Alcalá de Henares 43. Municipios más poblados de la C. de Madrid. 37 Número de plantas y año de construcción Estado del edificio.

Transcripción

1 Índice Introducción. 3 I Edificios e inmuebles 5 Edificios e inmuebles: Edificios e inmuebles en los municipios más poblados de la C. de Madrid 9 II Edificios destinados principal o exclusivamente al uso de viviendas e inmuebles situados en los mismos 13 Año de construcción.. 14 Alcalá de Henares. 14 Municipios más poblados de la C. de Madrid.. 18 Año de construcción y número de inmuebles, Alcalá. 22 Año de construcción y número de inmuebles en los municipios más poblados de la C. de Madrid 33 Número de plantas 34 Alcalá de Henares 34 Municipios más poblados de la C. de Madrid. 37 Número de plantas y año de construcción Estado del edificio. 43 Alcalá de Henares 43 Municipios más poblados de la C. de Madrid. 46 Estado del edificio y año de construcción 50 Instalaciones de los edificios.. 52 Instalaciones de los edificios por número de plantas Instalaciones de los edificios por año de construcción 56 Accesibilidad 58 Accesibilidad a los edificios por número de plantas 58 Accesibilidad por año de construcción 60 Accesibilidad en los municipios más poblados de la C. de Madrid 62 Ascensor 63 Ascensor por número de plantas.. 63 Ascensor por año de construcción Ascensor en los municipios más poblados de la C. de Madrid 67 Garaje 68 Garaje por número de plantas.. 68 Garaje por año de construcción 70 Edificios que sí disponen de garaje por número de inmuebles y número de plazas de aparcamiento 72 Garaje en los municipios más poblados de la C. de Madrid 75 Gas.. 76 Gas por número de plantas Gas por año de construcción. 78 Gas en los municipios más poblados de la C. de Madrid. 80 Tendido telefónico.. 81 Tendido telefónico y número de plantas Tendido telefónico y año de construcción 83 Tendido telefónico en los municipios más poblados de la C. de Madrid. 85 1

2 Alcantarillado. 86 Alcantarillado y número de plantas. 86 Alcantarillado y año de construcción.. 87 Alcantarillado en los municipios más poblados de la C. de Madrid 89 Agua caliente central 90 Agua caliente central y número de plantas.. 90 Agua caliente central por año de construcción 92 Agua caliente central en los municipios más poblados de la C. de Madrid 94 2

3 Introdución. En palabras del propio Instituto Nacional de Estadística. (INE), el Censo de se ha desarrollado bajo una reglamentación Comunitaria que imponía la obligación de hacerlo en este año y aseguraba la compatibilidad de los resultados a nivel de la Unión Europea. Bajo la denominación de Censos demográficos se engloban tres censos diferentes: el de edificios y los de población y viviendas. Los datos de que aparecen en este informe proceden del INE y se trata de resultados definitivos. La fecha de referencia del censo es el 1 el de noviembre de 2.011, lo cual no quiere decir que toda la información se recopilase en ese día. De hecho, por ejemplo, el trabajo de campo del Censo de Edificios se realizó entre diciembre de y febrero de El ámbito del Censo de Edificios lo constituyen todos los edificios de España, con independencia de su uso principal, que estén terminados y contengan alguna vivienda, con enumeración de los inmuebles situados en ellos. Es decir que se han censado todos los edificios en los que hubiese alguna vivienda. No se censaban los edificios que, habiendo sido demolidos total o parcialmente, se estaban reconstruyendo y en la fecha censal no habían cubierto aguas. Tampoco se incluyeron los edificios que se estaban demoliendo o en estado ruinoso y estaban deshabitados, ni las construcciones ubicadas en plazas, aceras o lugares de recreo destinadas a la venta de bebidas, tabaco, periódicos., ni los edificios destinados exclusivamente a locales, ni los dedicados a la producción agraria que no se utilizaban al mismo tiempo para vivienda familiar o colectiva. Por edificio se entiende toda construcción permanente, separada e independiente, concebida para ser utilizada como vivienda o para servir a fines agrarios, industriales, para la prestación de servicios o, en general, para desarrollar cualquier actividad. Por separada se entiende que esté limitada por fachadas o medianerías y se halle cubierta de techo, y por independiente, se entiende que tenga acceso directo desde la calle, o desde un terreno publico o privado. Por inmuebles, o huecos, se entiende cada una de las viviendas o locales que hay en cada una de las plantas de un edificio. Se distinguen los siguientes tipos de huecos: viviendas, locales, alojamientos y colectivos. Para elaborar los Censos de Población y Viviendas de se ha utilizado la información previamente existente en distintos registros administrativos, siendo el Padrón el principal de los mismos; además, se ha realizado una gran encuesta a más del 10% de la población, y es ésta la mayor novedad que presenta el Censo de en relación con los anteriores. El Censo de viviendas incluye todas las viviendas y establecimientos colectivos. Se considera vivienda un recinto estructuralmente separado e independiente que, por la forma en que fue construido, reconstruido o adaptado, está concebido para ser habitado por personas o, aunque no fuese así, constituye la residencia habitual de alguien en el momento censal. Como excepción no se consideran viviendas los recintos que, a pesar de estar concebidos inicialmente para la habitación humana, en el momento censal están totalmente destinados a otros fines (por ejemplo los que están siendo usados exclusivamente como locales). No se incluyen las viviendas en construcción, a no ser que estén habitadas en el momento censal. Sí se incluyen aquellas cuya terminación esté 3

4 pendiente de ligeros detalles por lo que podrían ya ocuparse. Tampoco se incluyeron las viviendas que se estaban demoliendo o estaban vacías por haber sido declaradas en estado ruinoso Dado que parte de la información relativa a las viviendas se ha obtenido a partir de una gran encuesta por muestreo, los resultados están afectados por factores de elevación y, por este motivo el propio INE advierte de que, en ocasiones, se pueden encontrar discrepancias entre las diferentes desagregaciones que se ofrecen y su correspondiente total. Por su volumen, este informe se presenta en dos tomos, el primero se dedica a los edificios y a los inmuebles y el segundo se dedica a las viviendas. El primer tomo consta de dos apartados. En el primero y más breve, aparecen los datos del total de los edificios en los que hay alguna vivienda y los inmuebles que contienen, así como su evolución desde y 2.011, comparándose los resultados con los del conjunto de los municipios españoles y con los de los municipios más poblados de la C. de Madrid, los que tienen más de habitantes. El segundo apartado se dedica a los edificios destinados, principal o exclusivamente, al uso de viviendas y a los inmuebles situados en los mismos. Contiene datos del año de construcción, del número de plantas sobre rasante y del estado de los edificios. Además, también se ofrecen datos de los edificios que tienen alguna de las siguientes dotaciones: ascensor, garaje, gas por tubería, tendido telefónico, alcantarillado, agua caliente central y de su accesibilidad. De cada tema hay datos cruzados por año de construcción y por número de plantas sobre rasante y se compara la situación de los edificios de Alcalá con la de los municipios más poblados de la Comunidad de Madrid. El segundo tomo se dedica a las viviendas familiares y a las viviendas principales, y en el mismo se describe la situación de la ciudad y la de sus distritos. Se ofrecen los datos del tipo de viviendas familiares por distritos y por secciones censales con sus correspondientes mapas de viviendas totales, viviendas principales, secundarias y vacías. De las viviendas principales se ofrecen datos por distritos del régimen de tenencia, de la superficie útil, del tamaño del hogar y del número de habitaciones. Además, tanto del conjunto de viviendas familiares como de las principales, se aportan datos del número de plantas de los edificios, del estado en que se encuentran, de su accesibilidad y de la disponibilidad de ascensor y de garaje, así como de si disponen de instalación de gas y de agua caliente central. De las viviendas principales también se ofrecen datos del número de personas que residen en ellas y la disponibilidad que tienen de cada dotación concreta y de si disponen de cuarto de aseo con inodoro y con baño o ducha, del tipo de calefacción que tienen y si tienen, o no, de conexión a Internet. Como apéndice, al final del segundo tomo se han incluido una serie de tablas y gráficos que ayudarán a entender las diferencias entre distritos. Recogen algunas de las características sociodemográficas más destacadas de la población por distritos, y también incluyen datos de los hogares en función del número de personas inactivas o paradas o del número de ocupados con que cuentan. En próximas informes se podrán analizar más detenidamente las características sociodemográficas de la población y la de los hogares. 4

