PROPIEDADES ESPECIALES

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1 PROGRAMA PROPIEDADES ESPECIALES Curso Prof. D. Francisco de P. Garrido Valls

2 I:_LA PROPIEDAD TEMA 1. CONCEPTO Y EVOLUCIÓN HISTÓRICA DEL DERECHO DE PROPIEDAD Concepto del derecho de propiedad.- Evolución y configuración actual del derecho de propiedad- Estructura del derecho de propiedad: las facultades y los deberes del propietario.- TEMA 2. LA DISCIPLINA CONSTITUCIONAL DE LA PROPIEDAD PRIVADA El reconocimiento constitucional de la propiedad privada y sus garantías: la reserva de ley y el contenido esencial.- La función social de la propiedad.- La función ecológica de la propiedad.- II.- LAS LLAMADAS PROPIEDADES ESPECIALES TEMA 3. LOS ESTATUTOS DE LA PROPIEDAD La diversificación de regímenes jurídicos en función del objeto de la propiedad.- Las propiedades especiales: Ley de Bases, Código civil y disposiciones especiales. III.- LA PROPIEDAD INTELECTUAL TEMA 4. LA PROPIEDAD INTELECTUAL Concepto y terminología.- Legislación reguladora.- Marco convencional.- Acuerdos plurilaterales.- Marco comunitario.- Naturaleza del derecho de autor.- Adquisición.- Características del derecho de autor.- TEMA 5. SUJETO, OBJETO Y CONTENIDO Titularidad del derecho de autor: los autores y la titularidad sobre la creación intelectual; la obra colectiva; la obra en colaboración; la obra compuesta, y la obra independiente.- El objeto protegido.- Contenido: derechos morales; derechos de explotación (derecho de reproducción, derecho de distribución, derecho de comunicación pública y derecho de transformación); otros derechos (el derecho de participación y el derecho de remuneración por copia privada).- TEMA 6. DURACIÓN Y LÍMITES Duración y cómputo del plazo de protección. Plazo general. Plazos especiales. Límites al derecho de autor: límites a los derechos de reproducción, distribución y comunicación pública; límites al derecho de autorizar la transformación, límites al derecho de autorizar la emisión o retransmisión. Obras de dominio público.

3 TEMA 7. LA TRANSMISIÓN DE LOS DERECHOS Tipos de transmisión: mortis causa e inter vivos; exclusiva y no exclusiva; autor asalariado; publicaciones periódicas.- Hipoteca y embargo de los derechos de explotación.- Contrato de edición.- Contrato de representación teatral y ejecución musical.- Contrato de producción de obra audiovisual y de transformación. TEMA 8. INFORMÁTICA Y NUEVAS FORMAS DE REPRESENTACIÓN Los programas de ordenador.- Las bases de datos.- Los satélites y telesatélites.- La distribución por cable.- TEMA 9. PROTECCIÓN CIVIL DE LOS DERECHOS RECONOCIDOS EN LA LEY DE PROPIEDAD INTELECTUAL Acciones y procedimiento: medidas cautelares, acción de cesación y acción de reclamación de daños y perjuicios.- El Registro de la Propiedad Intelectual.- Símbolo de reserva de derechos.- Entidades de gestión.- IV LA PROPIEDAD URBANA TEMA 10. LA PROPIEDAD URBANA (I) Propiedad inmobiliaria y urbanismo.- Evolución histórica.- La función social de la propiedad urbanística: el ius aedificandi.- Normativa específica.- Régimen urbanístico de la propiedad del suelo.- El planeamiento.- Clasificación del suelo: urbano, urbanizable y no urbanizable.- Carencia de Plan general.- TEMA 11. LA PROPIEDAD URBANA (II) Contenido urbanístico del derecho de propiedad: facultades y obligaciones de los propietarios.- Participación en las plusvalías.- Reparto equitativo de beneficios y cargas.- Deberes de uso, conservación y rehabilitación.- La edificación: construcción y mantenimiento; la licencia; la obra edificatoria.- V.- LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LOS COMPLEJOS INMOBILIARIOS PRIVADOS TEMA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL O DE CASAS POR PISOS Supuesto de hecho y regulación legal.- Naturaleza jurídica.- Modalidades de constitución y título constitutivo.- Elementos comunes y elementos privativos.- Propiedad de las partes privativas y copropiedad de los elementos comunes.- Facultades y deberes de los propietarios.- Régimen jurídico de las obras en los elementos comunes y privativos.- La cuota de participación.- El fondo de reserva.- Régimen de administración y de representación de la comunidad de propietarios.- Extinción.- Inscripción registral de la propiedad horizontal. TEMA 13. LOS COMPLEJOS INMOBILIARIOS PRIVADOS Tipos de complejos inmobiliarios privados.- Las urbanizaciones privadas.- Los conjuntos inmobiliarios.- Constitución.- Régimen jurídico.-

4 VI.- LA PROPIEDAD RÚSTICA TEMA 14. LA PROPIEDAD AGRARIA (I) Planteamiento: conceptos de medio rural, suelo rústico y propiedad agraria.- La propiedad agraria: evolución histórica.- Normativa estatal, autonómica y de la Unión Europea.- La función social de la propiedad agraria: la explotación de la tierra.- La propiedad de la tierra y la empresa agraria.- TEMA 15. LA PROPIEDAD AGRARIA (II) Estatuto de la propiedad agraria: Mantenimiento de la destinación del suelo agrario a su finalidad económica.- Preservación de dimensiones y condiciones adecuadas.- Continuidad de la explotación en su integridad.- El acceso a la propiedad de la tierra.- TEMA 16. LA PROPIEDAD FORESTAL Concepto legal y clases de montes.- Función económica, social y ecológica de la propiedad forestal.- Régimen legal de los montes de propiedad particular, en especial los montes protectores.- Montes vecinales en mano común.- VII.- OTROS ESTATUTOS ESPECIALES DE LA PROPIEDAD DESDE LA PERSPECTIVA CONSTITUCIONAL TEMA 17. LA PROPIEDAD DE LAS AGUAS Introducción y regulación legal.- El dominio público hidráulico: bienes que lo integran y cesión de derechos de uso.- El dominio privado de las aguas.- TEMA 18. LA PROPIEDAD DE LAS MINAS Concepto y clasificación de los yacimientos minerales y demás recursos geológicos.- Condiciones para ser titular de derechos mineros.- Transmisión de derechos mineros.- Extinción de los permisos y autorizaciones.- El régimen especial de los hidrocarburos.-

5 INFORMACIÓN BÁSICA PARA EL ALUMNO/A A. OBJETIVOS La asignatura Propiedades Especiales tiene el siguiente contenido en el Plan de Estudios de 2002: Propiedad intelectual. Propiedad urbana. Propiedad horizontal y complejos inmobiliarios. Propiedad agraria y otros estatutos especiales desde la perspectiva constitucional. Los objetivos que se señalan para este curso y para esta asignatura son los de explicar la totalidad del Programa, aportando, en la medida de lo posible, una visión práctica de la materia, a través del comentario de sentencias, resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, noticias de prensa, etc. Para alcanzar los objetivos señalados se seguirá el programa que se adjunta. El Programa será íntegramente exigido en el examen final. No obstante, los contenidos de las lecciones podrán verse modificados en función de las incidencias que durante el curso se puedan producir. En el supuesto de que no se pudieran explicar todos los Temas en clase, se indicará el texto publicado por donde se podrá preparar. B.- BIBLIOGRAFÍA General AAVV. Derechos reales y Derecho inmobiliario registral, coord. A. M. LÓPEZ y V. L. MONTÉS, Ed. Tirant lo Blanch, Valencia. ALBALADEJO, Curso de Derecho Civil, Bosch, Barcelona. CASTÁN TOBEÑAS, Derecho Civil Españo, común y foral, Ed. Reus, Madrid. ESPÍN CÁNOVAS, Manual de Derecho Civil españo, Edersa, Madrid. DE COSSÍO Y CORRAL, Instituciones de Derecho Civil, Ed. Civitas, Madrid. DÍEZ PICAZO Y GULLÓN, Sistema de Derecho Civil, Ed. Tecnos, Madrid. LACRUZ (y otros), Elementos de Derecho Civil, Ed. Dykinson, Madrid. PUIG BRUTAU, Compendio de Derecho Civil, Bosch, Barcelona. Especializada - AA.VV., Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal, Coords. R. Bercovitz Rodríguez- Cano. Ed. Aranzadi AA.VV., Comentarios a la Ley de Propiedad Intelectual. Coords. R. Bercovitz Rodríguez- Cano. Ed. Tecnos AA.VV., Comentarios a la Ley de Propiedad intelectual en Comentarios al Código civil y Compilaciones forales. T.V, vol. 4-A y 4-B. Dirigidos por M. Albadalejo y S. Díaz Alabart. Ed. Edersa AA.VV., Comentarios a la Ley de Propiedad Intelectual. J.M. Rodríguez Tapia y F. Bondía Román. Ed. Civitas AA.VV., Manual de propiedad intelectual, Coor. R. Bercovitz, Ed. Tirant lo Blanch, Valencia, DELGADO PORRAS, Panorámica de la protección civil y penal en materia de Propiedad Intelectual. Ed. Civitas FUENTES LOJO, J.V., Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal (después de la reforma de 6 de abril de 1999 y de la Nueva Ley de Enjuiciamiento Civil), Ed. J.M. Bosch, PÉREZ PÉREZ, E., La propiedad inmobiliaria, sus formas y su inscripción

