Espacio. Flexibilidad. Can Margarit II Logistics Centre Poligono Industrial Can Margarit, San Esteve Sesrovires Encuentra Tu Localización

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Marcos González Serrano
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1 Espacio Encuentra Tu Localización Flexibilidad Can Margarit II Logistics Centre Poligono Industrial Can Margarit, San Esteve Sesrovires 08635

2 Alquiler Lease m 2 29,000 sqm Can Margarit II Logistics Centre se ubica en un suelo de 4,2 hectáreas de terreno en Barcelona. Situado en el Baix Llobregat, este innovador centro logístico representa una oportunidad excepcional para ubicarse en el área sur-oeste de Barcelona. Situado en el nuevo Polígono Industrial Can Margarit, en San Esteve Sesrovires, permite a los clientes de Goodman beneficiarse de la contratación de personal cualificado, ayudas y programas de formación especializada para los empleados. Can Margarit II Logistics Centre is in a 4.2 ha plot strategically located in the Barcelona region. Situated in the Baix Llobregat area, this stateof-the-art logistics centre represents a unique opportunity to set up a business on the southwest area of the Barcelona region. Located on Can Margarit Industrial Estate within the Sant Esteve Sesrovires municipality, this unique opportunity also allows Goodman s customers to take advantage of a skilled workforce, grants and access to training programs for employees. Ventajas Módulos disponibles desde m 2 Acceso a personal cualificado ( personas) Plataforma logística actualmente en construcción (los módulos pueden ser adaptados según necesidades) Altos niveles de aislamiento en cubierta y fachadas Lucernarios en cubierta y en fachada para incrementar la iluminación natural Zonas verdes con vegetación autóctona con sistemas de riego sostenible Features Units available from 4,600 sqm Access to a skilled workforce of over 800,000 people Site under development: units can be adapted to customer s needs Highly insulated exterior walls Translucent sheeting to enhance natural light Native plants and drip irrigation landscaping

Caracteristicas Nave logística clase A 1 muelle de carga por 1.

3 Caracteristicas Nave logística clase A 1 muelle de carga por m 2 Iluminación Perímetro LED vallado 2 m altura con puerta de acceso automática Amplia zona de aparcamiento para turismos Sistema de protection contra incendios ESFR Capacidad portante del suelo 50 TN/m² Altura libre interior 11.5 m Área de maniobra de camiones con pavimento de hormigón Flexibilidad para el espacio de oficinas High quality Class A warehouse Minimum 1 dock-door per 1,000 sqm ESFR Free roof-net sprinkler height 11.5 m 2 m high fenced facility LED with electric gate Ample car parking lighting Floor load capacity 50 kn/sqm Concrete loading pit Flexible office solution Features

ACCESS Direct access from the B224 to the AP2 and AP7 motorways

your business is easily accessible, making it run more efficiently

Con acceso directo desde la B224 a las autopistas AP2 y AP7 y

empresa esté fácilmente accesible, haciéndola más eficiente día

9 km to AP7 motorway a la autopista AP7 6 km to Seat Manufacturing

4 ACCESS Direct access from the B224 to the AP2 and AP7 motorways and located in a logistic area close to Martorell ensures that your business is easily accessible, making it run more efficiently every day. Con acceso directo desde la B224 a las autopistas AP2 y AP7 y situado en un área logística próxima a Martorell, garantiza que su empresa esté fácilmente accesible, haciéndola más eficiente día tras día. 2.9 km to AP7 motorway a la autopista AP7 6 km to Seat Manufacturing plant a la planta de fabricación de Seat 31 km to Barcelona centre al centro de Barcelona 32 km to Barcelona Port al Puerto de Barcelona 36 km to Barcelona Airport al Aeropuerto de Barcelona

5 MASTERPLAN Unit m² Unit m² Unit m² Unit m² Offices Offices Offices Offices Contact Ignacio García Cuenca Ignacio.garciacuenca@goodman.com Encuentra Tu Localización 6 Docks 6 Docks 6 Docks 6 Docks Car parking (12) Car parking (12) Car parking (12) Car parking (12) Goodman C/ Maria de Molina 39, 8ª Madrid AREA SQM Unit 1 4 Warehouse 27,004 Office 2,152 Total 29,156 goodman.com/es ÁREA M 2 Unitos 1 4 Almacén Oficina Total Global property experts in logistics space This document has been prepared by the Goodman Group (Goodman Limited (ABN ) and Goodman Funds Management Limited (ABN ) as managing entity of the Goodman Industrial Trust (ARSN ) (AFSL )) for general information purposes only. Whilst every care has been taken in relation to its accuracy, no warranty of accuracy is given or implied. Images used in this document have been included for the purposes of enabling you to visualise the development concepts. Further, you should obtain your own independent advice before making any decisions about any of the products and/or properties referred to in this document. March 2016

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