Paseo Fernando de la mora ASUNCIÓN - PARAGUAY

Transcripción

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2 propuesta Es un centro comercial ubicado estratégicamente en una zona en crecimiento y que recibe público que ya no necesitará trasladarse hasta Asunción en busca de su objetivo de consumo o entretenimiento. Es un espacio pensado para toda la familia, donde cada integrante podrá encontrar los 7 días de la semana diversión asegurada y podrá aprovechar tanto al aire libre como en el interior.

3 propuesta Es un espacio también pensado para los jóvenes, donde encontrarán una amplia propuesta gastronómica, que incluye restaurantes y bares para disfrutar tanto de día como en la noche.

4 Superficie y terreno El predio se encuentra en la ciudad de Fernando de la Mora, cercana a Asunción, San Lorenzo, Luque y Villa Elisa. Está a solo 6 km del centro de Asunción, conectado a diversos medios de transporte. El terreno, tiene una superficie total de m2

5 layout El proyecto, plantea locales comerciales sobre las medianeras, generando una forma de U, con un módulo tipo de 8 mts de frente por 12 mts de profundidad, con la posibilidad de tener su propio entrepiso, una circulación de 3.5 mts de ancho y espacio para estacionamiento, una calle de circulación de doble mano, quedando una isla central que varia de 8 a 15 mts de ancho, según la morfología del terreno. estacionamiento estacionamiento 12 mts 8 mts SHOPPING FDM Locales comerciales PB

6 layout LOCALES GASTRONÓMICOS CINES Locales comerciales PA

7 Circulación vehicular La circulación vehicular será en forma de anillo. Hay 3 accesos y salidas, lo que permite el total recorrido del lugar en el auto Accesos y salidas vehiculares SHOPPING FDM

8 Circulación peatonal La recova es uno de los elementos que le da la impronta a la imagen del conjunto. Esta conecta a la totalidad de los locales y permite un recorrido a resguardo

9 Circulación peatonal A su vez, esta recova, está conectada en tres puntos del recorrido, con un sistema de pérgolas, que unen los dos lados del conjunto, también en forma cubierta, y equilibra la propuesta de imagen antigua de la recova, con un elemento contemporáneo. SHOPPING FDM

10 fachadas En las fachadas interiores, coincidentes con los tres puntos de conexión transversal, tenemos unos volúmenes más altos, los que le dan escala y ritmo al conjunto. En ellos encontramos locales con la posibilidad de tener su propio entrepiso ( al igual que el resto), y aprovechamos esta altura, para poner sobre las losas los equipos de aire, tanques, etc, que necesiten ser ocultados. SHOPPING FDM

11 fachadas Estos volúmenes, van a ser el lugar de acceso a los núcleos sanitarios salas de máquinas, depósitos y terrazas técnicas SHOPPING FDM

12 fachadas La fachada principal, marca los accesos y salidas vehiculares y peatonales, a su vez le da altura al complejo y alberga locales gastronómicos, una farmacia y un área administrativa. Esta disposición genera dos terrazas, que serán expansiones de los locales de comida. Esta ubicación de los mismos, con acceso desde la calle, nos permitirá la posibilidad de cerrar el complejo por la noche, pero dejar funcionando los locales aquí ubicados. LOCALES GASTRONÓMICOS ADMINISTRACIÓN Y FARMACIA LOCALES GASTRONÓMICOS

13 Locales En el sector central nos encontraremos con área de juego para niños, locales en isla, locales mas grandes con opción de drive through y espacios de ocio SHOPPING FDM STANDS SECTOR DE JUEGO PARA NIÑOS LOCALES GASTRONÓMICOS

14 Locales Rematando este imponente complejo, contamos con un sector, que tendrá como destino las siguientes opciones: Cines Patio de comidas Patio de juegos Salón de eventos

15 superficies

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