Derecho Civil, Bienes y Sucesiones. SESIÓN #2 Bienes. Parte II.

Transcripción

1 Derecho Civil, Bienes y Sucesiones SESIÓN #2 Bienes. Parte II.

2 Contextualización Cuál es la naturaleza de la posesión? La palabra "posesión" viene de la locución latina possessio que deriva del verbo possidere que a su vez se compone de sedere (Sentarse) y del prefijo pos o posee que equivale al poder (Como la facultad de sentarse o de fijarse en un lugar determinado). (Diccionario de la Real Academia Española, 22ª Ed.) Como antecedente básico, el derecho romano consideraba la posesión como una relación o estado de hecho que permitía ejercer poder físico para ejecutar actos materiales sobre una cosa, animus domini o rem sibi habendi. La posesión física era la detentación de una cosa, independientemente de la intención del detentor.

3 Introducción Cuál es el concepto de poseedor? El poseedor tiene el poder sobre la cosa, por lo que puede disponer de ella, obteniendo el goce y disfrute de la misma. El poseedor puede disponer de la cosa como si fuera el dueño, aún y cuando no lo sea. Existen tres criterios para distinguir la posesión: por la intención, por la procedencia y por la forma de adquisición. Sin embargo, no toda la posesión es de buena fe, existen casos en donde el poseedor adquirió tal cosa sin que hubiese existido el medio legal correspondiente que diera origen a dicha posesión. Por la forma de adquisición y disfrute la posesión puede ser: pacífica (La que se adquirió sin tener que recurrir a la violencia), continua (La que se lleva a cabo sin que exista interrupción) y pública (Dicha posesión es por todos conocida). Criterios para distinguir la posesión: Por la intención Por la procedencia Por la forma de adquisición

4 Explicación La posesión, medios de defensa Qué es la posesión? Para Rojina V. (2008) la posesión es: una relación o estado de hecho, que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animus dominio o como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno. (pp 189). Para Planiol y Ripert, citados por De Pina (1998): Es un estado de hecho que consiste en retener una cosa de modo exclusivo y de realizar en ella los mismos actos materiales de uso y disfrute que si fuera propietario de ella el que los realiza (P. 44).

5 Cuál es la naturaleza jurídica de la posesión? Expone De Pina (1998) la polémica doctrinal sobre si la posesión es un hecho o un derecho, dentro de la cual se distinguen tres corrientes: La que primera postula que la posesión es un hecho porque se basa en hechos materiales y es protegida independientemente de si exista o no el derecho de que la posesión es apariencia. La segunda corriente indica que la posesión es un derecho, un interés tutelado jurídicamente, pues reúne las características esenciales del derecho subjetivo. Es una relación que el ordenamiento jurídico posee incluso contra el propietario de la cosa.

6 Cuál es la naturaleza jurídica de la posesión? La tercera corriente defiende el doble carácter de la posesión como hecho pero a la vez es un derecho. Como hecho se deriva de determinadas consecuencias legales. Además, hay supuestos en los que se dan derechos que resultan de la posesión aun faltando el hecho de la posesión y en otros casos dándose el hecho de la posesión no se dan los derechos que corresponderían. La opinión mayoritaria es la que propugna que la posesión es un derecho real provisional, en el que el poseedor está protegido no definitivamente de las injerencias en su situación de poder. Pues no se puede inscribir en el Registro de la Propiedad. Hecho Hecho-derecho Derecho

7 Cuáles son los medios de defensa relacionados con la posesión? La defensa de la posesión tiene por fundamento el interés conjunto del poseedor y la colectividad. (De Pina, 1998, p.56). El instrumento característico de la defensa de la posesión es el interdicto. El Código Civil Federal dice en cuanto a esto lo siguiente: Artículo Para que el poseedor tenga derecho al interdicto de recuperar la posesión, se necesita que no haya pasado un año desde que se verificó el despojo. Los interdictos son ubicados por la doctrina dentro de los denominados remedios complementarios del procedimiento civil clásico, los cuales coadyuvan asegurando la protección de situaciones de hecho que no encuentran tutela en las fórmulas civiles. García, J. (S/f).

