DESTACAMOS. El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 2015, se sitúa en unidades, un 27% menos que en (Pág.

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1 INFORME COYUNTURA ECONOMICA CEPCO DESTACAMOS El Stock acumulado de vivienda nueva, al final del año 215, se sitúa en unidades, un 27% menos que en 29. (Pág.9) En 215 se iniciaron cerca de 5. viviendas, mientras que se finalizaron más de las 45.. (Pág.7) En 215 se rehabilitaron o se reformaron más de 25. Viviendas y más de 31. edificios. (Pág.8) Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en el ejercicio 215, materiales por valor de M, un 7% más que en 214 y un 9,7% más que en 213, con un saldo comercial de 6.449M. Estas cifras representan el máximo de la serie histórica y el 8,6% de la exportación total de la economía española. (Pág.3) La producción de hormigón crece, en el 215, un 2,7% respecto al ejercicio anterior. (Pág.5) El consumo de cemento ha crecido un 8,4% en febrero (Pág. 4) Marzo 216 Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción Tfno info@cepco.es

2 Índice Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Empleo 2 Evolución del Paro Febrero Pérdida de Empleo Tasa de Paro Empresas Exportación 3 Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre Saldo Comercial por Sectores. Enero-Diciembre Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española 3 Producción 4 Índice de Producción Industrial. Enero Producción y consumo de Cemento. Febrero Producción de Hormigón. Ejercicio 215 Nuevo!! 5 Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio El sector de los áridos. Ejercicio El sector contra incendios. Ejercicio Índice de Precios Industriales. Febrero Vivienda 7 Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre Rehabilitación y Reforma. Diciembre Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero Compraventa de vivienda nueva; Años Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva 9 Ventas por sectores Actualizado!! 9 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) Actualizado!! 9 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Uds/1. Hab) Actualizado!! 1 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias (Totales) Actualizado!! 11 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Uds/1. Hab) Actualizado!! 12 Stock Acumulado de Vivienda Nueva. (Provincias-Trimestral-Totales) Actualizado!! 15 Indicadores de Confianza 18 Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Enero Morosidad 19 Periodo medio de pago a proveedores 19 Tipo legal de Interés de Demora 19 Deudores concursados por actividad económica 19 Efecto de Comercio Impagados. Diciembre Otros indicadores 2 Situación Española en el Primer Trimestre 216; BBVA 2 Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA 2 Indicadores del sector inmobiliario español; BBVA 21 Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Marzo Previsiones IPC España; FUNCAS; Marzo Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS. Marzo Página 1 de 22

3 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Febrero, con de parados, la industria española arroja una cifra de desempleados de los cuales corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 1,25% respecto al mes anterior, una variación interanual del -17,68%, parados menos que en Febrero de 215, un 1,33% respecto el total de la actividad económica española y un 14,21% del paro total de la industria Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida Empleo Acumulada* T-8 2T-8 3T-8 4T-8 1T-9 2T-9 3T-9 4T-9 1T-1 2T-1 3T-1 4T-1 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14 1T-15 2T-15 3T-15 4T-15 *Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 28 3% 25% 2% 15% 1% Tasa de Paro España % Fab. Prod. Construcción 33. Empresas Fabricantes Productos de Construcción % 1T-8 2T-8 3T-8 4T-8 1T-9 2T-9 3T-9 4T-9 1T-1 2T-1 3T-1 4T-1 1T-11 2T-11 3T-11 4T-11 1T-12 2T-12 3T-12 4T-12 1T-13 2T-13 3T-13 4T-13 1T-14 2T-14 3T-14 4T-14 1T-15 2T-15 3T-15 4T Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO *Actualización 1/1/15 Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor. Página 2 de 22

4 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Exportación Exportaciones Fabricantes Productos de Construcción Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Diciembre Exportación por Sectores de Fabricantes de Productos de Construcción. Enero-Diciembre Miles de euros Sector Exportador Industrias Extractivas Vidrio Azulejos y Baldosas Ladrillos y Tejas Sanitarios y otros productos cerámicos Cemento Cal, yeso y sus elementos Prefabricados de hormigón Hormigón y Morteros Otros hormigón, yeso y cemento Piedra Otros prod. minerales no metálicos Tubos, grifería, válvulas y equipos Estructuras metálicas Carpintería metálica Trefilado y otros productos metálicos Electricidad e iluminación Prod. Trans. y distr. e.e Productos Químicos Plásticos Madera Total Saldo Comercial por Sectores Enero-Diciembre 215 Miles de euros SALDO COMERCIAL Industrias Extractivas Vidrio -6.5 Azulejos y Baldosas Ladrillos y Tejas Sanitarios y otros productos cerámicos Cemento Cal, yeso y sus elementos Prefabricados de hormigón Hormigón y Morteros Otros hormigón, yeso y cemento Piedra Otros productos minerales no metálicos Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo Estructuras metálicas Carpintería metálica Trefilado y otros productos metálicos Electricidad e iluminación Producción, transporte y distribución e.e Productos Químicos Plásticos Madera Total Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT Página 3 de 22 Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española Miles de euros Mat. Año Total España Construcción Enero - Diciembre ,5% ,94% ,39% ,78% ,77% ,5% ,76% ,1% ,34% ,24% ,93% ,1% ,32% ,36% ,6%

