Mega - Proyecto Parque Laguna del Carpintero
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- Gonzalo Ernesto Olivares Reyes
- hace 6 años
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1 Mega Proyecto Parque Tampico, Tamaulipas Abril de 2005 Gobierno del Estado de Tamaulipas R. Ayuntamiento de Tampico
2 A n t e c e d e n t e s El sur de Tamaulipas es uno de los territorios a nivel nacional que cuenta con un desarrollo significativo y sostenido. La Ciudad de Tampico es, por razones geográficas e históricas, el corazón natural de esta Región. En la última década la zona conurbada ha aumentado su infraestructura para cubrir la demanda que las nuevas circunstancias le requieren: equipamientos urbanos de carácter económico, social, cultural y turístico.
3 A n t e c e d e n t e s Es a partir de este contexto que el Gobierno Federal, el Gobierno del Estado de Tamaulipas y los municipios de Tampico, Madero y Altamira, han realizado importantes esfuerzos para llevar a cabo proyectos de infraestructura para el desarrollo. En este sentido en el año de 2001 el Gobierno Federal dona al Ayuntamiento de Tampico la última parte de los terrenos aledaños a la, con ello se crean el Plan Maestro de La y el Fideicomiso Pro Desarrollo de la Laguna del Carpintero, que tiene como finalidad la creación, construcción, comercialización y operación de los proyectos descritos en el Plan Maestro.
4 L u g a r Tiene una localización central estratégica con fácil accesibilidad y una belleza natural única, cuenta con un espejo de agua de 77 hectáreas comunicado con el Río Pánuco, a través del Canal de la Cortadura y un terreno libre de construcciones de 80 hectáreas para desarrollar diversos equipamientos de carácter estratégico.
5 Plan Parcial de Desarrollo El fideicomiso utiliza el Mega Proyecto Parque como el instrumento de carácter urbano jurídico, que tiene el propósito de ordenar estas reservas territoriales y asegurar que se utilicen en aquellos equipamientos urbanos que sean los más adecuados para el desarrollo de la Región y el futuro del Municipio de Tampico. El Mega Proyecto también contempla el cambio de uso del suelo de los terrenos de la zona circundante a la laguna, con el objetivo de poder aprovecharlos en obras de desarrollo urbano y brindarle certidumbre a las inversiones en la zona.
6 Ordenamiento Territorial Parque Metropolitano Parque Ecológico Espacio Cultural Metropolitano Centro de Exposiciones y Convenciones Acuario Hotel Centro Comercial Aviario Jardín Botánico Puente Peatonal Embarcaderos Restaurantes Panorámicos Unidad Deportiva Escuela Naval Estacionamiento Plaza Fuentes Andador
7 Fotografía Aérea de la zona Centro de Convenciones y Exposiciones Acuario, Centro Comercial y Hotel *Nota: La delimitación es para mostrar la ubicación aproximada, no muestra los límites reales.
8 Fotografía Aérea de la zona Parque Ecológico Aviario, Jardín Botánico *Nota: La delimitación es para mostrar la ubicación aproximada, no muestra los límites reales.
9 C o C m o p m o p n o e n e t n e t s e s. 1 1
10 C o C m o p m o p n o e n e t n e t s e s. 1 Acción a realizar: Consolidar la conservación y restauración ecológica del vaso de captación mediante un programa que contemple el saneamiento de su sistema hidrológico, la preservación de la flora y la fauna acuática y el mejoramiento de su imagen.
11 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 2 Parque Metropolitano.
12 2 Parque Metropolitano El Parque Metropolitano cuenta actualmente con 7 hectáreas y es uno de los lugares más populares para el esparcimiento de la comunidad de la zona conurbada. Acción a realizar: Conservar sus actividades existentes, así como mejorar la imagen y los servicios que presta actualmente.
13 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 3 Parque Ecológico. 3
14 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 3 Parque Ecológico. Acción a realizar: Crear el parque público de 50 hectáreas, que sirva para el descanso, esparcimiento y convivencia de la población de la zona conurbada, buscando que se constituya en el elemento articulador del conjunto de las actividades del Parque Laguna del Carpintero.
