ARICA,! 7 JUN ESTABLECE LOS POLÍGONOS DE APLICACIÓN DE SUBSIDIOS QUE INDICA, PARA LA CIUDAD DE ARICA. RESOLUCIÓN EXENTAD VISTOS:

Transcripción

1 SEREMI R«gt6n d«tarapaci Ministerio de Vivienda y Urbanismo ESTABLECE LOS POLÍGONOS DE APLICACIÓN DE SUBSIDIOS QUE INDICA, PARA LA CIUDAD DE ARICA. RESOLUCIÓN EXENTAD ARICA,! 7 JUN 0248 VISTOS: a) La Ley N que aprueba el Presupuesto del Sector Público para el año b) El Decreto Ley de 1976, que reestructura y regionaliza el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. c) El D.S. N l (V. y U.) de 2011 que regula el Sistema Integrado de Subsidio Habitacional. d) El D.S. N 49 (V. y U.) de 2011 que reglamenta el Programa Fondo Solidario de Elección de Vivienda. e) La Res. Ex. N 3134 (V. y U.) de fecha 28 de Mayo de 2014 que llama a concurso en condiciones especiales para el otorgamiento de subsidios habitacionales regulados por el D.S. N 1 y el D.S. N 49, (V. y U.) de 2011 para los damnificados por el sismo del mes de abril de 2014 que afectó a las regiones de arica y Parinacota y de Tarapacá. f) Las facultades que me confiere el D.S. N 397 de El D.S N 45 de fecha 28 de marzo del 2014, ambos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. g) Lo dispuesto por la resolución N 1600/2008 que fija normas sobre exención del trámite de toma de razón de la Contraloría General de la República. CONSIDERANDO: Que la Resolución Exenta N 3134 citada en los vistos establece en el párrafo 3 relativo a la Modalidad de Construcción en Sitio Propio con pago posterior, en su numeral 12 letra e), un subsidio para viviendas de carácter patrimonial, de hasta 100 Unidades de Fomento, para aquellas que se emplacen en áreas declaradas como Zonas de Conservación Histórica o Zonas Típicas o Pintorescas, o que se trate de Inmuebles de Conservación Histórica o Monumento Histórico, siempre que contribuyan a la recuperación del patrimonio arquitectónico y/o urbano del entorno, dando cumplimiento a lo establecido en las respectivas normas, ordenanzas y/o instrumentos de intervención vigentes, de acuerdo a la Ley N sobre Monumentos Nacionales y la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza. Señala además que en aquellas áreas o localidades en que no exista una declaración de Zona de Conservación Histórica o Zona Típica o Pintoresca, o tratándose de Inmuebles que no se encuentren declarados de Conservación Histórica o Monumento Histórico y donde sin embargo se reconozca un valor patrimonial arquitectónico que preservar, podrá autorizarse la aplicación del subsidio mediante resoluciones fundadas de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la región respectiva, en las que deberá establecerse el perímetro del área o la identificación del inmueble en cuestión, y los elementos de diseño y/o de emplazamiento que otorgan dicho carácter patrimonial, y que deberán respetarse en los proyectos a presentar.