6 registral: Propiedad agraria, forestal, de las aguas, de las minas, urbanística, horizontal y de los complejos inmobiliarios, Ed. Bosch, C.- SISTEMA DE CLASES Las clases se ajustarán al horario aprobado por la Junta de Centro, segundo semestres jueves de 16 a 19 horas. En la medida de lo posible, las clases se orientarán a la formación práctica del alumno, no sólo a la teórica. A tales efectos, se efectuarán comentarios de sentencias, debates sobre noticias de prensa relacionadas con la materia, etc. Aquellos alumnos que no puedan asistir con habitualidad a clase deberán ponerse en contacto con el profesor encargado de la asignatura a fin de que les sea señalada la bibliografía a la que deberán acudir para preparar el programa. D.- SISTEMA DE EVALUACIÓN Los ejercicios para la evaluación del alumno se celebrarán en los días señalados por la Junta de Centro. NO SE REALIZARAN PRUEBAS PARCIALES 1.- ALUMNOS NO ASISTENTES A CLASE: El examen será escrito y constará de 10 preguntas cortas. Algunas de las preguntas serán expuestas mediante la formulación de un caso práctico y exigirá aplicar la teoría al supuesto planteado, sin necesidad de uso de la legislación. En la calificación final se podrán tener en cuenta las notas favorables que el alumno hubiera podido obtener en las clases prácticas y por su regular asistencia a clase en forma activa. 2.- ALUMNOS ASISTENTES A CLASE: Los alumnos asistentes a clase, se consideran como tales a los asistentes al menos al 80 % de las horas lectivas impartidas, podrán superar la asignatura: A) La parte de propiedad intelectual mediante la realización de trabajos jurisprudenciales que se expondrán en clase de forma oral. Habrán de exponerse al menos dos trabajos jurisprudenciales. B) La parte de propiedad horizontal se supera mediante la realización de dos casos prácticos, con legislación y apuntas en examen, en cualquiera de las dos convocatorias fijadas para junio de La nota final será la media de ambas partes si ambas están aprobadas, si no la parte suspensa deberá superarse mediante examen en la convocatoria de septiembre. Dicho examen consistirá en responder a cinco preguntas cortas de la parte suspensa E- T UTORÍAS Para la atención de los alumnos por parte del profesor encargado de la asignatura, con vistas a resolver las dudas e inquietudes referentes al desarrollo del curso, se podrá acudir al Área de Derecho Civil o al despacho de la Jefatura de Estudios, durante las horas de tutoría. Las horas de tutorías son las siguientes:

7 Martes y Jueves, de 12,00 a 14:00 horas. Quienes deseen consultar sus dudas a través de Internet, pueden dirigirse a la siguiente dirección de correo electrónico: francisco.garridovalls@ca.uca.es Algeciras 3 de septiembre de 2013 Fdo.: Prof. D. Francisco de P. Garrido Valls Prof. Titular de la asignatura