5 Edificios e inmuebles 5

6 Edificios e inmuebles: En la tabla aparecen los edificios e inmuebles que había en Alcalá en 1.990, en 2.001, y en Según el uso al que se destinen, los inmuebles se dividen en viviendas o locales. Un mismo edificio puede contener diferente número de inmuebles. De a se ha más que duplicado el número de edificios que hay en Alcalá, en cambio, el incremento del número de inmuebles no ha llegado al 50%; lo cual da muestras del cambio de modelo residencial y del incremento del número de viviendas individuales, pareadas y adosadas... Edificios e inmuebles, Alcalá de Henares y Año Edificios Inmuebles Fuente: INE, Censo de población y viviendas Alcalá de Henares, variación del número de edificios y de inmuebles desde hasta Nº % Nº % Nº % Edificios , , ,0 Inmuebles , , ,2 Fuente: INE, Censo de población y viviendas Promedio de inmuebles por edificio, Alcalá de Henares 1.990, y Año Promedio , , ,0 Fuente: INE, Censo de población y viviendas

7 Fuente: INE, Censo de población y viviendas Fuente: INE, Censo de población y viviendas

8 En Alcalá se han construido edificios nuevos desde hasta 2.011, lo que sitúa al municipio en el puesto 33 de España por incremento del número de edificios. En términos relativos los edificios se han más que duplicado, se incrementaron el 121%, pero en este aspecto, la ciudad ocupa el puesto nº 169 entre los municipios de más de habitantes. Por lo que respecta al incremento bruto del número de inmuebles la ciudad ocupa el puesto 37 de España, mientras que, en términos relativos (47,2%) ocupa el puesto entre los municipios españoles de más de habitantes. Por población la ciudad ocupa el puesto 29 de España y el número 39 por número total de viviendas. De a el incremento del número de edificios y de los inmuebles de Alcalá fue mayor del que hubo de a En se aprobó el Plan de Ordenación Urbana de la ciudad que liberó suelo tanto para fines residenciales como productivos, lo cual, unido a la favorable coyuntura económica del momento, explica los incrementos que se acaban de ver. En España el incremento de los edificios en los diez últimos años ha sido de 13,2%, menor del registrado en la ciudad (15,6%), en cambio el incremento relativo del total de viviendas de España (20,3%) ha sido mayor al registrado en la ciudad complutense (15,7%). 8

9 Evolución de los edificios e inmuebles en los municipios más poblados de la C. de Madrid: En las páginas siguientes aparece la evolución del número de edificios y de los inmuebles en los municipios más poblados del C. de Madrid, concretamente de los que tienen más de habitantes. Tras Madrid y Getafe, Alcalá es el tercer municipio por número de edificios de la Comunidad. También es el tercero por número de inmuebles pero, en este caso, como también sucede con la población, por detrás de Madrid y de Móstoles. En términos relativos, de los municipios más poblados de la Comunidad, Alcalá es el tercero por incremento del número de edificios, (121%) desde 1.990, en cambio ocupa el sexto lugar por incremento del número de inmuebles (47,2%). 9

10 Edificios e inmuebles de los municipios más poblados de la C. de Madrid: y edificios inmuebles Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Fuente: INE, Censo de población y viviendas Variación del número de edificios e inmuebles de los municipios más poblados de la C. de Madrid: Edificios Inmuebles Nº % Nº % Alcalá de Henares , ,2 Alcobendas , ,1 Alcorcón , ,0 Fuenlabrada , ,5 Getafe , ,7 Leganés , ,8 Madrid , ,6 Móstoles , ,0 Parla , ,1 Torrejón de Ardoz , ,2 Fuente: INE, Censo de población y viviendas

11 Fuente: INE, Censo de población y viviendas Fuente: INE, Censo de población y viviendas

12 Fuente: INE, Censo de población y viviendas Fuente: INE, Censo de población y viviendas

13 Edificios destinados principal o exclusivamente al uso de viviendas. 13

14 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por año de construcción. En la tabla aparece el año de construcción de los edificios destinados principal o exclusivamente al uso de viviendas y el de los inmuebles situados en los mismos. Los datos de la última década aparecen detallados anualmente. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por año de construcción, Alcalá de Henares edificios inmuebles Nº % Nº % Total , ,0 Antes de , ,8 De 1900 a , ,5 De 1921 a , ,4 De 1941 a , ,4 De 1951 a , ,1 De 1961 a , ,2 De 1971 a , ,3 De 1981 a , ,0 De 1991 a , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,0 14

15 En la tabla y gráficas se resume la antigüedad de los edificios destinados a viviendas y de sus inmuebles. Edificios destinados a viviendas e inmuebles por año de construcción, Alcalá de Henares edificios inmuebles Nº % Nº % Total , ,0 Antes de , ,1 De 1951 a , ,1 De 1961 a , ,2 De 1971 a , ,3 De 1981 a , ,0 De 1991 a , ,0 De a , ,4 15

16 16

17 El siguiente gráfico pone de relieve la desproporción en la evolución histórica del número de edificios destinados a viviendas y los inmuebles que contienen. Las diferencias ponen de relieve los cambios que ha habido en los modelos de viviendas y de edificios para viviendas predominantes en cada momento. En los años sesenta y setenta predominaban los bloques de pisos, lo que explica que, por ejemplo, el 43,3% de los inmuebles de Alcalá daten de los años setenta, mientras que sólo el 18,3% de los edificios destinados a viviendas son de esa década, justo lo contrario de lo que ha sucedido en la década de los noventa: el 37,6% de los edificios destinados a viviendas se construyeron en esos años, pero el porcentaje de inmuebles se reduce al 18,0%. Cada modelo tiene diferente repercusión sobre el espacio, los bloques ocupan menos territorio y las viviendas individuales precisan más espacio. Estas últimas responden al modelo de construcción extensivo y difuso que se impuso a finales del siglo pasado, menos sostenible y socialmente más costoso de mantener, un modelo que conlleva cambios en la forma de relación con el espacio -impone mayor movilidad, mayor dependencia del vehículo privado - y en las formas de relación social y vecinal. 17

18 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos en los municipios más de poblados de la C. de Madrid por año de construcción. Tras Madrid, de las ciudades más pobladas de la Comunidad, Alcalá es la ciudad que cuenta con el parque de edificios de viviendas más antiguo. Sólo Madrid y Alcalá tienen más del 1% de sus edificios de viviendas anteriores a y solo en estas dos ciudades los construidos antes de alcanzan el 5,0%. Pero Alcalá también es el segundo municipio con mayor porcentaje de edificios construidos entre y y el tercero con más edificios construidos desde hasta Esta es una de las características que definen la ciudad, se trata de una ciudad histórica y nueva a la vez. Edificios destinados a viviendas en los municipios más poblados de la C. de Madrid por año de construcción Antes de 1900 De 1900 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De a Total Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz

19 Edificios destinados a viviendas en los municipios más poblados de la C. de Madrid por año de construcción Antes de 1900 De 1900 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De a Total Alcalá de Henares ,3 3,7 5,1 8,9 18,3 12,0 37,6 12,9 Alcobendas ,2 0,5 3,6 11,5 20,9 40,8 15,8 6,8 Alcorcón ,4 1,2 3,9 17,2 16,8 2,8 39,9 17,7 Fuenlabrada ,7 2,8 1,6 5,5 23,7 21,0 31,2 13,5 Getafe ,2 0,7 3,2 9,6 11,7 41,6 25,3 7,6 Leganés ,1 1,5 2,8 17,4 21,4 11,0 20,3 25,3 Madrid ,8 15,0 17,0 19,8 13,1 10,3 13,4 8,5 Móstoles ,3 1,2 1,5 6,6 27,5 15,3 29,7 18,0 Parla ,2 0,6 3,5 11,3 18,2 5,3 29,3 31,5 Torrejón de Ardoz ,3 2,7 11,4 11,5 17,7 11,6 23,0 21,9 19

