VISTA LATERAL

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Adolfo Juárez Núñez
hace 6 años
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1 CENTRO LOGÍSTICO DE VANGUARDIA VISTA LATERAL

2 LOCALIZACIÓN Av. Lago de Guadalupe No. 100, Col. Xochimanga, Municipio de Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

PROYECTO Con frente sobre Avenida Lago de Guadalupe, a un kilómetro del Periférico Manuel Ávila Camacho se ubica Atizapark, el Centro Logístico de Distribución (CEDIS) mejor integrado del área

3 PROYECTO Con frente sobre Avenida Lago de Guadalupe, a un kilómetro del Periférico Manuel Ávila Camacho se ubica Atizapark, el Centro Logístico de Distribución (CEDIS) mejor integrado del área metropolitana. Este proyecto dotado con tecnología y estándares de calidad en infraestructura y arquitectura se desplanta en un terreno plano de 106,000 m 2. Producto del diseño arquitectónico cuenta con un inigualable porcentaje de eficiencia de almacenamiento cercano al 100%, que deja una columna cada 4,000 m 2, claros de 50 x 20 metros y una altura promedio de 14 metros con 18 metros en cumbrera. El diseño arquitectónico y de ingeniería civil evitó registros de agua o desagüe en el área de almacenamiento, así como la elevación óptima de las naves y rampas de concreto para el ingreso de tráileres completos al área de almacenamiento. De igual forma, por sus elementos de construcción mencionados, el centro de almacenamiento es seguro y se alinea a los elevados estándares internacionales de operación. VISTA AÉREA

4 PROYECTO

5 INFORMACIÓN CLAVE TERRENO, BODEGAS, PATIOS Y ACCESOS. El Centro de Distribución cuenta con excelentes características: NAVE A NAVE B NAVE C SERVICIOS TOTAL Área cubierta en PB 20,697 m 2 20,755 m 2 13,188 m 2 54,640 m 2 Área en Mezzanine 2,621 m 2 2,679 m 2 2,052 m 2 7,352 m 2 Área de Patios 51,360 m 2 Andén Rampa Montacargas Cajones de Estacionamiento Carga de Luz 300 kva 300kVA 150kVA 75kVA 825kVA CROSS DOCK

NAVES Desde 4,000 m 2. Cross Dock. Rampas niveladoras. Rampas de acceso al almacén. Pararrayos. Alturas de 14 m promedio. Sistema contra incendio a base de hidrantes.

6 NAVES Desde 4,000 m 2. Cross Dock. Rampas niveladoras. Rampas de acceso al almacén. Pararrayos. Alturas de 14 m promedio. Sistema contra incendio a base de hidrantes. Cisterna con capacidad de suministro de agua potable para servicios de Mezzanine. Equipo hidroneumático. TECHOS Lámina de panel aislante de 2 pulgadas de espesor. Aislante termoacústico. Transparencia de 10% para paso de luz natural en cubierta. ESTRUCTURA Marcos de acero tipo Butler. MUROS Perimetral y en andenes de concreto armado con acabado aparente de 4 m de altura. Muros superiores de panel con lámina aislante termoacústica de 3 pulgadas de espesor. OFICINAS Posibilidad de ser construidas de acuerdo a necesidades de los clientes. Flexibilidad en diseños. Instalaciones de voz y datos. SEGURIDAD Acceso principal con caseta de seguridad. Sistema de circuito cerrado (CCTV) perimetral. Parque totalmente bardeado.

7 SUBDIVISIONES Y CROSS DOCK Naves divisibles con restricción a una superficie mínima de renta de 4,000 m 2. Bajo esa condición en el centro quedarían 16 andenes, es decir 8 andenes del lado norte y 8 andenes del lado sur, y conformando el ideal requerido para un Cross Dock o cruce de andén con 100 metros lineales entre puerta y puerta. ELEVACIÓN Y ANDENES La construcción de los cuerpos de las naves se elevó 1.20 metros contra la de patios de maniobras para evitar inundaciones en el área de almacenamiento y la altura requerida para que las cajas de los tráilers se nivele con el piso del almacén. El performance de las naves habilitó 67 andenes para tráiler en cada nave mayor a 20,000 m 2 (1 andén para tráiler cada 300 m 2 aproximadamente) y 32 andenes para tráiler en la nave de 13,188 m 2 (1 andén para tráiler cada 400 m 2 ). Cada andén para tráiler cuenta con rampa niveladora, cortina con mirilla y sellos para las cajas. CIRCULACIÓN Amplias calles interiores desde el acceso principal, que permiten el perfecto ángulo de giro a los trailers, sin interferir con la operación de carga y descarga en los andenes. PISOS, ILUMINACIÓN Y MEZZANINE Diseño y construcción con pisos planos de concreto armado con fibra metálica de alta resistencia, con una capacidad de carga de 15 toneladas por m 2 en interiores y área de maniobras. Lámparas modernas y con alto porcentaje de ahorro en la industria. Vasta iluminación natural que se complementan con un 10% de láminas traslúcidas, que optimizan el consumo energético y reducen los gastos de operación. Cada nave tiene un Mezzanine para acondicionar las oficinas administrativas, los servicios, cafeterías, salas de descanso para choferes y baños con regaderas, con acceso controlado al almacén. Por su visión desde el Mezzanine se tiene una perfecta visión del área de andenes y del interior del área de almacenamiento. SERVICIOS Moderno sistema de circuito cerrado, vigilancia con control de acceso, así como correo, paquetería, bancarios y de prevención de riesgos, oficinas y salas de reuniones, centro de servicios múltiples, entre otros.

8 CONTACTO ENRIQUE MIER DIRECTOR DE CUENTAS CORPORATIVAS JAY MULAY MANAGING PARTNER

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