MÁS ALLÁ DE UNA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA: EFICIENCIA ENERGÉTICA, SEGURIDAD Y CONFORT

Transcripción

1 3r Simposi Tradició i innovació en rehabilitació rehabilitació MÁS ALLÁ DE UNA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA: EFICIENCIA ENERGÉTICA, SEGURIDAD Y CONFORT Albert Grau

2 Entorno socioeconómico La situación económica tanto de España como de Portugal está en franca recesión desde 2008 y no se espera que cambien de tendencia hasta al menos 2014 y que existan crecimientos hasta al menos Mercado de la construcción El sector de la construcción está en cifras muy negativas, dos dígitos anuales, desde En estos años el sector se ha contraído entre un 50% y un 60%. Su reactivación se espera para el 2016, siendo los sectores no residencial y la rehabilitación los principales sectores en arrancar. Lo que supone un cambio en el mercado objetivo con respecto a la situación de estos pasados años. PRIMEROS MERCADOS EN ARRANCAR Rehabilitación No residencial 4

3 Mercado del aislamiento El mercado del aislamiento sigue la misma tendencia que el de la construcción en los últimos años. Los segmentos de aplicación con el mejor comportamiento esperado son aquellos ligados al aislamiento de envolventes. Rehabilitación térmica de edificios, principalmente fachadas, el futuro de este sector. 5

4 Situación NORMATIVA en España Gobierno del PP (en mayoría absoluta) Plan Integral de Vivienda y Suelo Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbana. Ayudas IDAE + Créditos ICO + Proyectos CLIMA + Plan PIMASOL Transposición de Directivas Europeas Nuevo CTE DB HE1 Certificación Energética millones de viviendas ENERGÉTICAMENTE INEFICIENTES EXCEDENTE EN VIVIENDA NUEVA L3RU - PLAN VIVIENDA mejora de calidad y sostenibilidad Hasta de subvención por reducir la demanda energética 8

5 SECTOR CONSTRUCCIÓN REHABILITACIÓN IMPOSICIONES NORMATIVAS EFICIENCIA ENERGÉTICA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA 9 Qué implica la rehabilitación energética para la toma de decisiones? Criterios de compra Perfil cliente 10

6 Cambios en los criterios de compra De los criterios arquitectónicos y estéticos Conocimiento A los criterios de Eficiencia Energética, Ahorro, Seguridad y Confort Asesoría Servicios - Rehabilitación de envolventes - Reducción de demanda energética 11 Nuevas necesidades: petición mercado Usuario final: Optimización coste beneficio: eficiencia energética Confort Seguridad Sin problemas, garantía de ejecución Garantías de producto Fácil de entender Prescriptor: Soluciones contrastadas. Fiable: garantía Soporte en cálculos, asesoría Producto garantizado desde la producción hasta la aplicación Soluciones sostenibles Prestaciones, tanto térmica, seguridad y confort 12

7 Cómo afronta ROCKWOOL estos cambios? (1) ÁMBITO GLOBAL LA ENVOLVENTE DEL EDIFICIO SOLUCIONES BASADAS EN LANA DE ROCA NO SÓLO AISLAMIENTO, TAMBIÉN ACABADOS SERVICIOS DE VALOR AÑADIDO Ventilación Calefacción, ventila ción y climatización Techos Suelos Cubiertas y muros Tabiques/ divisiones Cimientos Ventanas y puertas 13 Cómo afronta ROCKWOOL estos cambios? (2) Disponer de un equipo profesional humano específico para cada fase del proceso de venta desde la prescripción a la garantía 14

8 La envolvente del edificio, un papel clave para el ahorro energético ROCKWOOL protege al medio ambiente del impacto de los edificios y crea soluciones que protegen a las personas y edificios del entorno. La LANA DE ROCA ROCKWOOL, minimiza la energía que un edificio gasta en calefacción y refrigeración, contribuyendo a frenar las emisiones de CO2 y otros gases a la atmósfera. 15 Ahorrar sin renunciar a la seguridad y el confort La lana de roca tiene 4 ventajas en 1 solo producto: Aislamiento térmico; tanto del frío como del calor, mejorando el ambiente interior, protección contra el ruido; aísla y absorbe el ruido, proporcionando confort acústico, protección contra el fuego; el punto de fusión de la roca es de 1.200ºC, lo que hace que la lana de roca sea resistente al fuego: incombustible A1. Además, se le suma una alta durabilidad; gracias a su resistencia al agua y a la humedad. 16

