CAPÍTULO 5 SISTEMA PATRIMONIAL

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1 I. II. III. IV. CAPÍTULO 5 SISTEMA PATRIMONIAL Etapa 2 Diagnóstico Integrado Faseuno Consultores Poch

2 INDICE I. 1 II. 1 III. 1 IV. 1 V. Patrimonio Inmueble Monumentos Históricos Descripción General del Inmueble Patrimonio Arqueológico Inmuebles de interés Área Rural Área Urbana Selección de Inmuebles Evaluación Zonas de Conservación Histórica Sector Centro Fundacional - Quillota Sector Calle Merced - Quillota Sector Pieza ferroviaria San Pedro Conclusiones INDICE DE ILUSTRACIONES Ilustración 1 Plano Oficial Casa Colonial de Quillota... 1 Ilustración 2 Sitios Arqueológicos... 4 Ilustración 3 Localización Inmuebles de Interés Área Rural... 5 Ilustración 4 Imágenes Inmuebles de Interés - Área Rural... 6 Ilustración 5 Localización Inmuebles de Interés Área Urbana de Quillota... 9 Ilustración 6 Imágenes Inmuebles de Interés - Área Urbana de Quillota Ilustración 7 Localización Inmuebles de Interés Área Urbana de San Pedro Ilustración 8 Imágenes Inmuebles de Interés - Área Urbana de San Pedro Ilustración 9 Concentración de Inmuebles de Interés INDICE DE CUADROS Cuadro 1 Sitios Arqueológicos Quillota... 3 Cuadro 2 Listado de Inmuebles de interés Área Rural Cuadro 3 Listado de Inmuebles de interés Área Urbana de Quillota... 7 Cuadro 4 Listado de Inmuebles de interés Área Urbana de San Pedro Cuadro 5 Tabla de Valoración Definición ICH Cuadro 6 Matriz de valoración Inmuebles de Interés Arquitectónico Cuadro 7 Inmuebles destacados Quillota Cuadro 8 Tabla de valoración ZCH Centro Fundacional Cuadro 9 Tabla de valoración ZCH Calle Merced Cuadro 10 Tabla de valoración ZCH San Pedro Faseuno Consultores Poch

3 V. Patrimonio Inmueble El análisis del patrimonio inmueble permite identificar posibles inmuebles o zonas de conservación que eventualmente puedan ser incorporadas con disposiciones especiales en la futura ordenanza del Regulador, de acuerdo a lo señalado en el Art. 60 de la LGUC y el Art de la OGUC. 5.1 Monumentos Históricos Es importante mencionar que dentro de la comuna Quillota sólo existe un inmueble protegido por la ley Nº , correspondiente a la Casa Colonial de Quillota según decreto supremo de Educación Nº 556 del año 1976 y Decreto Exento 322, DO. de fecha 28 de octubre 1999, que fija los límites del área de ubicación de este monumento Histórico. La casa esta ubicada en la calle San Martín Nº 324, a cien metros de la plaza de armas, el predio donde se localiza la Casa Colonial, concentra un total de m², según el plano oficial publicado en el CMN, el cual se adjunta a continuación. Ilustración 1 Plano Oficial Casa Colonial de Quillota Plano (D.E. 322 Octubre San Martín Nº 336) Fachada Patio Interior Detalle Pisos Corredor Fuente: Planimetría CMN e Imágenes del consultor. Faseuno Consultores Poch 1

4 5.1.1 Descripción General del Inmueble Su entrada es un pasillo que comunica directamente a un patio central de distribución que tiene un jardín central, en torno al cual se ubican las habitaciones principales, posee galerías, 20 piezas y una quinta en el patio posterior. Fue construida en el año 1772 por una familia española y desde entonces paso a ser una de las mansiones más importantes de la Villa de San Martín de la Concha. El 6 de agosto de 1822 el Director Supremo Bernardo O Higgins, leyó desde esta casa la designación de Ciudad de San Martín de Quillota. La fiesta de celebración de este nuevo título se realizó en esta propiedad. Durante la tercera década del siglo pasado la casa fue arrendada por el Gobernador de Quillota. Don José Agustín Morán, quién la ofreció a su huésped de honor don Diego Portales, ministro de Gobierno, la noche del 2 de junio de Esta fue la última noche en que el Ministro Portales pudo descansar antes de ser tomado prisionero. En los primeros años del siglo XX la mansión fue utilizada como escuela parroquial y posteriormente como Cuartel de Bomberos. En 1923, la adquirió Don Francisco Figueroa Santa María, vinculado a notables familias y enraizado a Quillota por varias generaciones. El señor Figueroa desde la compra ha hecho algunas modificaciones, tales como el cambio de tejas por zinc, cambio de los pasillos de madera por baldosas y una refacción del interior. La casa conserva bien su fachada y en el frontis esta un antiguo escudo de armas. 1 Actualmente la casa alberga la Biblioteca Pública local y el Museo Histórico Arqueológico de Quillota. 5.2 Patrimonio Arqueológico Los monumentos arqueológicos son aquellos bienes muebles e inmuebles como ruinas, construcciones y objetos -entre otros- de propiedad fiscal, municipal o particular, que por su valor histórico o artístico o por su antigüedad deben ser conservados para el conocimiento y disfrute de las generaciones presentes y futuras. 2 La LEY Nº , de 1970, que Legisla sobre Monumentos Nacionales y publicada en el Diario Oficial el 4 de febrero de 1970, en su Título V, Artículo 21º señala: Por el solo ministerio de la ley, son Monumentos Arqueológicos de propiedad del Estado los lugares, ruinas, yacimientos y piezas antropo-arqueológicas que existan sobre o bajo la superficie del territorio nacional. Para los efectos de la presente ley quedan comprendidas también la las piezas paleontológicas y los lugares donde se Hallaren. Bajo este artículo es preciso mencionar que si bien en el CMN no se registran datos sobre sitios arqueológicos en la comuna de Quillota, a partir de la información disponible en el Museo Arqueológico de la ciudad de Quillota 3 y los antecedentes registrados en el libro Arqueología e Historia del Curso Medio e Inferior del Río Aconcagua 4, se han identificado los siguientes sitios: 1 Apuntes Sobre la Historia de Quillota. Extracto de la carta dirigida al Consejo de Monumentos Nacionales, para solicitar la designación de la vivienda como Monumento Nacional, realizada por Don Roberto Silva Bijit, profesor de historia de la Universidad Católica de Valparaíso. Director del Diario El Observador de Quillota, el 6 de marzo de Consejo de Monumentos Nacionales. 3 Reunión efectuada el día 25 de agosto en el Museo Arqueológico de Quillota. 4 Fernando Venegas E. Hernán Ávalos G. Andrea Saunier S. Arqueología E Historia Del Curso Medio E Inferior Del Río Aconcagua. Ediciones Universitarias de Valparaíso.PUCV, Faseuno Consultores Poch 2

