Corporación UBC Internacional, S.A. y Subsidiarias Notas a los Estados Financieros Consolidados. Al 31 de diciembre de 2003 y 2002

Transcripción

1 Al 31 de diciembre de 2003 y 2002 ( M o n t o s E x p r e s a d o s e n M i l e s d e D ó l a r e s d e l o s E s t a d o s U n i d o s d e A m é r i c a ) O p e r a c i o n e s P o l í t i c a s d e C o n t a b i l i d a d S i g n i f i c a t i v a s I n f o r m a c i ó n p o r S e g m e n t o 1 I n g r e s o N e t o p o r I n t e r e s e s 2 Ingreso Neto por Honorarios y Comisiones 3 Ganancias Netas Procedentes de la Cartera de Valores Negociables 4 O t r o s I n g r e s o s d e O p e r a c i ó n 5 G a s t o s G e n e r a l e s d e A d m i n i s t r a c i ó n 6 Pérdidas por Deterioro 7 Otros Gastos de Operación 8 Efectivo y Equivalentes de Efectivo 9 I n v e r s i o n e s e n V a l o r e s 1 0 C a r t e ra de Préstamos Neta 1 1 B i e n e s R e c i b i d o s e n P a g o o A d j u d i c a d o s 1 2 Inversiones en Asociadas 1 3 Propiedad y Equipo 1 4 Propiedades de Inversión 1 5 Activos Intangibles 1 6 Otros Activos 1 7 Depósitos 1 8 Préstamos de Terceros 1 9 T í t u l o s d e E m i s i ó n P r o p i a 2 0 P r o v i s i o n e s 2 1 I m p u e s t o S o b r e l a R e n t a 2 2 O t r o s P a s i v o s 2 3 I n s t r u m e n t o s D e r i v a d o s 2 4 Pasivos Subordinados 2 5 Vencimiento de Activos y Pasivos 2 6 Valor Razonable de los Instrumentos Financieros 2 7 Capital y Reservas 2 8 U t i l i d a d p o r A c c i ó n 2 9 P a r t e s R e l a c i o n a d a s 3 0 A c t i v o s S u j e t o s a R e s t r i c c i o n e s 3 1 Actividades de Fideicomiso 3 2 Compromisos y Contingencias 3 3 C o n t r a t o s d e R e c o m p r a y R e v e n t a 3 4 A d m i n i s t r a c i ó n d e R i e s g o s 3 5 N

2 Al 31 de diciembre de 2003 y 2002 ( M o n t o s E x p r e s a d o s e n M i l e s d e D ó l a r e s d e l o s E s t a d o s U n i d o s d e A m é r i c a ) Operaciones Corporación UBC Internacional, S.A., está constituida de conformidad con las Leyes de la República de Panamá y realiza sus operaciones bajo la Ley General sobre Sociedades Anónimas de la República de Panamá, específicamente por la Ley 32 de (en lo sucesivo la Ley 32 ). UBC Internacional, S.A., es una holding que inició operaciones en el año 2001 y actualmente opera en El Salvador, Costa Rica, Guatemala y Panamá a través de cinco empresas diferentes: Inversiones Financieras Cuscatlán, S. A. y Subsidiarias.; Corporación Accionaria UBC, S.A. y Subsidiarias, Grupo Cuscatlán Guatemala, S.A. y Subsidiarias, Grupo Cuscatlán Panamá y Subsidiarias, y CSC Corporation en las Islas Vírgenes Británicas. La Corporación UBC Internacional S.A., tiene co mo finalidad exclusiva la inversión en más del cincuenta por ciento del capital de las entidades que de conformidad con la ley pueden integrar un conglomerado financiero, entre ellas un banco constituido, entidades del sector financiero tales como sociedad es de seguros, instituciones administradoras de fondos de pensiones, casas de corredores de bolsa, sociedades especializadas en depósitos y custodia de valores, emisoras de tarjetas de crédito, casas de cambio de moneda extranjera, sociedades de arrendamiento financiero, almacenes generales de depósito, incluyendo a sus subsidiarias. La sociedad puede llevar a cabo todas las actividades conexas al desarrollo de su finalidad social exclusiva. Todas las actividades pueden ser llevadas a cabo dentro o fuera de la República de Panamá. P o l í t i c a s d e C o n t a b i l i d a d S i g n i f i c a t i v a s (a) D e c l a r a c i ó n d e C u m p l i m i e n t o L o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s h a n s i d o p r e p a r a d o s d e a c u e r d o c o n N o r m a s I n t e r n a c i o n a l e s d e I n f o r m a c i ó n F i n a n c i e r a ( N I C ) p r o m u l g a d a s p o r e l C o m i t é d e N o r m a s I n t e r n a c i o n a l e s d e C o n t a b i l i d a d y p o r l a s i n t e r p r e t a c i o n e s e m i t i d a s p o r e l C o m i t é d e I n t e r p r e t a c i o n e s d e l I A S B.

