OBTENCIÓN DE INDICADORES EN OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A TRAVÉS DE LA METODOLOGÍA AMBIENTAL, ESPACIOS, PROYECTOS, SERVICIOS E INMOBILIARIO (AEPSI);

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1 OBTENCIÓN DE INDICADORES EN OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A TRAVÉS DE LA METODOLOGÍA AMBIENTAL, ESPACIOS, PROYECTOS, SERVICIOS E INMOBILIARIO (AEPSI); PARA LA GESTIÓN DE EDIFICIOS MODERNOS, MEDIANTE LA EVALUACIÓN DEL DESEMPEÑO DEL HORMIGÓN AUTOCOMPACTABLE DE RESISTENCIA MEDIA (HAC-RM) MÓNICA MARÍA MONTOYA VÉLEZ

2 CONTENIDO 1.CONTEXTUALIZACIÓN 2.INTRODUCCIÓN 3.ESTADO DEL ARTE 4.DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA AEPSI 5.INDICADORES DE MANTENIMIENTO 6.CONCLUSIONES 7. BIBLIOGRAFÍA Edificio One Plaza. Medellín. Tomada por Beltrán, (2015)

3 CONTEXTUALIZACIÓN 1 MOTIVACIÓN

4 GESTIÓN DE EDIFICACIONES Y HAC- RM En el año 2014, ERMCO EUROPEAN READY MIXED CONCRETE ORGANIZATION, EN SU INFORME ESTADÍSTICO DICE QUE EL CONSUMO DE HORMIGÓN PREPARADO ES DE 486,5 MILLONES DE METROS CÚBICOS, EN EL MUNDO. 2 Introducción

5 SOSTENIBILIDAD 2 Introducción Industria de la construcción en el Valle de Aburrá, genera 4.35 millones al año de Gases de Efecto Invernadero (GEI) No hay una Declaración Ambiental de Producto para el HAC-RM. Mentalidad en el gremio de la Construcción. Recursos en su proceso de fabricación, pues genera entre un 5% y un 6% de las emisiones totales de CO2 en el mundo.

6 VIDA ÚTIL DE LAS EDIFICACIONES Fase A: Período de diseño, construcción y curado. Fase B: Proceso de iniciación en desarrollo, pero aun no se presentan daños por propagación. Fase C: comienza. El deterioro propagador Fase D: Estado avanzado de propagación con daños extensos ocurriendo. Fuente: 3 ESTADO DEL ARTE

7 ESTADO DEL ARTE Fuente: Archivo Asocreto, ESTADO DEL ARTE

8 ANÁLISIS Y MÉTODOS DE FALLA 3 ESTADO DEL ARTE

9 ANÁLISIS DEL CICLO DE VIDA Etapa del ciclo de vida Medidas tomadas para la sostenibilidad Producto Uso de materiales cementicios suplementarios y reducción de consumo de energía y agua. Proyecto y construcción Reciclaje de residuos de construcción Se reducen los reemplazos de materiales en la edificación por la condición de durabilidad innata al hormigón. Operación y mantenimiento Fin de la vida útil Fuente: Sahuenza, (2013) 3 ESTADO DEL ARTE El hormigón se puede reciclar y reutilizar.

10 ANÁLISIS DEL CICLO DE VIDA 3 ESTADO DEL ARTE Residuos industriales se convierten en materiales para construcción Agencia de Noticias UN- 2017

11 ANÁLISIS DEL CICLO DE VIDA 3 ESTADO DEL ARTE Cenizas de termoeléctricas, con alta propiedad anticorrosiva Agencia de Noticias UN- 2017