5 Producción Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de enero de 216 y diciembre de 215, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del,1%. Esta tasa es,1 puntos inferior a la observada en diciembre de 215. Los sectores industriales de Bienes de consumo duradero (1,4%), Bienes de equipo (,6%) y Bienes de consumo no duradero (,5%) presentan tasas mensuales positivas. Por su parte, Bienes intermedios (,9%) y Energía (,4%) registran tasas mensuales negativas. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Fabricación de productos farmacéuticos (7,4%), Fabricación de maquinaria y equipo n.c.o.p. (7,1%) y Confección de prendas de vestir (6,9%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y Indice Producción Industrial % Tasa anual* de calendario son: Coquerías y refino de petróleo (-6,3%), Otras industrias manufactureras (-5,5%) y Extracción de antracita, hulla y lignito (-4,4%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en enero una variación del 3,5% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es,6 puntos inferior a la registrada en diciembre de 215. La serie original del IPI experimenta una variación anual del,7%. Esta tasa es 2,8 puntos menor que la de diciembre. Los índices corregidos de efectos estacionales y de calendario presentan tasas anuales positivas en todos los sectores, excepto en Energía ( 7,5%). Bienes de equipo (9,3%), Bienes intermedios (5,2%) y Bienes de consumo no duradero (4,3%) registran los mayores incrementos. 3,5-5 E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M J S N E M M *Corregido a efectos estacionales y de calendario Producción y consumo de Cemento. Febrero 216 El consumo de cemento en España ha cerrado el mes de febrero con un crecimiento del 8,4%, situándose en toneladas, toneladas más que en el mismo mes del pasado año. El consumo acumulado de los dos primeros meses del año se eleva a toneladas, lo que supone un incremento del 3,9% con respecto al mismo período de ,7 11,7 8,4 11, 9,7 8,2 5,9 4,7 4,8 3,5 5,2 5,3 3,9,4 -,4-2, Tasas de Variación Interanual de consumo de cemento (%) -23,1-14,8-17,1-19,2 2 1 Consumo Aparente de Cemento (Millones Toneladas) Años ,3-34,3 ene-3 jul-3 ene-4 jul-4 ene-5 jul-5 ene-6 jul-6 ene-7 jul-7 ene-8 jul-8 ene-9 jul-9 ene-1 jul-1 ene-11 jul-11 ene-12 jul-12 ene-13 jul-13 ene-14 jul-14 ene-15 jul-15 ene-16 Fuente: Oficemen Página 4 de 22

6 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Producción de Hormigón. Ejercicio 215 Año Producción m3 Variación año anterior ,4% ,1% ,4% ,6% ,3% ,% ,6% ,8% ,7% ,% ,6% ,9% ,9% ,7% ,7% Fuente: ANEFHOP Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 215 Las ventas totales en 215 se estima que crecerán en torno al 6%, alcanzando los 3.75 millones de Euros. Las exportaciones en 215 se desaceleraron especialmente a partir de la primera mitad de año. Con información de ventas hasta noviembre, se estima que el crecimiento en las exportaciones rondará el 5% alcanzando los millones de euros. Los principales destinos han sido en este ejercicio, por este orden: Francia, Arabia Saudí, Reino Unido, EEUU y Argelia. Por zonas, la exportación a la Unión Europea se recupera suponiendo el 37,2% del total y muestra su recuperación con un crecimiento global del 12,2% Destaca la positiva evolución de Reino Unido con crecimientos del orden del 21,2%. Francia, el primer destino, crece un 4% y Alemania se mantiene estable con un 1,4%. Respecto a las ventas a mercados no europeos en 215, los mercados de Oriente Próximo y Asia frenan su crecimiento ante la coyuntura socio-política y la caída del precio del petróleo. Las ventas aumentaron un 1,3% y 1,7% respectivamente. En EEUU el incremento se ha registrado en un 4,3 %, mostrando una evolución muy favorable y afianzándose en la cuarta posición de nuestro ránking de destinos. La Federación Rusa, por el contrario, ha descendido hasta ocupar el 7º puesto en el ranking tras una caída acumulada del 45% hasta noviembre. Las ventas en el mercado nacional se estabilizan y comienzan a crecer ligeramente, y se estima que alcancen los 63 millones de Euros, con un crecimiento próximo al 1%. Hay que considerar que la cifra de partida es muy baja y que en la actualidad el mercado doméstico supone el 2% de nuestra facturación total. En 215 la producción española de azulejos y pavimentos cerámicos se estima que creció de forma moderada un 3% (437 millones de m2). En la actualidad, España es el primer productor de la UE y el primer exportador en volumen. El Sector de los áridos. Ejercicio 215 Fuente: ASCER El 215 se cerró con un ligero crecimiento de algo más del 4%, para un consumo total de unos 95 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales importantes. Se confirma así el cambio de tendencia y, tras 8 años de retrocesos muy importantes, el sector volvió a crecer, aunque los volúmenes de consumo sean todavía claramente muy insuficientes para poder hablar de recuperación, en un sector tan castigado por la crisis. Para 216, las noticias son contradictorias ya que el parón licitador de las Administraciones (-21,3% en 215), en especial en obra civil, compromete las perspectivas de reactivación. Por otro lado, los indicadores relacionados con edificación (visados, viviendas iniciadas, precio de la vivienda, acceso a la financiación, etc.) están comportándose positivamente, lo que inducirá el alza de la demanda. Según Euroconstruct se estima que en 216 puede haber un repunte de la construcción al +4,4%, siempre que el parón postelectoral no tenga una incidencia excesiva, y un crecimiento del 4% en 217 y 3,3% en 218. Fuente: ANEFA Página 5 de 22

7 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 El sector contra incendios. Ejercicio 215 Según los datos estimados, en el 215, la facturación se sitúa en 2.1 millones de euros. Una cifra de negocio que se ha estabilizado desde 213, y que se espera comience a remontar a partir del año 216. Desde el año 27 hasta el año 215 se estima que el sector ha caído un 3% en su facturación global. Este descenso estimado, corresponde en un 2% a la protección pasiva por estar ligada directamente al sector construcción; mientras que el descenso en la protección activa se puede estimar en un 1%. Este dato se ha visto suavizado gracias a la actividad de mantenimiento y a las acciones exportadoras. Índice de Precios Industriales Fuente: Tecnifuego-AESPI Con todo, el sector parece que ha tocado fondo y que la recuperación del mismo es inminente, si bien tanto el ritmo de crecimiento como su techo no serán los de épocas anteriores. La publicación de las adaptaciones de los reglamentos que afectan al sector por parte de la Administración también deben dar un impulso a esa recuperación que se espera suave pero sostenida en el tiempo. De esta manera, cabe esperar para el presente ejercicio que la facturación de la protección activa pueda elevarse hasta los 1.4 millones de euros y la de la protección pasiva hasta cerca de 8 millones de euros. La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de febrero es del 5,7%, un punto y medio por debajo de la registrada en enero. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que influyen en esta bajada son: Energía, cuya tasa baja casi cinco puntos hasta el 19,8%, a consecuencia de la disminución de los precios del Refino de petróleo, frente a la subida registrada en febrero de 215. Esta actividad presenta su tasa más baja desde julio de 29. Bienes intermedios, que desciende cuatro décimas su variación anual hasta el 2,1%. Destaca en este comportamiento la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias, superior a la registrada el año anterior. También influye en esta evolución el descenso de los precios de la Fabricación de productos para la alimentación animal, frente a la subida de febrero de 215. Bienes de consumo no duradero, con una variación anual del,1%, tres puntos por debajo de la registrada en enero, a causa de la bajada de los precios de la Fabricación de aceites y grasas vegetales y animales y las Artes gráficas y servicios relacionados con las mismas, que aumentaron el año pasado. Asimismo, destaca el descenso de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, que se mantuvieron estables en 215. La tasa de variación anual del índice general sin Energía desciende dos décimas hasta el,6, con lo que aumenta su diferencia con la del IPRI general, situándose más de cinco puntos por encima de ella. En febrero la tasa de variación mensual del IPRI general es del 1,3%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que tienen repercusión mensual negativa en el índice general son: Energía, cuya variación mensual del 4,7%,, debido a la bajada de precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, el Refino de petróleo y, en menor medida, la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Bienes intermedios, con una tasa del,5% principalmente, de la disminución de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias. Bienes de consumo no duradero, que sitúa su variación anual en el,2%. Destaca en esta evolución la bajada de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos y la Fabricación de aceites y grasas vegetales. Entre los sectores industriales con repercusión positiva en el índice general cabe destacar: Bienes de equipo, con una tasa del,1% fundamentalmente, a la subida de los precios de la Reparación de productos metálicos, maquinaria y equipo Evolución IPRI vs IPC Años IPRI IPC -2 E7 M7 M7 J7 S7 N7 E8 M8 M8 J8 S8 N8 E9 M9 M9 J9 S9 N9 E1 M1 M1 J1 S1 N1 E11 M11 M11 J11 S11 N11 E12 M12 M12 J12 S12 N12 E13 M13 M13 J13 S13 N13 E14 M14 M14 J14 S14 N14 E15 M15 M15 J15 S15 N15 E16 M16 M Fuente: INE Página 6 de 22