9 Responsabilidad de promotor y proyectista: Adecuar el proyecto de edificio a las necesidades reales de la actividad que realicen sus usuarios mas allá de lo que indique la reglamentación vigente. 17 MERCADO DE FACHADAS MORTEROS LANA DE ROCA REDArt / ROCKSATE FIXROCK EFICIENCIA ENERGÉTICA BORRA CONFORT ROCKPANEL / VENTIROCK SEGURIDAD OTRAS SOLUCIONES FACHADA VENTILADA 18

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11 LANZAMIENTO EN BREVE. LANA DE ROCA DOBLE DENSIDAD. MORTEROS DE ACABADO: RESINAS DE SILICONA SILICATO 21 ROCKPANEL // FACHADAS VENTILADAS 22

12 APLICACIONES: desde cubiertas a fachadas ventiladas CUBIERTAS FACHADAS REHABILITACIÓN OBRA NUEVA RESIDENCIAL NO RESIDENCIAL TECHOS ENTRADAS 23 DURO PERO FLEXIBLE Rockpanel se puede doblar / curvar. La rigidez depende del espesor de la placa RIGIDEZ= E 1/12 b h³ Producto totalmente adecuado para la construcción de superficies curvas. 24

13 Mayo, 2011,Formación ROCKPANEL, España Un producto duradero como Rockpanel requiere una construcción duradera Fachada ventilada de aluminio Fachada ventilada de madera 25 VENTIROCK DUO Resistente a la intemperie. Estanqueidad al agua. Resistencia al viento, no se desfibra. No necesita velo Rápida y fácil instalación. Fácil de cortar. No necesita mortero. Precisa 1 sóla fijación por panel. Incombustible (A1) Doble Densidad (DD) Evita puentes térmicos. Aísla y absorbe el ruido. 100% natural. 26

14 PERO VAYAMOS UN POCO MÁS ALLÁ: REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL Una opinión sobre la situación actual La CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA no debe ser un fin en si misma (como hasta hoy) sinó un medio para conseguir la EFICIENCIA ENERGÉTICA. SOSTENIBILIDAD y EFICIENCIA ENERGÉTICA son palabras que empiezan a sonar a PRIVILEGIO La gente no se pregunta si las quiere o las necesita, le importa saber si las puede pagar. ADMÓN PÚBLICA sin RECURSOS Desaparecen la función ejemplarizante, la divulgación y el apoyo económico Nos quedamos sin motor para movernos? MOTOR de la Rehabilitación Se necesita a la INICIATIVA PRIVADA INICIATIVA PRIVADA La RENTABILIDAD es el criterio en su toma de decisiones, por tanto empezarán a explicarnos la rehabilitación desde esa nueva perspectiva. Una de las claves para obtener RENTABILIDAD es la GARANTÍA Y COMPROMISO DE RESULTADOS Existen RIESGOS, pero se pueden medir y acotar 28

15 Cómo se paga una rehabilitación? pagaba Subvenciones Aportación del propietario 29 Carpintería 30

16 ESE: Definición Persona física o jurídica que pueda proporcionar servicios energéticos, en las instalaciones o locales de un usuario y afronta cierto grado de riesgo económico al hacerlo. Todo ello, siempre que el pago de los servicios prestados se base, ya sea en parte o totalmente, en la obtención de ahorros de energía por la introducción de mejoras en la eficiencia energética y en el cumplimiento de los demás requisitos de rendimiento convenidos. 31 Qué ofrece una ESE? Integración de todos los influyentes en la cadena de valor, ofreciendo al Propietario la mejor solución integrada con un INTERLOCUTOR ÚNICO. kwh = ENERGÍA ÚTIL Influencia PROPIETARIO Gestor del Edificio Proyectistas Contratista Bancos Mantenedor Fabricantes ESE Decisores 32

17 6 Garantía 1 Auditoría 5 Explotación 2 Asesoría 4 Ejecución 3 Oferta 33 PROYECTO REAL 34