5 Cuadro 1 Sitios Arqueológicos Quillota. Nº Nombre Lugar Año Cultura Referencia de Registro 1 Cerro Mauco Cerro Mauco - - Pukará 2 Rauten Rauten - - Cementerio cerámico 3 Boco Boco - - Área con restos arqueológicos 4 Sitio Estadio de Quillota - - Cementerio indígena conocido Quillota (Actual Estadio desde la década del 50, fecha en la que se rescataron desde Lucio Fariña el interior del Estadio los restos Fernández) de 12 individuos. 5 Quillota -Cerro - - Pukará Mayaca 6 Calle Larga - - Área con restos arqueológicos (Quillota) 7 Fundo lo Venecia - - Área con restos arqueológicos 8 Sitio Aspillaga 1 Quillota 1997 Llolleo En escasos 70 cm de espesor permitió registrar dos ocupaciones alfareras junto a la recuperación de 12 osamentas incompletas, entregando evidencias y fechados absolutos para grupos Llolleo y Aconcagua. Se rescataron también 2 tembetás de piedra, 1 pipa partida de cerámica, fragmentos cerámicos incisos lineales y lineales punteados, varios trozos decorados con pintura roja sobre hierro oligisto y otros con hierro oligisto sobre pintura roja. Población Villa Paraíso 1 (6.359,991 N y 290,753 E) 700m² 9 Sitio Calle Arauco Quillota 1998 Aconcagua 9 esqueletos incompletos, lo que habla de la existencia de un gran cementerio en el estadio y su entorno. El salvataje en Calle Arauco (6.359,109 N y 289,684 E), permitió recuperar los restos de diez individuos todos pertenecientes a la cultura Aconcagua y seis ceramios. 10 Sitio Condell 555, Quillota Área con restos arqueológicos de la ciudad de Quillota 11 Sitio Los Paltos Quillota Área con restos arqueológicos 12 Sitio Fundo Quillota 2001 Llolleo - 10 esqueletos en distinto Esmeralda Aconcagua estado de conservación, que datan de las comunidades Llolleo y Aconcagua. 13 San Pedro 1 San Pedro esqueletos, además de 14 San Pedro 2 San Pedro 15 San Pedro 3 San Pedro 16 San Pedro 4 San Pedro - - restos cerámicos. Área con restos arqueológicos Faseuno Consultores Poch 3

6 Nº Nombre Lugar Año de Registro Cultura 17 Sitio arqueológico Curso Inferior 1997 Bato - Patio 2 del Río Aconcagua Aconcagua Referencia Osamentas de un individuo, fragmentos cerámicos tempranos, elementos de molienda y 3 puntas de proyectiles de características tempranas. Fuente: Elaboración propia a partir de la información recabada en el museo arqueológico de Quillota y la contenida en el libro Arqueología E Historia Del Curso Medio E Inferior Del Río Aconcagua. Ediciones Universitarias de Valparaíso. PUCV, A continuación, en la siguiente imagen se pueden apreciar los sitios que pudieron ser territorializados. Ilustración 2 Sitios Arqueológicos 5.3 Inmuebles de interés Fuente: Capítulo Medio Natural. A partir del Inventario de Edificaciones Patrimoniales de la Región de Valparaíso, elaborado en el año 2001 por la Dirección de Arquitectura del MOP, y la constatación en terreno por parte del consultor, fue posible elaborar un listado de inmuebles de interés arquitectónicos existentes en el área de estudio. En este listado se incluyen tanto los inmuebles localizados dentro de los límites urbanos de cada localidad, como aquellos ubicados en el territorio rural. Faseuno Consultores Poch 4

