Ley de Fraccionamientos. Ley de Catastro.
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- Samuel López Martín
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2 Plan Estatal de Desarrollo ( ). Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Yucatán. Ley de Fraccionamientos. Ley de Catastro. Programas de desarrollo urbano municipales y de centro de población. Reglamentos de construcción. 1
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4 Diagrama del Proceso de autorización para el desarrollo y construcción de un fraccionamiento Se requiere solventar información o trabajos previos FACTIB DE USO DE SUELO DDUM/Municipio 5 días hábiles LICENCIA DE USO DE SUELO Y FACTIB DE SERVI C PÚB DDUM/Municipio 15 días hábiles FACTIB DE SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA CFE 3 días hábiles DICTAMEN SOBRE VESTIGIOS ARQUEOLOGICOS INAH -Monumentos -Arqueología 20 a 30 días hábiles Si hay vestigios FACTIB DE SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANT SANITARIO JAPAY/Municipio 3 días hábiles Nota: En el caso de los municipios diferentes a Mérida, este tramite se incluirá, dentro de la licencia de uso de suelo REVISIÓN PREVIA DE LOTIFICACIÓN DDUM/Municipio 10 días hábiles FACTIBILIDADES Y DICTAMENES Dictamen de situación registral (RPP) Factib de vialidad y vigilancia (SSP/mun) Factib de división del predio (DCM/DCE) 5 a 15 días hábiles No hay vestigios LIBERACIÓN DEL TERRENO INAH Tiempo variable REVISIÓN DE PROYEC DE AGUA POTABLE Y ALCANT SANITARIO JAPAY /Municipio 10 a 20 dias hab CFE PARAMETROS PARA PROYECTO ELETRICO 5 días hab RESOLUTIVO DE IMPACTO AMBIENTAL SEDUMA 1.Dictamen (20 días hábiles) 2.Pub D. Oficial (20 días hábiles) Nota: El tramite de la publicación del diario oficial, se podrá iniciar 10 días hábiles después de iniciar el tramite del dictamen lo que hace un total de 30 días hábiles para el resolutivo. DICTAMEN DEL FRACCIONAMIENTO SEDUMA PROYECTO DE ASIGNACIÓN DE NOMENCLATURA DCM/DCE 10 dias hab 5 Días hábiles AUTORIZA CIÓN DEL FRACCIONA MIENTO CONSEJERIA JURIDICA 10 días hab PUBLICACIÓN DIARIO OFICIAL SEDUMA 10 DIAS HAB AUTORIZACION PROYEC DE A POTAB Y ALCA SANITARIO JAPAY/Mun 5 Días hab AUTORIZACION PROYECTO ELECTRICO CFE días hab DIVISIÓN DE PREDIOS, EN SU CASO UNIÓN, RECTIF Y DIVISIÓN DE LOS PREDIOS RESULTANTES DCM/DCE 10 dias hab REVISION PREVIA PARA LICENCIA DE URBANIZACI ON DDUM/Municipio 5 días hab CONVEN DE INFRAES ELÉCTRIC CFE 10 días hab INSCRIP DE LOS PREDIOS RESUL- TANTES RPP 10 días hab AUTORIZ PROYECTOS DE INFRAEST Y PRESUPUE VALIDACION DE DOCUMENT DDUM/Municipio 5 días hab CONVENIO DE INFRAESTR HIDRÁULIC Y/O SANITARIA JAPAY/Mun 10 días háb EXPEDIC DE CÉDULAS DE DEFINITIV DCM/DCE -Hasta 50 Fracc 1 dia - de 51 a 150 fracc. 2 dias - de 151 a 300 fracc. 3 dias -de 301 a 500 fracc. 4 dias - de 501 a 1000 fracc 6 dias -de 1001 o más fracc. 8 dias LICENCIA DE URBANIZAC DDUM/Municipio 10 días hab REVISION PREVIA LICENCIA DE CONSTRUC DDUM 5 días hab 2
5 Diagrama del Proceso de autorización para el desarrollo y construcción de un fraccionamiento FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO DDUM/Municipio 5 días hábiles Requisitos LICENCIA DE USO DE SUELO Y FACTIBIL DE SERVICIOS PÚBLICOS DDUM/Municipio 10 días hábiles Requisitos FACTIBIL DE SERVICIO DE ENERGÍA ELECTRIC CFE 3 días hábiles Requisitos DICTAMEN SOBRE VESTIGIOS ARQUELOG INAH -Monumentos -Arqueología 20 a 30 días hábiles Requisitos 3
6 Flujograma Proceso actual, 55 semanas Propuesta del acuerdo, 18 semanas 4
7 Flujograma Propuesta del acuerdo, 18 semanas 5
8 Semanas 55 Estado actual 18 Propuesta DIRECCION DE DESARROLLO URBANO DIRECCIÓN DEL CATASTRO 6
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10 UCÚ CAUCEL 7
11 Proyecto Renacimiento de la Frontera Sur Circuito Sur e integración de servicios 8
12 CIRCUITO PERIMETRAL Andador peatonal Ciclo Vialidad Transporte urbano Paradero de autobús Núcleo 1 Subcentro urbano San Antonio Xluch Proyecto Renacimiento de la Frontera Sur DESARROLLO DE VIVIENDA POPULAR Reserva Territorial IVEY ÁREA DE SERVICIOS Comercio Caseta de vigilancia Centro Deportivo PARADERO AUTOBÚS Parque Metropolitano C.F.E. Centro Educativo VIALIDAD TERCIARIA Ciclo vialidad Andador peatonal Comunica a las colonias del poniente de la zona sur de la ciudad Comunica a las colonias del oriente de la zona sur de la ciudad VIALIDAD LOCAL Ciclo vialidad Andador peatonal CIRCUITO SUR (Corredor verde) Ciclo vialidad Andador peatonal Juegos infantiles Pistas de patinaje Áreas de estar 9
13 Calle local Subcentro urbano San Antonio Xluch Localización Calle local un solo sentido, se compone de una amplia banqueta arbolada con bancas, andador peatonal, ciclo vialidad y una franja verde donde se integra el mobiliario urbano como basureros, alumbrado público, casetas telefónicas. así como la perforación de pozos para el desagüe de aguas pluviales. 10
14 Circuito Sur (Corredor verde) Subcentro urbano San Antonio Xluch Localización Circuito sur (Corredor verde) cuenta con una longitud de 13 Km., siendo este subcentro urbano punto integrador de las diferentes colonias y fraccionamientos del centro, oriente y poniente de la zona sur de la ciudad de Mérida, así como de la parte exterior del periférico donde se concentran las comisarías del municipio. 11
15 Circuito perimetral Subcentro urbano San Antonio Xluch Paradero autobús Ciclo vialidad Área verde Andador peatonal 12
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