CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL

Transcripción

1 CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL Lima, 17 de noviembre de 2018

2 El SINABIP es un registro administrativo de carácter único y obligatorio de los bienes Estatales de dominio publico y privado Articulo 19 Reglamento de la Ley 29151

3 SISTEMA NACIONAL DE BIENES ESTATALES Entidades - Gobierno Nacional Poder Ejecutivo Poder Legislativo Poder Judicial Gobierno Regional y Local Gobiernos Regionales Municipalidades y sus empresas Entidades públicas Organismos públicos autónomos Entidades, organismos, proyectos y programas del Estado Empresas Estatales de Derecho Público No están comprendidas las empresas estatales de derecho privado

4 CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL Es el Inventario o Registro administrativo de los predios de dominio público y privado del Estado que conforman el territorio nacional, que refleja la dimensión espacial, temporal y temática de sus características físicas, económicas, jurídicas, dentro de una jurisdicción territorial.

5 CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL EL CATASTRO ESTATAL COMPRENDE: 1. A todos los predios de las entidades del Estado de los tres niveles de gobierno. (20 millones Ha). 16% País 2. Todos aquellos predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado. Articulo 23 Ley (Aprox. 24 millones de Ha.) 19% País. Gobierno Nacional Gobierno Regional Gobierno Local

6 Bienes de Dominio Público RÉGIMEN LEGAL DEL CATASTRO ESTATAL - Bienes del Dominio Público y Privado - Bienes de Dominio Privado Son inalienables, imprescriptibles e inembargables Son imprescriptibles y pasibles de embargo Puede ser inscrito registralmente Todo acto de disposición requiere la inscripción del derecho de propiedad a favor del Estado Excepcionalmente puede ser desafectado Pueden efectuarse actos de administración o disposición

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8 CATASTRO DE LA PROPIEDAD ESTATAL

9 Dominio publico (Uso publico) Dominio publico (Servicio publico) Dominio Privado Dominio publico (Servicio publico)

10 PREDIOS DEL ESTADO EN EL TERRITORIO ESTADIO MUNICIPAL IVÁN ELÍAS MORENO (Villa el Salvador)

11 FLUJO DE INFORMACION CATASTRAL EN LA SBN Incorporación de predios Remisión de información documental de las entidades del Estado - Primera de Dominio - Aceptación de donación - Transferencia Patrimonial - Reversión de dominio - Asunción de Titularidad Actos de Adquisición Actos de Registro SINABIP CATASTRO SBN Actos de Administración 1.- Extinción de afectación 2.- Renuncia 3.- Extinción de plazo Actos de Disposición Venta Permuta Derecho de Superficie Transferencia Dominio en el Estado SUPERVISION Reasignación en uso Afectación en uso Arrendamiento Servidumbre Cesión en Uso Usufructo

12 MANTENIMIENTO DE LA INFORMACION CATASTRAL INCORPORADO A FAVOR DEL ESTADO 1 Un Registro SINABIP de las entidades del Estado, se actualizan con la información que remiten cada titular del predio 2 Un Registro SINABIP del Estado tienen 4 etapas, cada cambio de etapa deberá estar sustentada por un Informe Técnico Legal (ITL) y Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4 Adquisición Administración Recuperación Disposición ITL + Resol. ITL + Resol. ITL + Resol. ITL + Resol. Registro del Inmueble ASIGNA UN CUS Actualización del Registro Cancelación del Registro CONDICION: REGISTRO VIGENTE CANCELADO

13 UTILIDAD DE LA INFORMACION CATASTRAL CUANTOS SON? DONDE ESTAN? QUIENES LO TIENEN? QUE USOS TIENEN? QUE VALOR TIENEN? USUARIOS Y NECESIDADES CONTROL DE CALIDAD IDENTIFICAR INCORPORAR ACTUALIZAR BRINDAMOS INFORMACION 13

14 Segunda Disposición Transitoria de la Ley 29151: Incluye a la SBN en el Sistema Nacional Integrado de Catastro Predial. Estandarización Metodologías Integración de la Base Gráfica Catastral Vinculación - Información Catastral y Registral Saneamiento Catastral

15 GRACIAS Ing. Miguel Sherón Sánchez