7 A cada uno de estos inmuebles se les ha elaborado una ficha, en donde se indica su localización y los aspectos técnicos y descriptivos. Las fichas se presentan al final de este capítulo en el anexo CATASTRO DE INMUEBLES DE INTERÉS ARQUITECTÓNICO DE LA COMUNA DE QUILLOTA Área Rural A partir del recorrido realizado en terreno por el equipo consultor, se pudieron relevar inmuebles de interés localizados en los sectores de El Boco, Rautén, Manzanar, San Isidro y La Palma, los cuales en algunos casos corresponden a las antiguas casonas y/o capillas de la unidad agrícola de la hacienda. Es importante indicar que, aún cuando el Plan Regulador Comunal no puede definir inmuebles de conservación histórica en el área rural, por estar ésta área fuera de su ámbito de acción, se ha considerado relevante incorporarlos con el fin de documentar su existencia. A continuación, se señalan los inmuebles y su distribución en el territorio. Cuadro 2 Listado de Inmuebles de interés Área Rural. Ficha Nombre Dirección Localidad Área Comuna AR 1 Cementerio EL Boco Agustín Fernández S/N El Boco Rural Quillota AR 2 Casa Mirador Calle Colón S/N El Boco Rural Quillota AR 3 Monasterio Benedictinas Ruta F-360 S/N Rautén Rural Quillota AR 4 Iglesia Manzanar Ruta F-360 S/N Manzanar Rural Quillota AR 5 Regimiento de Caballería Blindada Nº 1 Granaderos Ruta F-310 S/N San Isidro Rural Quillota AR 6 Iglesia de La Palma Ruta F-350 (Calle Ariztía) S/N La Palma Rural Quillota AR 7 Escuela La Palma Calle Ariztía S/N La Palma Rural Quillota AR 8 Escuela El Boco Calle Riquelme S/N El Boco Rural Quillota Fuente: Elaboración propia a partir de catastro en terreno. Ilustración 3 Localización Inmuebles de Interés Área Rural Fuente: Elaboración propia a partir de catastro en terreno. Faseuno Consultores Poch 5

8 Ilustración 4 Imágenes Inmuebles de Interés - Área Rural AR1 Cementerio El Boco AR2 Casa Mirador AR3 Monasterio Benedictinas AR4 Iglesia Manzanar AR5 Regimiento de Caballería Blindada Nº 1 Granaderos AR6 Iglesia de La Palma AR7 Escuela La Palma AR8 Escuela El Boco Fuente: Elaboración propia a partir de catastro en terreno. Faseuno Consultores Poch 6

9 5.3.2 Área Urbana Para el análisis del área urbana conformada por las localidades de Quillota y San Pedro, se ha utilizado como punto de partida el Inventario Edificaciones Patrimoniales de la Región de Valparaíso MOP realizado el año 2001, a partir de esta información y el recorrido realizado en terreno fue posible constatar el estado actual de los inmuebles detectados por este estudio, además de agregar otros inmuebles que a juicio de este consultor, por sus características arquitectónicas e históricas deben formar parte de este catastro. Es importante mencionar que del total de 82 inmuebles detectados por el inventario aludido, sólo 71 continúan existiendo, lo cual refleja una pérdida del 13% de los inmuebles en un periodo de 13 años. Quillota En la ciudad de Quillota se detectaron un total de 71 inmuebles, de los cuales 53 de ellos se encuentran en buen estado, 23 en estado regular y 3 en mal estado. La mayor parte de estos inmuebles se encuentra concentrado en dos sectores de la ciudad: el damero Fundacional y Calles 21 de Mayo y Merced. También se observan algunos de manera puntual como es el caso del cementerio en el Cerro Mayaca, el edificio de la fundación Las Rosas ubicado en la Calle Vicuña Mackenna y la Iglesia de San Antonio y un inmueble, localizados en el Paradero 3 del Camino Troncal. A continuación se señala el total de inmuebles de interés detectados en el área urbana de Quillota. Cuadro 3 Listado de Inmuebles de interés Área Urbana de Quillota. FICHA Nombre Dirección Estado 1 Inmueble 21 de Mayo 77 Regular 2 Inmuebles 21 de Mayo Bueno 3 Club Unión Arabe e Inmuebles 21 de Mayo Bueno 4 Bodega Estación de Ferrocarriles 21 de Mayo S/N Bueno 5 Museo del Huaso Blanco 241 Bueno 6 Inmueble Blanco 335 Bueno 7 Inmueble Blanco Malo 8 Inmueble Blanco 279 Bueno Casa de la Cultura Municipal y Jardín Infantil Blanco Bueno 9 10 Instituto Baldor Blanco 324 Bueno 11 Iglesia y Convento Franciscano Chacabuco S/N Bueno 12 Rotary Club Concepción 327 Bueno 13 Inmueble Concepción 565 Regular 14 Inmueble Concepción 197 Bueno 15 Club Pesca y Caza - Agrícola Quillota Concepción 482 Regular 16 Inmueble Concepción 495 Bueno 17 Inmueble Concepción Regular 18 Inmueble Concepción Regular 19 Inmuebles Concepción Regular 20 Gobernación de Quillota Concepción S/N Bueno 21 Policía de Investigaciones de Chile Concepción 161 Bueno 22 Plaza de Armas - Pérgola Concepción-O\'higgins-Maipú-Martínez S/N Bueno 23 Inmueble Freire 192 Regular 24 Inmueble Freire 101/105 Bueno Escuela Superior de Niñas Nº2 25 República Argentina Freire S/N Bueno 26 Fonasa Freire 285 Bueno Faseuno Consultores Poch 7

