Modelo de Negocio. Nuevo Complejo Fronterizo Los Libertadores. Pablo Zamorano Maldonado

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Trinidad Juárez Núñez
hace 7 años
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1 Modelo de Negocio Nuevo Complejo Fronterizo Los Libertadores Pablo Zamorano Maldonado Coordinación de Concesiones de Obras Públicas 22 de Marzo de 2013

2 Aspectos Generales Concesión plazo fijo: 15 años. Inversión estimada: UF * (MMUS$ 62) Ingresos: Subsidios a la construcción: 5 cuotas anuales de UF Subsidios a la explotación: cuotas semestrales de UF Pagos variables Ingresos comerciales. Pagos al MOP: Administración y control del contrato: UF (construcción). UF (explotación) Expropiaciones: UF Estudios: UF (*) Incluye valor nominal de las obras del contrato de concesión, incluyendo gastos generales y utilidades, pagos al MOP durante la etapa de construcción, costos de ingeniería definitiva, seguros y garantías.

3 Estructura de Licitación Concesión a licitar Adjudicación : Construcción y operación del nuevo Complejo Fronterizo Los Libertadores. : Al licitante que haga la mejor oferta económica por la concesión. Puntaje = - [SFC + 3,6 x SFO] SFC menor o igual a UF SFO menor o igual a UF

4 Extinción Anticipada durante la Construcción Artículo 28 ter Ley de Concesiones (Párrafo n 3): El concesionario tendrá derecho a una indemnización equivalente al valor de las inversiones que efectivamente se hayan realizado para la prestación del servicio conforme al contrato de concesión, excluidos los gastos financieros, llevadas a valor futuro al momento en que se acuerde el pago; su fórmula, componentes y metodología de cálculo serán establecidos en las bases de licitación. A ello se adicionará un porcentaje del valor presente de los beneficios netos esperados del negocio concesionado, correspondiente a la fracción de la inversión del proyecto realizada por el concesionario hasta la fecha de término anticipado. Al monto total del pago acordado, se sumarán los reajustes e intereses correspondientes hasta la fecha en que se haga efectivo este pago. Indemnización = (VF inv + VP Bn ) x (1+r) z/12

5 Extinción Anticipada durante la Construcción a) Valor Futuro de las Inversiones (VF inv ) Inversiones Etapa de Construcción Etapa Explotación Meses Extinción por Interés Público (mes n )

6 Extinción Anticipada durante la Construcción b) Valor Presente de los Beneficios Netos (VP Bn ) Etapa Explotación VP Bn Extinción por Interés Público AV SFO 116, m ( 1T ) d SFO: Subsidio fijo a la operación AV: Porcentaje de avance de la obra T d : Tasa de descuento

7 Extinción Anticipada durante la Construcción Artículo 28 ter Ley de Concesiones (Párrafo n 3): El concesionario tendrá derecho a una indemnización equivalente al valor de las inversiones que efectivamente se hayan realizado para la prestación del servicio conforme al contrato de concesión, excluidos los gastos financieros, llevadas a valor futuro al momento en que se acuerde el pago; su fórmula, componentes y metodología de cálculo serán establecidos en las bases de licitación. A ello se adicionará un porcentaje del valor presente de los beneficios netos esperados del negocio concesionado, correspondiente a la fracción de la inversión del proyecto realizada por el concesionario hasta la fecha de término anticipado. Al monto total del pago acordado, se sumarán los reajustes e intereses correspondientes hasta la fecha en que se haga efectivo este pago. Indemnización = (VF inv + VP Bn ) x (1+r) z/12

8 Mecanismo Distribución Riesgo Financiero B P T=0,8 x (P-S*) P P-S* S S * ** m t m o SFC 1 t 0 ( 1 r ) s 11, m t0 m o SFC (1 ) r s t 1 1,2 Extinción por Incumplimiento Grave

9 Modelo de Negocio Nuevo Complejo Fronterizo Los Libertadores Pablo Zamorano Maldonado Coordinación de Concesiones de Obras Públicas 22 de Marzo de 2013

10 Extinción Anticipada de la Concesión Indemnización 30 s j0 SFO ( 1 t semestral ) j 01, s: Semestre de extinción anticipada de la concesión. t semetral : Tasa de descuento semestral. (equivalente a 7% real anual) Opción se puede ejercer sólo cuando hayan transcurrido a lo menos 6 años desde la PSP.

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