3 4 (b) B a s e d e P r e p a r a c i ó n L o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s s e p r e s e n t a n e n d ó l a r e s d e l o s E s t a d o s U n i d o s d e A m é r i c a, r e d o n d e a d o s a l m i l l a r m á s p ró x i m o. L o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s e s t á n p r e p a r a d o s s o b r e l a b a s e d e v a l o r j u s t o d e m e r c a d o p a r a a c t i v o s y p a s i v o s f i n a n c i e r o s m a n t e n i d o s p a r a n e g o c i a r y a c t i v o s d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a, e x c e p t o a q u e l l o s p a r a l o s c u a l e s n o h a y u n a m e d i d a c o n f i a b l e d e v a l o r j u s t o. O t r o s a c t i v o s y p a s i v o s f i n a n c i e r o s, a s í c o m o a c t i v o s y p a s i v o s n o f i n a n c i e r o s, e s t á n p r e s e n t a d o s a l c o s t o a m o r t i z a d o o a l c o s t o h i s t ó r i c o. L a s p o l í t i c a s c o n t a b l e s s e h a n a p l i c a d o e n f o r m a c o n s i s t e n t e p o r l a s e m p r e s a s d e l a C o r p o r a c i ó n, c o n l a s q u e s e u s a r o n e l a ñ o a n t e r i o r. Los estados financieros de las compañías de la Corporación constituidas en Costa Rica, Guatemala y Honduras han sido convertidos considerando el US$ dólar como la moneda funcional. La conversión se efectuó como sigue: L o s a c t i v o s y p a s i v o s d e n o m i n a d o s e n m o n e d a l o c a l h a n s i d o c o n v e r t i d o s a s u e q u i v a l e n t e e n U S $ d ó l a r e s u t i l i z a n d o l a t a s a d e c a m b i o d e c i e r r e v i g e n t e a l f i n a l d e l p e r í o d o, e x c e p t o p r o p i e d a d e s, c a p i t a l e n a c c i o n e s, m o b i l i a r i o, e q u i p o, a c t i v o s i n t a n g i b l e s, a p o r t e s p a t r i m o n i a l e s p e n d i e n t e s d e c a p i t a l i z a r, s u p e r á v i t p o r r e v a l u a c i ó n d e b i e n e s, r e s e r v a l e g a l y u t i l i d a d e s r e t e n i d a s h a n s i d o c o n v e r t i d o s a l o s t i p o s d e c a m b i o h i s t ó r i c o s. Activos y pasivos monetarios denominados en US$ dólares se presentan a sus valores nominales. Los ingresos y gastos se convierten utilizando tipos de cambio promedio del período excepto por depreciaciones y amortizaciones, que se han convertido utilizando tipos de cambio históricos. C o m o r e s u l t a d o d e l a c o n v e r s i ó n d e l o s e s t a d o s f i n a n c ie r o s s e o r i g i n a n p é r d i d a s n e t a s e n e l y p o r U S $ 1, y U S $ r e s p e c t i v a m e n t e, l a s c u a l e s s e p r e s e n t a n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. L a m o n e d a d e c u r s o l e g a l e n C o s t a R i c a e s e l c o l ó n. L a p a r i d a d d e l c o l ó n c o n e l d ó l a r e s t a d o u n i d e n s e s e d e t e r mi n a e n u n m e r c a d o c a m b i a r i o l i b r e, b a j o l a s u p e r v i s i ó n d e l B a n c o C e n t r a l d e C o s t a R i c a. A l 3 1 d e d i c i e m b r e d e , e l t i p o d e c a m b i o p a r a l a c o m p r a y v e n t a d e d i v i s a s s e e s t a b l e c i ó e n y p o r U S $ r e s p e c t i v a m e n t e. ( y p a r a e l ).

