Ayuntamiento. de Gijón/Xixón

Transcripción

1 Modelo:D Ayuntamiento de Gijón/Xixón Referencia: /2015 Servicio Administrativo de Urbanismo DILIGENCIA: La Pongo yo, Concejal Secretario suplente de la Junta de Gobierno Local, para hacer constar que este órgano, en sesión ordinaria celebrada el día 2 de mayo de 2017, adoptó, entre otros, el siguiente acuerdo: 2.- PROYECTO DE URBANIZACION DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 2 DEL ESTUDIO DE DETALLE PARA LA DELIMITACION DE TRES UNIDADES DE EJECUCION EN LA PARROQUIA DE ROCES. ANTECEDENTES Primero.- La Junta de Gobierno Local, en su sesión de fecha 7 de julio de 2015, acordó aprobar inicialmente el PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 2 DEL ESTUDIO DE DETALLE Y DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN EN LA PARROQUIA DE ROCES, BARRIO LA BRAÑA (POLÍGONO 61 - PARCELAS 199, 200, 201, 202, 203 Y 204), promovido por Cristina Fernández Díaz y otro, con las condicionales incluidas en el mismo: Condicionales del Servicio de Obras Públicas a cumplir antes de la aprobación definitiva: a) Deberá presentarse un perfil longitudinal y perfiles transversales del vial a construir en el que se detallen las cotas del terreno actual y de la rasante del mencionado vial. b) La red de saneamiento dispondrá de sumideros unidos a arquetas en contrapendiente con objeto de sifonar los mismos. La solución planteada de arquetas sifónicas con sumidero no se considera adecuada. Deberá disponer un único colector de saneamiento por el centro de la calzada y pozos de registro donde acometan sumideros y salidas domiciliarias. c) La canalización de alumbrado debe estar compuesta de dos tuberías de diámetro 125 mm. d) El proyecto de urbanización deberá disponer Estudio Básico de Seguridad y Salud. Condicionales de la Unidad Técnica de Alumbrado: Oficinas de atención al ciudadano : Edificio Admvo. Antigua Pescadería Municipal C/ Cabrales, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de La Calzada C/ Ateneo Obrero de la Calzada, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de El Coto Plaza de la República, s/n Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de La Arena, C/ Canga Argüelles, Gijón/Xixón Teléfono: , Fax: Centro Municipal Integrado de Pumarín "Gijón-Sur", C/ Ramón Areces, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de El Llano, C/ Río de Oro, Gijon /Xixón Teléfono: Edificio Administrativo Antiguo Hogar, Paseo de la Infancia Gijón/Xixón Teléfono:

2 a) Antes de la aprobación definitiva se deberá incluir un estudio lumínico en el que se demuestre que se cumple con el vigente Reglamento de eficiencia energética para instalaciones de alumbrado exterior (REEIAE) para una clasificación de la calzada tipo Me4b y S2 para las aceras. El estudio presentado no cumple dichos requisitos. b) El Promotor obtendrá la autorización de puesta en servicio, a otorgar por la Consejería de Industria y Empleo del Principado de Asturias, formalizando asimismo la contratación con la compañía suministradora de energía eléctrica. c) Para la recepción de la instalación de alumbrado público por el Ayuntamiento de Gijón, se presentará certificado de Dirección de las obras, donde se acredite su adaptación al Proyecto redactado y vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Condicionales del Servicio Técnico de Urbanismo: a) Las licencias de obra estarán condicionadas a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización relativo a los terrenos cedidos para uso público; y la de cualquier licencia de primera ocupación a la recepción de dichas obras por parte del Ayuntamiento. b) Se deberán cumplir las determinaciones de la Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el Documento Técnico de las Condiciones Básicas de accesibilidad y no Discriminación para el acceso y la Utilización de los Espacios Públicos Urbanizados, así como las de la Ley del Principado de Asturias 5/1995, de 6 de abril, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras y el Reglamento que la desarrolla (D. 37/2003, de 22 de mayo). Segundo.-Con fecha 14 de octubre de 2016, FERNANDEZ DÍAZ MARIA CRISTINA aporta documentación actualizada relativa al denominado Proyecto de Urbanización de vial de acceso a cuatro parcelas en camino de La Braña a Granda, Barrio de la Braña de Roces, parcelas 202 y 203, del Polígono 61, según expone, para dar cumplimiento a las condicionales recogidas en la aprobación inicial del Proyecto de Urbanización, a fin de obtener la aprobación definitiva del mismo. Tercero.- En relación con la documentación presentada por la promotora para dar cumplimiento a las condicionales impuestas en el aprobación inicial del Proyecto, han sido emitidos informes favorables del Servicio de Obras Públicas ( ), de la Sección Técnica de Apoyo-Alumbrado ( ) así como de la Empresa Municipal de Aguas de Gijón S.A.U. EMA- ( ).