8 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Vivienda Viviendas Iniciadas y Finalizadas; Obra nueva. Diciembre ene-9 mar-9 may-9 jul sep-9 nov-9 ene-1 mar-1 may-1 Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva jul-1 sep-1 nov-1 ene-11 Vivienda Iniciada Vivienda Finalizada mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul sep-12 nov ene-13 mar may jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 sep-15 nov Vivienda Iniciada y Finalizada Obra nueva Vivienda Iniciada Vivienda Finalizada Fuente: Ministerio de Fomento Página 7 de 22

9 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Rehabilitación y Reforma. Diciembre Visados Rehabilitación y Reforma Años Edificios Viviendas ene-9 mar-9 may-9 jul-9 sep-9 nov-9 ene-1 mar-1 may-1 jul-1 sep-1 nov-1 ene-11 mar-11 may-11 jul-11 sep-11 nov-11 ene-12 mar-12 may-12 jul-12 sep-12 nov-12 ene-13 mar-13 may-13 jul-13 sep-13 nov-13 ene-14 mar-14 may-14 jul-14 sep-14 nov-14 ene-15 mar-15 may-15 jul-15 sep-15 nov Visados Rehabilitación y Reforma Años Edificios Viviendas Fuente: Ministerio de Fomento Página 8 de 22

10 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Enero 216 Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Miles de Viviendas 35. Compraventa de Vivienda Nueva Años Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%) , T1 27T2 27T3 27T4 28T1 28T2 28T3 28T4 29T1 29T2 29T3 29T4 21T1 21T2 21T3 21T4 211T1 211T2 211T3 211T4 212T1 212T2 212T3 212T4 213T1 213T2 213T3 213T4 214T1 214T2 214T3 214T4 215T1 215T2 215T3 215T4 216T Fuente: INE a partir de Registro Propiedad *Enero-Noviembre Compraventa de Vivienda Nueva Años (trimestral) Fuente: INE Ventas por sectores Tasas de variación anual (Medias trimestrales) Actualización: 4/3/16 Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad 8. Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) 1.6 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España-uds/1. hab.) Fuente: Mº Fomento y elaboración propia T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 Página 9 de 22

11 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias) Año 29 Cuarto Trimestre 215 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Página 1 de 22

12 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias) Año 29 Cuarto Trimestre 215 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Página 11 de 22

13 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/1. hab.) Almería Cádiz Córdoba T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Granada Huelva Jaen T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Málaga Sevilla Huesca T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Teruel Zaragoza Asturias T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Baleares Alicante Castellón T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Valencia Las Palmas Sta Cruz de Tenerife T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Página 12 de 22

14 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/1. hab.) Cantabria 92 * T15 2T15 3T15 4T Lérida * 2.29 * * Barcelona T15 2T15 3T15 4T Tarragona Gerona T15 2T15 3T15 4T15 Albacete T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Cuidad Real Cuenca Guadalajara T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Toledo Avila Burgos T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T León Palencia Salamanca T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Segovia 2.3 Soria 2. Valladolid T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Página 13 de 22

