(Las condiciones referidas a continuación tienen carácter orientativo y no vinculan a Pepper)

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1 FOLLETO INFORMATIVO SOBRE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS SUJETOS A LA LEY 2/2009 de 31 de MARZO SOBRE CONTRATACIÓN CON CONSUMIDORES DE PRÉSTAMOS Y CRÉDITOS HIPOTECARIOS (Las condiciones referidas a continuación tienen carácter orientativo y no vinculan a Pepper)

2 ÍNDICE. INTRODUCCIÓN 1. IDENTIFICACIÓN DEL PRÉSTAMO 2. RATIO DE GARANTÍA O LTV 3. PLAZO 4. TIPO DE INTERÉS 5. COMISIONES 6. GASTOS A CARGO DEL PRESTATARIO 7. CUADRO ORIENTATIVO SOBRE IMPORTE DE LAS CUOTAS PERIÓDICAS 8. OTRAS INFORMACIONES Y DOCUMENTOS DE INTERÉS

3 1. IDENTIFICACIÓN DEL PRÉSTAMO. Los préstamos hipotecarios de Pepper denominados Pepper Gold y Pepper Classic se concederán con la finalidad principal de consolidación o refinanciación de otras deudas y, en su caso, entrega de liquidez al cliente prestatario. Asimismo podrán concederse exclusivamente con la finalidad de facilitar al prestatario una cantidad líquida de dinero. 2. RATIO DE GARANTÍA O LTV Los préstamos Pepper Gold y Pepper Classic se concederán por un importe que represente un ratio máximo importe del préstamo / valor de la garantía o LTV del 50%, y se denominarán siempre en Euros. 3. PLAZO. El plazo total de los préstamos hipotecarios de Pepper será desde un mínimo 1 de 10 años hasta un máximo de 30 años. Los préstamos hipotecarios de Pepper no tienen carencia, más allá del periodo que se extiende desde la fecha de firma hasta el primer día uno del mes siguiente (en el que se girará la primera cuota) durante el cual no se amortizará el capital pero se devengarán intereses. La periodicidad de los pagos será mensual y el sistema de amortización será mediante cuotas mixtas de capital e intereses (sistema francés de amortización). 4. TIPO DE INTERÉS Los préstamos Pepper Gold y Pepper Classic devengarán a favor de Pepper: - Inicialmente un tipo de interés fijo del por un periodo de 12 meses, y - posteriormente un tipo de interés variable calculado mediante la suma de un índice de referencia sumado a un diferencial. IMPORTANTE: Los tipos de interés máximos (tanto ordinarios como moratorios) y el diferencial máximo serán los fijados en cada momento en el Folleto de Tarifas de Pepper. CONSULTE NUESTRO FOLLETO DE TARIFAS EN EL TABLÓN DE ANUNCIOS DE NUESTRA PÁGINA WEB. En todo caso, a efectos meramente orientativos, le indicamos que actualmente dichos tipos máximos están fijados en: - Periodo de tipo de interés fijo: TIN máximo: 16% TI Mora máximo: 20%. 2 1 Plazo mínimo sin perjuicio de la facultad del prestatario de amortizar anticipadamente el préstamo.

