MÓDULOS Y PRECIOS MÁXIMOS PARA EL AÑO 2012

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1 MÓDULOS Y PRECIOS MÁXIMOS PARA EL AÑO 2012 Servicio de Vivienda MÓDULO PONDERADO : 1.246,53 MÓDULO SIN PONDERAR : 1.192,85 PRECIO MÁXIMO POR M² ÚTIL VIVIENDA NUEVA Primera transmisión de la vivienda a menos de un año desde su Calificación Definitiva (4) (Vivendas con solicitud de Calificación Provisional ANTERIOR al 17 de julio de 2010) Alquiler/mes y m² Tipo de vivienda Venta Viviendas con solicitud de calificación anterior a: 31/01/ /07/2010 5,96 2,38 9,69 3,87 11,18 4,47 V.P.O. RÉGIMEN ESPECIAL : Vivienda y garaje (1): 1.495,83 Anejos: 598,33 V.P.O. RÉGIMEN GENERAL: Vivienda y garaje (1): 1.620,48 Anejos: 648,19 VIVIENDAS DE PRECIO TASADO V.P.T. : Vivienda y garaje (1): 1.869,79 Anejos: 747,91 VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO V.P.P. : Vivienda y garaje (1): 2.056,77 Anejos: 822,70 Primera transmisión de la vivienda a menos de un año desde su Calificación Definitiva (4) (Vivendas con solicitud de Calificación Provisional POSTERIOR al 17 de julio de 2010) Tipo de vivienda Venta Alquiler/mes y m² VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL V.P.O. : Vivienda y garaje (1): 1.620,48 5,81 Anejos: 648,19 2,32 VIVIENDAS DE PRECIO TASADO V.P.T. : Vivienda y garaje (1): 1.869,79 Anejos: 747,91 VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO V.P.P. : Vivienda y garaje (1): 2.056,77 Variable Anejos: 822,70 (2) PRECIO MÁXIMO POR M² ÚTIL, VIVIENDA USADA Se aplicarán a viviendas ya vendidas por 1ª vez, o a las nuevas si ha transcurrido más de un año desde su Calificación Definitiva Alquiler/mes y m² 5,96 2,38 7,75 3,10 8,94 3,57 Variable (2) Solicitud de Calificación Provisional Calificados Tipo de vivienda Venta con destino al alquiler en fecha (4): para venta. anterior a anterior a posterior a Alqu. entre 31/01/ /07/ /07/2010 particulares V.P.O. RÉGIMEN ESPECIAL : Vivienda y garaje (1): 1.431,42 5,96 5,96 5,81 Anejos: 572,56 2,38 2,38 2,32 V.P.O. RÉGIMEN GENERAL, GI o V.S. : Vivienda y garaje (1): 1.550,70 9,69 7,75 5,81 5,81 Anejos: 620,28 3,87 3,10 2,32 2,32 VIVIENDAS DE PRECIO TASADO : Vivienda y garaje (1): 1.789,27 11,18 8,94 5,81 Anejos: 715,70 4,47 3,57 2,32 VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO Vivienda y garaje (1): Variable Variable 5,81 Anejos: (3) (2) 2,32 VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA : Vivienda: 1.192,85 5,81 Anejos: 477,14 2,32 (1) Si la superficie calificada de garaje supera los 14 m², por haberse medido según normativa anterior o siempre, en el caso de garajes individuales, su precio por m² será el correspondiente a anejos. (2) Renta anual: el del precio máximo de venta de la vivienda y anejos en segunda transmisión (3). (3) Según precio de salida de las viviendas y otros. Ver artículo 17 del D.F. 4/2006, de 9 de enero. (4) El precio de las viviendas nuevas se determina por el año de solicitud de Calificación Provisional, no en el que se califica o se vende. Los precios del cuadro corresponden, por lo tanto, a los expedientes que soliciten Calificación Provisional el AÑO 2012 El año de solicitud es el que se incluye en último lugar en la identificación del expediente: P. Ej 31/1-0125/04 (Año=2004) Datos aplicables a partir de : 01/01/12

2 MÓDULOS Y PRECIOS MÁXIMOS PARA EL AÑO 2012 Servicio de Vivienda MÓDULO PONDERADO : 1.246,53 MÓDULO SIN PONDERAR : 1.192,85 PRECIO MÁXIMO POR M² ÚTIL VIVIENDA NUEVA Primera transmisión de la vivienda a menos de un año desde su Calificación Definitiva (4) (Vivendas con solicitud de Calificación Provisional POSTERIOR al 17 de julio de 2010) Tipo de vivienda Venta Alquiler/mes y m² VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL V.P.O. : Vivienda y garaje: 1.620,48 5,81 Anejos: 648,19 2,32 VIVIENDAS DE PRECIO TASADO V.P.T. : Vivienda y garaje: 1.869,79 Anejos: 747,91 VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO V.P.P. : Vivienda y garaje: 2.056,77 Variable Anejos: 822,70 (2) PRECIO MÁXIMO POR M² ÚTIL, VIVIENDA USADA Se aplicarán a viviendas ya vendidas por 1ª vez, o a las nuevas si ha transcurrido más de un año desde su Calificación Definitiva Alquiler/mes y m² Solicitud de Calificación Provisional Calificados Tipo de vivienda Venta con destino al alquiler en fecha (4): para venta. anterior a anterior a posterior a Alqu. entre 31/01/ /07/ /07/2010 particulares V.P.O. RÉGIMEN ESPECIAL : Vivienda y garaje (1): 1.431,42 5,96 5,96 5,81 Anejos: 572,56 2,38 2,38 2,32 V.P.O. RÉGIMEN GENERAL, GI o V.S. : Vivienda y garaje (1): 1.550,70 9,69 7,75 5,81 5,81 Anejos: 620,28 3,87 3,10 2,32 2,32 VIVIENDAS DE PRECIO TASADO : Vivienda