15 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 3 Parque Ecológico.
16 4 Espacio Cultural Metropolitano METRO 4
17 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 4 Espacio Cultural Metropolitano METRO Acción a realizar: Difundir las expresiones artísticas y culturales locales, nacionales e internacionales, mediante el aprovechamiento óptimo de los espacios con los que cuenta.
18 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 4 Espacio Cultural Metropolitano METRO 1.Teatro de Usos Múltiples
19 5 Centro de Convenciones y Exposiciones 5
20 5 Centro de Convenciones y Exposiciones Acción a realizar: Edificar un espacio con estándares internacionales de calidad, en el cual se puedan llevar a cabo todo tipo de convenciones y exposiciones de carácter industrial, comercial, turístico, tecnológico y de entretenimiento, tanto de nivel local, nacional e internacional. En este equipamiento se establecería un Club de Empresarios adecuado para sus reuniones, así como para el uso de los altos ejecutivos de las empresas que asistan a los eventos. Así mismo, en este edificio estarán ubicadas las oficinas del Gobernador del Estado, en las cuales podrá realizar sus actividades en las giras de trabajo por la zona conurbada.
21 5 Centro de Convenciones y Exposiciones PLANTA BAJA P L A Z A VESTIBULO Exposiciones Salón A y Salón B Sup. 9,000 m2 SERVICIOS GENERALES CONVENCIONES Convenciones Sup. 1, m2 Servicios Particulares Sup. 1,100 m2 ANDENES Y MANIOBRAS EXPOSICIONES SALON A Vestíbulo Sup. 3,085 m2 Servicios Generales Sup. 2,087 m2 Andenes y Maniobras Sup. 6,825 m2 EXPOSICIONES SALON B Plaza de Acceso Sup. 7,063 m2
22 5 Centro de Convenciones y Exposiciones PRIMER NIVEL SERVICIOS GENERALES VESTIBULO CONVENCIONES Convenciones Sup. 1,098 m2 Servicios Particulares Sup. 893 M2 m2 Vestíbulo Sup. 744 m2 SERVICIOS PARTICULARES Servicios Generales Sup. 1,320 m2
23 5 Centro de Convenciones y Exposiciones PLANTA SEGUNDO NIVEL Club de Empresarios Sup. 1,420 m2 SERVICIOS GENERALES CLUB DE EMPRESARIOS OFICINA Área de Conferencias Oficina Gobernador Sup m2 Vestíbulo Sup. 478 m2 Servicios Generales Sup. 839 m2
24 5 Centro de Convenciones y Exposiciones PLANTA ESTACIONAMIENTO Estacionamiento Sup. 22,743 m2 Cap. 760 automóviles
25 5 Centro de Convenciones y Exposiciones
26 5 Centro de Convenciones y Exposiciones
27 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s Exposiciones= 10,582 m2 Salones Especificaciones Montajes PERSONAS Exposiciones m2 Ancho Largo Altura Stands Auditorio Escuela Banquetes Cena / Baile Sala A 6, ,470 3,350 4,900 4,495 Sala B 3, ,320 1,720 2,520 2,310 Sub.Totales 9, ,790 5,070 7,420 6,805 Oficinas expositores 810 Servicios particulares 772 Totales 10,582
28 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 5 Salones 5.2 Convenciones= 2,902 m2 Especificaciones Montajes PERSONAS Exposiciones m2 Ancho Largo Altura Stands Auditorio Escuela Banquetes Cena / Baile PLANTA PRIMER NIVEL Salón Salón Salón Salón SUBTOTAL 2,093 1,095 1,600 1,470 PLANTA SEGUNDO NIVEL Salón Salón Salón Salón Salón Salón Salón SUBTOTAL 1, Totales 2,902 3,381 1,742 2,505 2,210
29 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 5 Espacio 5.3 Club de empresarios= 1,420 m2 Especificaciones Montajes Exposiciones m2 Ancho Largo Altura Sala de juntas Auditorio Comensales Sala de Juntas Sala de Juntas Sala de Juntas Sala de Juntas Sala de Juntas Sala de Juntas Sala de Juntas Sala de Juntas Salón de conferencias Salón de conferencias Oficina del Gobernador Sala de Estar Comedor Total. 1,420
30 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario 6
31 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario Acción a realizar: Edificar un acuario que permita el estudio y exhibición de organismos acuáticos, iniciando con las lagunas de agua dulce del estado, la grutas, los ríos y los cenotes, hasta llegar a la interfase de agua dulcesalada como son las desembocaduras, lagunas costeras y playas someras, para finalmente presentar las especies de aguas profundas.
32 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario
33 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario
34 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 6 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Acuario Interfase Audiovisual Pecera de agua dulce Taquilla Pecera de agua salada Zona Interactiva Pecera oceánica Tienda Vestíbulo Instituto de Biodiversidad Espectadores Estanque Servicios
35 9 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Aviario 9
36 Componentes 9 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Aviario Acción a realizar: Edificar un Aviario que permita presentar la inmensa variedad de especies de aves con las que cuenta el Estado de Tamaulipas.
37 9 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Aviario
38 10 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Jardín Botánico 10
39 10 Centro de Estudios de la Biodiversidad de Tamaulipas Jardín Botánico Acción a realizar: Edificar un Jardín Botánico que permita presentar la variedad de flora con la que cuenta el Estado de Tamaulipas y la región.
40 7 H o t e l 7
41 7 H o t e l Acción a realizar: Promover el turismo de negocios con la infraestructura hotelera que le brinde servicio al Centro de Convenciones y Exposiciones, Acuario, Centro Comercial y al Espacio Cultural Metropolitano
42 11 17 P u e n t e y P l a z a 11 17
43 11 17 P u e n t e y P l a z a Acción a realizar: Realizar la construcción de un puente peatonal que cruce la laguna, en su parte más angosta, integrando así la margen oriente con la poniente.
44 13 Embarcaderos
45 13 Embarcaderos Acción a realizar: Instalar embarcaderos alrededor de la, con la intención de comunicar los diferentes componentes del proyecto y fomentar el paseo turísticoecológico.
46 14 Restaurant y Cafetería 13
47 14 Restaurantes Panorámicos Acción a realizar: Establecer Restaurantes y cafeterías, donde se tenga una magnifica vista de la Laguna.
48 19 Fuentes
49 19 Fuentes Acción a realizar: Instalar surtidores verticales de agua, distribuidos estratégicamente en la Laguna del Carpintero, que contribuyan al saneamiento del agua y generen un efecto visual agradable.
50 8 Centro Comercial 8
51 8 Centro Comercial Acción a realizar: Desarrollar un Centro Comercial que satisfaga los requerimientos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de los habitantes de la zona conurbada y los municipios circunvecinos.
52 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 8 Centro Comercial 1. Ancla 1 (Tienda autoservicio) 12, m2 2. Ancla 2 (Hotel) 3, m2 3. Ancla 3 (Cines) 5, m2 4. Sub Anclas 6, m2 5. Locales 6, m2 6. Locales Exteriores 2, m2 7. Fast Food 1, m2 8. Free standings 1, m2 9. Carretas m2 TOTAL 37, m2
53 C o C m o p m o p n o e n t e e n s t e s. 8 Centro Comercial
54 Andador
55 Andador
56 I n c e n t i v o s Actualmente se están haciendo los estudios de mercado necesarios para: Determinar la factibilidad y el tamaño del mercado potencial para los siguientes proyectos: Centro de Convenciones Centro Comercial Acuario Desarrollar un análisis sobre hábitos de la gente en los ámbitos de negocios y entretenimiento en la ciudad de Tampico. Conocer la expectativa del público a la necesidad de desarrollar dichos proyectos.
57 F i Organismo d e i c o m i s Institucional. o FIDEICOMISO Promoción, Planeación y Construcción Presidente Vocal Ejecutivo Vocal Tesorero Vocal Secretario Consejo Directivo Consultor Externo Planeación, Arquitectura Y Construcción Eduardo Terrazas Arquitectos Urbanistas Centro de Convenciones Y Exposiciones Parque Ecológico Centro Comercial y Hotel Restaurante Panorámico Sistema Hidrológico
58 Mega Proyecto Abril de 2005
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