12 DEFINICIÓN DE CRITERIOS Y SUS INDICADORES CRITERIO ACTIVIDAD /FASE INDICADOR PROCESO DE COLOCACIÓN/ CONSTRUCCIÓN DISMINUCIÓN DE RUIDO GENERACIÓN DE DIÓXIDO DE CARBONO/ CONSTRUCCION Y OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CANTIDAD DE CO2 PREDIMENSIONAMIENTO DE LA ESTRUCTURA/ DISEÑO M2 DE ESPACIO LIBRE AMBIENTAL ESPACIOS Y PROYECTOS SERVICIOS E INMOBILIARIO ESTADO ENDURECIDO DEL MATERIAL/ OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO 4 DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA RESISTENCIA: COMPRESION CLORUROS PERMEABILIDAD CARBONATACIÓN

13 OBTENCIÓN DE INDICADORES 4 DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA

14 EVOLUCIÓN EN EL TIEMPO AÑO ACONTECIMIENTO NORMAS Y RELACIONADAS CON EL CICLO DE VIDA LANZAMIENTO DEL LEED (LEADERSHIP IN ENERGY AND ENVIROMENTAL DESIGN) 2000 HOLCIM CONSTITUYE LA FUNDACIÓN PARA LA CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE 2003 EVOLUCIÓN DEL LEED RESOLUCIÓN 1555 DEL MINISTERIO DE VIVIENDA DONDE SE ADOPTA EL SELLO AMBIENTAL COLOMBIANO 2005 CONSTITUCIÓN DE LA RED NORMAN PARA EL MONITOREO DEL MATERIAL CONTAMINANTE ESTADOS UNIDOS ADOPTA EL LEED COMO SISTEMA EN SUS CONSTRUCCIONES PROYECTOS REGISTRADOS Y PROYECTOS CERTIFICADOS EN LEED EVOLUCIÓN DEL LEED A SU VERSIÓN PROYECTOS RESIDENCIALES REGISTRADOS Y CERTIFICADOS Y PROYECTOS COMERCIALES CERTIFICADOS PATENTE DEL HAC-RM RADICADO DEL 24 DE JULIO DE 2015 OBTENIDA POR LA PROFESORA CLAUDIA JENNY DE LA CRUZ MORALES DE LA FACULTAD DE MINAS. UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA. RESOLUCIÓN 1285 CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE PARA AHORRO DE AGUA Y ENERGÍA FUTURO CEMENTOS Y CONCRETOS VERDES EVOLUCIÓN DE LOS INDICADORES CON AEPSI Y HAC-RM ISO PARA GESTIÓN DE INSTALACIONES A PUBLICARSE EN EL DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA

15 MODELO PROTOTIPO Sección de columna Sección de viga DEFINICIÓN ESTRUCTURAL alambrones de 4mm con "estribos" cada 0.075m 2D54 traslapdas a 0.15 de "ojo" Losa de contrapiso 2.10x2.10x D54 traslapdas a 0.15 de "ojo" LosaPlanta de contrapiso 2.10x2.10x Sección de losa 2.1 Vista Frontal 15#3 cada sentido 4 DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA 2.1 Vista Frontal 15#3 cada sentido

16 ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO EN EDIFICACIONES Según IFMA, (2010), lo expresa en función de $/t o en función de hh/m2 Entidades como el INVIAS, (2011) lo expresan en función del tiempo, km/persona/año De acuerdo con Almendola, (2011), se ven reflejados en confiabilidad, disponibilidad y vida útil de la estructura. Villegas et al (2013), los indicadores de mantenimiento, están asociados con los criterios de desempeño y durabilidad, como los de las resistencias a compresión, a sulfatos, a cloruros y permeabilidad. Según Moreno, (2015). Indicadores de Gestión del mantenimiento. (Mano de obra para el mantenimiento) Por lo tanto se deben considerar variables como las propiedades físicas y químicas del material, el ambiente al que está expuesta la estructura y su uso. Se pueden involucrar variables como tipo de material y su relación costo/beneficio. Indicadores de costo de mantenimiento, que involucran sellamiento de fisuras, limpieza, prevención y labores estéticas. 5 INDICADORES DE MANTENIMIENTO