8 Interdicto de retener la posesión Pueden promover este interdicto: El propietario. El usufructuario. El arrendatario. El depositario. Los que tengan la cosa por títulos análogos a éstos. El que es simple poseedor jurídico sin ser propietario ni poseedor derivado. No pueden promoverlo los simples detentadores por no ser poseedores ni originarios ni derivados.

9 Interdicto de obra nueva Esta acción se otorga a todo poseedor de predio o derecho real constituido sobre el mismo, cuando se esté ejecutando una obra que perjudique su posesión. El objeto de esta acción es el de obtener la suspensión, demolición o modificación, así como la restitución de las cosas a su estado primitivo. También se confiere el interdicto de obra nueva a los vecinos de lugar en donde la misma se ejecuta, cuando ésta se construye en bienes de uso común y es perjudicial a sus posesiones. Por obra nueva se entiende aquella que abarca una construcción de nueva planta y la que se realiza sobre un edificio antiguo, añadiéndole, quitándole o dándole una forma distinta.

10 Interdicto de obra peligrosa Se da esta acción al poseedor jurídico o derivado de un bien inmueble o derecho real constituido sobre cosa raíz y tiene por objeto evitar los daños que se le puedan causar por la ruina de un edificio, por la caída de un árbol o de un objeto cualquiera. Este interdicto produce, asimismo, acción para proteger no sólo la posesión, sino el derecho público o privado de paso de terceros. En cuanto a la posesión, tiene como finalidad evitar el daño, independientemente de que haya culpa o negligencia de parte del dueño de la obra peligrosa.

11 Interdicto de recuperar la posesión Compete al poseedor jurídico o derivado de un bien inmueble que ha sido despojado del mismo y tiene por objeto que se le restituya, se le indemnice, obtener del demandado que afiance su abstención y a la vez conminarlo para el caso de reincidencia.

12 Acción plenaria de posesión La acción plenaria protege la posesión definitiva no contra un ataque o un daño que se pretenda causar o se haya causado, sino que la defiende en cuanto se confirma al poseedor, después de haber investigado quién tiene el mejor derecho de poseer. Tomando en cuenta las diferentes formas de protección de la posesión, y las causas que la motivan, los interdictos se caracterizan, desde el punto de vista jurídico, en forma muy diversa a la acción plenaria de posesión. Se han reconocido en la doctrina y en la legislación reglas generales en esta materia, que en realidad son una consecuencia de esta finalidad que persiguen los interdictos, al proteger la posesión de los bienes inmuebles contra actos ilícitos o contra daños que puedan causarse.

13 Reglas: 2. En los interdictos no se discute sobre el mejor derecho para poseer; simplemente se toma en cuenta el hecho de la posesión. En la acción plenaria se discute sobre el mejor derecho para poseer y se resuelve sobre la calidad de la posesión. 3. Los interdictos sólo se ocupan de la posesión interina de los bienes inmuebles, en tanto que la acción plenaria de posesión tiene por objeto resolver sobre la posesión definitiva de los bienes. 1. Los interdictos se otorgan a los poseedores originarios o derivados de bienes inmuebles, en tanto que la acción plenaria de posesión se confiere sólo al poseedor con justo título y buena fe de una cosa mueble o inmueble, es decir, al poseedor originario amparado con justo título. 4. En los interdictos tampoco se prejuzga sobre la propiedad de los bienes. El juez no puede recibir pruebas relacionadas con la propiedad, porque el objeto en el interdicto no es proteger la posesión en atención al domicilio o al justo título.

14 Clases de posesión Para Rafael De Pina (1998), en nuestro sistema jurídico existen tres criterios para distinguir la posesión: Por la intención. Por la procedencia. Por la forma de adquisición.

15 Por razón de la intención

16 Por la procedencia Es la que tiene el propietario de la cosa cuando en virtud de un acto jurídico la entrega a otro, concediéndole el derecho de retenerla temporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario u otro título análogo. Es la que tiene el que recibe la cosa, en concepto de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario u otro título análogo. Los poseedores de estas especies de posesión se regirán por las disposiciones que norman los actos jurídicos en virtud de los cuales son poseedores, en todo lo relativo a los frutos, pagos de gastos y responsabilidad por pérdida o menoscabo de la cosa pérdida.