y garaje (1): 1.789,27 11,18 8,94 5,81 Anejos: 715,70 4,47 3,57 2,32 VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO Vivienda y garaje (1): Variable Variable 5,81 Anejos: (3) (2) 2,32 VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA : Vivienda: 1.192,85 5,81 Anejos: 477,14 2,32 Para poder acceder a la compra de una vivienda protegida en segunda transmisión (usada) o a alquiler una vivienda protegida a un propietario particular, es necesario tener unos ingresos familiares ponderados inferiores a 6,5 veces el I.P.R.E.M., que, según el número de miembros de la unidad familar, son los de la tabla adjunta. Nº miembros 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas 8 personas Ingresos máximos: , , , , , , , ,00 (1) Si la superficie calificada de garaje supera los 14 m², por haberse medido según normativa anterior o siempre, en el caso de garajes individuales, su precio por m² será el correspondiente a anejos. (2) Renta anual: el del precio máximo de venta de la vivienda y anejos en segunda transmisión (3). (3) Según precio de salida de las viviendas y otros. Ver artículo 17 del D.F. 4/2006, de 9 de enero. (4) El precio de las viviendas nuevas se determina por el año de solicitud de Calificación Provisional, no en el que se califica o se vende. Los precios del cuadro corresponden, por lo tanto, a los expedientes que soliciten Calificación Provisional el AÑO 2012 El año de solicitud es el que se incluye en último lugar en la identificación del expediente: P. Ej 31/1-0125/04 (Año=2004) Datos aplicables a partir de : 01/01/12

3 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL AÑO Los módulos y precios máximos son aplicables según la fecha de solicitud de Calificación Provisional del expediente. CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL - Superficie útil no superior a 90 m² (120 para familias numerosas) y destinadas a residencia habitual y permanente. - Deben ser calificadas como tales por el Gobierno de Navarra y adjudicadas por convocatoria pública y baremo. - Dirigidas a familias con ingresos ponderados inferiores a 4,5 veces el IPREM y superiores a 12,000 en caso de adquisición y 3,000 en caso de alquiler, con o sin opción de compra y que estén inscritas en el Censo de Solicitantes Que no sean propietarios de otra vivienda, salvo que sea inadecuada y se ofrezca al Gobierno de Navarra, ni hayan suscrito contrato de adquisición de otra vivienda, salvo renuncia al mismo en el caso de vivienda libre. Que no hayan transmitido una vivienda en los últimos 5 años, salvo que haya generado ingresos inferiores a 90,000 Que no hayan promovido un expediente de Rehabilitación Protegida calificada definitivamente en los últimos 5 años. - El beneficiario de la vivienda deberá estar empadronado en Navarra y contar, en su caso, con permiso de residencia. - Las viviendas (excepto alquiler) quedan vinculadas al régimen protegido durante 30 años desde su Calificación Definitiva PRECIO MÁXIMO DE VENTA Y ALQUILER por m² útil, para promociones que soliciten Calificación Provisional este año VENTA: ALQUILER: Vivienda: 1.620,48 /m² Vivienda: 5,81 /m²mes Plaza de garaje (1): 1.620,48 /m² Plaza de garaje (1): 5,81 /m²mes Locales anejos: 648,19 /m² Locales anejos: 2,32 /m²mes - El arrendador podrá repercutir en el arrendatario el coste de los servicios y la cuota de la Contribución Territorial Urbana - Los ingresos ponderados del arrendatario no podrán superar las 4,5 veces el IPREM, en primer alquiler de vivienda calificada de alquiler o 6,5 veces en posteriores alquileres o entre particulares, (3) ni ser inferiores a 3, En viviendas de alquiler con opción a compra o derecho preferente de adquisición, al ejercer el derecho de compra o adquisición, se descontará del precio máximo de venta el 2 de las rentas abonadas en los 5 últimos años. PRÉSTAMOS CUALIFICADOS PARA LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: - Cuantía: El 80 % del precio máximo de venta de la vivienda, incluidos garaje,trastero y locales vinculados. - Interés: Variable - Plazo: Hasta 35 años de amortización. - Cuotas: Constantes SUBVENCIONES A LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: - Condiciones: No podrán obtener subvención tras haber accedido a una vivienda: - Quienes hayan ofrecido una vivienda inadecuada al Gobierno de Navarra o Vinsa y se haya rechazado el ofrecimiento - Si se hubieran obtenido unos ingresos superiores a 60,000 en la venta de la anterior vivienda. - Quienes cuenten en la declaración de IRPF con ingresos superiores a 10,000 como parte especial del ahorro - Quienes posean bienes valorados en más de 90,000, salvo los necesarios