Las obras realizadas a tal fin se resumen en Memoria Anexa a este Certificado.

Transcripción

1 JUAN MANUEL GARCÍA BLÁZQUEZ, arquitecto de la INSPECCIÓN TÉCNICA del EDIFICIO ubicado en RONDA DE TRIANA nº 23, destinado a USO RELIGIOSO, PARROQUIA DE SANTAS JUSTA y RUFINA, ITE con nº de expediente # TG3431N CERTIFICA Que en el día de la fecha se han concluido las últimas obras contempladas en la ITE referida y realizada en fecha 24/07/2012, con un grado de ejecución completo y efectividad constatada por el arquitecto que suscribe el presente certificado. Por tanto el edificio cumple las condiciones de seguridad, salubridad y ornato requeridas por la normativa de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla. Las obras realizadas a tal fin se resumen en Memoria Anexa a este Certificado. Para que conste y a los efectos de comunicación a la Sección correspondiente de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla firmo el presente certificado en Sevilla a 17 de julio de 2015.

2 MEMORIA DE LAS OBRAS REALIZADAS PARA EL CUMPLIMIENTO DE LA ITE en el edificio de Uso Religioso PARROQUIA DE SANTAS JUSTA Y RUFINA RONDA DE TRIANA nº 23 de SEVILLA GRADO DE EJECUCIÓN Y EFECTIVIDAD DE LAS MEDIDAS INDICADAS EN ANTERIOR INFORME DE ITE DE FECHA 24/07/2012 ANEXO a 2 FACHADAS y MEDIANERAS El acceso a la planta donde se desarrollan los cultos propios de la actividad pública de la Parroquia se realizaba por una escalera y rampa existentes y que en la propia zona de entrada estaba cubierta mediante un pórtico a efectos de protección de la entrada, según puede observarse en la Foto nº 1 Foto nº 1 Esta zona de entrada en su estado anterior estaba protegida mediante verjas de seguridad contra robos y con elementos de aislamiento del interior que suponían un estrechamiento de la salida hacia la rampa y la escalera, obstaculizando la evacuación. Para evitar esto se ha realizado la entrada de público desde el nivel de calle en lugar de desde la cota +1,80 m donde estaba anteriormente el acceso al interior, disponiendo las puertas al nivel de calle y cerrando este espacio de forma que escalera y rampa estén dentro del recinto de la propia iglesia, lo cual ha eliminado el problema de evacuación debido al estrechamiento que suponían las protecciones anteriores. Para ello se obtuvo la correspondiente licencia de obras en fecha 04/03/2013 con nº de expediente 1434/2012 L.U. La nueva entrada, cuyas fotografías anteriores y posteriores a las obras se adjuntan, ha facilitado el acceso, protegiéndolo de lluvias y mejorando la seguridad del edificio y la evacuación del mismo, así como el acceso a personas discapacitadas.

3 Foto 2. Estado anterior del conjunto del acceso desde Ronda de Triana. Se observan los elementos metálicos de cierres, de difícil apertura en caso de emergencia. Foto 2 Estado actual del conjunto del acceso desde Ronda de Triana. Las puertas son abatibles de ejes verticales hacia el exterior con fácil apertura. Se ha habilitado puerta para acceso a personas con minusvalías y que se aprecia en la foto 2, paralela a la nueva entrada y con acceso a ella por rampas desde la acera de Ronda de Triana y desde la calle Maestro Arrieta.

4 Foto 2 Estado actual del acceso desde el Pasaje peatonal que comunica la Ronda de Triana con la calle Maestro Arrieta, con puerta, rampa y pasamanos para el uso por personas discapacitadas. Foto 3 Accesos actuales por rampa y pasamanos comunicada directamente con los accesos de las fotos 2 y 2.

5 .- Dentro del Anexo referente a Fachadas y Medianerías de la ITE última realizada (24/07/2012) se hace referencia a desprendimientos de revestidos en el pequeño campanario, situado en la esquina de Ronda de Triana con el pasaje peatonal que enlaza el acerado de Ronda de Triana con la calle Maestro Arrieta. Foto 4. Esta foto está tomada en el año 2012 a los efectos de cumplimentar la ITE realizada en Junio de ese año, apreciándose al respecto lo que sigue: La zona del pequeño campanario está construida mediante perfiles metálicos que están revestidos con mortero, mortero que presenta algunas pequeñas zonas desprendidas y que su desprendimiento puede suponer peligro para la vía pública. Deberá eliminarse en su totalidad el mortero que reviste estos perfiles y sustituirlo por pinturas directas de protección sobre los elementos metálicos. Este campanario, proyectado por el arquitecto que suscribe, data de octubre de Llegado el momento de acometer las reparaciones indicadas, e instalada una grúa articulada a tal fin, se obtienen unas fotos más detalladas del grado de afección real en el momento actual (14 de julio de 2015), fotos 5 a 8, que se comentan. Foto 5. Se aprecia grieta en el revestido horizontal, por separación de los rasillones del perfil metálico superior estructural de la zona del campanario. Foto 6. Estos rasillones se han utilizado como encofrado perdido para la confección de la losa superior de hormigón, apoyada en los perfiles

