PLIEGO DE CONDICIONES.

Transcripción

1 PLIEGO DE CONDICIONES. Las obras de este proyecto se refieren a la redistribución interior de varias naves preexistentes en la finca y la construcción de varias naves de nueva planta en la finca Camp dels Formics, sita en el término municipal de Gualta (Girona), promovidas por D. CARLES BLAY COLL. CONDICIONES GENERALES. Las obras han de ajustarse a los datos figurados en los documentos de este proyecto. Toda variación en ellos habrá de ser objeto de estudio facultativo al respecto, suscrito por técnicos de análoga categoría a la de los autores del proyecto. Este pliego será suscrito por el Contratista y no podrá ser variado sino de conformidad por las partes. Será motivo de rescisión el intento unilateral de impugnar algún artículo del mismo. En todo lo referente a la ejecución de obras de hormigón armado o en masa, se tendrán en cuenta las normas contenidas en la Instrucción vigente aprobada por D. de 4 de junio de Antes del inicio de los trabajos se efectuará el replanteo de la obra bajo la vigilancia y supervisión del Director. Como resultado de estas operaciones se dejarán sobre el terreno señales fijas en las que se determinarán los vértices de las edificaciones, que quedarán así determinados de manera indeleble. 1

2 SEGURIDAD LEGAL Y MATERIAL. Carles Blay Coll Camp dels Fòrmics. El Contratista se responsabilizará del cumplimiento de las normas vigentes en materia laboral, respecto de salarios, condiciones de trabajo y Seguridad Social del personal empleado en la obra. CONDICIONES TECNICAS. Obras de tierra. Se señalará su trazo en hojas de replanteo previo, suscritas por el Director de la obra. Terraplenes. Las tierras pueden proceder de las excavaciones de la obra o bien de otros puntos, siempre que, a juicio del Director de la obra (que en adelante designaremos como el Director), reúnan las condiciones adecuadas. No se permitirá el uso de tierras sucias que sean insatisfactorias sanitariamente. Los terraplenes se harán por tongadas que no excedan de 25 cms., regándolos y apisonándolos. Las zanjas. Serán replanteadas con esmero, debiendo quedar con sus aristas bien alineadas y encuadradas, quedando finalmente con sus paramentos y fondos limpios. 2

3 A requerimiento del Director, se han de profundizar las zanjas hasta alcanzar terreno firme. VALORACION: Se efectuará por precios unitarios. Caso de hallarse capas rocosas, terrenos excesivamente duros, fábricas antiguas ó yacimientos de agua que precisen agotamiento, se redactará el correspondiente precio contradictorio siempre que el volumen de estos trabajos sea superior al 15% de la cubicación. Cimentaciones. El Contratista aportará los medios necesarios para efectuar las pruebas del terreno que requiera la Dirección. Preparación de terrenos. Antes de hormigonar los cimientos se limpiarán bien las zanjas y se apisonará ligeramente las capas de asiento. Fábricas. Pueden emplearse en la masa del hormigón piedras cuya dimensión mayor no exceda de 12 cm. y que presenten aristas vivas. En caso de suspenderse parcialmente la operación, se dejarán mampuestos ó llaves para enlace, limpiando previamente la anterior y llegando a cepillarse con cepillo de alambre si el estado de fraguado de la capa ya ejecutada así lo requiriese a juicio del Director. 3

4 VALORACION: Serán aplicados los precios unitarios del proyecto a las unidades que arroje el estado de mediciones que se confeccione al efecto. No se descontarán los materiales para paso de tuberías, etc. Albañilería Los materiales han de cumplir las siguientes condiciones: AGUA: Las aguas potables serán admitidas sin análisis. Las no potables serán analizadas a requerimiento del Director y por cuenta del Contratista. ARENA: Estarán exentas de arcilla, yeso, pizarra y materia orgánica. De dimensiones 2/4 mm., y la dosificación granulométrica será tal que el volumen de huecos de arena seca y comprimida en una vasija mediante sacudidas exceda del 30% del volumen aparente. Las arenas para enlucidos serán de grano inferior a 2 mm. No se autorizará el empleo de arena de mar. BLOQUES: Serán homogéneos, no desmoronándose por frotamiento ni presentando grietas ni hendiduras. Tendrán las caras planas, las aristas rectas, vivas y finas, sin señal aparente de impureza ni presencia de arena ó escoria de hierro. No presentarán trozos de caliche al corte. Sus cargas de rotura exigidas serán de 85 a 90 Kgs/m2, a compresión y 15 Kgs. de carga de trabajo admisible. MORTEROS: Su clasificación será la que figura en los precios unitarios y su empleo, acorde con las especificaciones del proyecto. FABRICAS: Se ejecutarán previo mojado de los ladrillos durante una hora. Se sentarán a restejón sobre la torta de mortero que rebase por tendeles y llagas aparejándolos a tizón con juntas encontradas y regándose cada cinco hiladas con una lachada de mortero claro. 4

