La Propiedad en Derecho Civil. Sesión No.5 Propiedad y posesión: medios de defensa

Transcripción

1 La Propiedad en Derecho Civil Sesión No.5 Propiedad y posesión: medios de defensa

2 Contextualización Es preciso diferenciar los derechos reales (o de las cosas) de los derechos personales, entendiendo que, en principio ambos derechos pueden ser valorizados en dinero, que ambos son susceptibles de enajenación y se tendrán que valorar los procesos que rigen su creación y protección. Comprenderemos la diferencia fundamental entre derechos reales y personales a la luz de las diferentes teorías que rigen su creación, enajenación y extinción.

3 Introducción El derecho de propiedad puede percibirse como una facultad que se ejerce sobre el bien material existente, esto satisface una necesidad que afecta la esfera jurídica patrimonial de la persona que está reglamentado en nuestro ordenamiento civil el cual, forma el derecho objetivo de la propiedad. Debemos diferenciar dominio de propiedad, la segunda es la facultad de aprovechar y disponer de una cosa real determinada, y el dominio es el poder ejercitar dicha facultad.

4 Propiedad y posesión: medios de defensa La posesión se compone por dos elementos objetivos: la intención y el hecho. La intención consiste en la voluntad de poseer el bien real como dueño y el hecho es la sola ocupación real de la cosa como dueño. aciones-de-cabida-de-mas-de-20-innecesariascuando-vivienda-es-titular-finca-o-haya-otorgadotitulo/

5 Propiedad y posesión: medios de defensa Para esta doctrina, la posesión ha tenido dos elementos: a) el cuerpo: es el conjunto de bienes materiales existentes en poder real y físico que tiene el poseedor sobre la res para detentarla de forma única. Es necesario señalar que por sí mismo, el cuerpo no implica la posesión, ya que requiere del ánimo de tener la cosa. Es decir, no es necesario en sí mismo tener la cosa porque se puede tener la posesión de forma indirecta, por conducto de otra persona (el ejemplo del arrendador por conducto del arrendatario suele ser el más común de los ejemplos). b) el ánimo: es más complejo porque es de carácter psicológico, es consistente en la intención de conducirse como dueño o porque en realidad es el propietario.

6 Propiedad y posesión: medios de defensa Las características del derecho a la propiedad son tres: usar, aprovechar o atribuir la cosa a todos (ius utendi, fruendi y abutendi). Uso: se refiere a utilizar la cosa para uno o todos los fines para los cuales fue hecha o por los cuales reditúe un beneficio. Aprovechar: hacer que la cosa produzca beneficios y aprovechar los frutos del mismo, disponer de ella como si la persona fuera propietaria. Atribuir: disponer sin abusar, es decir, sin ser excesivo, injusto, impropio o indebido de alguna cosa.

7 Propiedad y posesión: medios de defensa html Lege: El Código de 1928 determina al sujeto la exclusividad y el contenido del derecho de propiedad, estableciendo que son bienes de propiedad de los particulares todas las cosas cuyo dominio les pertenece legalmente, y de las que no puede aprovecharse ninguno sin consentimiento del dueño o autorización de la ley. El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes (artículo 772 y 830 del Código Civil Federal).

8 Conclusión Por su naturaleza podremos distinguir como reales o personales las acciones que protegen la posesión derivado de quien tenga el derecho a quien la ejerce o al que posee la cosa, son acciones reales o personales según la naturaleza real o personal de derecho que genera la posesión o sea las que protegen el derecho de posesión son siempre reales o personales cuando se acude a la protección legal de protección (las acciones contenidas en el código civil), puesto que consiste en el poder jurídico otorgado por el ordenamiento civil para exigir de una persona la entrega de la cosa ya arrendada o ya acomodada en cumplimiento de una prestación de dar que, consistente en la enajenación temporal de uso o goce de cosa cierta.

9 Referencias Bibliográficas: Aguilar, L. (1960). Segundo curso de derecho civil. México: UNAM. Bonecasse, J. (1930). Suplemento al tratado teórico y práctico de derecho civil. México: UNAM. Floris, G. (1972). México: 75 años de investigación histórico-jurídica. México: Facultad de Derecho, UNAM. Mazeaud, J.; León, H. (1989). Lecciones de derecho civil. México: UNAM. Morineu, O. (1961). El estudio del derecho civil. México: UNAM. Rojina, R. (1976). Derecho civil mexicano (3a. ed.). México: Porrúa. Hemerográficas: Morineau, O. (1953). Teoría de la posesión. Revista de la Escuela Nacional de Jurisprudencia. México: UNAM.

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