para la actividad profesional - Cuantía: Se calcula por la aplicación de los porcentajes (1, 13%, 8%, etc.) obtenidos en la tabla inferior, al precio de venta o adjudicación de vivienda, garaje y trastero vinculados. - Familias numerosas: El 3% o el, según categoría general o especial, con ingresos hasta 3,5 veces el IPREM TABLA DE INGRESOS PONDERADOS INGRESOS PONDERADOS ( ):(Parte general de la base imponible más rentas exentas de tributación) de la declaración de IRPF del año: Composición Número de veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) ( ) Familiar (2) 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas 8 personas 2, , , , , , , , ,00 2, , , , , , , ,59 3, , , , , , , ,00 4, , , , , , , ,00 1, , , , , , , , ,00 1, , , , , , , , ,80 1, , , , , , , , ,40 AYUDAS ECONÓMICAS PARA CADA TRAMO DE INGRESOS AYUDAS: ADQUIRENTES DE VIVIENDA ARRENDATARIOS DE VIVIENDA SUBVENCIÓN (Los dos conceptos son acumulables) SUBVENCIÓN: Porcentaje sobre la renta mensual Compra-U. Prop. 1 13% 8% 75% 5 25% Fam. Num. Gen. 3% 3% 3% Las víctimas de violencia de género tendrán una subvención Fam. Num. Esp. del 9 el primer año y el 75% el segundo año. Nota (1) Si la superficie calificada de garaje supera los 14 m², por haberse medido según normativa anterior, o siempre, en el caso de viviendas unifamilares con garaje individual, su precio por m² será el correspondiente a anejos. Nota (2). Si hay algún minusválido en la unidad familiar se computará una persona más. Lo mismo si la unidad cuenta con alguna persona mayor de 65 años. Nota (3). En expedientes calificados provisionalmente en régimen de alquiler antes del 17/07/2010, para el primer alquiler, los arrendatarios tendrán unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM para el régimen Especial y 5,5 veces para el régimen General Datos aplicables a partir de : 01/01/12 Fecha de impresión: 21/12/11

4 VIVIENDAS DE PRECIO TASADO AÑO Los módulos y precios máximos son aplicables según la fecha de solicitud de Calificación Provisional. CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS DE PRECIO TASADO: - Superficie útil no superior a 120 m² (140 para familias numerosas) y destinadas a residencia habitual y permanente. - Deben ser calificadas como tales por el Gobierno de Navarra y adjudicadas por convocatoria pública y baremo. - Dirigidas a familias con ingresos ponderados inferiores a 6,5 veces el IPREM y superiores a y que estén inscritas en el Censo de Solicitantes. Que no sean propietarios de otra vivienda, salvo que sea inadecuada y se ofrezca al Gobierno de Navarra, ni hayan suscrito contrato de adquisición de otra vivienda, salvo renuncia al mismo en el caso de vivienda libre. Que no hayan transmitido una vivienda en los últimos 5 años, salvo que haya generado ingresos inferiores a 90,000 Que no hayan promovido un expediente de Rehabilitación Protegida calificada definitivamente en los últimos 5 años. - El beneficiario de la vivienda deberá estar empadronado en Navarra y contar, en su caso, con permiso de residencia. - Las viviendas quedan vinculadas al régimen protegido durante 30 años desde su Calificación Definitiva PRECIO MÁXIMO DE VENTA por m² útil, para promociones que soliciten Calificación Provisional el presente año VENTA: Vivienda: 1.869,79 /m² Plaza de garaje (1): 1.869,79 /m² Locales anejos: 747,91 /m² PRÉSTAMOS CUALIFICADOS PARA LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: - Cuantía: El 80 % del precio máximo de venta de la vivienda, incluidos garaje,trastero y locales vinculados. - Interés: Variable - Plazo: Hasta 35 años para la amortización, más un máximo de 3 años de carencia durante la obra. - Cuotas: Constantes SUBVENCIONES A LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: - Condiciones: No podrán obtener subvención tras haber accedido a una vivienda: - Quienes hayan ofrecido una vivienda inadecuada al Gobierno de Navarra o Vinsa y se haya rechazado el ofrecimiento - Si se hubieran obtenido unos ingresos superiores a 60,000 en la venta de la anterior vivienda. - Quienes cuenten en la declaración de IRPF con ingresos superiores a 10,000 como parte especial del ahorro - Quienes posean bienes valorados en más de 90,000, salvo los necesarios para la actividad profesional - Cuantía: Se calcula por la aplicación de los porcentajes (, 4%, 2%, etc.) obtenidos en la tabla inferior, al precio de venta o adjudicación de vivienda, garaje y trastero vinculados. - Familias numerosas: El 3% o el, según categoría general o especial, con ingresos hasta 3,5 veces el IPREM TABLA DE INGRESOS PONDERADOS INGRESOS PONDERADOS ( ):(Parte general de la base imponible más rentas