4 5 L a m o n e d a d e c u r s o l e g a l e n G u a t e m a l a e s e l Q u e t z a l. A l 3 1 d e d i c i e m b r e d e y , l o s t i p o s d e c a m b i o d e r e f e r e n c i a d e l B a n c o d e G u a t e m a l a y d e l m e r c a d o b a n c a r i o d e d i v i s a s e s t a b a n a l r e d e d o r d e Q p o r U S $ y Q p o r U S $ , r e s p e c t i v a m e n t e. L a m o n e d a d e c u r s o l e g a l e n H o n d u r a s e s e l L e m p i r a. A l 3 1 d e d i c i e m b r e d e y , e l t i p o d e c a m b i o d e r e f e r e n c i a e s t a b a a l r e d e d o r d e L p o r U S $ y L p o r U S $ , r e s p e c t i v a m e n t e. (c) B a s e d e C o n s o l i d a c i ó n (i) Subsidiarias Lo s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s i n c l u y e n l a s o p e r a c i o n e s e n E l S a l v a d o r, C o s t a R i c a, G u a t e m a l a, P a n a m á y l a s I s l a s V í r g e n e s B r i t á n i c a s. L a s S u b s i d i a r i a s s o n e m p r e s a s c o n t r o l a d a s p o r l a C o r p o r a c i ó n. E x i s t e c o n t r o l c u a n d o l a C o r p o r a c i ó n t i e n e e l p o d e r ya s e a d i r e c t a o i n d i r e c t a m e n t e, d e g o b e r n a r l a s p o l í t i c a s f i n a n c i e r a s y o p e r a t i v a s d e u n a e m p r e s a c o n o b j e t o d e o b t e n e r b e n e f i c i o s d e s u s a c t i v i d a d e s. L o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s d e l a s s u b s i d i a r i a s e s t á n i n c l u i d o s e n l o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s. L o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s d e E l S a l v a d o r i n c l u y e n l o s a c t i v o s, p a s i v o s, p a t r i m o n i o d e l o s a c c i o n i s t a s y l a s o p e r a c i o n s d e I n v e r s i o n e s F i n a n c i e r a s C u s c a t l á n, S. A. y s u s u b s i d i d a r i a : B a n c o C u s c a t l á n d e E l S a l v a d o r, S. A. y l a s s u b s i d i a r i a s d e e s t e : C o r p o r a c i ó n F i n a d e l a N u e v a G e n e r a c i ó n, S. A. d e C. V, C o r p o r a c i ó n F i n a n c i e r a d e l a N u e v a G e n e r a c i ó n I n c, F a c t o r a j e C u s c a t l á n, S. A. d e C. V. ; T a r j e t a s d e O r o, S. A. d e C. V., y V a l o r e s C u s c a t l á n, S. A. d e C. V. E n C o s t a R i c a, l o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s i n c l u y e n l o s a c t i v o s, p a s i v o s, p a t r i m o n i o d e l o s a c c i o n i s t a s y l a s o p e r a c i o n e s d e l a C o r p o r a c i ó n A c c i o n a r i a U B C, S. A. y s u s u b s i d i a r i a e l G r u p o F i n a n c i e r o C u s c a t l á n, y l a s s u b s i d i a r i a s d e é s t e : B a n c o C u s c a t l á n d e C o s t a R i c a, S. A., V a l o r e s C u s c a t l á n P u e s t o d e B o l s a, S. A., C u s c a t l á n I n t e r n a t i o n a l B a n k & T r u s t L i m i t e d, T a r j e t a s C u s c a t l á n, S. A., F a c t o r a j e C u s c a t l á n S. A., O p e r a d o r a d e P l a n e s d e P e n s i o n e s C o m p l e m e n t a r i a s C u s c a t l á n, S. A., F o n d o s C u s c a t l á n S o c i e d a d d e F o n d o s d e I n v e r s i ó n, S. A., I n m u e b l e s y A c t i v o s C u s c a t l á n, S. A. y L e a s i n g C u s c a t l á n, S. A. En Guatemala, los estados financieros consolidados incluyen los activos, pasivos, patrimonio, ingresos y gastos de Grupo Cuscatlán Guatemala, S.A. y sus subsidiarias.