20 En las tablas aparecen los inmuebles que hay en edificios destinados principal o exclusivamente a viviendas por año de construcción y municipio. El 61,5% de los inmuebles de Alcalá se construyeron en los años sesenta y setenta, porcentaje menor que los de: Alcorcón, Getafe, Leganés y Móstoles. Inmuebles situados en edificios destinados a viviendas en los municipios más poblados de la C. de Madrid por año de construcción Antes de 1900 De 1900 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De a Total Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Inmuebles situados en edificios destinados a viviendas en los municipios más poblados de la C. de Madrid por año de construcción Antes de 1900 De 1900 a 1950 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De a Total Alcalá de Henares ,8 1,3 2,1 18,2 43,3 8,0 18,0 8,4 Alcobendas ,1 0,3 1,6 18,8 28,4 18,0 17,5 15,3 Alcorcón ,1 0,3 1,7 24,4 38,9 1,6 18,5 14,5 Fuenlabrada ,1 0,3 0,2 3,5 48,3 19,4 19,9 8,3 Getafe ,1 0,8 3,3 27,1 25,9 12,1 17,5 13,2 Leganés ,1 0,5 1,0 22,7 43,6 9,8 11,9 10,4 Madrid ,1 13,5 12,7 25,1 16,7 9,1 10,1 9,7 Móstoles ,1 0,4 0,5 9,3 59,4 11,9 9,4 9,1 Parla ,0 0,3 1,0 7,7 38,3 5,7 13,9 32,9 Torrejón de Ardoz ,0 0,4 4,3 10,4 35,2 7,1 18,4 24,2 20

21 21

22 Edificios destinados principal o exclusivamente al uso de viviendas por año de construcción y número de inmuebles. Alcalá de Henares, edificios destinados principal o exclusivamente a viviendas por año de construcción y número de inmuebles Total a 9 10 a a a o más Total Antes de De 1900 a De 1921 a De 1941 a De 1951 a De 1961 a De 1971 a De 1981 a De 1991 a De 2002 a Alcalá de Henares, % de edificios destinados principal o exclusivamente a viviendas por año de construcción y número de inmuebles Total a 9 10 a a a o más Total Antes de ,3 1,2 5,3 4,9 9,2 2,3 0,3 0,1 0,5 1,0 De 1900 a ,9 0,4 3,2 9,8 7,6 4,0 0,6 De 1921 a ,8 0,6 2,4 3,5 8,4 1,1 0,6 0,1 0,2 De 1941 a ,0 2,6 6,8 4,2 3,4 1,2 0,5 De 1951 a ,1 6,3 7,7 7,0 3,4 7,3 2,0 1,9 0,7 0,3 De 1961 a ,9 2,2 5,0 12,6 10,9 16,3 21,0 34,3 11,4 15,4 De 1971 a ,3 6,6 20,6 23,8 19,3 22,4 37,9 34,1 64,8 63,4 De 1981 a ,0 14,2 16,8 11,2 14,3 12,3 5,0 4,8 13,4 4,4 De 1991 a ,6 49,2 29,5 16,8 21,0 22,5 23,4 19,0 5,7 7,0 De 2002 a ,9 16,7 2,7 6,3 2,5 10,6 8,8 5,7 3,4 8,4 22

23 La tabla y gráfica resumen la información del total de edificios destinados a viviendas por número de inmuebles que contienen. Un total de edificios, bastante más de la mitad de los edificios de viviendas que hay en la ciudad, tienen un único inmueble, es decir, una sola vivienda; otros 601 tienen de 2 a 4 inmuebles, 644 tienen de 5 a 9 inmuebles Alcalá de Henares, edificios destinados a viviendas por número de inmuebles Nº de Inmuebles Edificios % Total ,3 2 a ,0 5 a ,4 10 a ,7 20 a ,3 30 a ,4 40 o más 298 3,0 Fuente: INE Censos de Población y Viviendas Resultados definitivos. 23

24 Desde se han construido más edificios de viviendas de los que previamente había en la ciudad, en cambio, el incremento del número de inmuebles ha sido inferior a la mitad de los que ya había. La diferencia es un reflejo del cambio de modelo urbanístico y la opción por las viviendas individuales, adosadas. En los siguientes gráficos se puede apreciar las variaciones a lo largo del tiempo. Entre los edificios destinados a viviendas construidos antes de predominan los de una sola vivienda, en los años sesenta, setenta se impusieron los bloques de pisos y en las últimas décadas han vuelto a ganar terreno los edificios unifamiliares. 24

25 25

26 26

27 27

28 28

29 En los siguientes gráficos aparecen los edificios de Alcalá por número de inmuebles y año de construcción; en el primero aparecen todos los edificios de viviendas, independientemente del número de inmuebles que contengan, por año de construcción. 29

30 30

31 31

32 32

33 Edificios destinados a viviendas por número de inmuebles en los municipios más poblados de la C. de Madrid. Entre los municipios más poblados de la Comunidad de Madrid, Alcalá es el tercero con mayor porcentaje de edificios destinados a viviendas unifamiliares, edificios con un solo inmueble, sólo Getafe y Parla tienen porcentajes mayores. Por otro lado, ocupa una posición intermedia, el quinto lugar, por edificios con 30 o más inmuebles. Edificios destinados a viviendas de los municipios más poblados de la C. de Madrid por número de inmuebles Total 1 2 a 4 5 a 9 10 a a a o más Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Edificios destinados a viviendas de los municipios más poblados de la C. de Madrid por número de inmuebles Total 1 2 a 4 5 a 9 10 a a a o más Alcalá de Henares ,3 6,0 6,4 10,7 8,3 4,4 3,0 Alcobendas ,8 11,1 9,4 14,3 6,0 0,8 0,5 Alcorcón ,7 3,8 11,4 24,2 14,0 4,9 8,0 Fuenlabrada ,6 4,5 4,7 12,5 11,0 12,0 6,8 Getafe ,0 11,7 6,3 8,6 7,0 0,9 0,5 Leganés ,3 4,8 9,5 18,8 14,7 2,0 4,9 Madrid ,7 8,5 15,5 26,1 10,8 4,4 5,0 Móstoles ,7 2,2 3,5 12,6 12,5 8,8 4,7 Parla ,4 4,9 3,9 12,4 12,8 0,8 1,6 Torrejón de Ardoz ,9 7,0 8,5 17,0 13,5 3,6 2,5 33

34 Edificios destinados principal o exclusivamente al uso de viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas sobre rasante. La tabla y graficas recogen los edificios destinados a viviendas familiares y los inmuebles situados en las mismas por número de plantas sobre rasante. Se considera que una planta está sobre rasante cuando todo su pavimento inferior se encuentra por encima de la altura que determina la acera del terreno. Es decir, que siempre que las plantas bajas cumplan ese requisito, que es lo más normal, se contabilizan como una planta más. Más de la mitad de los edificios destinados a viviendas, el 54,1%, tienen una o dos plantas, lo cual muestra la importancia que tienen las viviendas unifamiliares. Sólo el 12,3% de los edificios tienen seis o más plantas, en cambio, más de la mitad de los inmuebles, el 51,5%, están situados en edificios de 6 o más plantas. En la ciudad predominan los edificios de viviendas de poca altura pero, la ubicación de los más altos, en los bordes del centro histórico, desde múltiples perspectivas, impiden o dificultan la observación del perfil histórico de la ciudad. Alcalá de Henares, edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas. Número de Edificios Inmuebles plantas Nº % Nº % Total , , , , , , , , , , , , , , , , , ,0 10 o más 228 2, ,4 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 34

35 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 35

36 El 84,2% de los inmuebles que hay en los edificios de viviendas se encuentran en edificios de 4 o más alturas, cuando sólo el 28,5% de los edificios tienen ese número de plantas. Aunque predominen los edificios de poca altura, la mayor parte de las viviendas se encuentran en bloques de seis o más alturas. Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 36

