RESOLUCIÓN No. 0:;50 /2013

Transcripción

1 RESOLUCIÓN No. 0:;50 /2013 EL DIRECTOR GENERAL DE AVIACION CIVIL CONSIDERANDO Que, el artículo 1 de la Codificación de la Ley, publicada en el Registro Oficial No. 435, del 11 de enero de 2007 dispone: "Corresponde al Estado la planificación, regulación y control aeroportuario y de la aeronavegacián civil en el territorio ecuatoriano. Le corresponde la construcción, operación y mantenimiento de los aeródromos, aeropuertos y helipuertos civiles, y de sus servicios e instalaciones..."; Que, el artículo 2 de la Codificación de la Ley preceptúa: "El Estado ejercerá sus atribuciones a través del Consejo Nacional, como organismo encargado de la política aeronáutica del país; y, de la de Aviación Civil y sus dependencias, como ente regulador, que mantendrán el control técnico-operativo de la actividad aeronáutica nacional"; Que, el literal a, del artículo 23 de la Codificación mencionada establece que: "Los aeropuertos, helipuertos y aeródromos abiertos al tránsito aéreo civil que sean de propiedad de la... ", son parte del patrimonio y recursos de la DGAC; Que, el artículo 38 de la Codificación de la Ley, dice: "Las compañías de Aviación y en general toda persona natural o jurídica que hubiere obtenido autorización de la para el uso de edificios terminales, terrenos, bodegas o mostradores de su propiedad pagarán como canon mensual de arrendamiento o concesión la cantidadjijada por la "; Que, el artículo 59 de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública dispone que los contratos de arrendamiento tanto para el caso que el Estado o una institución pública tengan la calidad de arrendadora como arrendataria se sujetará a las normas previstas en el Reglamento; Que, el artículo 65 del Reglamento de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública establece: "Las entidades previstas en el artículo 1 de la Ley podrá dar en arrendamiento bienes inmuebles de su propiedad, para lo cual, publicará en el Portal los pliegos en los que se establecerá las condiciones en las que se dará el arrendamiento, con la indicación de la ubicación y características del bien. En los pliegos se preverá la posibilidad de que el interesado realice un reconocimiento previo del bien ofrecido en arrendamiento. /O!!..ara la suscripción del contrato, el adjudicatario no requiere estar inscrito y Q2:bilitado enelrup (... )". ~ lde5

2 RESOLUCIÓN No. Ú 3... O /2013 Que, el artículo 66 del Reglamento de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación Pública señala: "En todo lo no previsto en esta Sección, se aplicarán de manera supletoria, y en lo que sea pertinente, las normas de la Ley de Inquilinato y del Código Civil"; Que, mediante Resolución INCOP No de 06 de marzo de 2009, el INCOP expidió las disposiciones que regulan los procedimientos pare el arrendamiento de bienes inmuebles de propiedad de las entidades públicas; Que, mediante Resolución No. 367, de 21 de noviembre de 2011, se expide el Instructivo de Arrendamientos de la, publicado en el Registro Oficial No. 624, de 23 de enero de 2012, en el cual se establecen los procedimientos para el arrendamiento de bienes de propiedad de la o bajo su administración; Que, la Secretaría de Gestión Inmobiliar del Sector Público, INMOBILIAR, emite el dictamen técnico favorable a fin de que la DGAC arriende las áreas inspeccionadas y detalladas en el informe técnico transcrito en el oficio No. INMOBILIAR-DICTAMEN de 04 de abril de 2012, ubicadas dentro de las instalaciones del Aeropuerto de Catamayo; Que, mediante Resolución No. 0260/2013, suscrita el 20 de agosto de 2013, se autorizó el inicio del proceso para el arrendamiento de dos locales comerciales, ubicados en el Aeropuerto Ciudad de Catamayo de Catamayo; y, se aprobaron los Pliegos No. ARR- DGAC-JD , emitidos para el concurso público; Que, en cumplimiento a las disposiciones expuestas en el Artículo Tres de la Resolución No. 0260/2013, se publicó el proceso y la convocatoria en el portal así como en el diario LA HORA, con mayor circulación en la provincia de Laja, el domingo 01 de septiembre de 2013; Que, de acuerdo al calendario de actividades establecido en los Pliegos No. ARR-DGAC- JD , se procedió con la audiencia de preguntas y aclaraciones, sin que acudieran personas naturales o jurídicas, para lo cual se levantó el acta correspondiente, el día 06 de septiembre de 2013; Que, mediante comunicación del 11 de septiembre de 2013, la señora presenta la documentación y propuesta de la señora LETTY VEGA ROBLES; y, el 12 de septiembre de 2013, a las 15hOOse realizó la apertura de sobres, para lo cual se levantó la respectiva acta; Que, mediante Acta de Evaluación y Calificación, celebrada el 16 de septiembre de 2013, y ~~ego del análisis respectivo, se concluyó que la oferta presentada por la señora LETTY ~ EGA ROBLES ha cumplido con las exigencias establecidas en los pliegos; ~ d-e-5---