6 metálicos. La filtración de agua de lluvia ha provocado oxidación en el perfil metálico, capa de óxido que ha anulado la adherencia de rasillón respecto a la losa superior. Se ha procedido a eliminar la zona de rasillones despegada, hasta donde ya se presenta resistente. Se aprecia escasa pérdida de sección del perfil. Se procede a resanar el ala del perfil, al objeto de dejarlo visto, pintarlo de una primera capa de minio electrolítico al aguarrás y posteriormente a pintarlo con esmalte sintético y dejar vistos los perfiles metálicos. Fotos 7 y 8. Se ha procedido, donde todavía existían revestimientos bajo las alas de los perfiles metálicos a eliminar estos revestimientos y proceder de la misma manera, o sea resanar el ala del perfil, pintarlo de una primera capa de minio electrolítico al aguarrás y posteriormente a pintarlo con esmalte sintético y dejar vistos los perfiles metálicos. Fotos 9, 10 y 11. Secuencia de fotos empezando desde Ronda de Triana, esquina con pasaje peatonal entre Ronda de Triana y calle maestro Arrieta y Pasaje peatonal.

7 Los perfiles metálicos estructurales del campanario se han dejado vistos y con protección de pintura antioxidante. Se han resanado las fisuras del resto de los revestidos disponiendo mallas de fibra de vidrio de 0,5 x 0,5 cm en bandas anchas y se han perfilado los revestimientos nuevos mediante morteros especiales de alta adherencia y resistencia y de secado rápido que han posibilitado la terminación mediante pintura acrílica para exteriores en sus colores originales. Asimismo se han repuesto piezas de ladrillo cerámico prensado que estaban sueltas en la cubrición del campanario. Con estas obras y reparaciones queda cumplimentado el ANEXO a 2 FACHADAS y MEDIANERAS, estando realizadas las obras necesarias con un grado de ejecución completo, adoptándose para ello medidas efectivas para la realización de las obras referidas en cumplimiento de la ITE. Sevilla 17 de julio de 2015 El arquitecto redactor de la ITE y Director de las obras de cumplimiento de la ITE. Fdo.: Juan Manuel García Blázquez

8 ANEXO a OTRAS CONDICIONES QUE AFECTAN AL USO EFECTIVO Existía una escalera de comunicación con la entreplanta situada sobre la zona de entrada por Ronda de Triana. Esta zona está destinada al público y en días de fuerte asistencia a los actos religiosos se ocupa en su totalidad, incluso con asistentes en pié. Foto 12 La escalera anterior estaba construida mediante elementos metálicos en zancas sobre las que se apoya una chapa plegada formando las huellas y tabicas, con vibraciones que hacen su utilización normal como acceso y salida, insegura. Esta inseguridad se agravaría en caso de necesidad de evacuación por emergencia. Su lateral libre no reúne las condiciones de seguridad para su utilización como escalera de uso genérico. Foto 13 Su situación anterior en el interior de la zona principal de feligreses, con salida en el sentido perpendicular a la zona de bancos dificultaba además las salidas de evacuación, presentando estrechamiento en su interferencia con los bancos de asiento. La C/ Maestro Arrieta en esta zona próxima a la Parroquia está utilizada como aparcamiento en fondo de saco y con la acera lindante con la Parroquia con una anchura de 2,40 m, donde no hay exigencia de tráfico peatonal ni de tráfico de vehículos, pues la entrada de feligreses se realiza principalmente por Ronda de Triana.

9 Por esta zona y sin interrupción de tráfico ni peatonal ni de vehículos en las labores propias de aparcamiento, se ha resuelto una escalera volada sobre el acerado y que cumple con el CTE, para evitar la interferencia con la zona de bancos y permitir una evacuación sin interrupciones. Esta nueva escalera está incluida en la correspondiente licencia de obras concedida en fecha 04/03/2013 con nº de expediente 1434/2012 L.U. Su realización en las obras de 1ª Fase se justifica con las fotos siguientes: Foto 13 Arranque de la nueva escalera construida, con desembarco en zona libre de obstáculos. Foto 14 La salida es fácilmente perceptible y está libre de obstáculos.

10 Foto 14 Los huecos practicados en el muro, antes cerrado, han conseguido una comunicación directa visual y de recorrido hacia el exterior. Foto 15 Esquina por C/ Maestro Arrieta anterior a las obras. Foto 15 Alojamiento de la nueva escalera de acceso a la entreplanta, sin afección del tráfico rodado ni del tráfico peatonal (se han conservado en su estado anterior tanto la zona de vehículos como el acerado).

11 Con estas obras queda cumplimentado el ANEXO a OTRAS CONDICIONES QUE AFECTAN AL USO EFECTIVO, estando realizadas las obras necesarias con un grado de ejecución completo, adoptándose para ello medidas efectivas para la realización de las obras referidas en cumplimiento de la ITE. Sevilla 17 de julio de 2015 El arquitecto redactor de la ITE y Director de las obras de cumplimiento de la ITE. Fdo.: Juan Manuel García Blázquez