37 Edificios destinados principal o exclusivamente al uso de viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas: municipios más poblados de la C. de Madrid Las tablas recogen los datos de edificios destinados a viviendas por número de plantas en los municipios más poblados de la C. de Madrid. Edificios destinados a viviendas por número de plantas en los municipios más poblados de la C. de Madrid, Plantas Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Total Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos % de edificios destinados a viviendas por número de plantas en los municipios más poblados de la C. de Madrid, Plantas Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Total ,5 10,4 5,6 7,4 7,4 6,4 10,2 10,2 12,4 22,2 2 40,6 33,8 24,8 26,1 46,3 25,6 20,4 24,9 25,0 29,1 3 17,4 28,7 11,6 20,9 25,9 24,3 13,6 24,2 34,8 7,8 4 8,6 11,9 6,9 8,0 7,7 9,0 15,2 6,0 2,8 12,1 5 7,6 14,6 20,7 12,4 9,1 27,1 18,2 12,2 19,5 19,6 6 3,4 0,5 10,9 3,4 2,9 0,7 7,6 5,5 3,7 4,4 7 2,2 0,0 3,1 3,6 0,4 1,3 5,5 4,1 0,2 1,6 8 3,5 6,6 5,8 0,1 0,6 4,5 8,7 1,0 2,2 9 0,9 1,5 4,3 0,1 0,5 1,6 0,9 0,3 10 2,3 0,0 8,2 8,0 0,1 4,5 3,2 3,3 0,7 0,7 37

38 El 71,5% de los edificios de viviendas de Alcalá tienen una, dos o tres plantas, lo que la sitúa en el cuarto puesto entre los municipios más poblados de La Comunidad, con un porcentaje parecido a los de Alcobendas y Parla, 72,9% y 72,2% respectivamente y claramente menor que el de Getafe: 79,7%. El 12,2% de los edificios destinados a viviendas tienen seis o más plantas, lo que la sitúa a la ciudad en el quinto lugar entre los municipios más poblados de la C. de Madrid, con un porcentaje claramente menor que los de Alcorcón, Fuenlabrada, Móstoles y Madrid. 38

39 % de inmuebles situados en edificios destinados a viviendas por número de plantas en los municipios más poblados de la C. de Madrid, Plantas Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Total ,0 2,3 0,6 0,7 2,0 0,9 1,1 1,1 1,9 2,8 2 7,2 9,0 2,4 2,4 11,8 3,2 2,8 2,5 4,6 4,6 3 6,6 12,3 3,2 3,0 12,2 8,3 5,6 4,0 10,0 4,2 4 15,1 26,8 5,0 8,3 21,2 11,6 13,5 6,2 7,2 16,4 5 17,5 46,1 22,6 17,7 36,0 50,1 23,4 19,6 53,8 38,4 6 11,3 2,0 12,8 5,9 12,8 1,4 12,7 10,5 11,0 11,5 7 7,8 0,1 4,5 8,0 2,3 2,2 12,0 11,1 0,8 4,9 8 14,1 14,6 15,0 0,6 1,7 11,0 28,0 4,8 8,7 9 5,0 4,5 12,3 0,4 2,1 4,8 2,9 1,6 10 y más 13,4 1,4 29,9 26,6 0,8 18,5 13,0 14,1 5,8 6,8 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Inmuebles situados en edificios destinados a viviendas por número de plantas en los municipios más poblados de la C. de Madrid, Plantas Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Madrid Móstoles Parla Torrejón de Ardoz Total y más Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 39

40 En Alcalá, el 15,8% de los inmuebles se encuentran en edificios de tres o menos plantas; el cuarto lugar entre los grandes municipios más poblados de la Comunidad, por detrás de: Getafe y Alcobendas, con 25,9% y 23,6%, respectivamente y de Parla: 16,5%. El porcentaje de inmuebles situados en edificios de viviendas con 6 o más plantas es 51,5%. Dato que sitúa a la ciudad en la zona media, en el quinto puesto, entre los municipios más poblados de la Comunidad. 40

41 Edificios destinados principal o exclusivamente a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por número de plantas y año de construcción. En la primera tabla aparecen los edificios de viviendas de Alcalá por número de plantas y año de construcción, en la segunda los inmuebles situados en los mismos por número de plantas y año de construcción. Obsérvese que los datos de los edificios con seis o más plantas construidos antes de 1.951, aunque son muy pocos, no parecen corresponderse con la realidad. En Alcalá, la década en la que se construyeron más edificios de viviendas de cierta altura, de siete o más plantas, fue durante los años setenta; en aquellos años, casi uno de cada tres edificios tenía esa altura. En cambio, el 94,3% de los edificios anteriores a y el 89% de los construidos en los noventa tienen tres plantas o menos. En los años sesenta y setenta se cambió por completo la morfología urbana de la ciudad, en los noventa se volvió a cambiar, pero todavía hoy la ciudad parece encontrarse un poco perdida y sin que se llegue a promover un autentico debate social sobre el modelo de ciudad que se quiere. Alcalá de Henares, edificios destinados a viviendas por número de plantas y año de construcción. Total Antes de 1951 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De 2002 a 2011 Plantas Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Total , , , , , , , , , , ,1 67 7, , , , , , ,4 35 6,8 37 4,1 66 3,6 76 6, , , ,6 16 3,1 35 6, , ,9 96 7, ,7 53 4, ,6 8 1,6 32 6, , ,2 18 1, ,1 83 6, ,4 2 0,4 3 0, , ,2 23 1,9 42 1,1 33 2, ,2 2 0,4 2 0,4 23 2, ,5 12 1,0 40 1,1 7 0, ,5 34 3, ,1 49 4,0 35 0,9 11 0, ,9 1 0,2 2 0,4 27 3,0 57 3,1 3 0,2 3 0,1 10 o más 228 2,3 2 0,4 42 4, ,7 5 0,4 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 41

42 Menos del 4% de los inmuebles construidos en los años sesenta y setenta se encuentran en edificios de tres o menos alturas, en cambio, entre los construidos en los años noventa el porcentaje supera el 40% y son mas de dos de cada tres entre los construidos antes de Alcalá de Henares, inmuebles situados en edificios de viviendas por número de plantas y año de construcción. Total Antes de 1951 De 1951 a 1960 De 1961 a 1970 De 1971 a 1980 De 1981 a 1990 De 1991 a 2001 De 2002 a 2011 Plantas Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Total , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,1 91 5, , , , , , , , , , , , , , , ,3 67 4,0 58 3, , , , , , , ,4 39 2, , , , , , , , , , , , ,0 50 3,0 64 3, , , , ,6 10 o más , , , , ,4 42

43 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por estado del edificio. El estado de los edificios se clasificaba en cuatro categorías: ruinoso, malo, deficiente y bueno. Solo se censaban como ruinosos los edificios que estuviesen habitados. Un edificio se considera ruinoso cuando se encuentra en alguna de las siguientes situaciones: se encuentra apuntalado, se está tramitando la declaración oficial de ruina o existe declaración oficial de ruina. Sólo se censaban edificios ruinosos si estaban habitados. Se considera en mal estado cuando el edificio se encuentra en una o varias de las siguientes situaciones: existen grietas acusadas o abombamientos en algunas de sus fachadas, hay hundimiento o falta de horizontalidad en techos o suelos o se aprecia que ha cedido la sustentación del edificio (por ejemplo por que los peldaños de la escalera presentan una inclinación sospechosa). Se cataloga como deficiente, cuando el edificio presenta alguna de las circunstancias siguientes: tiene las bajadas de lluvia o la evacuación de aguas residuales en mal estado, hay humedades en la parte baja del edificio o tiene filtraciones en los tejados o cubiertas. Se considera en buen estado cuando el edificio no presenta ninguna de las circunstancias indicadas para los estados ruinoso, malo y deficiente. La siguiente tabla, y los gráficos que la acompañan, muestran la situación de los edificios y de los inmuebles situados en los mismos según su estado. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por estado del edificio edificios inmuebles Nº % Nº % Total Ruinoso 46 0, ,4 Malo 54 0, ,2 Deficiente 179 1, ,1 Bueno , ,3 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 43