exentas de tributación) de la declaración de IRPF del año: Composición Número de veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) ( ) Familiar (2) 1 persona 2 personas 3 personas 4 personas 5 personas 6 personas 7 personas 8 personas 1, , , , , , , , ,00 2, , , , , , , ,59 3, , , , , , , ,00 4, , , , , , , ,00 6, , , , , , , , ,00 AYUDAS ECONÓMICAS A LA ADQUISICIÓN PARA CADA TRAMO DE INGRESOS SUBVENCIÓN: (LOS DOS CONCEPTOS SIGUIENTES SON ACUMULABLES) Compra-uso prop. F. Num. General F. Num. Especial 3% 4% 3% 2% 3% Nota (1) Si la superficie calificada de garaje supera los 14 m², por haberse medido según normativa anterior, o siempre, en el caso de viviendas unifamilares con garaje individual, su precio por m² será el correspondiente a anejos. Nota (2). Si hay algún minusválido en la unidad familiar se computará una persona más. Lo mismo si la unidad cuenta con alguna persona mayor de 65 años. Datos aplicables a partir de : 01/01/12 Fecha de impresión: 21/12/11

5 VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO AÑO Los módulos y precios máximos son aplicables según la fecha de solicitud de Calificación Provisional. - La tabla de ayudas se refiere a los ingresos de la última declaración de IRPF que resulte exigible. CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS DE PRECIO PACTADO: - Superficie útil inferior a 120 m² (140 para familias numerosas) y destinadas a residencia habitual y permanente. - Deben ser calificadas como tales por el Gobierno de Navarra y adjudicadas por convocatoria pública y baremo. - Dirigidas a familias con ingresos ponderados inferiores a 7,5 veces el IPREM y superiores a , que no tengan obligación de efectuar la declaración del Impuesto sobre el Patrimonio y que no sean propietarios de otra vivienda, ni hayan suscrito contrato de adquisición de otra vivienda, salvo renuncia al mismo en el caso de vivienda libre; ni hayan transmitido una en los últimos 5 años, salvo excepciones legales. - El beneficiario de la vivienda deberá estar empadronado en Navarra y contar, en su caso, con permiso de residencia. - Las viviendas en compraventa quedan vinculadas al régimen protegido durante 30 años desde su Calificación Definitiva PRECIO MÁXIMO DE VENTA Y ALQUILER por m² útil, para promociones que soliciten Calificación Provisional este año El precio de venta será el que figure en el correspondiente convenio y siempre inferior a : VENTA: ALQUILER: Calificadas de alquiler Calificadas de compra Vivienda: 2.056,77 /m² Renta anual: Renta anual: Plaza de garaje (1): 2.056,77 /m² del precio de venta 5% del precio de venta Locales anejos: 822,70 /m² en segunda transmisión en segunda transmisión (Ver artículo 17 del D.F. 4/2006, de 9 de enero) - El arrendador podrá repercutir en el arrendatario el coste de los servicios y la cuota de la Contribución Territorial Urbana - Los ingresos familiares ponderados del arrendatario no podrán superar las 7,5 veces el IPREM PRÉSTAMOS CUALIFICADOS PARA LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: - Cuantía: El 80 % del precio máximo de venta de la vivienda, incluidos garaje,trastero y locales vinculados. - Interés: Variable - Plazo: Hasta 35 años para la amortización, más un máximo de 3 años de carencia durante la obra. - Cuotas: Constantes, en los préstamos subsidiables. Datos aplicables a partir de : 01/01/12 Fecha de impresión: 21/12/11

6 Tfno REHABILITACIÓN PROTEGIDA AÑO Son actuaciones protegibles las obras de reparación, mejora y adecuación a normativa de viviendas y edificios de vivienda que cumplan las condiciones del D.F. 4/2006, se destinen a residencia habitual y permanente y se ocupen en plazo de 3 meses. ALGUNAS CONDICIONES QUE SE REQUIEREN: - Que el edificio tenga más de 15 años y más del 5 de su superficie se destine a vivienda. - Que el edificio no se vacíe totalmente, ni se demuela, superponga o sustituya más del 6 de los forjados horizontales. - Que no se creen nuevas viviendas (o amplíen existentes) superando los 90 m² útiles, o 120 para familias numerosas - Que no exista impedimento legal o urbanístico para la obtención de la licencia de obras y su ejecución. - Que viviendas y edificio adquieran las condiciones de seguridad, funcionalidad, instalaciones y habitabilidad exigibles - Que el presupuesto protegible de la obra supere los /vivienda. (4.000 en total y /vivienda para adecuación para minusválidos) sin exceder por m² útil de : Vivienda: 1.620,48 Anejos: 648,19 - Que las obras a calificar no hayan comenzado y se ejecuten en un máximo de 36 meses desde su calificación provisional. - No formarán parte del presupuesto protegible los acabados privativos que no