MANUAL ADMINISTRATIVO

Transcripción

1 PAG: 1 OBJETIVO: La regularización de aquellos inmuebles incorporados al Programa Social de la Dirección General de Regularización Territorial, con Escritura Pública derivada de iniciar, substanciar y/o concluir los procesos judiciales sucesorios testamentarios e intestamentarios correspondientes. POLÍTICAS Y NORMAS DE OPERACIÓN: El proceso se sujetara a lo estipulado en el Código Civil y el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal y demás leyes aplicables, relativas, supletorias vigentes, así como a las políticas y normas generales establecidas por la Dirección General de Regularización Territorial de conformidad al Acuerdo por el que se otorgan Facilidades Administrativas para Programas de Regularización Territorial, publicado el 07 de Octubre de Los expedientes serán integrados por la Dirección de Procesos de a través de la, en grupos de diez trámites como mínimo; en los Módulos de Regularización Territorial y remitidos a la o la. Sólo se promoverán aquellas sucesiones, en donde no exista conflicto entre los probables herederos o legatarios. Se iniciarán los proyectos respectivos siempre y cuando se cubran los gastos de operación. REQUISITOS: Sucesión Testamentaria e Intestamentaria Solicitud de incorporación al Programa. Acta de defunción del autor de la sucesión. Acta de matrimonio del finado (si era casado civilmente). Acta de nacimiento de los herederos. Identificación oficial de los herederos.

2 PAG: 2 Boleta predial actual. Recibo de agua actual. Título de propiedad del Inmueble a heredar, debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio. Antecedente o Folio Real. Escritura de inicio de tramitación notarial de la sucesión. Costos DGRT: Los gastos de operación serán de acuerdo al valor catastral del inmueble a regularizar: 3 de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, si el inmueble tiene un valor de hasta $600, Días de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, si el valor del inmueble es de $600, a $800, Días de salario mínimo general vigente en el Distrito Federal, cuando el inmueble tenga un valor de $800, al límite del valor catastral que resulte, acorde al acuerdo de facilidades vigente. Hasta el 80% de Condonación en Contribuciones de: I. Impuestos de Adquisición de Bienes Inmuebles. II. Derechos del Registro Público de la Propiedad y de Comercio. III. Derechos por la Expedición de Certificaciones de Zonificación y Acreditación de Uso de Suelo por Derechos Adquiridos. IV. Servicio de Publicación de los edictos o avisos en el Boletín Judicial y en la Gaceta Oficial.

3 PAG: 3 Unidad Administrativa No. Descripción de la Actividad Tiempo Coordinación Regional (Módulo de Regularización) o Coordinación Regional (Módulo de Regularización) 1 Recibe solicitudes e integra documentación, revisa documentos de acuerdo a las políticas y normas establecidas. Integra expediente 2 Envía relación de expedientes integrados al Área Social del Módulo para que programe y efectúe visita domiciliaria para levantar formato de inspección ocular. 3 Lleva a cabo visita domiciliaria, elabora relación y anexa documentos (formato y expediente) y remite a la Regularización Judicial. 4 Recibe expediente, revisa documentación y cita al ciudadano a reunión informativa, para explicarle como se llevará el procedimiento, indique quienes han de fungir como sus testigos y hacer de conocimiento la carta compromiso. 3 Días Ciudadano 5 Acude a cita, se informa de procedimiento a seguir, indica quienes han de ser sus testigos y firma carta compromiso asumiendo su responsabilidad en el procedimiento. 6 Relaciona expedientes y elabora solicitud de captura de alta en el SIIRT a la Dirección de Ejecución y Evaluación.

4 PAG: 4 Dirección de Ejecución y Evaluación 7 Emite recibos de gastos de operación. Remite a la 8 Capta recibos de gastos de operación, cita y entrega a ciudadanos 3 Días Ciudadano 9 Recibe, acude a efectuar pago de recibo y entrega a la Subdirección Judicial 10 Obtiene recibo de pago de gastos de operación. 11 Informa al ciudadano de los impuestos a pagar así como la condonación y honorarios del Notario y se da cita con el Notario. 12 Envía copias de la sentencia y acuerdo de designación del Notario, informándole el día y la hora en la que acudirá el ciudadano. 7 Días Ciudadano 13 Acude con el Notario el día y la fecha indicada. 14 Revisa con Notario cada expediente para obtener la Escritura de Adjudicación. 15 Informa al ciudadano sobre el avance de su trámite e indica la fecha de la firma de Escritura de Adjudicación.

5 PAG: 5 Ciudadano 16 Firma con Notario la Escritura de Adjudicación 17 Informa al Notario y al ciudadano de la fecha del evento para la entrega de Escrituras. Fin del Procedimiento