Promotor: Dª. MARÍA DEL PILAR MARÍN ROMERO. Ingeniero Civil: D. MANUEL FALCÓN ESCUDERO

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Andrea Muñoz Acosta
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1 PROYECTO DE SOLICITUD DE CONCESION DE OCUPACION DE TERRENOS DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE EN LA FINCA PROPIEDAD DE Dª. MARÍA DEL PILAR MARÍN ROMERO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA PUEBLA DEL RIO (SEVILLA). Promotor: Dª. MARÍA DEL PILAR MARÍN ROMERO Ingeniero Civil: D. MANUEL FALCÓN ESCUDERO Sevilla, Mayo de 2016

3 ÍNDICE 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES 1. ANTECEDENTES OBJETO DEL PROYECTO SITUACIÓN DE LA FINCA DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES Introducción Sistema de Riego tradicional Punto de captación Impulsiones Sistema de Riego actual Superficie ocupada Conclusiones FOTOGRAFÍAS ÁEREAS VALORACION DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES 1. SOLICITANTE Y FINALIDAD VALOR/TASACIÓN PLANOS 1. PLANO DE SITUACIÓN GENERAL 2. PLANO DE LINDE DE 3. PLANO DE NAVE E INSTALACIONES 4.- ANEXO

4 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES

5 1. ANTECEDENTES La finca propiedad de Dª. María del Pilar Marín Romero se encuentra situada en la margen izquierda del río Guadalquivir, en el término municipal sevillano de la Puebla del Rio. Se trata de una pequeña superficie de regadío de 27,61 has en las que se cultiva exclusivamente arroz, distribuyéndose el agua a cada una de las tablas de cultivo a través de un canal de riego y siendo recogida posteriormente mediante un canal de desagüe. El sistema de riego que tradicionalmente ha utilizado la finca consiste en la captación de agua desde una estación de bombeo situada en la orilla del río Guadalquivir. En el año 2009, esta finca se integra en la Junta Central de Usuarios Arroceros de la Margen Izquierda. Para poder incorporase al circuito de riego de la misma, en el año 2011, esta finca firma un convenio de riego con la Comunidad de Regantes Dehesa Sur, la cual le suministra su dotación de agua, dejando provisionalmente sin funcionamiento la estación de bombeo situada en el rio. Las aguas de desagüe son vertidas desde las parcelas al canal de desagüe, que las vierte al Canal de los Portugueses dentro del Encauzamiento del Brazo del Este. El presente documento define claramente la situación actual de la finca, así como las instalaciones existentes en dicha finca. 1

6 2.- OBJETO DEL PROYECTO El presente documento tiene como principal objetivo solicitar la concesión para la ocupación de terrenos de dominio público marítimo-terrestre de las instalaciones existentes de la finca propiedad de Dª. María del Pilar Marín Romero. 2

7 3.- SITUACIÓN DE LA FINCA. La finca propiedad de Dª María del Pilar Marín Romero limita al Norte con la Comunidad de Regantes Reboso de Cuquerella y la Comunidad de Regantes Dehesa Sur, al Sur-Este con la Comunidad de Regantes Puente Alto y al Oeste con el Rio Guadalquivir. La situación de la finca viene delimitada en el plano nº1. 3

8 4.- DESCRIPCIÓN DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES Introducción La finca propiedad de Dª María del Pilar Marín Romero se encuentra situada en la zona arrocera de la margen izquierda del Río Guadalquivir. El cultivo del arroz requiere el riego por inundación de las parcelas con circulación casi continua de agua a lo largo de todo el ciclo vegetativo. Para el riego de las parcelas se utiliza una estación de bombeo situada en el rio Guadalquivir donde se capta el agua y se vierte al canal de riego. En el año 2009, esta finca se integra en la Junta Central de Usuarios de la Margen Izquierda. En el año 2011 comienza a utilizar el sistema de riego conocido como circuito de riego de la margen izquierda. Para ello, esta finca recibe el agua para el riego a través de la Comunidad de Regantes Dehesa Sur. 4

4.2.- Sistema de Riego Tradicional El sistema de riego utilizado tradicionalmente por la finca se basa en una estación de bombeo situada en el Rio Guadalquivir que impulsa el agua a un canal de riego

9 4.2.- Sistema de Riego Tradicional El sistema de riego utilizado tradicionalmente por la finca se basa en una estación de bombeo situada en el Rio Guadalquivir que impulsa el agua a un canal de riego que distribuye directamente el agua a las parcelas. El agua sobrante es recogida por la parte opuesta a la entrada en las parcelas, mediante un ramal de desagüe que la conducen hacia el Canal de los Portugueses, para su reutilización dentro del sistema de riego conocido como circuito de la margen izquierda. Esquema 1 : Sistema de Riego Tradicional 5

10 4.3.- Punto de Captación La captación de agua se produce desde una estación de bombeo situada en la orilla del rio Guadalquivir. Esta estación se encuentra en terrenos de D.P. M.T. El emplazamiento de la captación tiene como coordenadas UTM (Huso 30): X: Y: Foto 1 : Estación de Bombeo en el Rio Guadalquivir 6

11 4.4.- Impulsiones La estación de bombeo está constituida por una nave situada sobre unos pilotes en la orilla del rio Guadalquivir. La estación dispone de un grupo de bombeo, desde el cual se eleva el agua a una tubería de acero de 500 mm de diámetro que desemboca en el canal de riego. La bomba vertical de la marca INDAR, eleva un caudal máximo de 320 l/s Sistema de Riego actual. Como se ha comentado anteriormente, desde el año 2011 la finca propiedad de Dª. María Pilar Marín Romero firma un convenio anual de riego con la Comunidad de Regantes Dehesa Sur, suministrándole su dotación de agua a través del canal de riego principal de la Comunidad de Regantes Reboso de Cuquerella desde el cual se vierte el caudal correspondiente al canal de riego de dicha finca. Es por ello que el equipo de bombeo se encuentra provisionalmente sin funcionamiento, por lo que se encuentra desmontado y almacenado en otro sitio. Este provisional no funcionamiento de la estación de bombeo seguirá manteniéndose mientras el convenio de riego que tienen las dos partes siga renovándose. 7

12 4.6.- Superficie ocupada La estación de bombeo se encuentra situada en terrenos de Dominio Público Marítimo Terrestre, entre los hitos 107 y 108. La superficie ocupada por las instalaciones de la finca propiedad de Dª María Pilar Marín Romero es: Superficie Nave e Instalaciones Superficie Zona Seguridad TOTAL SUPERFICIE OCUPACIÓN 62,175 m2 86,500 m2 148,675 m2 Véase plano 2 y Conclusiones Se pretende que el siguiente proyecto sirva de base documental en dicho proceso administrativo para la concesión de ocupación de terrenos de Dominio Público Marítimo-Terrestre de la finca propiedad de Dª María del Pilar Marín Romero. El Promotor: El Ingeniero Civil Fdo.: Mª del Pilar Marín Romero Fdo.: Manuel Falcón Escudero Sevilla, Mayo de

13 5.- FOTOGRAFÍAS AÉREAS. Foto 2 : Límites de la finca. Foto 3 : Situación Estación de bombeo. 9

14 2.- VALORACIÓN DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES

15 INFORME DE VALORACIÓN DE LAS INSTALACIONES EXISTENTES 1.- SOLICITANTE Y FINALIDAD Nombre Dª María del Pilar Marín Romero D.N.I B Domicilio Av. Parque Norte, 45 Tlf Los Palacios y Vfra (Sevilla) Finalidad Solicitud de concesión de ocupación de terrenos de Dominio Público Marítimo Terrestre. 2.- VALOR / TASACIÓN Ud. Concepto Precio/Unidad Precio Total 19 m Tubería de acero ø 500 mm m Tubería de acero ø 300 mm u Nave ,5 m Acequia de ladrillo , ,50 El Ingeniero Civil Fdo.: Manuel Falcón Escudero Sevilla, Mayo de

16 3.- PLANOS

17 QU EN UZ CA TO N IE AM LA COMPAÑÍA O RÍ RA AI AD GU LA MEJORADA PORTUGUESES EL ZAPATILLO A Ñ O PE IC S CH PO M OSO CA EB R EL REBOSO Pinzón SECCIÓN I T.M. Coria del Río LAS YEGUAS EL CANARIO LOS MELONES LOS MELONES Paraje Natural Brazo del Este LA MEJORADA DEHESA NORTE PUENTE ALTO REBOSO-PEÑA MURILLO CAMPOS PEÑAREBOSO CHICO REBOSO CUQUERELLA Mª Pilar Marín Romero R. CUQUERELLA DEHESA SUR T.M. La Puebla del Río LOS LLANOS IV IR RINCÓN DEL PRADO RE J. BO GA SO RC -H R ÍA O RE S S BO S A N Z A OND INO LA CALABACILLA Los Chapatales T.M. Utrera SECCIÓN II San Leandro T.M. Dos Hermanas T.M. Los Palacios y Villafranca El Trobal Vetaherrado DE OCUPACIÓN DE TERRENOS DE D.PM.T. GU T.M. Lebrija 1 Nº plano: Fecha: Mayo 2016 Ingeniero Civil Manuel Falcón Escudero Plano: Situación General e 1:75000 Promotor: Mª Pilar Marín Romero Título del Proyecto: SOLICITUD DE CONCESIÓN AL IVIR CANAL DE LOS UESES CANAL DE LOS PORT UG AD ALQU GUAD RÍO N RÍO 1

19 3,5 5,5 7 0,3 11,50 17,50 6 4,5 1,75 0,75 Ø0,5 LÍNEA DEL DESLINDE DE D.P.M.T Superficie Nave e Instalaciones = 62,175 m2 Superficie Zona de Seguridad = 86,500 m2 Total Superficie Ocupación = 148,675 m2 1 Leyenda Límite Zona Ocupación Título del Proyecto: SOLICITUD DE CONCESIÓN DE OCUPACIÓN DE TERRENOS DE D.PM.T. Promotor: Mª Pilar Marín Romero Plano: Nave e Instalaciones Ingeniero Civil Manuel Falcón Escudero Fecha: Mayo 2016 Nº plano: 3

20 4.- ANEXO

21 ANEXO El presente proyecto denominado PROYECTO DE SOLICITUD DE CONCESIÓN DE OCUPACIÓN DE TERRENOS DE EN LA FINCA PROPIEDAD DE Dª MARÍA DEL PILAR MARÍN ROMERO EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE LA PUEBLA DEL RIO (SEVILLA), cumple con las disposiciones expuestas en la Ley 22/1988 de Costas, así como con las normas relacionadas con ésta. El Ingeniero Civil Fdo: Manuel Falcón Escudero. 11

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