44 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 44

45 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos El 0,5% de los edificios de viviendas y el 0,4% de los inmuebles situados en los mismos presentan un estado ruinoso, pero el conjunto del parque de edificios y de inmuebles se encuentra en buen estado: 97,2% y 98,3%, respectivamente. 45

46 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por estado de los edificios en los municipios más poblados de la C. de Madrid. En la tabla y gráfica aparecen los edificios destinados principal o exclusivamente a viviendas de los municipios más poblados de la C. de Madrid según el estado en que se encuentran. Alcalá es el segundo municipio con mayor porcentaje de edificios en buen estado pero también es el que tiene la mayor proporción de edificios en ruinas. La antigüedad de parte del parque de viviendas puede explicar esta dualidad. Edificios destinados a viviendas familiares de los municipios más poblados de la C. de Madrid por estado de los mismos Ruinoso Malo Deficiente Bueno Total Nº % Nº % Nº % Nº % Alcalá de Henares ,5 54 0, , ,2 Alcobendas ,2 22 0, , ,1 Alcorcón ,4 27 0, , ,9 Fuenlabrada ,1 29 0, , ,1 Getafe ,2 56 0, , ,1 Leganés ,2 52 0, , ,0 Madrid , , , ,8 Móstoles ,2 21 0, , ,0 Parla ,2 35 0,5 81 1, ,1 Torrejón de Ardoz ,1 19 0, , ,2 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 46

47 Alcalá y Leganés ocupan el segundo lugar por su proporción de inmuebles en buen estado, pero Alcalá también es el municipio con mayor porcentaje de inmuebles situados en edificios en ruinas. Inmuebles situados en edificios destinados a viviendas familiares en los municipios más poblados de la C. de Madrid por estado de los edificios Ruinoso Malo Deficiente Bueno Total Nº % Nº % Nº % Nº % Alcalá de Henares , , , ,3 Alcobendas ,2 57 0, , ,9 Alcorcón , , , ,1 Fuenlabrada , , , ,4 Getafe , , , ,0 Leganés , , , ,3 Madrid , , , ,5 Móstoles ,2 43 0, , ,6 Parla , , , ,9 Torrejón de Ardoz ,0 28 0, , ,5 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 47

48 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y estado del edificio. Edificios destinados a viviendas por año de construcción y estado del edificio Total Ruinoso Malo Deficiente Bueno Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Total Antes de ,3 6 13, ,9 16 8,9 99 1,0 De 1900 a ,9 5 10,9 8 14,8 12 6,7 67 0,7 De 1921 a ,8 6 13,0 6 11,1 15 8,4 51 0,5 De 1941 a ,0 6 13,0 4 7,4 15 8, ,8 De 1951 a , , , , ,5 De 1961 a ,9 2 4,3 2 3, , ,8 De 1971 a ,3 1 2, , ,6 De 1981 a ,0 2 4, , ,3 De 1991 a , , , ,5 De 2002 a , ,3 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 48

49 La mitad de los edificios en ruinas son anteriores a y el 39,1% de los mismos se construyeron entre y Por su parte, el 59,3% de los edificios en mal estado también son anteriores a y el 29,6% se construyó en la década de los cincuenta. Casi la tercera parte de los que presentan alguna deficiencia, el 32,4%, son anteriores a y el 25,7% se construyó entre y

50 En la tabla aparece la situación de los inmuebles situados en edificios de viviendas por año de construcción y estado de los edificios. Inmuebles situados en edificios destinados a viviendas por año de construcción y estado del edificio Total Ruinoso Malo Deficiente Bueno Nº % Nº % Nº % Nº % Nº % Total Antes de , , , , ,4 De 1900 a ,5 27 8, ,5 24 2, ,4 De 1921 a , ,5 6 3,8 61 7, ,3 De 1941 a ,4 16 5, ,1 28 3, ,4 De 1951 a , , ,9 65 7, ,8 De 1961 a ,2 2 0,6 4 2, , ,2 De 1971 a ,3 1 0, , ,9 De 1981 a ,0 2 0, , ,1 De 1991 a , , , ,1 De 2002 a , ,5 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 50

51 Más de la mitad (57,2%) de los inmuebles en ruinas se encuentran en edificios construidos antes de y el 41,3% en edificios de la década de los cincuenta. De los edificios en mal estado, el 71,8% se construyó antes de y otro 19,9% de l.951 a Del total de inmuebles con alguna deficiencia, el 28,4% se encuentran en edificios construidos antes de y el 28,9% en edificios construidos en la década de los sesenta. La edad guarda relación con el estado de los edificios y de los inmuebles. 51

52 Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos por instalaciones del edificio. A continuación se reproducen los conceptos utilizados por el censo. Accesibilidad. Se considera que un edificio es accesible cuando una persona en silla de ruedas puede acceder desde la calle hasta dentro de cada una de sus viviendas sin ayuda de otra persona. Ascensor, se anota la existencia de ascensor en el edificio. Disponibilidad de garaje. Se considera que un edificio tiene garaje cuando existe un recinto estructuralmente separado e independiente situado en el edificio y destinado al aparcamiento de vehículos, independientemente de que sea utilizado o no por los ocupantes de las viviendas. Gas. Se valora si el edificio cuenta con instalación de gas distribuido por tuberías. Tendido telefónico. Existencia, o no, de toma de teléfono en el edificio (fijo o por cable) independientemente de su uso. Evacuación de aguas residuales por alcantarillado. Existencia de conexión del edificio con una red general de evacuación. En caso de carecer de conexión a la red de alcantarillado, en el censo se preguntaba por la existencia de otro sistema de evacuación de aguas residuales, cuando el edificio posee una instalación propia de evacuación de aguas, tal como una fosa séptica u otra análoga. En Alcalá los edificios que disponen de esos sistemas de evacuación de aguas residuales son tan pocos que se han omitido en el informe. Agua caliente central. Se considera que un edificio tiene agua caliente central cuando dispone de una instalación fija y común que suministra agua caliente a todas o la mayor parte de las viviendas que contiene. 52

53 La tabla y gráfica resumen la disponibilidad del conjunto de instalaciones o dotaciones por las que se preguntaba en el censo. En la tabla aparecen los porcentajes de edificios y de inmuebles que sí cuentan con cada dotación. % de edificios destinados a viviendas y de inmuebles situados en los mismos por instalaciones del edificio edificios inmuebles Total (valores absolutos) Accesible 30,44 48,48 Con ascensor 20,34 67,03 Con garaje 50,41 26,02 Con gas 84,18 83,18 Con tendido telefónico 98,56 99,6 Con evacuación de aguas residuales por alcantarillado 99,57 99,9 Con otro sistema de evacuación de aguas residuales 0,3 0,08 Con agua caliente central 46,54 40,88 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 53

54 Edificios de viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por número de plantas e instalaciones del edificio. En la tabla aparecen los porcentajes de edificios de viviendas que sí disponen de cada dotación por número de plantas de los edificios. % de edificios destinados a viviendas por número de plantas e instalaciones del edificio plantas Total edificios (valores absolutos) Accesible Con ascensor Con garaje Con gas Con tendido telefónico Con evacuación de aguas residuales por alcantarillado Con otro sistema de evacuación de aguas residuales Con agua caliente central ,45.. 8,45 68,26 92,36 97,28 1,84 52, ,34 1,05 74,94 87,91 99,32 99,98 0,02 58, ,4 11,19 75,63 89,03 99,6 99,89 0,06 30, ,93 31,8 21,54 81,57 99,88 99,65 0,35 31, ,12 49,48 25,19 84,81 99, , ,54 77,51 25,74 81,07 99, , ,84 98,66 19,2 85,71 99, , ,92 99,72 13,92 81, , , ,45 93, ,63 10 o más , ,19 85, ,79 Total ,44 20,34 50,41 84,18 98,56 99,57 0,30 46,54 54