vengan impuestos por las obras estructurales, las que permitan alcanzar las condiciones reglamentarias de habitabilidad, o la supresión de barreras. CARACTERÍSTICAS DE LOS PRÉSTAMOS CUALIFICADOS: - El presupuesto portegible mínimo por vivienda para acceder a préstamo cualificado, deducida la subvención será de La cuantía del préstamo no podrá superar el presupuesto protegible, deducida la subvención. Tendrá un tipo de interés variable y tendrá un plazo de amortización entre 5 y 35 años, más un periodo máximo de 30 meses de carencia. CARACTERÍSTICAS DE LAS SUBVENCIONES: (1) (Subvenciones ordinarias ver cuadro inferior) - Cuantía: Porcentaje sobre el presupuesto protegible, con un máximo de presupuesto subvencionable por m² : 810,24 - Supresión de barreras promovidas por comunidades de vecinos : Años del edificio => Más de 50 Más de 15 - Con total supresión de barreras, edificios sin ascensor : 45% 45% - Con total supresión de barreras, edificios con ascensor : 4 37% - Edificios sin ascensor, sin llegar a la total adaptación a la normativa de barreras : 35% 33% - Edificios con ascensor, sin llegar a la total adaptación a la normativa de barreras : 32% 3 - Adquisición de superficies de locales necesarios para la instalación del ascensor o supresión de barreras, subvención complementaria sobre el precio real de compra, con un máximo de 997,22 /m² 45% 45% - Supresión de barreras. Minusválidos (o familiares) con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM: Promotores o cónyuges mayores de 65 años, con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM: Areas de Rehabilitación Prefente: (Promotores-usuarios con ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM) En Proyectos de Intervención Global, dentro de las A.R.Preferente (ingresos inferiores a 3,5 veces el IPREM Familias numerosas. Si son de categoría general, percibirán una subvención adicional de: 3% 3% Si son de categoría especial, percibirán una subvención adicional de: - Promotores para arrendamiento: - En Área de Rehabilitación Preferente y renta mensual inferior a 7,75 /m². 4 Subvención máxima, por m² útil, hasta un máximo de 120 m² : 324, En edificios con renta mensual inferior a 5,96 /m². y viviendas adjudicadas en convocatoria pública con baremo, o por la bolsa de alquiler, o con contrato de alquiler anterior al 9 de mayo de 1985 : 22% 11% Subvención máxima, por m² útil, hasta un máximo de 120 m² : 174,51 87,26 - En edificios con renta mensual inferior a 5,96 /m². no adjudicados según condiciones del punto anterior 14% 7% Subvención máxima, por m² útil, hasta un máximo de 120 m² : 149,58 149,58 - Subvención para adquisición de vivienda y posterior rehabilitación (3): Promotor-usuario; según renta, ver cuadro inferior - Promociones para alquiler de renta inferior a 7,75 /m². Subvención del 12% de compra más presupuesto protegible de rehabilitación. TABLA DE INGRESOS PONDERADOS ( ) Parte general de la base imponible más rentas exentas de tributación Composición Familiar (2) 1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas 6 Personas 7 Personas 8 Personas Declaración del IRPF ( ) del año 2010 en número de veces el IPREM 1,5 2,5 3 3, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 SUBVENCIONES ORDINARIAS SEGÚN INGRESOS (Columna de ingresos de promotores-usuarios)(1) Más de 50 años 22% 22% 18% 14% Entre 15 y 50 años Adquisición para rehabilitación 11% 14% 11% 1 9% 7% NOTA (1): No se tendrá derecho a percibir subvenciones de carácter personal si los ingresos familares ponderados no alcanzan un décimo del presupuesto protegible NOTA (2): Si hay algun minusválido en la unidad familiar, se computará una persona más. También se sumará una persona, si existe alguna persona mayor de 65 años. NOTA (3): Las obras se iniciarán antes de un año desde su adquisición y el coste de compra más rehabilitación no superará: 1620,48 /m² de vivienda y 648,19 /m² los anejos, debiendo superar el presupuesto protegible de rehabilitación los por vivienda. Datos aplicables a partir de: 01/01/12 Fecha de impresión: 21/12/11