18 Pza. Los Sauces, 1-3, Barañáin, Navarra 35 Pza. Los Sauces, 1-3, Barañáin, Navarra Estudio de Arquitectura: URRUTIA Arquitectos, Pamplona Problemática a resolver: Fachada principal cara vista de doble hoja con algunas patologías y envejecimiento Patios interiores de hoja simple con filtraciones y humedades de condensación. Filtraciones en suelos de patios provocan humedades en locales-bajos. Cubierta con teja heladiza y roturas (desprendimientos y filtraciones) Alternativas de actuación: Opción A: Trabajos mínimos de mantenimiento eliminando humedades y renovando sólo cubierta (e = CTE). Opción B: Renovación de fachadas y cubiertas, incluyendo aislamiento (e = CTE) y mejorando una calificación energética. 36

19 Pza. Los Sauces, 1-3, Barañáin, Navarra COSTE OBRA SUBVENCIÓN ESTIMADA ACTUAL clase F 137 kwh/m 2 año CF =760 ACS = 220 Opción A clase F Opción B clase D/E VECINO COSTE OBRA CONSUMO ANUAL CF CONSUMO ANUAL ACS % 673 (-11%) 530 (-30%) -23% Pza. Los Sauces, 1-3, Barañáin, Navarra ENERGÍA: Imparable aumento del precio (y no se espera mejora) Calefacción Centralizada y distribución por columnas NO individualizable. Calderas con bajo rendimiento Viviendas con radiadores fríos. Gas-oil ( %) ACS Termos eléctricos o calentadores a butano!!!!! PROPUESTA ADICIONAL -60% COSTES Cambio de combustible a gas natural ACS individual desde la nueva sala de calderas. Incremento de espesor aislamiento a CTE+ 38

20 Pza. Los Sauces, 1-3, Barañáin, Navarra Año 1 Año 1 ESE 180 Energía 390 Préstamo 370 Mto 30 ACS 220 CF Año 1 Año 1 Año 2 Año 2 Año 3 Año 3 Año 4 Año 4 Año 5 Año 5 IPC = 2 %, Energía = 4%; Crédito = 5% y Euribor cte 39 Pza. Los Sauces, 1-3, Barañáin, Navarra Año 13 Año 14 Año 15 Ahorro CUM Ahorro VAN TIR -0,9% 1,6% 3,5% 40

21 GESTIÓN DEL RIESGO 41 EFICIENCIA ENERGÉTICA, de qué depende? Zona climática Climatización / Calefacción Dimensiones del edificio MANTENIMIENTO iluminación Localización/ orientación Forma del edificio «Decisiones» constructivas Frecuencia de uso Conducta usuarios Equipamiento (cargas) tecnologías 42

22 Qué riesgos podemos encontrar? TÉCNICO: OPERATIVO: ENERGÍA: USUARIO: Información y/o capacidad técnica y/o experiencia en las etapas de diseño e implementación del proyecto. Comportamiento de equipos y/o sistemas tras la puesta en marcha. Incertidumbre asociada al precio de la energía y regulación FINANCIERO: Uso NO correcto de las instalaciones. SIN OLVIDAR A Variables económicas propias del cliente y entorno. 43 EVO: PROTOCOLOS DE MEDIDA Y VERIFICACIÓN La Medida y Verificación (M&V) es un proceso coherente(independiente de quién lo formula) con mediciones para determinar de forma fiable y objetiva el ahorro conseguido en una instalación con gestión energética. AUDITORÍA ENERGÉTICA PROYECTO DE EJECUCIÓN Y DE MMEE PLAN DE MEDIDA Y VERIFICACIÓN Detección y evaluación de medidas de mejora de eficiencia energética Selección de la MMEE. Elaboración de Plan de M&V Implementación física Comprobación de ahorros reales. 44

23 LANA DE ROCA ROCKWOOL ACABADOS PARA LAS SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS MEDIDAS PASIVAS EFICIENCIA ENERGÉTICA Confort Acústico Protección contra el fuego (A1) Resistente al impacto solar Durabilidad del sistema Permeabilidad al vapor de agua Transpirabilidad pero con morteros transpirables 100% Reciclable y sostenible KNOW-HOW EN MEDIDAS ACTIVAS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA 45 3r Simposi Tradició i innovació en rehabilitació Para más información: Albert Grau i Terés albert.grau@rockwool.es MOLTES GRÀCIES