INFORME SOBRE EL AVANCE DE LAS OBRAS EN EL EMPRENDIMIENTO SANTA CLARA AL SUR

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Vicente Fuentes Maidana
hace 7 años
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1 Estimados Fiduciantes de Santa Clara al Sur: A continuación se encuentra el informe de avance de obras para el futuro barrio Santa Clara. Aprovechamos para saludarlos muy cordialmente. Octubre, 2016 Flavio Caputo Fiduciario INFORME SOBRE EL AVANCE DE LAS OBRAS EN EL EMPRENDIMIENTO SANTA CLARA AL SUR 1.Registro de lluvias En los meses de Julio, Agosto y Septiembre se registraron lluvias que no permitieron el normal desarrollo de las obras en el período considerado debido las características del terreno natural.

2 2- Cerco premoldeado. La Empresa V&M Cercos Premoldeados está a cargo de la construcción del cerco perimetral que tiene un desarrollo total de 5100 ml, de los cuales 2500 ml corresponden a las etapas 1, 2 y 3 y 2600 ml pertenecen a las etapas 4, 5 y 6, sobre la cual se está trabajando actualmente. Al día de hoy se encuentran ejecutados 2785 ml, en el transcurso de la Orden de Compras N 6 con un avance actual del 56%. Próximamente se comenzará a nivelar el resto del perímetro de Santa Clara para continuar con el cerramiento del barrio. El cerco se encuentra construido íntegramente en hormigón y está compuesto por columnas de 2.80m de altura libre, placas de 5 cm de espesor y una viga de fundación de 20 cm x 20cm. Además para reforzar la estructura se adicionan puntales a 45 que le brindan mayor estabilidad frente a los vientos y demás solicitaciones a los que se encuentran sometidos. 3- Redes Eléctricas de media y baja tensión La empresa Sadri S. A. se encuentra a cargo de la obra eléctrica, la misma tiene un avance del 90%. En este trimestre se terminaron de colocar todos los pilares y buzones del barrio (297 unidades colocadas lo que representa el 100% terminado) y el 100% de estos se encuentran con sus terminales instalados. Se está realizando el conexionado de 3 de los centros compactos de transformación, el cuarto se encuentra en el lugar y se está ejecutando la estructura de hormigón sobre la cual irá apoyado para su disposición final, este Item tiene un avance del 75%. Se concluyó la construcción de los 9 pilares para la alimentación de las cámaras de vigilancia junto con los 2410 m de tendido eléctrico para su alimentación. Como se comentó en el informe anterior se encuentra finalizado el tendido de la red de baja y media tensión ( m y m respectivamente) y de la red de iluminación se encuentran colocados m de los m totales lo que representa el 99% del Item. Quedan pendiente terminar con la colocación de los tableros de servicios generales para alumbrado, y las columnas de alumbrado público. 4- Redes de Agua y Cloacas La obra de Agua y Cloaca está a cargo de la Empresa Sadri S.A. En este último trimestre se avanzó con el tendido de cañerías principales de ambas redes teniendo un avance del 59%. Se siguen emprolijando las bocas de registros, terminaciones en hidrantes, válvulas, Tapas de Inspección y Limpieza, etc. El tendido de agua estará materializado por caños de PEAD en distintos diámetros comprendidos entre 75 mm y 200 mm, como así también por válvulas esclusa, hidrantes, toma de motobomba y válvulas de aire. La misma tendrá una longitud de ml. Al día de la fecha se encuentran ejecutados ml (63%). El tendido cloacal está materializado por caños de PVC en los diámetros 160 mm y 200 mm, como así también por bocas de registro premoldeadas y tapas de inspección y limpieza. La misma tendrá un desarrollo de ml. Al día de la fecha se encuentran ejecutados ml (59%). 5- Red de Gas Como ya fue informado, el emprendimiento ya cuenta con la factibilidad de Metrogas y se están finalizando los proyectos de distribución interna. 6- Pavimentos internos del barrio Se encuentra en proceso la licitación por la construcción del pavimento en la etapa 1 del Barrio de Santa Clara. El proyecto fue realizado por la consultora Grimaux. Este cuenta con un paquete estructural compuesto de 25 cm de suelo del lugar estabilizado con cal al 4%, una capa de 15 cm de estabilizado granular, una base de hormigón H8 en 15 ó 18 cm, cama de arena de 3 ó 4 cm y la terminación se realizará por medio de bloques intertrabados en un ancho de 7 m para las calles principales y de 5 m para las calles internas. Se construirán cordones cunetas, emergentes y de contención, los cuales guiarán el agua pluvial hacia las alcantarillas correspondientes que permitirán la evacuación hacia la laguna. A fin del mes de Octubre estaremos dando inicio a la obra.

3 7- Calle de acceso a Santa Clara La empresa Sillue e Hijos está a cargo de la obra de pavimentación de la calle de acceso la cual cuenta con un tramo de 2.9 km desde la RP N 58 hasta el acceso al Barrio de Santa Clara. Su avance de obra es del 34%. Se concluyó con la etapa de desmonte y entoscado sobre un manto geotextil en todo el tramo, se encuentran colocados 2760 m2 de la base de estabilizado granular en un espesor de 20 cm, y se espera comenzar en octubre con la adición del cemento al 4% que le conferirá la resistencia necesaria para que apoye la superficie de rodamiento. También se realiza la ejecución de las banquinas para proteger los bordes del estabilizado granular colocado y permitir el escurrimiento hacia las cunetas laterales con un avance del 49%. 8- Edificio de acceso al Barrio. Se completaron las fundaciones del edificio de acceso al barrio (100%), compuesta por siete plateas de hormigón armado construidas sobre terraplenes conformados de tosca compactada y nivelada según los proyectos de pavimentación de las calles internas. Se está terminando de preparar el encofrado para llenar las losas y columnas de la estructura, este trabajo se realizara mediante bombeo del hormigón elaborado para permitir un llenado parejo y asegurar la calidad de los materiales utilizados. Esta construcción contará con un edificio que albergará oficinas varias, un galpón, y oficinas para el control de los accesos. 9- Resumen de avances

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