3 RESOLUCIÓN No. ú:' 5 O /2013 Que, la de Relaciones Internacionales mediante Informe No. DGAC-JD-O , de 16 de septiembre de 2013, emite el informe de procedimientos, sobre el cumplimiento de los requisitos constantes en los pliegos; y, en vista de que la señora LETTY VEGA ROBLES, ha cumplido con los requisitos estipulados en los pliegos, recomienda a la máxima autoridad se adjudique el arrendamiento de los locales comerciales, ubicados en las instalaciones del Aeropuerto Ciudad de Catamayo de Catamayo, a la citada señora. Para el efecto, mediante resolución y posterior firma del contrato, se formalizará la adjudicación y arrendamiento; Que, la de Asesoría Jurídica con memorando No. pgac-ae m, de 27 de septiembre de 2013, emite informe favorable sobre la ejecución del proceso. En uso de las facultades conferidas por la Ley, RESUELVE Artículo Primero.- Acoger las recomendaciones presentadas por el Director de Relaciones Internacionales en el Informe No. DGAC-JD-O de 16 de septiembre de 2013; y, adjudicar el proceso de arrendamiento público de dos locales comerciales, ubicados en las instalaciones del Aeropuerto Ciudad de Catamayo, a la señora LETTY VEGA ROBLES, bajo las siguientes condiciones: a.- Bienes adjudicados en calidad de arrendamiento: a.1.- LOCAL - BAR (PLANTA ALTA) Ubicación: Segundo Piso, Sector Comedor. Norte: Área de Comedor 04,55 mts. Sur: Pared colindante a Cocina 04,55 mts. Este: Área colindante a Comedor 02,36 mts. Oeste: Pared colindante a fachada lateral 02,36 mts 6f;Area Profundidad: 04,55 mts 02,36 mts rrr' v r-- _ 3de5

4 KE:SULUCION No. r- " _. O IJ.)~ /2013 COCINA Ubicación: Segundo Piso, Sector Comedor. Norte: Pared colindante con el Bar 04,36 mts. Sur: Area colindante a cuarto eléctrico y gradas 03,17 y 01,19 mts. Este: Área colindante a Comedor 02,46 mts. Oeste: Pared colindante a fachada lateral 04,18 mts Profundidad: 04,36 mts 04,18 mts Área: 16.20m 2 Observaciones: El área se compone de 2 rectángulos: (4.18 x 3.17) +( 2.48 x 1.19) = m' a.2.- LOCAL - BAR (SALA DE PREEMBARQUE) Ubicación: Sala de preembarque Norte: Sala de pre-embarq ue con 04,67 mts. Sur: Pared colindante al área de Información con 04,67 mts. Este: Sala de Pre-embarque con 02,95 mts. Oeste: Pared colindante al área de checking con 02,95 mts 04,67 mts Profundidad: 02,95 mts Área: 13.78m 2 b.- Canon de arrendamiento: El canon de arrendamiento mensual, de acuerdo a la oferta presentada por la señora LETTY VEGA ROBLES, será de USD. 700,00 (Setecientos con 00/100 Dólares de los Estados Unidos de América) más los rubros por concepto de servicios básicos, IVA Y costos de emisión de tarjetas de circulación. Adicionalmente, la señora Vega ha ofertado un porcentaje de participación en ventas del 1%, a favor de la. c. Plazo: El plazo de vigencia del contrato de arrendamiento será de DOS AÑOS, a partir de su celebración. d.- Garantía: La señora LETTY VEGA ROBLES deberá presentar una póliza o garantía de fiel /::Sumplimiento del contrato, de carácter incondicional, irrevocable y de cobro inmediato por ~p monto de USD ,00, a favor de la. y 4 de 5

5 RESOLUCIÓN No. Gj 5 O /2013 Artículo Segundo.- Delegar al Director de Relaciones Internacionales para que a nombre del Director, proceda a la ejecución de los siguientes trámites: 1.- Publicar la presente Resolución en el portal Elaborar el contrato de arrendamiento, para lo cual la adjudicataria deberá cumplir con los requisitos pre-contractuales establecidos para el efecto. 3.- Cumplidas las formalidades, publicar el contrato de arrendamiento en el portal Artículo Tercero.- De conformidad con el artículo 70 del Reglamento de la Ley Orgánica del Sistema Nacional de Contratación PÚ' océdase a la publicación de los documentos relevantes en el portal w.compra ublic.g.ec. Dado en la Metropolitano a _ 4 Oel de Quito, Distrito Ing. Fernláá'ttmU DIRECTORGE Certifico que expidió y firmó la Reso ución que a tecede el Ing. Fernando Guerrero López, en calidad de Director de Aviación Civi e San Francisco de Quito, Distrito Metropolitano a.- 4 OCT Dr. Fabián Samaniego O. Eco. Carlos Segovia B. Dra. Yessenia Bravo M. 5 de 5