55 En esta tabla aparecen los porcentajes de inmuebles situados en edificios de viviendas familiares por número de plantas sobre rasante e instalaciones de los edificios. % de inmuebles situados en edificios destinados a viviendas por número de plantas e instalaciones del edificio plantas Total inmuebles (valores absolutos) Accesible Con ascensor Con garaje Con gas Con tendido telefónico Con evacuación de aguas residuales por alcantarillado Con otro sistema de evacuación de aguas residuales Con agua caliente central ,15.. 9,86 67,88 93,0 97,46 1,72 50, ,16 5,17 64,18 81,2 99,41 99,98 0,02 50, ,58 34,3 63,04 81,22 99,01 99,94 0,02 33, ,08 37,9 28,95 85,62 99,87 99,72 0,28 31, ,03 54,66 28,82 85,31 99, , ,58 80,55 29,7 80,27 99, , ,24 97,56 19,97 84,35 99, , ,3 99,47 13,87 80, , , ,75 90, ,08 10 o más , ,78 83, ,97 Total ,48 67,03 26,02 83,18 99,6 99,9 0,08 40,88 55

56 Edificios de viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por año de construcción e instalaciones del edificio. En la tabla aparecen los porcentajes de edificios de viviendas por año de construcción y las instalaciones de las que disponen. % de edificios destinados a viviendas por año de construcción e instalaciones del edificio Total (valores absolutos) Accesible Con ascensor Con garaje Con gas Con tendido telefónico Con evacuación de aguas residuales por alcantarillado Con otro sistema de evacuación de aguas residuales Con agua caliente central Antes de ,70 3,70 2,96 33,33 94,07 96,30 2,96 27,41 De 1900 a ,61 1,09 7,61 25,00 88,04 90,22 2,17 18,48 De 1921 a ,23 2,56 6,41 39,74 84,62 93,59 3,85 30,77 De 1941 a ,18 0,98 7,84 64,22 98,04 97,55 1,96 21,08 De 1951 a ,50 1,93 4,45 49,71 97,10 99,23 0,39 27,08 De 1961 a ,08 28,21 2,45 72,46 99,33 100, ,87 De 1971 a ,81 44,11 12,16 86,86 99,78 99,46 0,54 50,27 De 1981 a ,48 15,98 68,20 82,70 95,22 99,92 0,08 82,78 De 1991 a ,45 13,54 88,17 95,86 99,79 99,95 0,05 42,12 De 2002 a ,09 19,54 46,59 84,67 98,54 99,85 0,15 49,12 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 56

57 En la tabla aparecen los porcentajes de inmuebles situados en edificios de viviendas por año de construcción e instalaciones de los edificios. % de inmuebles situados en edificios destinados a viviendas por año de construcción e instalaciones del edificio Total (valores absolutos) Accesible Con ascensor Con garaje Con gas Con tendido telefónico Con evacuación de aguas residuales por alcantarillado Con otro sistema de evacuación de aguas residuales Con agua caliente central Antes de ,79 47,69 1,59 43,08 98,73 99,21 0,64 18,12 De 1900 a ,89 4,86 5,95 21,08 92,16 97,30 0,54 16,22 De 1921 a ,99 18,18 1,95 42,21 78,90 98,05 0,97 23,70 De 1941 a ,08 6,98 10,61 57,26 98,04 98,32 1,40 36,87 De 1951 a ,11 18,35 3,61 68,15 98,05 99,76 0,12 26,70 De 1961 a ,61 45,64 2,23 79,51 99,96 100, ,71 De 1971 a ,20 77,81 5,79 85,44 99,93 99,88 0,12 41,85 De 1981 a ,69 74,34 37,16 71,19 99,09 99,98 0,02 79,23 De 1991 a ,67 64,91 72,92 91,57 99,53 99,98 0,02 36,82 De 2002 a ,15 78,16 82,03 87,02 99,72 99,97 0,03 42,47 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 57

58 Accesibilidad Recordemos que se considera que un edificio es accesible cuando una persona en silla de ruedas puede acceder desde la calle hasta dentro de cada una de sus viviendas sin ayuda de otra persona. Menos de la tercera parte, el 30,4%, de los edificios de viviendas de Alcalá son accesibles, y menos de la mitad, el 48,5%, de los inmuebles situados en edificios de viviendas lo son. Accesibilidad a los edificios de viviendas y a los inmuebles situados en los mismos por número de plantas. Los mayores porcentajes de accesibilidad se encuentran en edificios de 6, 7, 8 y 10 o más plantas, mientras que los menores los encontramos en edificios de una, dos tres o cuatro plantas. Buena parte de los edificios de tres y menos plantas son viviendas unifamiliares y la mayor parte se han construido en los últimos años. A la vista de los datos, aunque puede resultar paradójico, tampoco parece que en los últimos años se haya prestado la debida atención a las condiciones de accesibilidad, a pesar de que se trata de una cuestión que, dado el progresivo envejecimiento de la población, cada día va a influir y condicionar la vida de mayor número de personas. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y accesibilidad Edificios Inmuebles Plantas Total % Total % , , , , , , , , , , , , , , , , , ,98 10 o más , ,71 Total , ,48 58

59 59

60 Accesibilidad a los edificios de viviendas y a los inmuebles situados en los mismos por año de construcción. La tabla y gráfica muestran la accesibilidad a los edificios y a los inmuebles en función de la edad de los edificios. Sólo el 31,5% y el 36,1% de los edificios de viviendas construidos en los 90 y en la primera década del siglo son accesibles, aunque los porcentajes de inmuebles accesibles durante ambas décadas son los más altos de todos: 60,7% y 75,2%, respectivamente. Edificios destinados a viviendas familiares e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y accesibilidad al edificio. Edificios Inmuebles Año de construcción Total % Total % Antes de , ,79 De 1900 a , ,89 De 1921 a , ,99 De 1941 a , ,08 De 1951 a , ,11 De 1961 a , ,61 De 1971 a , ,20 De 1981 a , ,69 De 1991 a , ,67 De 2002 a , ,15 Total , ,48 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 60

61 61

62 Accesibilidad a los edificios de viviendas y a los inmuebles situados en los mismos en los municipios más poblados de la C. de Madrid. La tabla y gráfica muestra la accesibilidad de los edificios de viviendas y de los inmuebles situados en los mismos en los municipios de más de habitantes de la C. de Madrid. Alcalá es el cuarto municipio con mayor proporción de edificios accesibles y el segundo por porcentaje de inmuebles accesibles. Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos de los municipios más poblados de la C. de Madrid según su accesibilidad Edificios Inmuebles Municipios Total % Accesibles Nº % Accesibles Alcalá de Henares , ,48 Alcobendas , ,44 Alcorcón , ,14 Fuenlabrada , ,09 Getafe , ,87 Leganés , ,19 Madrid , ,92 Móstoles , ,28 Parla , ,37 Torrejón de Ardoz , ,89 62

63 Ascensor Las tablas y gráficas muestran los datos de edificios de viviendas y de inmuebles situados en los mismos por disponibilidad de ascensor. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y disponibilidad de ascensor. Una quinta parte de los edificios destinados a viviendas disponen de ascensor (20,3%). La mayor parte de los edificios de viviendas que carecen de ascensor son edificios de una, dos o tres plantas, edificios que, mayoritariamente, son de viviendas unifamiliares. Pero sólo la tercera parte de los edificios de 4 plantas (31,8%) tienen ascensor, la mitad de los de cinco plantas (49,5%) y el 77,5% de los que tienen de seis plantas. Los datos ponen de relieve una de las carencias que, a pesar de lo que ya se ha hecho, todavía existe en la ciudad. La rehabilitación y mejora de algunos barrios y edificios construidos en los años sesenta y setenta, e incluso antes, ayudarían a mejora las condiciones y la calidad de vida de sus habitantes. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y disponibilidad de ascensor en el edificio. Edificios Inmuebles Plantas Total % Total % , , , , , , , , , , , , , , o más Total , ,03 El hecho de que no todos los edificios de viviendas de siete y ocho plantas dispongan de ascensor parece que hay que atribuirlo a errores en los datos: errores de muestreo, de tabulación. 63