4 - Periodo de tipo de interés variable: TIN máximo: Euríbor + 14 puntos enteros positivos TI Mora máximo: TIN máximo + 4 puntos enteros positivos. 3 El tipo de interés se actualizará anualmente sobre la base del índice de referencia (Euríbor - Referencia Interbancaria a un año publicado en el BOE por el Banco de España). Para el caso de que dicho índice de referencia dejase de publicarse, se utilizan como tipos sustitutivos el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España (primer tipo sustitutivo) y el tipo medio de los préstamos hipotecarios entre uno y cinco años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en la zona euro (en caso de interrupción en la publicación del Euríbor a un año y del primer tipo sustitutivo). IMPORTANTE 4 : El tipo de interés de referencia Euríbor a un año ha sufrido alteraciones significativas al alza y a la baja a lo largo de su historia y específicamente en los últimos años. CONSIDERE EL IMPACTO QUE LAS VARIACIONES FUTURAS EN EL EURÍBOR PUEDEN TENER EN SUS OBLUGACIONES MENSUALES DE PAGO. - La variación máxima experimentada en los últimos dos (2) años ha sido de 1,353 puntos porcentuales. - En los últimos quince (15) años el Euríbor se ha fijado en un mínimo de 0,484% y en un máximo de 5,393%, siendo el promedio de esos quince (15) años de 2,783%. La TAE 5 resultante para dichos préstamos puede oscilar entre el 12,91% y el 16,62%, variando con las sucesivas revisiones de tipo de interés. 5. COMISIONES IMPORTANTE: Las comisiones máximas (así como la compensación por desistimiento) son las fijadas en cada momento en el Folleto de Tarifas de Pepper. CONSULTE NUESTRO FOLLETO DE TARIFAS EN EL TABLÓN DE ANUNCIOS DE NUESTRA PÁGINA WEB. En todo caso, a efectos meramente orientativos, le indicamos que actualmente dichas comisiones o compensaciones máximas están fijadas en: - De apertura: puede oscilar entre 4,00 % y 6,00% sobre el importe de la operación. - Por amortización anticipada, total o parcial: puede oscilar entre 2% y 4% en préstamos a interés fijo y entre 0,5% y 1% en préstamos a interés variable. 6 2 Tipo moratorio máximo sin perjuicio de las limitaciones previstas en el artículo 114 de la Ley Hipotecaria. 3 Tipo moratorio máximo sin perjuicio de las limitaciones previstas en el artículo 114 de la Ley Hipotecaria. 4 Cálculos y variaciones mínimas, máximas y promedio del Euríbor calculadas a 01/01/2014. Para una actualización de esta información consulte su Ficha de Información Personalizada (cuando le sea entregada por Pepper) o consulte a la Entidad. 5 Ejemplos calculados para un préstamo de a 20 años y con una comisión de apertura del 4% y del 5% del importe del préstamo respectivamente y un tipo de interés aplicable del 11,559% y 14,559% como resultado de sumar 11 y 14 puntos porcentuales respectivamente al Euríbor a un año del mes de enero de 2014 (0,559%). 6 Se aplicará a la parte prestataria la tarifa de compensación por desistimiento en vez de la tarifa de comisión por amortización anticipada cuando concurra alguna de las siguientes circunstancias: que la hipoteca recaiga sobre una vivienda y la parte prestataria sea persona física o bien sea persona jurídica y tribute por el régimen fiscal de empresas de reducida dimensión en el impuesto de sociedades, dicha tarifa será

5 - Comisión por desistimiento: 0,5% del capital anticipado cuando se reembolse dentro de los primeros 5 años de duración del préstamo y del 0,25% del capital anticipado cuando se reembolse a partir del 5º año de duración del préstamo. - Por reclamación de posiciones deudoras vencidas: 30,00 euros por una sola vez, por cada recibo que no haya sido atendido a través de su domiciliación bancaria y se hayan realizado por Pepper actuaciones para la reclamación de dicha cuota. Para otras comisiones y/o compensaciones le rogamos consulte nuestro Folleto de Tarifas. 6. GASTOS A CARGO DEL PRESTATARIO IMPORTANTE: La contratación de un préstamo hipotecario lleva asociada una serie de gastos que deberá/n afrontar el/los prestatarios y que se resumen a continuación a efectos meramente informativos. Recuerde, para cualquier duda consulte a Pepper o al intermediario independiente a través del cual ha cursado la solicitud de crédito. - Tasación del/los inmueble/s 7 : El coste estimado de tasación de un inmueble varía entre 250 euros y 700 euros. 8 - Verificación de la situación registral del inmueble: El coste estimado de la verificación registral es el cargado por los registros de la propiedad por la emisión de notas de verificación y asciende en la actualidad a 9,02 euros por cada nota solicitada. 9 - Seguro de daños ( seguro del hogar ): El coste estimado de la prima que se devengará anualmente es de 200 euros Seguro de Protección de Pagos: El coste estimado de la prima única es de euros Aranceles Notariales por la escritura de préstamo hipotecario concedido por Pepper: oscilarán entre 800 y euros Aranceles Registrales: El coste estimad por la inscripción del préstamo hipotecario concedido por Pepper será entre 200 y 300 euros Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados: en función de la Comunidad Autónoma de la que se trate, puede variar desde el 0,2% hasta el 1% del importe de aplicación para los contratos suscritos con posterioridad al 09/12/2007, fecha de entrada en vigor de la Ley 41/2007 de regulación del mercado hipotecario. 7 El importe de tasación corresponde a la factura por honorarios del servicio de tasación que girará directamente la entidad tasadora. Pepper sólo conservará un original de la tasación en aquéllos casos en que la operación llegue a formalizarse. En caso contrario el solicitante tiene derecho a recoger el original de su informe de tasación. 8 Pepper podrá requerir del solicitante la oportuna provisión de fondos a cuenta de estos gastos, que deberá ser realizada por el solicitante para continuar con la tramitación y estudio de la operación. 9 Pepper podrá requerir del solicitante la oportuna provisión de fondos a cuenta de estos gastos, que deberá ser realizada por el solicitante para continuar con la tramitación y estudio de la operación. 10 Prima anual del seguro multirriesgo calculada para un inmueble de 90m2 situado en una capital de provincia. 11 Prima única del seguro de protección de pagos calculada para un préstamo por importe de euros. 12 Los aranceles notariales variarán en función del número de copias emitidas (dependiendo del número de partes), del número de folios de la escritura, del número de verificaciones registrales y/o catastrales a realizar (dependiendo del número de fincas hipotecadas) y del importe principal y por responsabilidad hipotecaria de la operación. 13 Coste estimado para la inscripción del préstamo concedido por Pepper por importe de euros.