7 Alhóndiga, 1-1º Tfno VIVIENDA USADA PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL AÑO 2012 FORMA DE ACCEDER A LAS AYUDAS. - Las solicitudes se tramitarán a través de las entidades sin ánimo de lucro que tengan firmado convenio con el Gobierno de Navarra. (Ver lista al pie del impreso) (1) CONDICIONES PARA LOS ADQUIRIENTES O ARRENDATARIOS - Estar incluido en programas o actuaciones de integración social. - Disponer de ingresos familiares inferiores a 1,7 veces el IPREM (Ver tabla inferior) - No disponer de otra vivienda o haberla transmitido en los últimos cinco años, salvo excepciones previstas en el decreto foral. - Cumplir el resto de los requisitos exigibles para el acceso a una vivienda protegida, excepto ingresos mínimos. - Residir ininterrumpidamente en Navarra, al menos durante los últimos tres años. - Las viviendas no podrán ser transmitidas en los 10 años posteriores a su escritura sin reintegrar ayudas e intereses legales CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS : - Superficie útil inferior a 120 m². Subvencionables sólo los primeros 90 m², excepto familias numerosas. - Antigüedad mínima de la vivienda: 15 años. - Cumplir las condiciones mínimas de habitabilidad. - Que la compra sea intervenida por el Servicio de Vivienda. - Que se destine a residencia habitual y permanente. PRECIO MÁXIMO DE COMPRA O ALQUILER, por m 2 útil, durante el presente año: COMPRA (Precio máximo) : 1192,85 /m² vivienda 477,14 /m² anejos ALQUILER (Renta mensual máxima) : 4,97 /m² vivienda 1,98 /m² anejos El alquiler anual no superará del 5% del precio de compra más coste de rehabilitación, ni los máximos arriba indicados Las viviendas en alquiler deberán pertenecer a las entidades sin ánimo de lucro (1). Los alquileres máximos se reducirán a la mitad si el propietario recibió subvención del 60 %. Los alquileres se podrán incrementar con el coste real de los servicios y con la cuota de la Contribución Territorial Urbana La renta podrá actualizarse anualmente según el índice nacional de Índice de Precios de Consumo Los arrendatarios podrán ejercer la opción de compra si así se hubiera pactado en el contrato de arrendamiento PRÉSTAMOS CUALIFICADOS para la adquisición: - Cuantía máxima : El 8 del valor de la vivienda si la subvención es inferior al 2. La diferencia del precio menos la subvención, si ésta supera el 20 %. - Interés y plazo: Interés variable y plazo de amortización máximo de 35 años. SUBVENCIONES para la adquisición, referidas a la superficie útil de la vivienda hasta los primeros 90 m² (2): - Las subvenciones para la adquisición de vivienda, en función de los ingresos, serán las que figuran en el cuadro inferior - El Instituto Navarro de Bienestar Social podrá subvencionar los gastos derivados de escrituras, registro, etc. con máximo del 1 del precio de compra de la vivienda. - Si se rehabilita la vivienda adquirida, con presupuesto superior a e inferior al 5 de su precio de compra : - Ayudas del 5 del coste de la rehabilitación necesaria, con las condiciones del D.F. 4/ La Agencia Navarra para la dependencia podrá subvencionar, los honorarios de proyecto y tasas de licencia. TABLA DE INGRESOS FAMILIARES PONDERADOS (INGRESOS PONDERADOS MÁXIMOS ( ): Parte general de la base imponible más rentas exentas de tributación) Composición Familiar 1 Declaración de IRPF ( ) del año 2010; número de veces el IPREM 1,7 1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas 6 Personas 7 Personas 8 Personas 8.812, , , , , , , , , , , , , , , ,40 AYUDAS ECONÓMICAS A LA ADQUISICIÓN PARA CADA TRAMO SUBVENCIÓN 45% de la vivienda sin anejos 3 de la vivienda sin anejos NOTA (1). ENTIDADES: CARITAS DIOCESANA, LA MAJARÍ, ANAFE, FUNDACIÓN SANTA LUCÍA, SECRETARIADO GITANO NOTA (2) En el supuesto de familias numernosas, la superficie subvencionable podrá incrementarse en 9 m² por cada miembro familiar que exceda de 6 Datos aplicables a partir de01/01/12 Fecha de impresión: 21/12/11

8 PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN PROPIEDAD O ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA AÑO Las viviendas protegidas se adjudicarán entre los inscritos en el Censo de Solicitantes, salvo las excepciones legales - La adjudicación se efectuará según las siguientes reservas y baremo: RESERVAS EN CADA PROMOCIÓN. VIVIENDAS A ASIGNAR A CADA RESERVA (Porcentaje sobre el total en promociones de más de 33 viviendas) 3% Personas con discapacidad motriz grave (Igual o superior al 4 en las extremidades inferiores) 3% Otras personas con discapacidad reconocida igual o superior al 65% 3% Familias numerosas 3% Víctimas del terrorismo (Oficialmente reconocidas, con secuelas que hayan generado un grado de discapacidad no inferior al 65%, o familiares en primer grado de fallecidos) 3% Víctimas de la violencia de género (Reconocidas por la Administración mediante sentencia judicial firme) Las necesarias Realojos urbanísticos resueltos por la Administración o nuevas adjudicaciones por vivienda inadecuada Resto Empadronados en cualquier municipio de Navarra. (Los Ayuntamientos en suelo público obtenido por cesiones urbanísticas podrán reservar una parte o la totalidad del Resto de viviendas protegidas a empadronados en el municipio con las