10 FICHA Nombre Dirección Estado 27 Inmueble Maipu 124 Malo 28 Inmueble Maipu Bueno 29 Inmueble Maipú 269 Bueno 30 Inmueble Maipú 279 Regular 31 Inmueble Maipú 280 Bueno 32 SERNAC - Municipalidad Maipú 287 Bueno 33 Inmueble Maipú 295 Regular 34 Inmueble Maipú Bueno 35 Inmueble Maipú Bueno 36 Inmueble Maipú Bueno INP- Presupuesto Municipal - Juzgado de Letras Maipú Regular Colegio Valle De Quillota Merced 99 Bueno 39 Inmueble Merced 100 Bueno 40 Inmueble Merced 106 Regular Casa Samper Polo - Casa de Cultura I. Municipalidad de Quillota. Merced 175 Bueno Inmueble Merced 194 Regular 43 Inmueble Merced 203 Malo 44 Inmueble Merced 208 Regular 45 Inmueble Merced 212 Bueno 46 Inmueble Merced 232 Bueno 47 Inmuebles Merced Bueno 48 Inmuebles Merced Regular 49 Inmuebles Merced Regular 50 Inmueble Merced 405 Regular 51 Inmuebles Merced Regular 52 Inmuebles Merced Regular 53 Banco del Estado O\'higgins 90 Bueno 54 Iglesia Santo Domingo O\'higgins 298 Bueno 55 Inmueble O\'Higgins S/N Bueno 56 Inmueble O\'higgins Bueno 57 Inmuebles Prat Bueno 58 Inmueble San Martín 270 Bueno 59 Inmueble San Martín 290 Regular 60 Club Deportivo San Luis San Martín 320 Bueno 61 Casa Colonial San Martín 336 Bueno 62 Inmueble San Martín 411 Regular 63 Casa Parroquial e IST San Martín Bueno 64 Inmueble San Martín Regular 65 Inmueble San Martín 391 Bueno 66 Inmueble San Martín Regular 67 Iglesia San Antonio Troncal Paradero 3 S/N Bueno 68 Cementerio Sin nombre S/N Bueno 69 Inmueble Pudeto 815 Regular 70 Fundación Las Rosas A. Vicuña Mackenna Bueno 71 Inmueble Camino Troncal Bueno Elaboración propia en base a Catastro en terreno y datos Edificaciones Patrimoniales de la Región de Valparaíso MOP. Faseuno Consultores Poch 8

11 Ilustración 5 Localización Inmuebles de Interés Área Urbana de Quillota Inmuebles Camino Troncal Elaboración propia en base a Catastro en terreno y datos Edificaciones Patrimoniales de la Región de Valparaíso MOP. Ilustración 6 Imágenes Inmuebles de Interés - Área Urbana de Quillota Faseuno Consultores Poch 9

12 7 8 9A 9B Faseuno Consultores Poch 10

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16 San Pedro Fuente: Elaboración propia a partir de catastro en terreno. Dentro del área urbana de San Pedro, se han identificado 2 conjuntos y un inmueble, todos ellos testimonio de la historia del ferrocarril. El primer conjunto corresponde a la estación de tren y su caseta; el segundo al conjunto de 3 viviendas ferroviarias localizadas justo al frente de la caseta ferroviaria; y por último la Ex subestación eléctrica. Este conjunto de edificios, se cree conforman una pieza urbana interesante, puesto que se encuentra localizada en el área central de la localidad, lo que sugiere una intervención que potencie un centro de equipamientos y espacio público local. Cuadro 4 Listado de Inmuebles de interés Área Urbana de San Pedro Ficha Nombre Dirección Localidad Área Comuna Estación de Ferrocarriles y Caseta Costado de la San SP1 Ferroviaria Plaza S/N Pedro Urbana Quillota Alfredo Dueñas San Urbana SP2 Casas Ferroviarias S/N Pedro Quillota Alfredo Dueñas San Urbana SP3 Ex Subestación Eléctrica S/N Pedro Quillota Elaboración propia en base a datos Edificaciones Patrimoniales de la Región de Valparaíso MOP y Catastro en terreno. Faseuno Consultores Poch 14

17 Ilustración 7 Localización Inmuebles de Interés Área Urbana de San Pedro. Elaboración propia en base a datos de Catastro en terreno y listado de Edificaciones Patrimoniales de la Región de Valparaíso MOP. Faseuno Consultores Poch 15

18 Ilustración 8 Imágenes Inmuebles de Interés - Área Urbana de San Pedro. SP 1Estación de Ferrocarriles Caseta Ferroviaria SP2 Casas Ferroviarias SP3 Ex Subestación Eléctrica Fuente: Elaboración propia a partir de catastro en terreno. 5.4 Selección de Inmuebles A partir de la tabla de valoración para definir inmuebles de Conservación Histórica, contenida en la DDU Nº 240 del Departamento de Desarrollo Urbano del MINVU, se ha realizado una matriz que registra el listado de inmuebles urbanos catastrados y los valores y atributos reconocidos en cada uno de ellos, con el fin de seleccionar a aquellos que cumplen con los requisitos para ser definidos como ICH o ZCH por el presente instrumento de planificación territorial. La tabla de valoración asigna puntos del 0 al 2 a cada concepto por tipo de atributo y tipo de valor según la mayor o menor presencia del atributo, cuya sumatoria entre 10 y más puntos indica que el inmueble posee suficientes atributos para ser definido como Inmueble de Conservación Histórica. Faseuno Consultores Poch 16