15 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/1. hab.) Zamora T15 2T15 3T Badajoz 9 12 * * * * * T15 2T15 3T15 4T Cáceres * * * * T15 2T15 3T15 4T Coruña Lugo Orense T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Pontevedra 1. Madrid 2.5 Murcia T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Navarra * * * T15 2T15 3T15 4T Alava T15 2T15 3T15 4T Guipúzcoa T15 2T15 3T15 4T Vizcaya T15 2T15 3T15 4T La Rioja 3.38 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia *Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 213 y 214, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 24, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 24. Nota Metodológica: La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 29, 21, 212 (con la serie revisada ), 213 y 214 estos dos últimos publicados en Junio de 215 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 1. hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 215, así como los datos de vivienda nueva vendida de 215 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica T15 2T15 3T15 4T15 Página 14 de 22

16 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral) Almería Cádiz Córdoba T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Granada 6. Huelva 6. Jaen T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Málaga 6. Sevilla 6. Huesca T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Teruel 6. Zaragoza 6. Asturias T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Baleares 6. Alicante 6. Castellón T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Valencia 6. Las Palmas 6. Sta Cruz de Tenerife T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia T15 2T15 3T15 4T15 Página 15 de 22

17 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral) Cantabria Barcelona Gerona * 3 * * * T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Lérida Tarragona Albacete T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Cuidad Real 6. Cuenca 6. Guadalajara T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Toledo 6. Avila 6. Burgos T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. León 6. Palencia 6. Salamanca T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Segovia 6. Soria 6. Valladolid T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Página 16 de 22

18 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral) 6. Zamora 6. Badajoz 6. Cáceres T15 2T15 3T15 4T * * * * * T15 2T15 3T15 4T * * * T15 2T15 3T15 4T Coruña Lugo Orense T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T Pontevedra Madrid Murcia T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Navarra 6. Alava 6. Guipúzcoa * * * T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 6. Vizcaya 6. La Rioja *Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 213 y 214, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 24, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de T15 2T15 3T15 4T T15 2T15 3T15 4T15 Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia Nota Metodológica: La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 29, 21, 212 (con la serie revisada ), 213 y 214 estos dos últimos publicados en Junio de 215 y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 1. hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 215, así como los datos de vivienda nueva vendida de 215 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura. Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica. Página 17 de 22

19 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Competitividad. Febrero 216 Actualización: 26/2/16 Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 26/2/16 Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Febrero 216 Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad Fuente: ASEFAVE Página 18 de 22

20 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 25/11/15 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles * * Datos Provisionales Nota Metodológica: Durante el periodo 2-27, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 27 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 213, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles. Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 22, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-29, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: en el apartado de publicaciones. Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 3/12/15 Deudores concursados por actividad económica Actualización: 5/2/16 12% 1% 8% 6% 9,9% 9,5% 9,25% 9,83% 1,58% 11,7% 11,2% 11,7% 9,5% 8,% 8,% 8,% 8,% 8,25% 8,% 8,% 7,75% 8,75% 8,5% 8,25% 8,15% 8,5% 8,5% 8,5% 4% 2% % 1S5 2S5 1S6 2S6 1S7 2S7 1S8 2S8 1S9 2S9 1S1 2S1 1S11 2S11 1S12 2S12 1S13* 1S13* 2S13 1S14 2S14 1S15 2S15 1S16 Fuente: Boletín Oficial del Estado * 1/1/13 hasta el Y hasta el Fuente:Ministerio de Economía y Competitividad a partir de INE Efecto de Comercio Impagados. Diciembre 215 Fuente: INE Página 19 de 22

21 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Otros indicadores Situación Española en el Primer Trimestre 216; BBVA. Actualización: 1/2/16 España: datos observados y estimaciones en tiempo real de la inversión en vivienda Fuente: BBVA Research Crecimiento observado del PIB España y Previsiones del Modelo MICA-BBVA (%t/t) Fuente: BBVA Research España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: o escríbanos un correo electrónico a la dirección: info@cepco.es CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción C/ Tambre 21, 282, Madrid ESPAÑA Página 2 de 22

22 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 2/9/15 Previsiones España. FUNCAS; Marzo 216 Actualización: 8/3/16 PIB, demanda nacional y saldo exterior Agregados demanda nacional: Consumo y Vivienda Paro y Empleo Fuente: FUNCAS Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Marzo 216 Actualización: 14/3/16 Previsiones IPC; FUNCAS; Marzo216 Actualización: 14/3/16 Página 21 de 22

23 Informe Coyuntura CEPCO Marzo 216 Actualización 14/3/16 Actualización 11/3/16 Fuente: FUNCAS Página 22 de 22

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