17 Por la forma de adquisición Posesión pacífica Es adquirida sin violencia. Posesión continua Es la que no se ha interrumpido por ninguno de los medios admisibles para la interrupción de la prescripción. Hay que tener en cuenta la naturaleza de la cosa o del derecho. Posesión pública Es la que se disfruta de manera que puede ser conocida por todos y la que está inscrita en el Registro Público de la Propiedad, es decir, la que se tiene con "publicidad".

18 Formas de adquisición Cuáles son las formas de adquisición de la posesión? El Código Civil Federal no hace mención sobre los medios para adquirir la posesión limitándose a señalar lo siguiente: Artículo Puede adquirirse la posesión por la misma persona que va a disfrutarla, por su representante legal, por su mandatario y por un tercero sin mandato alguno; pero en este último caso no se entenderá adquirida la posesión hasta que la persona a cuyo nombre se haya verificado el acto posesorio lo ratifique.

19 Rafael de Pina (1998) nos señala que a diferencia de nuestra legislación civil (Federal, del D.F. y algunas otras Entidades), el Código Civil Español en su artículo 438 menciona tres modos diferentes de adquirir la posesión: A) Ocupación de la cosa o derecho poseído. B) El hecho de quedar estos objetos a la acción de nuestra voluntad. C) Actos propios y formalidades legales para adquirirla.

20 Según los civilistas españoles Pella y Forgas citados por De Pina (1998) la posesión se adquiere de tres maneras: A) Por aprehensión real o material. B) Por aprehensión ficticia. C) Por disposición de la ley.

21 Conclusión Podemos concluir que la posesión como un poder de hecho que se ejerce sobre una cosa, independientemente de que quien lo ejerce sea el titular. El objeto de la posesión es ejercer un derecho sobre una cosa. Existen dos posturas que tratan de explicar la naturaleza de la posesión: la posesión como un hecho, por lo que se cuestiona la existencia de un derecho de posesión; y la posesión como un derecho, en virtud de que existe un interés jurídicamente tutelado, la posesión que protege por los ordenamientos jurídicos. El poseedor es la persona que ejerce un poder de hecho sobre la cosa, es decir, tiene la posibilidad de disfrutarla. La defensa de la posesión de puede llevar a cabo mediante interdicto para recuperar la posesión, el cual tiene por objeto proteger la posesión interina (Originaria y derivada), de los bienes inmuebles o de los derechos reales constituidos sobre los mismos, asimismo la acción plenaria protege la posesión definitiva no contra un ataque o un daño que se pretenda causar o se le haya causado, sino que la defiende en cuanto se confirma al poseedor, después de haber investigado quién tiene el mejor derecho de poseer.

22 Conclusión El Código Civil Federal no hace mención sobre los medios para adquirir la posesión, no obstante la doctrina establece como medios para adquirir la posesión: la ocupación material de la cosa o derecho poseído; el hecho de quedar estos objetos a la acción de nuestra voluntad; actos propios y formalidades legales para adquirirla. Ya se ha visto lo referente a la posesión, la cual es importante en el estudio del Derecho Civil, sin embargo, todavía existen aspectos por conocer, por ejemplo: Qué es la propiedad? Qué es la extensión de la propiedad? Cuál es el fundamento de la propiedad? Cuáles son las limitaciones de la propiedad? Las respuestas a las preguntas anteriores las conocerás en la siguiente sesión.

23 Para aprender más Para aprender más sobre la posesión como derecho o como hecho, te invito a ver los siguientes recursos: Qué es la posesión? Von Ihering, R. (S/f). La posesión es un derecho. Documento obtenido de: Cuál es la relación entre la posesión y el derecho? Von Ihering, R. (S/f). La posesión como objeto de un derecho. Documento obtenido de:

24 Bibliografía Bonnecase, J. (2002). Tratado elemental de derecho civil. México: Oxford De Ibarrola, A. (1977). Cosas y Sucesiones. México: Porrúa. De Pina Vara, Rafael. (1998). Elementos de Derecho Civil Mexicano. México: Porrúa. M. Planiol; J. Ripert. (2002). Derecho Civil. México: Oxford. Rojina V. R. (2008). Compendio de Derecho Civil. México: Porrúa.

25 Cibergrafía García, J. (S/f). Protección interdectal de la posesión en el Distrito Federal. Extraído el 20 de febrero de 2014 desde:

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