19 Cuadro 5 Tabla de Valoración Definición ICH. TABLA DE VALORACION PARA DEFINIR INMUEBLES DE CONSERVACIÓN HISTORICA VALOR ATRIBUTO CONCEPTO PUNTOS URBANO IMAGEN CONJUNTO ENTORNO PATRIMONIAL Se destaca por su aporte al paisaje urbano 2 Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano 1 No aporta a realzar el sector o paisaje urbano 0 Articula y es determinante en un conjunto de valor patrimonial 2 Forma parte de un conjunto con valor patrimonial 1 No forma parte de un conjunto con valor patrimonial 0 Está colindante a un elemento protegido por valor patrimonial 2 Esta próximo a un elemento protegido de valor patrimonial 1 No está próximo a un elemento protegido de valor patrimonial 0 ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD SINGULARIDAD MORFOLOGÍA Es un referente o es pionero en un estilo o tipología, o de un autor reconocido 2 Es característico de un estilo o tipología 1 No es característico de un estilo o tipología 0 Es un ejemplo único en su estilo o tipología 2 Es un ejemplo escaso en su estilo o tipología 1 No es un ejemplo escaso en su estilo o tipología 0 Es un inmueble de gran calidad estética y arquitectónica 2 Es un inmueble de calidad estética y arquitectónica 1 Es un inmueble de escasa calidad estética y arquitectónica 0 HISTORICO ECONÓMICO -SOCIAL RELEVANCIA RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL Esta vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional 2 Esta vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia local 1 No está vinculado a aconteciminetos historicos 0 Esta publicado en libros (historia y arquitectura) 2 Está publicado en catastros, revistas o seminarios 1 No está publicado 0 Bueno 2 Regular 1 INMUEBLE Malo 0 Bueno 2 Regular 1 ENTORNO Malo 0 ESTADO DE CONSERVACION DEL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad 2 Es mencionado como patrimonio por la comunidad 1 No es mencionado por la comunidad 0 PUNTAJE TOTAL Fuente: DDU 240. Faseuno Consultores Poch 17

20 Cuadro 6 Matriz de valoración Inmuebles de Interés Arquitectónico. URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL Nº FICHA IMAGEN CONJUNTO ENTORNO PATRIMONIAL REPRESENTATIVIDAD SINGULARIDAD MORFOLOGÍA Nombre TOTAL OBSERVACIÓN 1 Inmueble Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. 3 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. RELEVANCIA 4 Bodega Estación de Ferrocarriles Valoración de arquitectura singular y representativa. 5 Museo del Huaso Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 6 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 7 Inmueble Inmueble Casa de la Cultura Municipal y Jardín Infantil Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 10 Instituto Baldor Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 11 Iglesia y Convento Franciscano Valoración de arquitectura singular y representativa. 12 Rotary Club Valor patrimonial entorno Plaza de Armas 13 Inmueble Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Arquitectura singular. Club Pesca y Caza - Agrícola Quillota Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 17 Inmueble Valor patrimonial entorno Plaza de Armas 18 Inmueble Inmuebles Gobernación de Quillota Valor patrimonial entorno Plaza de Armas. RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL ENTORNO RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD Faseuno Consultores Poch 18

21 URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL Nº FICHA 21 Nombre IMAGEN CONJUNTO ENTORNO PATRIMONIAL REPRESENTATIVIDAD SINGULARIDAD MORFOLOGÍA RELEVANCIA RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL ENTORNO RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD TOTAL 22 Plaza de Armas - Pérgola Inmueble OBSERVACIÓN Imágen arquitectónica Institucional. Policía de Investigaciones de Chile Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. Valoración de arquitectura singular y representativa. 24 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Imagen arquitectónica singular. 25 Escuela Superior de Niñas Nº2 República Argentina Valoración de arquitectura singular y representativa. 26 Fonasa Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 27 Inmueble Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 29 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 30 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 31 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 32 Depto. Educacional y Salud de la Municipalidad Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 33 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 34 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 35 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 36 Inmueble Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 37 INP- Presupuesto Municipal - Juzgado de Letras Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 38 Colegio Valle De Quillota Valor patrimonial de conjunto. 39 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Faseuno Consultores Poch 19

22 URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL IMAGEN CONJUNTO ENTORNO PATRIMONIAL REPRESENTATIVIDAD SINGULARIDAD MORFOLOGÍA Nº FICHA Nombre TOTAL OBSERVACIÓN 40 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casa Samper Polo - Casa de Cultura I. Municipalidad de 41 Quillota Valor patrimonial de conjunto. 42 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. 43 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. RELEVANCIA 44 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Imagen arquitectónica. 45 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. 46 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Arquitectura singular. 47 Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. 48 Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. 49 Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. 50 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. 51 Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. 52 Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. 53 Banco del Estado Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. Imagen arquitectónica Institucional. 54 Iglesia Santo Domingo Valor excepcional. 55 Inmueble Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 56 Inmueble Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 57 Inmuebles Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 58 Inmueble Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL ENTORNO RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD Faseuno Consultores Poch 20