64 64

65 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de ascensor. La inmensa mayoría de los edificios de viviendas construidos antes de carecen de ascensor; la mayor parte de los cuales son edificios de menos de cinco plantas. El primer edificio de viviendas de Alcalá en el que se instaló un ascensor se encuentra en la C/ Del Carmen Calzado, se trata de un edificio construido en los años cincuenta que cuenta con cinco plantas sobre rasante en el que está ubicado el centro de salud de la zona centro. Desgraciadamente, el ascensor original se perdió durante unas obras de rehabilitación, quizá haya llegado el momento de que la ciudad, además de proteger edificios, también ponga el acento en la protección de otros elementos que también forman parte del espacio urbano y de la memoria de colectiva de la ciudad. Edificios destinados a viviendas familiares e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de ascensor. Edificios Inmuebles Año de construcción Total % Total % Antes de , ,69 De 1900 a , ,86 De 1921 a , ,18 De 1941 a , ,98 De 1951 a , ,35 De 1961 a , ,64 De 1971 a , ,81 De 1981 a , ,34 De 1991 a , ,91 De 2002 a , ,16 Total , ,03 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 65

66 Aunque en ninguna década, ni incluso en las posteriores a los sesenta, el porcentaje de edificios destinados a viviendas que disponen de ascensor llega al 50%, lo más importante es que en torno a las tres cuartas partes de los inmuebles situados en edificios construidos a partir de los años setenta sí disponen de ascensor. 66

67 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos en los municipios más poblados de la C. de Madrid que sí disponen de ascensor La tabla y gráfica muestra la situación de los municipios más poblados de la Comunidad de Madrid. Alcalá ocupa el séptimo lugar por proporción de edificios de viviendas con ascensor, y el quinto por porcentaje de inmuebles. Hay que recordar que estos resultados están muy condicionados por las alturas que predominan en los edificios de viviendas de cada municipio. Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos de los municipios más poblados de la C. de Madrid por disponibilidad de ascensor Edificios Inmuebles Municipios Total % ascensor Nº % ascensor Alcalá de Henares , ,0 Alcobendas , ,9 Alcorcón , ,6 Fuenlabrada , ,1 Getafe , ,5 Leganés , ,9 Madrid , ,1 Móstoles , ,8 Parla , ,4 Torrejón de Ardoz , ,6 67

68 Garaje. En este caso, lo que se medía es la existencia, o no, de garaje en el edificio; con independencia del número de plazas de aparcamiento que tenga cada garaje y con independencia de que las mismas estén, o no, a disposición de los vecinos que residen en el propio edificio. Por tanto, no se mide cuantos inmuebles disponen de plazas de garaje, sino el número de inmuebles que hay en edificios que sí cuentan con garaje, lo cual no quiere decir que todas sus viviendas dispongan de plaza de aparcamiento, ni tampoco lo contrario. Por otro lado, tampoco el hecho de que una vivienda se encuentre situada en un edificio que no disponga de garaje implica que carezca de esta dotación, puede tener una o más plazas en estacionamientos situados en otros edificios. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y disponibilidad de garaje. La mitad de los edificios destinados a viviendas tienen garaje (50,4%), los mayores porcentajes se encuentra en edificios de dos y tres plantas, es decir en viviendas unifamiliares. Por su parte, sólo 26% de los inmuebles se encuentran en edificios de viviendas que sí disponen de garaje. A pesar de los esfuerzos que el municipio está haciendo, todavía parece que queda camino por recorrer, no olvidemos que el grueso de los edificios construidos en los años sesenta y setenta carecían de garaje. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y disponibilidad de garaje en el edificio. Plantas Edificios % con Total garaje Inmuebles % con Total garaje , , , , , , , , , , , , , , , , , ,75 10 o más 228 2, ,78 Total , ,02 68

69 69

70 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de garaje. Hasta los años 80 son pocos los edificios de viviendas que disponen de garaje, con el paso del tiempo se incrementa el porcentaje de inmuebles situados en edificios que sí disponen de garaje. Edificios destinados a viviendas familiares e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de garaje en el edificio. Edificios Inmuebles Año de construcción Total % con garaje Total % con garaje Antes de , ,6 De 1900 a , ,0 De 1921 a , ,0 De 1941 a , ,6 De 1951 a , ,6 De 1961 a , ,2 De 1971 a , ,8 De 1981 a , ,2 De 1991 a , ,9 De 2002 a , ,0 Total , ,0 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 70

71 71

72 Edificios que sí disponen de garaje por número de inmuebles y por número de plazas de aparcamiento. Cuatro de cada cinco edificios de viviendas que sí disponen de garaje tienen un único inmueble, es decir que se trata de viviendas unifamiliares con garaje. El 6,0% son edificios con 20 o más inmuebles: bloques de viviendas. Por otro lado, el 75,5% de los edificios que tienen garaje tienen una única plaza de aparcamiento, el 9,3% tienen dos.; el 6,9% tienen 21 o más plazas. Edificios de viviendas que disponen de plazas de garaje por número de inmuebles en el edificio Edificios Nº de Inmuebles en el edificio Nº % , , , ,4 5 a ,2 10 a ,8 20 a ,9 30 a ,1 40 o más 52 1,0 Total ,0 Fuente: INE Censos de Población y Viviendas Resultados definitivos. Edificios de viviendas que disponen de plazas de garaje por número de plazas de garaje en el edificio Edificios Plazas Garaje Nº % , ,3 3 a ,2 6 a ,6 11 a ,4 21 a ,8 Más de ,1 Total ,0 Fuente: INE Censos de Población y Viviendas Resultados definitivos. 72

73 En la tabla aparecen los datos cruzados de edificios que sí disponen de aparcamiento por número de inmuebles y plazas de garaje. La primera tabla con datos relativos muestra los porcentajes por número de plazas de garaje (en vertical); la segunda contiene los porcentajes por número de inmuebles (en horizontal). Por ejemplo, el 96,0% de los garajes que solo cuentan con una plaza de aparcamiento o el 89,9% de los que tienen dos plazas, se encuentran en edificios con un único inmueble, es decir, en viviendas unifamiliares. En cambio, y como es natural, los garajes situados en edificios de viviendas que disponen de más plazas de aparcamiento, más de 50, se reparten entre edificios de 10 a 19 inmuebles, de 20 a 29 y de 30 y más inmuebles. Edificios de viviendas que disponen de plazas de garaje por número de inmuebles y número de plazas de garaje. Nº de Inmuebles Total Edificios 1 2 Plazas de garaje 3 a 5 6 a a a 50 Más de a a a a o más Total Edificios de viviendas que disponen de plazas de garaje por número de inmuebles y número de plazas de garaje. Plazas de garaje Nº de Inmuebles Total Edificios a 5 6 a a a 50 Más de ,3 96,0 89,9 38,7 2 2,7 2,7 6,1 8,1 3 0,5 0,3 1,9 9,7 4 0,4 0,1 0,8 8,1 2,4 0,7 5 a 9 3,2 0,5 0,6 29,0 70,7 20,6 4,6 10 a 19 5,8 0,2 0,4 6,5 22,0 59,6 22,1 33,8 20 a 29 3,9 0,1 0,2 2,4 17,7 49,2 30,6 30 a 39 1,1 0,0 1,2 0,7 17,9 12,1 40 o más 1,0 1,2 0,7 6,2 23,6 Total 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 73

74 El 89,1% de los edificios de un inmueble y que sí disponen de garaje, cuentan con una única plaza de aparcamiento, el 10,3% tienen dos plazas. Por su parte, el 71,2% de los edificios de más de 40 inmuebles que sí disponen de garaje cuentan con más de 50 plazas de estacionamiento. % Edificios de viviendas que disponen de plazas de garaje por número de inmuebles y número de plazas de garaje. Nº de Inmuebles Plazas de garaje Total Edificios a 5 6 a a a 50 Más de ,0 89,1 10,3 0, ,0 75,2 21,2 3, ,0 44,4 33,3 22, ,0 27,8 22,2 27,8 11,1 11,1 5 a 9 100,0 11,6 1,8 11,0 35,4 34,8 5,5 10 a ,0 3,1 0,7 1,4 6,1 56,1 14,6 18,0 20 a ,0 1,5 0,5 1,0 24,6 48,2 24,1 30 a ,0 1,7 1,7 3,4 60,3 32,8 40 o más 100,0 1,9 3,8 23,1 71,2 Total 100,0 75,5 9,3 1,2 1,6 5,4 3,8 3,1 74