17 ACTIVIDADES DE MANTENIMIENTO EN EDIFICACIONES De acuerdo con Londoño, (2012), las actividades de mantenimiento más asociadas con la conservación de la estructura son: la inspección, limpieza, repintada y renovación de elementos. El hormigón es un material que en su proceso de fabricación puede presentar los siguientes problemas relacionados con las labores de mantenimiento: Recubrimiento de 5 mm en vez de 50 mm Hormigueros por falta de compactación 200 kilos de cemento por metro cúbico en vez de 350 Relación A/C de 0,75 en lugar de 0,50 Contenido de acero menor al establecido por el diseñador Errores en los tipos de cemento especificado 5 INDICADORES DE MANTENIMIENTO

18 CONCLUSIONES En el contexto colombiano, la aplicación del sistema de gestión LEED está más enfocada a las construcciones diferentes a vivienda y el EDGE, que ha incursionado en forma reciente, tiene más aplicación a la vivienda. Por lo tanto la metodología AEPSI, aporta en la unificación de criterios en los sistemas de gestión y certificación de edificaciones, en su operación y mantenimiento. La metodología AEPSI, permite evaluar el impacto ambiental, la vida útil de la edificación y la productividad en los procesos constructivos y de ocupación de la edificación. Con las actuales políticas públicas para la construcción limpia, la metodología AEPSI, aporta desde lo local hacia lo global, al incorporar aspectos como lo ambiental y la operación y mantenimiento del proyecto, vistos desde un material con una alta durabilidad, como lo es el HAC-RM, que hacen posible obtener edificaciones sostenibles. Con la obtención de indicadores en operación y mantenimiento, a partir de un material como el HAC-RM, se puede replicar la metodología AEPSI para evaluar el desempeño de otros materiales constituyentes de los sistemas de la edificación. AEPSI, aporta un complemento para los planes de mantenimiento de las edificaciones, ya que se puede programar la inspección, análisis y evaluación en el tema estructural con una mayor planificación, ya que se conoce el desempeño del material en operación y mantenimiento. 6 CONCLUSIONES

19 7. BIBLIOGRAFÍA Almendola, C., (2011) Indicadores de Mantenimiento. En Reliability and Manteinance. ASOCRETO. (2016). Recorriendo la historia de la certificación LEED. Noticreto 134. Corporación Ruta N. (2014). Informe Número 1 Area de oportunidad en materiales sostenibles para la construcción. Medellín: Ruta N. De la Cruz, C. (2006). Desarrollo de hormigones autocompactables de resistencia media para aplicaciones estructurales. Universitat Politécnica de Catalunya, Barcelona. De La Cruz, C., Schneider, G. R., & Pérez, W. A. H. (2012). Evaluación de la retracción y fluencia en el hormigón autocompactable de resistencia media. DYNA (Colombia), 79(175), De la Cruz, C. (2013). Manual de Laboratorio Aplicado a la fabricación y desarrollo de hormigones autocompactables de resistencia media (HAC-RM). Universidad Nacional de Colombia. Medellín. FIB. (2006). Model Code for service life desing. Boletín 34. FIB. (2013). Integrated Life Cycle Assessment of Concrete Structures. Boletín 71 Helene, P., (2014) Concretos de alto desempeño. HPC. Ruta segura para la sostenibilidad. Londoño, C.,(2012). Inspección y Mantenimiento de Estructuras de Concreto. Argos. Moreno, C., (2015) Indicadores de Gestión de Mantenimiento. Administración Moderna de Mantenimiento. Brasil BIBLIOGRAFÍA

20 OBTENCIÓN DE INDICADORES EN OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO A TRAVÉS DE LA METODOLOGÍA AMBIENTAL, ESPACIOS, PROYECTOS, SERVICIOS E INMOBILIARIO (AEPSI); PARA LA GESTIÓN DE EDIFICIOS MODERNOS, MEDIANTE LA EVALUACIÓN DEL DESEMPEÑO DEL HORMIGÓN AUTOCOMPACTABLE DE RESISTENCIA MEDIA (HAC-RM) MÓNICA MARÍA MONTOYA VÉLEZ