5 Los muros y tabiques se subirán a nivel y a un tiempo, conservando los plomos, niveles y cuerdas, tanto los generales como los de hilada. El grueso de juntas no será mayor de 10 mm., salvo indicación del Director. VALORACION DE OBRAS DE ALBAÑILERIA: Las fábricas se medirán por volúmenes, descontándose los huecos, excepto los que se dejan para alojar tuberías, vigas, etc. Los revestimientos se medirán por superficies, descontándose los huecos grandes y aumentándose los correspondientes a manchetas y guarnecidos de los huecos. No se descontarán los huecos de superficie menor al metro cuadrado, no abonándose tampoco, las guarniciones correspondientes. Hormigón La ejecución se atendrá a las condiciones que a continuación se indican. El Director podrá exigir al Contratista que en todo momento y a su cargo, le proporcione probetas de ensayo y muestras de materiales para su comprobación. Dosificación Será precisamente la que se determina en el Proyecto. Su variación o la del tipo de cemento a utilizar en cada caso, ha de ser objeto de precio contradictorio. Hierros y aceros Los aceros laminados, piezas, perfilados y palestros serán de grano frío y homogéneo, sin grietas ó señales que indiquen defectos que mengüen su resistencia. 5

6 Estarán bien calibrados, cualquiera que sea su perfil y sus extremos encuadrados y sin rebabas. Serán de aplicación a los aceros de armaduras lo dispuesto en los art. 9, 12 y 25 de las vigentes Instrucciones para Proyecto y Ejecución de obras de hormigón armado. Preparación de morteros y hormigones Se tendrá presente el art. 15 de la Instrucción, pudiendo prepararse bien a mano, sobre superficies impermeables, lisas y exentas de suciedad, bien a máquina evitando que polvo ó materias extrañas se introduzcan en la masa durante la preparación. Puesta en obras de hormigón Se atendrá a las especificaciones de los art. 16 y 19 de la vigente Instrucción, así como las órdenes concretas del Director. Temperatura para hormigonar. A este respecto, habrá de cumplirse el art. 18 de la vigente Instrucción. Pavimentos de hormigón. Se realizarán con los materiales, dimensiones y dosificación figurados en el Proyecto. Sólo se admitirán áridos en frío - VALORACION DE LAS OBRAS DE HORMIGON: Una vez terminadas las obras de hormigonado no se realizará revoque alguno que no permita apreciar la calidad de sus superficies. 6

7 Admitida por el Director la calidad de la obra, se procederá a su medición descontándose únicamente aberturas de superficie superior a 1 rn 2. MATERIAL PREFABRICADO. Forma y dimensiones de las piezas. Siempre que ello ofrezca ventaja para la obra y no suponga incremento de costos, podrán, de común acuerdo Contratista y Director, variar los elementos, los que, en todo caso, habrán de cumplir las hipótesis de carga previstas en el Proyecto. Condiciones de las piezas. Tendrán al menos 2,5 mm. de recubrimiento y no serán admitidas las que presenten defectos en toda su rectitud, aplomo ó uniformidad en sus superficies, ni las que presenten marcas producidas por defectos curados al vapor ó las que presentan alguna rotura en manipulación ó transporte reparados con mortero, debiendo el Contratista por su cuenta, proceder al cambio del material defectuoso. Garantía. Las piezas han de tener una perfecta impermeabilización que permita una resistencia a los agentes exteriores de 10 años como mínimo. Al año de su colocación se procederá por la Dirección al conocimiento de la misma y a la substitución por cuenta del Contratista del material que presente síntomas de deterioro. VALORACION: Será por conteo de piezas y aplicación a las mismas de los precios correspondientes. 7

8 INTALACIONES ELECTRICAS. En cuanto a calidad de materiales y ejecución, han de cumplir las condiciones del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. VALORACION DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS: Se referirán a metros lineales de línea y a piezas totalmente instaladas. Los puntos de luz se valorarán según su número y tipo. Girona, Marzo del Ingeniero Técnico Agrícola Víctor Sancho Espigulé Col legiat nº 699 del Col.legi Oficial d Enginyers Tècnics Agrícoles i Pèrits Agrícoles de Catalunya. Colegiado nº 699 8