23 URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL Nº FICHA IMAGEN CONJUNTO ENTORNO PATRIMONIAL REPRESENTATIVIDAD SINGULARIDAD MORFOLOGÍA RELEVANCIA Nombre TOTAL OBSERVACIÓN Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza 59 Inmueble de Armas. 60 Club Depotivo San Luis Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 61 Casa Colonial Monumento Histórico Inmueble Protegido 62 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 63 Casa Parroquial Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 64 Inmueble Inmueble Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 66 Inmueble Iglesia San Antonio Valoración de arquitectura singular y representativa. 68 Cementerio Municipal Cerro Mayaca Valor patrimonial de conjunto y representativa. 69 Inmueble Valor patrimonial de conjunto. Imagen arquitectónica. 70 Fundación Las Rosas Valoración de arquitectura singular y representativa. 71 Inmueble Valoración de arquitectura singular y representativa. Inmuebles San Pedro Ficha Nombre SP1 Estación de Ferrocarriles y Caseta Ferroviaria Valor patrimonial de conjunto. Imagen arquitectónica y representativa. RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL ENTORNO RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD Faseuno Consultores Poch 21

24 URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL IMAGEN CONJUNTO ENTORNO PATRIMONIAL REPRESENTATIVIDAD SINGULARIDAD MORFOLOGÍA RELEVANCIA Nº FICHA Nombre TOTAL OBSERVACIÓN SP2 Casas ferroviarias Valor patrimonial de conjunto y representativa. Valoración de arquitectura singular y SP3 Ex Subestación Eléctrica representativa. RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE ESTADO DE CONSERVACIÓN DEL ENTORNO RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD Rango Valor Alto 2 Con atributo para protección Medio 1 Sin atributo Bajo 0 Fuente: Elaboración Propia en base a DDU 240. Faseuno Consultores Poch 22

25 A partir de los resultados obtenidos en la matriz de valoración podemos decir que: - En el caso de San Pedro, la totalidad de los inmuebles resultaron con una calificación por sobre los 10 puntos, es decir con suficientes atributos para ser definidos como ICH, sobresaliendo la estación de ferrocarriles con un total de 16 puntos y la Ex Subestación eléctrica con 12 puntos. En este caso al estar todos ellos insertos en la pieza ferroviaria, se deberá evaluar la conveniencia de definir ICH o Zona de Conservación Histórica. - En el caso de la ciudad de Quillota del total de 71 inmuebles registrados, 60 de ellos obtuvieron un puntaje por sobre los 10 puntos, es decir con suficientes atributos para ser definidos como ICH. Destacando algunos inmuebles que obtuvieron puntajes iguales o superiores a los 12 puntos, los que se señalan a continuación: Nº FICHA Nombre Cuadro 7 Inmuebles destacados Quillota. PUNTAJE TOTAL OBSERVACIÓN IMAGEN 4 Bodega Estación de Ferrocarriles 15 Valoración de arquitectura singular y representativa. 5 Museo del Huaso 14 Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 11 Iglesia y Convento Franciscano 15 Valoración de arquitectura singular y representativa. 12 Rotary Club 13 Valor patrimonial entorno Plaza de Armas 14 Inmueble Gobernación de Quillota 15 Valor patrimonial de conjunto. Arquitectura singular. Valor patrimonial entorno Plaza de Armas. Imágen arquitectónica Institucional. 21 Policía de Investigaciones de Chile 12 Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 22 Plaza de Armas - Pérgola Inmueble 13 Valoración de arquitectura singular y representativa. Valor patrimonial de conjunto. Imagen arquitectónica singular. 25 Escuela Superior de Niñas Nº2 República Argentina 15 Valoración de arquitectura singular y representativa. 31 Inmueble 12 Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 36 Inmueble 14 Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. Faseuno Consultores Poch 23

26 Nº FICHA Nombre PUNTAJE TOTAL OBSERVACIÓN IMAGEN 38 Colegio Valle De Quillota 12 Valor patrimonial de conjunto. 41 Casa Samper Polo - Casa de Cultura I. Municipalidad de Quillota 12 Valor patrimonial de conjunto. 44 Inmueble 12 Valor patrimonial de conjunto. Imagen arquitectónica. 46 Inmueble Banco del Estado 13 Valor patrimonial de conjunto. Arquitectura singular. Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. Imagen arquitectónica Institucional. 54 Iglesia Santo Domingo 20 Valor excepcional. 55 Inmueble 13 Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 56 Inmueble 13 Valor patrimonial de conjunto y entorno Plaza de Armas. 60 Club Deportivo San Luis 12 Valor patrimonial de conjunto. Casco histórico. 67 Iglesia San Antonio 18 Valoración de arquitectura singular y representativa. 68 Cementerio Municipal Cerro Mayaca 14 Valor patrimonial de conjunto y representativa. Fuente Elaboración Propia. En la siguiente imagen, se indican en amarillo los inmuebles que obtuvieron puntajes inferiores a los requeridos para su definición como ICH, los cuales se concentran en el área central; en color rojo, se indican aquellos que obtuvieron atributos suficientes, advirtiendo una concentración en la calle Merced y su continuación al sur como calle Freire hasta Pudeto y en el cuadrante definido por las calles Maipú, San Martín, Pudeto y Blanco Encalada, donde se podrá evaluar la pertinencia de definir una ZCH. Faseuno Consultores Poch 24