6 total de la responsabilidad hipotecaria, que se compone del principal del préstamo, más un año de intereses ordinarios calculados al tipo máximo frente a terceros, más dos años de intereses de demora calculados al tipo moratorio máximo frente a terceros, más una cantidad del 15% del importe del préstamo en concepto de costas, más una cantidad equivalente al 5% del importe del préstamo para gastos suplidos, resultando para un préstamo hipotecario de euros una cantidad de 880 euros (aplicando un tipo impositivo del 1%) para un préstamo hipotecario a un de interés del 12,00%, y de 925 euros (aplicando un tipo impositivo del 1%) si el tipo de interés del préstamo es del 15,00%. - Gestoría: los prestatarios habrán de satisfacer los honorarios de la Entidad designada para la gestión y/o tramitación de la escritura de préstamo así como para el pago y cancelaciones (económicas y/o registrales) de las cargas anteriores en caso de que existiesen. A efectos orientativos estos importes serán Por la tramitación del préstamo hipotecario de Pepper: entre 400 euros y 700 euros. Por la gestión de otras escrituras y/o trámites necesarios para la formalización de la operación (como la cancelación de las cargas anteriores sobre la finca hipotecada y la gestión de cancelación económica de las deudas anteriores y/o reunificadas): entre 200 euros y 400 euros. 7. CUADRO ORIENTATIVO SOBRE EL IMPORTE DE LAS CUOTAS PERIÓDICAS Las cuotas mensuales a pagar por un préstamo de euros serán las indicadas a continuación para los distintos tipos de interés y plazos reflejados, tomando en consideración los tipos y comisiones máximos tarifados: Tipo de interés aplicable Ejemplo de cuota en función del plazo del préstamo A 10 años A 20 años A 25 años 12,000% 717,35 550,54 526,61 13,000% 746,55 585,79 563,92 14,000% 776,33 621,76 601,88 15,000% 806,67 658,39 640,42 8. OTRAS INFORMACIONES Y DOCUMENTOS DE INTERÉS A continuación resumimos una serie de informaciones y señalamos determinados documentos que son de su interés en la contratación de un préstamo hipotecario en general y de los préstamos Pepper Gold y Pepper Classic en particular. 8.1 Guía de Acceso al Préstamo Hipotecario y Recomendaciones antes de Contratar un Préstamo Hipotecario. El Banco de España ha publicado una Guía de Acceso al Préstamo Hipotecario y unas Recomendaciones antes de Contratar un Préstamo Hipotecario que Pepper tiene a su disposición en su Tablón de Anuncios ( o en nuestras oficinas) y que puede solicitarnos gratuitamente directamente o a través del intermediario independiente que haya contratado para tramitar su solicitud de crédito en

7 cualquier momento. También están accesibles estos documentos en la página web del Banco de España En todo caso, tenga en consideración que los préstamos Pepper Gold y Pepper Classic NO tienen por finalidad la adquisición de su vivienda habitual por lo que parte de la información contenida en dichos documentos informativos puede no ser directamente aplicable a nuestros préstamos. NO DUDE EN CONSULTARNOS CUALQUIER ACLARACIÓN QUE PRECISE EN LA TRAMITACIÓN DE SU PRÉSTAMO. 8.2 FIPRE Los clientes interesados en la contratación de los préstamos hipotecarios de Pepper podrán solicitar gratuitamente información orientativa clara y suficiente sobre nuestros préstamos, la cual les será entregada a través de una ficha denominada Ficha de Información Precontractual (FIPRE). Si está Ud. interesado solicite una al intermediario independiente contratado para la solicitud y tramitación del préstamo o directamente a Pepper. 8.3 FIPER y Oferta Vinculante En caso de que Pepper haya autorizado la solicitud de préstamo cursada, entregará a los clientes gratuitamente una Ficha de Información Personalizada (FIPER) que les servirá para valorar en profundidad las implicaciones de la contratación del producto solicitado, compararlo con otros que haya solicitado y adoptar una decisión fundada sobre si debe o no suscribir el contrato. La entrega de la FIPER no implicará que el cliente quede vinculado por el contrato o la oferta. Asimismo, una vez que Pepper y el solicitante hayan mostrado su voluntad de contratar 14 el préstamo solicitado, el cliente podrá solicitar la entrega de una Oferta Vinculante que tendrá una vigencia no inferior a 14 días naturales 15. Si la entrega de la Oferta Vinculante por Pepper se hace al tiempo de entregar la FIPER, y coincide íntegramente en su contenido, ambos documentos pueden ser entregados en un único documento. 8.4 Tablón de Anuncios Pepper dispone de un Tablón de Anuncios en el que consta la información relevante en la solicitud y contratación de préstamos hipotecarios. Consúltelo en o en nuestras oficinas. 8.5 Tasación del/los inmueble/s Los gastos de la tasación que Pepper requiera para el estudio y/o contratación del préstamo solicitado correrán de cuenta del solicitante, que tendrá derecho a conocer la identidad de la entidad tasadora, el importe de sus honorarios profesionales por el servicio de tasación y a recibir el original del informe de tasación para el caso de que la operación no fuera suscrita. 14 Pepper no confirmará su voluntad de contratar hasta no lo indique expresamente y por escrito una vez se hayan efectuado todas (i) las valoraciones de viabilidad crediticia o capacidad financiera del cliente, (ii) las verificaciones sobre la situación registral de las garantías y (iii) la tasación del inmueble. Tenga en cuenta que la existencia de cargas anteriores sobre la finca u otras deudas a cancelar que puedan sufrir alteraciones con el trascurso del tiempo puede tener impacto sobre la autorización definitiva de la operación. 15 Las condiciones ofrecidas en la oferta vinculante solo podrán variar si mediaran circunstancias extraordinarias o no imputables a Pepper.

8 8.6 Evaluación de Solvencia Para el estudio y aprobación, en su caso, del préstamo solicitado Pepper evaluará la solvencia de los solicitantes sobre la base de la información y documentación facilitada directamente o a través del intermediario contratado para cursar y tramitar la solicitud, incluyendo la consulta de sus datos personales en los ficheros de solvencia patrimonial a los que Pepper esté adherida en cada momento, a la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE) o a la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) entre otros. Es de vital importancia para la viabilidad de la operación no solo que los clientes faciliten toda la información solicitada u otra que pudiera tener impacto en la valoración tanto de la capacidad financiera de los solicitantes como de la eficacia del/los inmueble/s ofrecidos en garantía de la deuda, sino también que dicha información sea cierta y contrastable pues servirá de fundamento para la concesión del préstamo solicitado. Sin perjuicio de la valoración de riesgo que hará la entidad, durante el proceso de estudio los solicitantes deben informar a Pepper de cualquier situación actual o previsible que conozcan y que pueda incidir en su capacidad de pago. SI TIENE DUDAS SOBRE ESTA CUESTIÓN CONSÚLTELA CON NOSOTROS. 8.7 Fiscalidad de los préstamos En el análisis del impacto fiscal que pudiera tener la contratación de los préstamos Pepper Gold y Pepper Classic debe tener Ud. en cuenta que dichas operaciones no tienen por finalidad la adquisición de la vivienda habitual y que Pepper no tiene la condición de entidad de crédito. Estas circunstancias pueden alterar la consideración fiscal de los importes abonados por el préstamo así como el régimen de bonificación de determinados actos relativos al préstamo como su novación o subrogación acreedora para el caso de que se llegasen a llevar a cabo. Pepper NO PRESTA SERVICIOS DE ASESORAMIENTO FISCAL, POR LO QUE SI TIENE DUDAS SOBRE ESTA CUESTIÓN LE RECOMENDAMOS QUE CONSULTE CON UN ESPECIALISTA. 8.8 Resolución de conflictos Pepper dispone de un departamento ante el que presentar sus quejas o reclamaciones. Si lo consideran necesario, los clientes pueden dirigirse a tal efecto a: Departamento de Reclamaciones: C/ Juan Esplandiú 13 C1 (28007 Madrid). Dirección de correo electrónico: servicio_atencioncliente@peppergroup.es En nuestro Tablón de Anuncios encontrará el reglamento del Departamento de Reclamaciones a los efectos de presentar su queja y/o reclamación. 8.9 Datos de Pepper - Identidad / Nombre comercial: PEPPER [PENDIENTE CONFIRMACIÓN] - Pepper - Domicilio social. C/Juan Esplandiú 13 C1, Madrid (España)

9 - Número de teléfono Correo electrónico. cliente@peppergroup.es - Dirección de página electrónica: - Autoridad de supervisión: Pepper NO está sujeta a la supervisión del Banco de España. Pepper es una sociedad limitada sujeta la Ley de Sociedades de Capital, al régimen de la Ley 2/2009 de 31 de marzo sobre contratación con consumidores de préstamos y créditos hipotecarios y a las normas y autoridades generales de protección del consumidor. Pepper está inscrita en el Registro de Público Estatal de concedentes de préstamos sujetos a la Ley 2/2009 dependiente del Instituto Nacional de Consumo con el Número [NÚMERO DE REGISTRO], y cuenta con un seguro de responsabilidad civil con la entidad aseguradora La Unión Alcoyana, Sociedad Anónima de Seguros y Reaseguros.