condiciones establecidas en la normativa) ASIGNACIÓN DE LAS VIVIENDAS NO RESERVADAS (Resto), SEGÚN TRAMOS DE RENTA (Nº de veces el IPREM) V.P.O. V.P.T. Ingresos inferiores a 3,5 veces 8 2 Ingresos superiores a 3,5 veces 2 8 PUNTUACIÓN DEL BAREMO NECESIDAD DE VIVIENDA: Máximo 55 puntos según necesidad de vivienda y obligaciones familiares (65 en reservas discapacitados) 7 Puntos por cada solicitante o miembro de su unidad familiar 12 Puntos por residir en vivienda libre inadecuada por su superficie, o inadaptada a la discapacidad 10 Puntos por tener formalizado contrato de arrendamiento de vivienda dentro del Sistema Público de Alquiler (1) 5 Puntos por tener formalizado contrato de arrendamiento de vivienda al margen del Sistema Público de Alquiler (1) 2 Puntos por ocupar legalmente una vivienda en alquiler sin contrato escrito, cedida o compartida. 2 Puntos por convivir en vivienda de otras unidades familiares: familiares, padres, etc. PRESENCIA DE DISCAPACITADOS EN LA UNIDAD FAMILIAR (Excepto en reservas específicas para discapacitados) 5 Puntos por persona discapacitada en la unidad familiar con grado de discapacidad no inferior al 65% (Máximo 10 puntos) PRESENCIA DE DISCAPACITADOS EN LA UNIDAD FAMILIAR (En reservas específicas para discapacitados) 5 Puntos por persona discapacitada en la unidad familiar con grado de discapacidad no inferior al 65% (Máximo 10 puntos) (La discapacidad se acreditará mediante certificado de la Agencia Navarra para la Dependencia) TITULARIDAD DE CUENTA DE AHORRO VIVIENDA: Máximo 16 puntos, no siendo acumulables puntos de varias cuentas 4 Puntos por ser titular de la cuenta con saldo superior a Puntos más por cada año entero de antigüedad de la cuenta, hasta un máximo de 16 puntos EMPADRONAMIENTO EN ALGÚN MUNICIPIO DE NAVARRA (Puntos para el solicitante con más antigüedad) 10 Puntos por antigüedad superior a siete años hasta la fecha de terminación del plazo de solicitud. 5 Puntos por antigüedad superior a cuatro años hasta la fecha de terminación del plazo de solicitud e inferior a siete Todos los solicitantes deben estar empadronados y con residencia efectiva en algún municipio de Navarra.. DECLARACIONES DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA PRESENTADA EN LA HACIENDA TRIBUTARIA DE NAVARRA 1 Punto por cada declaración presentada en los últimos 5 años, dentro del periodo voluntario establecido PERSONAS SOLICITANTES SEPARADAS, DIVORCIADAS O QUE HAYAN DISUELTO LA PAREJA ESTABLE 4 Puntos para el solicitante que justifique hacer frente a las cargas hipotecarias de la vivienda familiar 2 Puntos más por cada año entero transcurrido desde la disolución del matrimonio o pareja EMPATES DE PUNTOS: En caso de empate se dará prioridad al solicitante con menores ingresos ponderados CONDICIONES PARA ADMITIR QUE UNA VIVIENDA RESULTA INADECUADA (2) - Vivienda inadecuada a la composición familiar por su superficie. Cuando no se superen los siguientes : Nº personas 1 ó o 6 7 (u 8 en VP) 7+n Vivienda libre y protegida: Superficie útil máxima 30 m² 50 m² 65 m² 80 m² 90 m² x n Vivienda protegida: Nº máximo de dormitorios También se considerará inadecuada la vivienda para discapacitados con grado superior al 4 en las extremidades inferiores, o sus familiares, si tiene que salvar más de un peldaño de más de 12 cm. de altura para acceder a la vivienda o al ascensor. Igualmente otros con grado de discapacidad igual o superior al 65%, si la adaptación de su vivienda a sus necesidades es técnica o económicamente inviable. - Parte alícuota de vivienda inferior al 5, si el valor de mercado de dicha parte es inferior a Vivienda declarada en ruina a la que se le haya denegado la cédula de habitabilidad y no sea posible su obtención - Vivienda incluida en una relación definitiva de bienes y derechos afectados por un expediente expropiatorio. - Vivienda declarada por el planeamiento urbanístico como fuera de ordenación, según lo dispuesto en el D.F. 25/ Vivienda o parte alícuota de la misma cuyo uso no sea posible durante un periodo superior a dos años, por sentencia judicial de separación o divorcio. Fecha de impresión: 21/12/2011 (1) Sistema Público de Alquiler: Vivienda protegida con contrato visado; o Vivienda de la Bolsa de Alquiler de VINSA; o disfrutar de Renta Básica de Emancipación (2) La vivienda inadecuada debe ser ofrecida al Gobierno de Navarra. Si no se aceptase este ofrecimiento, el adjudicatario no podrá acceder a la subvención correspondiente (Salvo que la vivienda sea inadecuada por no tener cédula de habitabilidad, por encontrarse incluida en un expediente expropiatorio, estar fuera de ordenación o declarada en ruina.