3 Modelo:D Ayuntamiento de Gijón/Xixón Referencia: /2015 Servicio Administrativo de Urbanismo FUNDAMENTOS DE DERECHO: I.- De conformidad con lo previsto en el artículo 127 de la Ley 7/85, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local, resulta de la competencia de la Junta de Gobierno Local la aprobación de los proyectos de urbanización. II.- El presente expediente se ha tramitado conforme con el procedimiento previsto en el artículo 159 del Decreto Legislativo 1/2004, de 22 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo del Principado de Asturias (TROTU), en relación con el artículo 381 del Decreto 278/2007, de 4 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación del Territorio y Urbanismo del Principado de Asturias (ROTU). Habiéndose practicado la oportuna información pública mediante anuncio publicado en el Boletín Oficial del Principado de Asturias (BOPA nº 172 de 25 de julio de 2015) así como en uno de los diarios de mayor difusión de esta Comunidad Autónoma ("EL COMERCIO", Sábado 25 de julio de 2015), sin que hayan sido presentadas alegaciones, tal y como consta en la certificación expedida por la Secretaría Municipal en fecha 26 de agosto de 2015, que ha sido incorporada al expediente. III.- El Proyecto de reparcelación voluntaria de la Unidad de Ejecución nº 2 fue aprobado definitivamente por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 12 de mayo de 2015, habiendo quedado inscritas en el Registro de la Propiedad nº 1 de Gijón las parcelas resultantes, en fecha 25 de julio de IV.- De conformidad con lo dispuesto en el artículo del TROTU, la aprobación del proyecto de urbanización, comporta la correspondiente autorización para la ejecución de las obras comprendidas en el mismo, en los términos y condiciones objeto de aprobación. Al respecto debe valorarse que el acuerdo de aprobación inicial del presente Proyecto de Urbanización, establecía que la ejecución de las obras contenidas en el mismo quedaba Oficinas de atención al ciudadano : Edificio Admvo. Antigua Pescadería Municipal C/ Cabrales, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de La Calzada C/ Ateneo Obrero de la Calzada, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de El Coto Plaza de la República, s/n Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de La Arena, C/ Canga Argüelles, Gijón/Xixón Teléfono: , Fax: Centro Municipal Integrado de Pumarín "Gijón-Sur", C/ Ramón Areces, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de El Llano, C/ Río de Oro, Gijon /Xixón Teléfono: Edificio Administrativo Antiguo Hogar, Paseo de la Infancia Gijón/Xixón Teléfono:

4 supeditada a la previa constitución de aval en garantía de las mismas, por importe de Euros más IVA, quedando así liberadas las parcelas de cualquier carga real. No obstante, con fecha 1 de diciembre de 2014 la promotora de dicho expediente, MARíA CRISTINA FERNANDEZ DÍAZ, constituyó aval por importe de ,57 Euros (IVA incluido) en garantía de la correcta ejecución de la obra urbanizadora (nº de documento ), tal y como se exigía en el acuerdo de aprobación inicial del citado Proyecto de Reparcelación (acuerdo de la Junta de Gobierno Local 25 de febrero de 2014). Asimismo, se ha comprobado que en recurso de reposición interpuesto por la interesada contra el acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación, se acordó, por los motivos que en el mismo se indican, estimar parcialmente el recurso, en el sentido de admitir, en garantía de la obra urbanizadora, el aval ya constituido por importe de ,57 Euros, sin necesidad de incrementar su cuantía, a pesar de que el Presupuesto de Ejecución material de las obras de urbanización sea ligeramente superior. Por lo que debe considerarse que la obra urbanizadora se encuentra garantizada en los términos expuestos. V.- Han sido incorporados al expediente informes favorables de los Servicios Municipales competentes, por lo que no se observa inconveniente en proceder a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización. VISTO el expediente de razón, informes emitidos, y normativa de aplicación, la Junta de Gobierno acuerda por unanimidad: I.- Aprobar definitivamente el PROYECTO DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN Nº 2 DEL ESTUDIO DE DETALLE Y DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN EN LA PARROQUIA DE ROCES, BARRIO LA BRAÑA (POLÍGONO 61-PARCELAS 199, 200, 201, 202, 203 Y 204), promovido por CRISTINA FERNÁNDEZ DÍAZ Y OTRO, lo que comporta AUTORIZACIÓN para la ejecución de las obras de urbanización comprendidas en el mismo, con las siguientes condicionales, que ya fueron recogidas en la aprobación inicial del documento: a) Condicionales del Servicio Técnico de Urbanismo Las licencias de obra estarán condicionadas a la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización relativo a los terrenos cedidos para uso público; y la de cualquier licencia de primera ocupación a la recepción de dichas obras por parte del Ayuntamiento.

5 Modelo:D Ayuntamiento de Gijón/Xixón Referencia: /2015 Servicio Administrativo de Urbanismo Se deberán cumplir las determinaciones de la Orden VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la que se desarrolla el Documento Técnico de las Condiciones Básicas de accesibilidad y no Discriminación para el acceso y la Utilización de los Espacios Públicos Urbanizados, así como las de la Ley del Principado de Asturias 5/1995, de 6 de abril, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras y el Reglamento que la desarrolla (D. 37/2003, de 22 de mayo). b) Condicionales de la Unidad Técnica de Alumbrado, a cumplir durante la ejecución de las obras: El Promotor obtendrá la autorización de puesta en servicio, a otorgar por la Consejería de Industria y Empleo del Principado de Asturias, formalizando asimismo la contratación con la compañía suministradora de energía eléctrica. Para la recepción de la instalación de alumbrado público por el Ayuntamiento de Gijón, se presentará certificado de Dirección de las obras, donde se acredite su adaptación al Proyecto redactado y vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. c) Asimismo, y de conformidad con el informe de la EMA de fecha 12 de abril de 2017, deberá comunicarse a dicha empresa el inicio de las obras. II.- Proceder a la publicación íntegra del acuerdo de aprobación definitiva en el BOPA, de conformidad con lo estipulado en el art. 97 del TROTU, en relación con el artículo 45 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las Administraciones Públicas (artículo 60.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común), y notificarlo de forma individualizada a la promotora del expediente, así como al resto de interesados en este expediente. III.- Remitir al Servicio de Obras Públicas el Acuerdo de aprobación definitiva y un ejemplar de la documentación técnica. Igualmente, copia de dicho Acuerdo se remitirá al Servicio Técnico de Urbanismo, a la Sección Técnica de Urbanismo, al Servicio de Parques y Jardines, al Servicio de Licencias y Disciplina (Licencias), al Servicio de Patrimonio y a la Sección de Tráfico, a los efectos oportunos. Oficinas de atención al ciudadano : Edificio Admvo. Antigua Pescadería Municipal C/ Cabrales, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de La Calzada C/ Ateneo Obrero de la Calzada, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de El Coto Plaza de la República, s/n Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de La Arena, C/ Canga Argüelles, Gijón/Xixón Teléfono: , Fax: Centro Municipal Integrado de Pumarín "Gijón-Sur", C/ Ramón Areces, Gijón/Xixón Teléfono , Fax Centro Municipal Integrado de El Llano, C/ Río de Oro, Gijon /Xixón Teléfono: Edificio Administrativo Antiguo Hogar, Paseo de la Infancia Gijón/Xixón Teléfono:

6 IV.-De conformidad con lo dispuesto en el artículo del ROTU, comunicar al Registro de Planeamiento y Gestión Urbanística del Principado de Asturias, el Acuerdo de aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización.