Certificado energético:

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Gonzalo Cárdenas Villalba
hace 8 años
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1 Certificado energético: Porqué, para qué y para quien II Jornada sobre Ahorro y Eficiencia Energética en Comunidades De la mano de

2 Qué es y para qué sirve la Certificación Energética de Edificios? Objetivos de la jornada: Abordar el proceso de Certificación Energética como recurso de ahorro y mejora, dando respuesta a las principales cuestiones y ventajas que plantea el procedimiento para al propietario. Exponer los principales beneficios derivados de la Certificación Energética, como el ahorro en el consumo energético o el aumento de confort, y desglosar las acciones y mejoras oportunas para alcanzar un certificación óptima que redunde en nuestro beneficio.

principales cuestiones y ventajas que plantea el procedimiento para al propietario.

3 Qué es el certificado energético de un edificio? En el Real Decreto 235/2013 se establece la obligación a partir del 1 de junio de 2013 de poner a disposición de los compradores o arrendatarios de los inmuebles el certificado de eficiencia energética del mismo. Qué es la calificación energética Clasifica las viviendas dentro de una serie de siete letras, donde la letra G corresponde al edificio menos eficiente y la letra A al edificio más eficiente según el consumo de energía y las emisiones de CO2 comparadas con un edificio base de similar tipología y localización.

arrendatarios de los inmuebles el certificado de eficiencia energética del mismo.

4 Qué edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética? a) Edificios de nueva construcción. b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor. c) Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.

b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no

6 Según datos de fuentes energéticas y de vivienda presentados por organismos oficiales en diferentes estudios, la mayoría de las viviendas obtendrá una calificación peor que una letra E, variable según la zonificación climática y la combinación energética que se use en la vivienda. Esto indica un comportamiento energético bastante deficiente y con un gran potencial y rango de mejora.

variable según la zonificación climática y la combinación energética que se use en la vivienda.

7 Cada cuánto tiempo hay que renovar el certificado de eficiencia energética? El certificado energético es válido durante 10 años. Qué puede ocurrir si no se dispone de certificado energético? - No será posible la venta o alquiler del inmueble ante las administraciones públicas competentes. -El comprador/inquilino podrá reclamar al propietario por no haber cumplido con el deber de información al consumidor. -Las sanciones por incumplir esta normativa suponen multas que van desde los 300 a los euros

- No será posible la venta o alquiler del inmueble ante las administraciones públicas competentes.

8 Qué beneficios aporta? 1º Reducción del consumo de energía. El estudiar las características constructivas y las instalaciones de un edificio permiten localizar los motivos por los que se producen problemas Conociendo los puntos conflictivos, se puede actuar sobre ellos para eliminar problemas y regular el uso de las instalaciones de climatización reduciendo la demanda de energía.

localizar los motivos por los que se producen problemas Conociendo los puntos conflictivos, se

9 Qué beneficios aporta? 2º Ahorro económico. El reducir la necesidad de consumir energía para mantener las mismas o superiores condiciones de confort se refleja directamente en la reducción del importe de las facturas de electricidad y combustible.

mismas o superiores condiciones de confort se refleja

12 Qué beneficios aporta? 3º Mejores condiciones de confort Todas la propuestas de mejora que se incluyen en el certificado energético y que se apliquen en los inmuebles, a parte de mejorar la calificación, llevan aparejada una mejora en las condiciones de confort.

que se incluyen en el certificado energético y que se apliquen en

13 Qué beneficios aporta? 4º Ayudas y subvenciones. El gobierno de España, en el Plan de Vivienda establece ayudas y subvenciones para poder llevar a cabo reformas y rehabilitaciones encaminadas a mejorar la calificación energética reduciendo la demanda y el consumo de energía. En algunos casos dichas ayudas pueden rondar los 50 /m 2

subvenciones para poder llevar a cabo reformas y rehabilitaciones encaminadas a

14 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Para un mayor ahorro energético se puede actuar sobre las INSTALACIONES mediante: -Incorporación/mejora de sistema de energía solar térmica para ACS. -Incorporación/mejora de sistema de energía solar térmica para calefacción -Incorporación/mejora de sistema de energía solar térmica para refrigeración - Incorporación/mejora de sistema fotovoltaico -Incorporación de un sistema de cogeneración para ACS

15 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Para un mayor ahorro energético se puede actuar sobre las INSTALACIONES mediante: - Sustitución de equipos de generación para ACS por caldera de alta eficiencia energética - Sustitución de equipos de generación para calefacción por caldera de alta eficiencia energética - Sustitución de calderas de combustión por otras de mayor eficiencia energética

equipos de generación para ACS por caldera de alta eficiencia energética - Sustitución de equipos de

16 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Para un mayor ahorro energético se puede actuar sobre las INSTALACIONES mediante: - Sustitución de equipos de generación para ACS por caldera de biomasa - Sustitución de equipos de generación para calefacción por caldera de biomasa

mediante: - Sustitución de equipos de generación para ACS por caldera de

17 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Para un mayor ahorro energético se puede actuar sobre las INSTALACIONES mediante: - Sustitución de equipos de generación para ACS por bomba de calor de alta eficiencia energética - Sustitución de equipos de generación para refrigeración por bomba de calor de alta eficiencia

Sustitución de equipos de generación para ACS por bomba de calor de alta eficiencia

18 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Para un mayor ahorro energético se puede actuar sobre el AISLAMIENTO TÉRMICO mediante: - Adición de aislamiento térmico en fachada por el exterior - Adición de aislamiento térmico en fachada por el interior o relleno de cámara de aire - Adición de aislamiento térmico en cubierta - Adición de aislamiento térmico en suelo

de aislamiento térmico en fachada por el exterior - Adición de aislamiento térmico en fachada por

19 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Se puede actuar sobre los HUECOS de las ventanas - Instalando dobles ventanas - Instalando dispositivos de protección solar - Modificando los parámetros de permeabilidad del aire del hueco -Modificando los parámetros de las propiedades y porcentaje del marco

Instalando dispositivos de protección solar - Modificando los parámetros de

20 Qué puedo hacer para obtener mejor nota en la certificación energética? Se puede actuar sobre los PUENTES TÉRMICOS mediante: - Trasdosado interior de pilares integrados en fachada

21 Por todo ello El certificado energético no debe tomarse solo como una obligación sino como una oportunidad para El usuario: Reducir el consumo energético de la vivienda y aumentar el ahorro económico El Entorno: Mejora de la sostenibilidad reduciendo el impacto sobre el medio ambiente

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