonnecase Afirman la identidad de los derechos reales y personales. A su vez tienen dos variantes: a) Tesis personalista de Ortolan, Planiol y Demogue, que identifica los derechos reales con los personales b) Tesis objetivista de Gaudemet, Jallu, Gazum y Saleilles, que asimila los derechos personales con los reales Reconocen una identidad en el aspecto externo de estos derechos patrimoniales y una separación o diferenciación en el aspecto interno.

7 Basados en este autor (Rojina, 2008): Teoría dualista o clásica. Establece una distinción intrínseca entre derechos reales y personales: los primeros crean una relación directa, inmediata, con la cosa que es su objeto y de la cual puede el titular sacar el provecho que le corresponde por sí mismo, sin ningún intermediario. Los segundos tiene por objeto la actividad de un sujeto determinado o determinable, obligado a dar, hacer o no hacer algo, y la cosa es sólo mediatamente su objeto, interponiéndose entre ella y el titular del derecho de crédito, la persona del deudor quien acatará las exigencias del acreedor. Teoría de Bonnecase. Afirma que hay una separación absoluta no solo desde el punto de vista jurídico, sino económico entre los derechos reales y personales. Para este autor el derecho REAL es una relación de derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra de manera inmediata y exclusiva, total o parcialmente sometida al poder de apropiación de una persona. Derecho de CRÉDITO o PERSONAL es una relación de derecho en virtud de la cual el valor económico o puramente social de una persona es puesto a disposición de otra, bajo la forma positiva de una prestación de dar o hacer, o bajo la forma negativa de una abstención.

8 Conclusión Los derechos reales establecen un vínculo entre la persona y la cosa, es decir, es la posibilidad de que el sujeto pueda disponer de la cosa sin la intervención de un tercero. Asimismo, los derechos personales instituyen una relación entre un sujeto activo (acreedor) y un sujeto pasivo (deudor), otorgándole al primero la facultad del exigir al segundo el cumplimiento de una obligación. Las personas físicas y las juridico colectivas pueden ser titulares de derechos reales y personales. Existen tres doctrinas que explican los derechos reales y personales: 1) Tesis dualista. Postulan una completa separación entre derechos reales y personales; 2) Doctrinas monistas. Establecen una relación entre ambos derechos; 3) Doctrinas eclécticas. Reconocen una identidad en el aspecto externo de estos derechos patrimoniales y una separación o diferenciación en el aspecto interno.

9 Para aprender más Cuál es la naturaleza jurídica de los Derechos Reales? Flores, I. (s/f). Sobre la teoría de los derechos reales de Óscar Morineau: a propósito de la disputa Savigny-Jhering acerca de la posesión, obtenido de: Qué es la cosa para efecto de los Derechos Reales? Ruggiero, R. (s/f). Las cosas y los bienes, obtenido de:

10 Referencias Bonnecase, J. (2002). Tratado elemental de derecho civil. México: Oxford. De Ibarrola, A. (1977). Cosas y Sucesiones. México: Porrúa. De Pina Vara, Rafael. (1998). Elementos de Derecho Civil Mexicano. México: Porrúa. M. Planiol; J. Ripert. (2002). Derecho Civil. México: Oxford. Rojina Villegas, Rafael. (2008). Compendio de Derecho Civil. México: Porrúa.

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