27 Ilustración 9 Concentración de Inmuebles de Interés Fuente: Elaboración Propia. Los antecedentes registrados anteriormente, podrán ser validados en el Taller Patrimonial que se realizará en esta etapa, para posteriormente realizar el Catálogo Patrimonial, que incluye el compilado de este capítulo y su anexo, el que ha sido ofrecido como sub-producto de este estudio. 5.5 Evaluación Zonas de Conservación Histórica A modo de ejercicio y con el fin de generar insumos que permiten evaluar la pertinencia de definir ZCH en las áreas donde se registran concentraciones de inmuebles con suficientes atributos para la definición de ICH, se realiza la evaluación de tres sectores. El puntaje sobre 10, indica que la zona cuenta con atributos suficientes para ser definida como ZCH Sector Centro Fundacional - Quillota Según lo constatado precedentemente, se advierte una concentración en el cuadrante definido por las calles Maipú, San Martín, Pudeto y Blanco Encalada, donde se registran un total de 34 inmuebles que cumplen con la calificación para ser definidos como ICH. Al aplicar la ficha de Faseuno Consultores Poch 25

28 valoración, los resultados indican que la unidad mencionada contaría con atributos para ser definida como ZCH, obteniendo un total de 11 puntos. URBANO Cuadro 8 Tabla de valoración ZCH Centro Fundacional. TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA VALO R ATRIBUTO CONCEPTO PUNTOS (DE 2 A 0) Constituye una tipología o forma de organización urbana de gran originalidad y jerarquía ambiental, cuyas características físicas 2 IMAGEN (A) determinan o fortalecen la identidad patrimonial del paisaje local. Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. 1 No aporta valores de identidad patrimonial al paisaje urbano local. 0 Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir 2 barrios, poblaciones o comunidades singulares. CONJUNTO (B) Contiene algunos sectores con características físicas que 1 contribuyen a conformar una unidad espacial definida. No constituye una unidad de valor espacial. 0 Esta colindantes a un hito urbano, o elemento patriminial protegido. 2 ENTORNO Es próximo a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 1 PATRIMONIAL No esta cercano a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 0 Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas REPRESENTATI destacadas. 2 VIDAD (A) Presenta solo algunas características tecnológicas singulares. 1 No reune características tecnológicas. 0 Constituye un exponente único en su tipología o expresión SINGULARIDAD arquitectónica. 2 (B) Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. 1 No constituye ejemplo de una tipología arquitectónica. 0 Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las 2 características de diseño y materialidad preponderantes. Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad MORFOLOGÍA artística. 1 (C) Es un conjunto de inmuebles con poca calidad artística. 0 Constituye un exponente de un periodo histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o 2 evolución de un grupo social con determinadas costumbres. RELEVANCIA Está vinculada a un acontecimiento histórico gravitante en el 1 desarrollo urbano local. No esta vinculada a acontecimientos históricos locales. 0 RECONOCIMIEN Conjunto cuyos valores patrimoniales han sido destacados en TO publicaciones. 2 ESPECIALIZADO Conjunto analizado en algunas investigaciones académicas. 1 (B) No ha sido considerado en estudios o publicaciones. 0 Bueno - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. 2 Regular - Presencia de solo algunas edificaciones restauradas o en ESTADO DE proceso de rehabilitación. 1 CONSERVACIÓN Malo - Presencia de muy pocas edificaciones restauradas, recicladas DE LA ZONA (A) o rehabilitadas. 0 Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local RECONOCIMIEN importante. 2 TO DE LA Es mencionado ocasionalmente como un valor patrimonial por la COMUNIDAD (A) comunidad. 1 No es mencionado como patrimonio por la comunidad. 0 ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL PUNTAJE TOTAL 11 Fuente: Elaboración propia en base a DDU 240. Faseuno Consultores Poch 26

29 5.5.2 Sector Calle Merced - Quillota Un segundo sector identificado en la calle Merced entre Calle Prat y Manuel Rodríguez, concentrando un total de 12 inmuebles, que cumplen con la calificación para ser definidos como ICH. Al aplicar la ficha de valoración se obtiene un resultado de 9 puntos, lo cual no califica para la definición como ZCH. Cuadro 9 Tabla de valoración ZCH Calle Merced. TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PUNTOS (DE 2 A 0) VALOR ATRIBUTO CONCEPTO Constituye una tipología o forma de organización urbana de gran originalidad y jerarquía ambiental, cuyas características físicas determinan 2 IMAGEN (A) o fortalecen la identidad patrimonial del paisaje local. Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. 1 No aporta valores de identidad patrimonial al paisaje urbano local. 0 Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, 2 poblaciones o comunidades singulares. URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL CONJUNTO (B) Contiene algunos sectores con características físicas que contribuyen a conformar una unidad espacial definida. 1 No constituye una unidad de valor espacial. 0 Esta colindantes a un hito urbano, o elemento patriminial protegido. 2 ENTORNO Es próximo a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 1 PATRIMONIAL No esta cercano a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 0 Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas REPRESENTATIVID destacadas. 2 AD (A) Presenta solo algunas características tecnológicas singulares. 1 No reúne características tecnológicas. 0 Constituye un exponente único en su tipología o expresión arquitectónica. 2 SINGULARIDAD (B) Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. 1 No constituye ejemplo de una tipología arquitectónica. 0 Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de 2 diseño y materialidad preponderantes. Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad artística. 1 MORFOLOGÍA (C) Es un conjunto de inmuebles con poca calidad artística. 0 Constituye un exponente de un periodo histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución de un grupo 2 social con determinadas costumbres. RELEVANCIA RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO (B) ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA ZONA (A) RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD (A) Está vinculada a un acontecimiento histórico gravitante en el desarrollo urbano local. 1 No esta vinculada a acontecimientos históricos locales. 0 Conjunto cuyos valores patrimoniales han sido destacados en publicaciones. 2 Conjunto analizado en algunas investigaciones académicas. 1 No ha sido considerado en estudios o publicaciones. 0 Bueno - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. 2 Regular - Presencia de solo algunas edificaciones restauradas o en proceso de rehabilitación. 1 Malo - Presencia de muy pocas edificaciones restauradas, recicladas o rehabilitadas. 0 Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. 2 Es mencionado ocasionalmente como un valor patrimonial por la comunidad. 1 No es mencionado como patrimonio por la comunidad. 0 PUNTAJE TOTAL 9 Fuente: Elaboración propia en base a DDU 240. Faseuno Consultores Poch 27