2 2. Que la Resolución Exenta IM 3134 citada en los vistos establece en el párrafo 4 relativo a la Modalidad de ejecución mediante Construcción en Sitio Propio con pago por avance de obras, en su numeral 17 letra d); un subsidio para viviendas de carácter patrimonial, de hasta 100 Unidades de Fomento, para aquellas que se emplacen en áreas declaradas como Zonas de Conservación Histórica o Zonas Típicas o;" Pintorescas, o que se trate de Inmuebles de Conservación Histórica o Monumento Histórico, siempre que contribuyan a la recuperación del patrimonio arquitectónico y/o urbano del entorno, dando cumplimiento a lo establecido en las respectivas normas, ordenanzas y/o instrumentos de intervención vigentes, de acuerdo a la Ley IM sobre Monumentos Nacionales y la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza. Señala además que en aquellas áreas o localidades en que no exista una declaración de Zona de Conservación Histórica o Zona Típica o Pintoresca, o tratándose de Inmuebles que no se encuentren declarados de Conservación Histórica o Monumento Histórico y donde sin embargo se reconozca un valor patrimonial arquitectónico que preservar, podrá autorizarse la aplicación del subsidio mediante resoluciones fundadas de la SEREMI de Vivienda y Urbanismo de la región respectiva, en las que deberá establecerse el perímetro del área o la identificación del inmueble en cuestión, y los elementos de diseño y/o de emplazamiento que otorgan dicho carácter patrimonial, y que deberán respetarse en los proyectos a presentar. Que atendida la circunstancia que la aplicación de los subsidios adicionales de 100 Unidades de Fomento se encuentra hoy circunscrita sólo para viviendas de carácter patrimonial, para los proyectos en modalidad de construcción en Sitio Propio con pago posterior y a la modalidad de ejecución mediante construcción en Sitio Propio con pago por avance de obras requiere de un acto administrativo regional que establezca el perímetro del área o la identificación del inmueble en cuestión, y los elementos de diseño y/o de emplazamiento que otorgan dicho carácter patrimonial, y que deberán respetarse en los proyectos a presentar. RESOLUCIÓN: 1. ESTABLÉCESE como zona de Interés Patrimonial el polígono establecido en el Plano que fue aprobado por Res. Ex. N 843 (V. y U.) del 06 de Abril de 1995, publicado en el Diario Oficial con fecha 19 de Abril de 1995 correspondiente a Zona de Renovación Urbana delimitado por : calle Doctor Juan Noé, calle General Velázquez, calle Chacabuco, calle Pedro Montt, calle San Marcos, calle Máximo Lira, faldeos del Morro, calle Vicuña Mackenna, calle 21 de mayo, calle Arturo Gallo, calle 18 de Septiembre y calle Chiloé, el cual se adjunta y se entiende formar parte de la presente resolución. 2. CONSIDÉRENSE además los inmuebles y las zonas de Conservación Histórica definidos en el Plan Regulador de Arica aprobado por Res. Afecta N 004 de fecha del Gobierno Regional de Arica y Parinacota, publicado en el Diario Oficial con fecha APRUÉBANSE como elementos de diseño que habrán de respetarse en los proyectos de vivienda que se emplacen en la zona de interés Patrimonial señalada

3 en el resolutivo N 1, en los inmuebles de Conservación Histórica y en las Zonas de Conservación Histórica señalados en el resolutivo N 2 los siguientes: 3.0 RECOMENDACIONES ARQUITECTÓNICAS Y DE NORMATIVAS Se aplicaran las siguientes recomendaciones, que brinda un marco regulatorio general para la ciudad de Arica y fija los criterios normativos para las viviendas emplazadas en Zonas de Valor Patrimonial Arquitectónico. En zonas que no exista una declaración de Monumento Histórico y/o de Zona Típica en conformidad a lo dispuesto en la Ley N y se reconozca un valor Patrimonial Arquitectónica que preservar las obras de reconstrucción y reparación a ejecutar deberán cumplir además con las siguientes exigencias: Respetar los trazados viales existentes Mantener y conservar las formas actuales de emplazamiento de las edificaciones tales como desniveles, salientes y terraplenes Conservar el sistema de agrupamiento y línea de edificación, aceptando el retranqueo sólo cuando esta característica sea predominante en la manzana Mantener los elementos de diseño predominante respecto a : Rasantes Pendientes de techumbres Alturas de Edificación Cierros Salientes Morfología, proporción ritmos y vanos Mantener un diseño acorde a la zona, resguardando la proporción llenovacío predominante Resguardar la materialidad predominante de cada edificación en muros, puertas y ventanas, siempre que el sistema constructivo estructural no se contraponga con las disposiciones de la O.G.U.C. y la Ley General de Urbanismo y Construcciones. 4. FÍJESE la siguiente tabla de valoración para la definición de los inmuebles ubicados en Zonas de Valor Patrimonial:

4 VALOR HISTÓRICO ARQUITECTÓNICO URBANO TABLA DE VALORACIÓN PARA DEFINIR INMUEBLES EN ZONAS DE VALOR PATRIMONIAL ARQUITECTÓNICO ATRIBUTO CONCEPTO Constituye una tipología o forma de organización urbana de gran originalidad y Jerarquía ambiental, cuyas características físicas déte miman o fortalecen la identidad IMAGEN patrimonial del paisaje local. (A) Contribuye a realzarla identidad patrimonial del paisaje urbano local. No aporta valores de identidad patrimonial al paisaje urbano local. Se destaca por si sol a corno una unidad formal consolidada y reconocible, de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, poblaciones, o comunidades CONJUNTO singulares. Contiene algunos sectores con características físicas que contribuye na conformar una unidad espacial definida. No constituye una unidad de valores espacial. ENTORNO Está colindante a un hito urbano. PATRIMONIAL(C) Está próximo a un hito urbano. No está cercano a un hito urbano. Concentra numerosas expresiones de tecnologías constructivas destacadas. REPRESENTATIVIDAD Presenta solo algunos tipos de tecnologías singulares. (A) No reúne características tecnológicas de interés. SINGULARIDAD Constituye un exponente único en su tipología o expresión arquitectónica. Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. No constituye ejemplo de una tipología arquitectónica. Es una unidad arquitectónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad MORFOLOGÍA preponderantes. (C) Es un conjunto de inmuebles con algunos elementos de calidad artística. Es un conjunto de inmuebles con poca calidad artística. Está vinculada a un evento histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución de un grupo social con determinadas RELCVANCIA constumbres. (A) Está vinculada a un acontecimiento hitórico gravitante en el desarrollo urbano local. No está vinculada a acontecí mi netos hitóricos locales. RECONOCIMIENTO Conjunto cuyos valores patrimoniales han sido destacados en publicaciones. ESPECIALIZADO Conjunto anal izado en algunas investigaciones académicas. No ha sido considerado en estudios o publicaciones. PUNTOS (DE2AO) V.B. ECONÓMICO < u O L/l ESTADO DE CONSERVACIÓN DÉLA ZONA RECONOCIMIENTO DE PUNTAJE TOTAL LA COMUNIDAD (C) Bueno - Presencia solo de algunas edificaciones restauradas o en proceso de restauración. Regular- Presencia solo de algunas edificaciones restauradas o en proceso de restauración. Malo - Presencia de pocas edificaciones restauradas, reci ciadas o rehabilitadas. Reconocido por la comunidad como valor patrimonial local importante.. Es considerado ocacionel mente como valor patrimonial por la comunidad. No es mencionado como patrimonio por la comunidad. PUNTAJE TOTAL determinará, de acuerdo a un rango si se justifica su polección según la siguiente tabla RANGO DE POUNTAJES PARA DEFINIR ZONAS DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA PUNTAJE TOTAL OBTENIDO RESULTADO No cuenta con atributos patrimoniales que justifiquen su protección como una Zona Entre Oy9puntos de Conservación Histórica. Si cuenta con superficies atributos patrimoniales para ser reconocido bajo las 10a mas puntos disposiciones del articulo 60 de la LGUC como Zona de Conservación Histórica. AUTORÍCESE la aplicación del Subsidio adicional de 100 Unidades de Fomento para la construcción en Sitio Propio con pago posterior y para la construcción en Sitio Propio con pago en avance de obras para proyectos de vivienda que se emplacen en el anterior numero 1) y 2) déla presente resolución correspondiente al subsidio adicional que establece la letra e) del párrafo 3 y de la letra d) del párrafo 4 de la Resolución Exenta N 3134 (V. y U.) de fecha 28 de Mayo de 2014 que autoriza llamado especial para el otorgamiento de subsidios habitacionales regulados por el D.S. IM 1 y el D.S. N" 49, (V. y U.) de 2011 para los damnificados

5 por el sismo del mes de abril de 2014 que afectó a las regiones de Arica y Parinacota y de Tarapacá. GLADYS ACUÑA ROSALES) SECRETARÍA REGIONAL MINISTERIAL %/Wj3 ArtVIENDA Y URBANISMO REGIÓN DE ARICA Y PARINACOTA -SERVIU Arica y Parinacota -Depto. Desarrollo Urbano -Unidad Jurídica - Oficina de Partes

6 ZONA DE RENOVACIÓN URBANA ARICA (Res. ex. NO 843, del 06/04/1995, publicada en D.O. de 19/04/1995). Ver Plano Polígono delimitado por caíle Doctor Juan Noé; calle General Velásquez; calle Chacabuco; calle Pedro Montt; calle San Marcos; calle Máximo Lira; Faldeos del Morro; calle Vicuña Mackenna; caíle 21 de Mayo; calle Arturo Gallo; calle 18 de Septiembre y calle Chíloé. ZONA DE RENOVACIÓN URBANA I KÍGIÓNDE JARAPACÁ locaiinadrarica Jijan Noé : General Velásquez ; Chocatauco ;P«dro Montt : Máximo Lira : Faldees Del Morro ;' \e Moyo : Arturo Goío :CNoé RESOLUCIÓN E>ENIA MtJVU W OW3 Dll W/W/19W. -