9 PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER (EXCEPTO ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA) AÑO Las viviendas protegidas se adjudicarán entre los inscritos en el Censo de Solicitantes, salvo las excepciones legales - La adjudicación se efectuará según las siguientes reservas y baremo: RESERVAS EN CADA PROMOCIÓN VIVIENDAS A ASIGNAR A CADA RESERVA (Porcentaje sobre el total en promociones de más de 33 viviendas, sin opción a compra) 3% Personas con discapacidad motriz grave (Igual o superior al 4 en las extremidades inferiores) 3% Otras personas con discapacidad reconocida igual o superior al 65% 3% Familias numerosas 3% Víctimas del terrorismo (Oficialmente reconocidas, con secuelas que hayan generado un grado de discapacidad no inferior a 65%, o familiares en primer grado de fallecidos) Víctimas de la violencia de género (Reconocidas por informe de Departamento de Asuntos Sociales) Las necesarias Personas con necesidad de Viviendas de Integración Social, en función de Resoluciones del Departamento Las necesarias Realojos urbanísticos resueltos por la Administración o nuevas adjudicaciones por vivienda inadecuada Resto Empadronados en cualquier municipio de Navarra. (Los Ayuntamientos en suelo público obtenido por cesiones urbanísticas podrán reservar una parte o la totalidad del Resto de viviendas protegidas a empadronados en el municipio con las condiciones establecidas en la normativa) ASIGNACIÓN DE LAS VIVIENDAS NO RESERVADAS (Resto), SEGÚN TRAMOS DE RENTA (Nº de veces el IPREM) V.P.O. Ingresos inferiores a 1,7 veces 6 Ingresos entre 1,7 y 2,5 veces 3 Ingresos entre 2,5 y 4,5 veces 1 PUNTUACIÓN DEL BAREMO NECESIDAD DE VIVIENDA: Máximo 55 puntos según necesidad de vivienda y obligaciones familiares (65 en reservas discapacitados) 7 Puntos por cada solicitante o miembro de su unidad familiar 12 Puntos por residir en vivienda libre inadecuada por su superficie, o inadaptada a la discapacidad 8 Puntos por ocupar una vivienda desde hace más de 3 años, con fecha cierta de abandono por causas ajenas al solicitante 5 Puntos por tener formalizado contrato de arrendamiento de vivienda 10 Puntos para personas separadas o divorciadas que sean titulares de vivienda o parte alícuota de la misma, sin derecho a su uso por un periodo superior a dos años 10 Puntos por convivir en vivienda de otras unidades familiares: familiares, padres, etc. COMPOSICIÓN DE LA UNIDAD FAMILIAR 10 Puntos por cada persona discapacitada con grado de discapacidad superior al 65% 5 Puntos por cada persona discapacitada con grado de discapacidad no inferior al 33% e inferior al 65% 5 Puntos por cada solicitante con edad igual o inferior a 35 años o igual o superior a 65 años 2 Puntos por cada ascendiente hasta primer grado, directo o por afinidad, que conviva con el solicitante (La discapacidad se acreditará mediante certificado de la Agencia Navarra para la Dependencia y los ascendientes tendrán derecho a deducción en el IRPF) VIVIENDAS RESERVADAS A VÍCTIMAS DE VIOLENCIA DE GÉNERO 5 Puntos los solicitantes que hayan residido en alojamientos de acogida al menos durante los seis meses anteriores EMPADRONAMIENTO EN ALGÚN MUNICIPIO DE NAVARRA (Puntos para el solicitante con más antigüedad) 10 Puntos por antigüedad superior a siete años hasta la fecha de terminación del plazo de solicitud. 5 Puntos por antigüedad superior a cuatro años hasta la fecha de terminación del plazo de solicitud e inferior a siete Todos los solicitantes deben estar empadronados y con residencia efectiva en algún municipio de Navarra.. EMPATES DE PUNTOS: En caso de empate se dará prioridad al solicitante con menores ingresos ponderados CONDICIONES PARA ADMITIR QUE UNA VIVIENDA RESULTA INADECUADA (1) - Vivienda inadecuada a la composición familiar por su superficie. Cuando no se superen los siguientes : Nº personas 1 ó o 6 7 (u 8 en VP) 7+n Vivienda libre y protegida: Superficie útil máxima 30 m² 50 m² 65 m² 80 m² 90 m² x n Vivienda protegida: Nº máximo de dormitorios También se considerará inadecuada la vivienda para discapacitados con grado superior al 4 en las extremidades inferiores, o sus familiares, si tiene que salvar más de un peldaño de más de 12 cm. de altura para acceder a la vivienda o al ascensor. Igualmente otros con grado de discapacidad igual o superior al 65%, si la adaptación de su vivienda a sus necesidades es técnica o económicamente inviable. - Parte alícuota de vivienda inferior al 5, si el valor de mercado de dicha parte es inferior a Vivienda declarada en ruina a la que se le haya denegado la cédula de habitabilidad y no sea posible su obtención - Vivienda incluida en una relación definitiva de bienes y derechos afectados por un expediente expropiatorio. - Vivienda declarada por el planeamiento urbanístico como fuera de ordenación, según lo dispuesto en el D.F. 25/ Vivienda o parte alícuota de la misma cuyo uso no sea posible durante un periodo superior a dos años, por sentencia judicial de separación o divorcio. Fecha de impresión: 21/12/2011 (1) La vivienda inadecuada debe ser ofrecida al Gobierno de Navarra. Si no se aceptase este ofrecimiento, el adjudicatario no podrá acceder a la subvención correspondiente (Salvo que la vivienda sea inadecuada por no tener cédula de habitabilidad, por encontrarse incluida en un expediente expropiatorio, estar fuera de ordenación o declarada en ruina.