30 5.5.3 Sector Pieza ferroviaria San Pedro En esta localidad se identificaron 3 inmuebles de interés, todo ellos localizados en la pieza ferroviaria. Al aplicar la ficha de valoración, los resultados indican que la unidad mencionada contaría con atributos para ser definida como ZCH, obteniendo un total de 10 puntos. VALOR ATRIBUTO URBANO ARQUITECTÓNICO HISTÓRICO ECONÓMICO SOCIAL Cuadro 10 Tabla de valoración ZCH San Pedro. TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA IMAGEN (A) PUNTOS (DE 2 A 0) CONCEPTO Constituye una tipología o forma de organización urbana de gran originalidad y jerarquía ambiental, cuyas características físicas 2 determinan o fortalecen la identidad patrimonial del paisaje local. Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. 1 No aporta valores de identidad patrimonial al paisaje urbano local. 0 Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, 2 poblaciones o comunidades singulares. CONJUNTO (B) Contiene algunos sectores con características físicas que contribuyen a conformar una unidad espacial definida. 1 No constituye una unidad de valor espacial. 0 Esta colindantes a un hito urbano, o elemento patriminial protegido. 2 ENTORNO Es próximo a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 1 PATRIMONIAL No esta cercano a un hito urbano o elemento patrimonial protegido. 0 Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas REPRESENTATIVIDAD destacadas. 2 (A) Presenta solo algunas características tecnológicas singulares. 1 No reúne características tecnológicas. 0 Constituye un exponente único en su tipología o expresión 2 arquitectónica. SINGULARIDAD (B) Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. 1 No constituye ejemplo de una tipología arquitectónica. 0 Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de 2 diseño y materialidad preponderantes. Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad artística. 1 MORFOLOGÍA (C) Es un conjunto de inmuebles con poca calidad artística. 0 Constituye un exponente de un periodo histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución 2 de un grupo social con determinadas costumbres. RELEVANCIA RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO (B) ESTADO DE CONSERVACIÓN DE LA ZONA (A) RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD (A) Está vinculada a un acontecimiento histórico gravitante en el desarrollo urbano local. 1 No esta vinculada a acontecimientos históricos locales. 0 Conjunto cuyos valores patrimoniales han sido destacados en publicaciones. 2 Conjunto analizado en algunas investigaciones académicas. 1 No ha sido considerado en estudios o publicaciones. 0 Bueno - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. 2 Regular - Presencia de solo algunas edificaciones restauradas o en proceso de rehabilitación. 1 Malo - Presencia de muy pocas edificaciones restauradas, recicladas o rehabilitadas. 0 Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. 2 Es mencionado ocasionalmente como un valor patrimonial por la comunidad. 1 No es mencionado como patrimonio por la comunidad. 0 PUNTAJE TOTAL 10 Fuente: Elaboración propia en base a DDU 240. Faseuno Consultores Poch 28

31 5.6 Conclusiones En el análisis de patrimonio de Quillota destacan sitios arqueológicos e inmuebles y. Dentro de los primeros, se reconoce a Quillota como relevante debido al alto registro de sitios existentes, aun no todos documentados, y a la recurrente alerta de nuevos sectores. En relación a los inmuebles, se reconoce la existencia de un Monumentos Histórico, identificado como La Casa Colorada y que actualmente alberga al Museo Arqueológico y Biblioteca Pública; y un conjunto de inmuebles de interés arquitectónico que fueron identificados, tanto en el área urbana como rural de la comuna, revisando información de gabinete preexistente y con jornadas en terreno efectuadas por el consultor. A partir de esta información y aplicando la DDU 240, que indica el procedimiento para evaluar inmuebles y zonas de conservación histórica, fue posible reconocer la existencia de un conjunto de inmuebles que en base a sus valores urbanos, arquitectónicos, históricos y económicosocial, calificaron para ser declarados como ICH, permitiendo detectar concentraciones de inmuebles con valor en la calle Merced, el centro fundacional de Quillota y en la pieza ferroviaria de la localidad de San Pedro, resultando con los suficientes atributos para ser declaradas como Zonas de Conservación Histórica ZCH. Lo anterior, deberá ser validado en las siguientes etapas del estudio, con el fin de definir normativas acordes con el patrimonio detectado. Faseuno Consultores Poch 29