75 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos en los municipios más poblados de la C. de Madrid por disponibilidad de garaje. Alcalá ocupa una posición intermedia entre los grandes municipios de la C. de Madrid por proporción de edificios que sí disponen de garaje y el octavo lugar por porcentaje de inmuebles situados en los mismos. Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos de los municipios más poblados de la C. de Madrid según la disponibilidad de garaje en el edificio Edificios Inmuebles % con % con Municipios Nº garaje Nº garaje Alcalá de Henares , ,0 Alcobendas , ,4 Alcorcón , ,5 Fuenlabrada , ,5 Getafe , ,4 Leganés , ,1 Madrid , ,0 Móstoles , ,0 Parla , ,6 Torrejón de Ardoz , ,3 75

76 Gas. El censo recogía la existencia, o no, de gas distribuido por tubería en el edificio, independientemente de que cada inmueble esté, o no, conectado a esa red. Según los datos recogidos por el censo, el 84,2% de los edificios de viviendas de Alcalá disponen de gas, y el 83,2% de los inmuebles se encuentran en edificios que sí disponen de esta dotación; datos que, a quien esto escribe, sorprenden por su extensión. Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por número de plantas y disponibilidad de gas. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y disponibilidad de gas en el edificio. Edificios Inmuebles Plantas Total % Total % , , , , , , , , , , , , , , , , , ,75 10 o más , ,28 Total , ,18 76

77 77

78 Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de gas. La década con mayor porcentaje de edificios de viviendas que sí disponen de gas por tubería es la de los años noventa, pero el hecho de que todas las décadas cuenten con amplia cobertura da muestras de que la red de gas también está presente en el centro histórico. Edificios destinados a viviendas familiares e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de gas en el edificio. Edificios Inmuebles Año de construcción Total % Total % Antes de , ,1 De 1900 a , ,1 De 1921 a , ,2 De 1941 a , ,3 De 1951 a , ,2 De 1961 a , ,5 De 1971 a , ,4 De 1981 a , ,2 De 1991 a , ,6 De 2002 a , ,0 Total , ,18 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 78

79 79

80 Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, en los municipios más poblados de la C. de Madrid por disponibilidad de gas. El porcentaje de edificios y de inmuebles de Alcalá que sí disponen de gas se encuentra entre los más pequeños, es el segundo más bajo entre los municipios más poblados de la Comunidad. Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos en los municipios más poblados de la C. de Madrid según la disponibilidad de gas en el edificio Edificios Inmuebles Municipios Nº % Nº % Alcalá de Henares , ,2 Alcobendas , ,0 Alcorcón , ,4 Fuenlabrada , ,7 Getafe , ,3 Leganés , ,7 Madrid , ,5 Móstoles , ,7 Parla , ,9 Torrejón de Ardoz , ,4 80

81 Tendido telefónico. Prácticamente, la totalidad de los edificios destinados a viviendas y, consecuentemente de los inmuebles situados en los mismos, cuentan con tendido telefónico por cable en el edificio, independientemente del uso que haga cada inmueble. Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por número de plantas del edificio y disponibilidad de tendido telefónico. No se aprecian diferencias importantes en la cobertura por número de plantas de los edificios, únicamente los edificios de una planta tienen un porcentaje algo menor que el resto: 92,4%, dato que, quizá se explique por el hecho de que entre los edificios de una sola planta se encuentren algunos situados en fincas dispersas por el campo, separadas del núcleo urbano, a las que resulta más costoso llevar el tendido telefónico. Edificios destinados a viviendas e inmuebles situados en los mismos por número de plantas y disponibilidad de tendido telefónico en el edificio. Edificios Inmuebles Plantas Total % Total % , , , , , , , , , , , , , , o más Total , ,6 81

82 82

83 Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por año de construcción del edificio y disponibilidad de tendido telefónico. La tabla y gráfica muestran la cobertura de tendido telefónico por año de construcción de los edificios. Los edificios con menor cobertura son los construidos entre y 1.940, no obstante disponen de teléfono el 84,6% de los edificios y el 78,9% de los inmuebles de esos años. No parece que exista una relación directa entre año de construcción y dotación de teléfono, lo cual da muestras de que ya han pasado muchos años desde que el tendido telefónico llegó a la ciudad. Edificios destinados a viviendas familiares e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de tendido telefónico en el edificio. Edificios Inmuebles Año de construcción Total % Total % Antes de , ,7 De 1900 a , ,2 De 1921 a , ,9 De 1941 a , ,0 De 1951 a , ,1 De 1961 a , ,0 De 1971 a , ,9 De 1981 a , ,1 De 1991 a , ,5 De 2002 a , ,7 Total , ,6 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 83

84 84

85 Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, en los municipios más poblados de la C. de Madrid por disponibilidad de tendido telefónico. La cobertura telefónica, prácticamente llega a todos los edificios y a los inmuebles de los municipios más poblados de la C. de Madrid. Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos de los municipios más poblados de la C. de Madrid según la disponibilidad de tendido telefónico en el edificio Edificios Inmuebles Municipios Nº % Nº % Alcalá de Henares , ,6 Alcobendas , ,7 Alcorcón , ,7 Fuenlabrada , ,7 Getafe , ,7 Leganés , ,4 Madrid , ,6 Móstoles , ,8 Parla , ,7 Torrejón de Ardoz , ,2 85

86 Conexión con la red general de alcantarillado. Prácticamente la totalidad de los edificios de viviendas están conectados a la red general de alcantarillado, lo cual favorece su depuración y tratamiento. Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por número de plantas del edificio y conexión con la red general de alcantarillado. Sólo entre los edificios de una planta hay un 2,7% que no disponen de esta conexión. Probablemente, se tratará de edificios dispersos por el campo y alejados de la red general de alcantarillado que tendrán que recurrir a otro tipo de tratamiento de sus aguas residuales: fosas sépticas Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos de los municipios más poblados de la C. de Madrid según su conexión con la red general de alcantarillado Edificios Inmuebles Municipios Nº % Nº % Alcalá de Henares , ,9 Alcobendas , ,8 Alcorcón , ,8 Fuenlabrada , ,8 Getafe , ,8 Leganés , ,9 Madrid , ,9 Móstoles , ,9 Parla , ,9 Torrejón de Ardoz , ,9 86

87 Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, por año de construcción del edificio y conexión con la red general de alcantarillado. La menor cobertura en la conexión a la red de alcantarillado la tienen los edificios construidos entre y (90,2%), no obstante el 97,3% de los inmuebles de los edificios construidos en esa época sí disponen de conexión a la red de alcantarillado. Edificios destinados a viviendas familiares e inmuebles situados en los mismos por año de construcción y disponibilidad de conexión con la red general de alcantarillado. Edificios Inmuebles Año de construcción Total % Total % Antes de , ,2 De 1900 a , ,3 De 1921 a , ,1 De 1941 a , ,3 De 1951 a , ,8 De 1961 a , ,0 De 1971 a , ,9 De 1981 a , ,0 De 1991 a , ,0 De 2002 a , ,0 Total , ,9 Fuente: INE Censos de población y viviendas Resultados definitivos 87

88 88

89 Edificios destinados a viviendas, e inmuebles situados en los mismos, en los municipios más poblados de la C. de Madrid por conexión con la red general de alcantarillado. Prácticamente, la totalidad de los edificios de viviendas de los grandes municipios de la Comunidad tienen conexión con la red de alcantarillado. Edificios de viviendas e inmuebles situados en los mismos de los municipios más poblados de la C. de Madrid según su conexión con la red general de alcantarillado Edificios Inmuebles Municipios Nº % Nº % Alcalá de Henares , ,9 Alcobendas , ,8 Alcorcón , ,8 Fuenlabrada , ,8 Getafe , ,8 Leganés , ,9 Madrid , ,9 Móstoles , ,9 Parla , ,9 Torrejón de Ardoz , ,9 89