5 6 Las compañías subsidiarias de Grupo Cuscatlán Guatemala, S.A., son: Banco Cuscatlán de Guatemala, S.A., Cuscatlán Valores, S.A., Leasing Cuscatlán Guatemala, S.A., Tarjetas Cuscatlán, S.A., Plata, S.A., Procedimiento Industrial, S.A., Desarrollos Katmandú, S.A., Crediclub, S.A., Solvencia, S.A., Tarjetas Acceso de Honduras, S.A. de C.V. y Cuscatlán Bank and Trust, Ltd. y Subsidiarias. Las subsidiarias de Cuscatlán Bank and Trust, Ltd. son: Asesores Administrativos, S.A., Grupo Inmobiliario Céntrica, S.A. y Cuscatlán Securities Limited y su subsidiari a Cuscatlan Securities Corp. Todos los saldos y transacciones importantes entre las compañías se han eliminado para la elaboración de los estados financieros consolidados. ( i i ) Asociadas L a s A s o c i a d a s s o n a q u e l l a s e m p r e s a s s o b r e l a s c u a l e s l a C o r p o r a c i ó n t i e n e i n f l u e n c i a s i g n i f i c a t i v a, p e r o n o e l c o n t r o l s o b r e l a s p o l í t i c a s f i n a n c i e r a s y o p e r a t i v a s. L o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s i n c l u y e n l a p a r t i c i p a c i ó n s o b r e l a s g a n a n c i a s y p é r d i d a s t o t a l e s r e c o n o c i d a s d e l a s a s o c i a d a s s o b r e l a b a s e d e l m é t o d o d e p a r t i c i p a c i ó n d e s d e l a f e c h a e n q u e l a i n f l u e n c i a s i g n i f i c a t i v a c o m i e n z a h a s t a l a f e c h a e n q u e l a i n f l u e n c i a s i g n i f i c a t i v a c e s a. C u a n d o l a p a r t i c i p a c i ó n d e l a s p é r d i d a s e x c e d e e l v a l o r e n l i b r o s d e l a a s o c i a d a, e l v a l o r e n l i b r o s s e reduce a cero y el rec o n o c i m i e n t o d e m a y o r e s p é r d i d a s s e d e s c o n t i n ú a, a e x c e p c i ó n d e l g r a d o e n q u e l a C o r p o r a c i ó n h a i n c u r r i d o e n o b l i g a c i o n e s c o n r e s p e c t o a l a a s o c i a d a. L a s i n v e r s i o n e s c o n u n a p a r t i c i p a c i ó n m e n o r a l 2 0 % d e l c a p i t a l p a g a d o d e l a e n t i d a d e n q u e s e p o s e e l a i n v e r s i ó n, s e r e g i s t r a n b a j o e l m é t o d o d e l c o s t o. E l e s t a d o d e r e s u l t a d o s r e c o g e i n g r e s o s d e l a i n v e r s i ó n s ó l o e n l a m e d i d a q u e l a s c o m p a ñ í a s d e l G r u p o r e c i b e n e l p r o d u c t o d e l a d i s t r i b u c i ó n d e g a n a n c i a s a c u m u l a d a s, d e s p u é s d e l a f e c h a d e a d q u i s i c i ó n. Las i n v e r s i o n e s e n a c c i o n e s c o n u n a p a r t i c i p a c i ó n m a y o r a l 2 0 % d e l c a p i t a l p a g a d o d e l a e n t i d a d e n q u e s e p o s e e l a i n v e r s i ó n, s e r e g i s t r a n b a j o e l m é t o d o d e p a r t i c i p a c i ó n. E l e s t a d o d e r e s u l t a d o s r e c o g e l a p r o p o r c i ó n d e l o s r e s u l t a d o s d e l a s o p e r a c i o n e s d e l a e m p r e s a p a r t i c i p a d a q u e c o r r e s p o n d e n a l a s c o m p a ñ í a s d e l a C o r p o r a c i ó n c o m o i n v e r s i o n i s t a s.

6 7 (iii)transacciones eliminadas durante la consolidación L o s s a l d o s y t r a n s a c c i o n e s e n t r e C o m p a ñ í a s y l a C o r p o r a c i ó n, y c u a l q u i e r g a n a n c i a n o r e a l i z a d a que se de r i v e d e t r a n s a c c i o n e s e n t r e e l l a s, s e e l i m i n a n e n l a p r e p a r a c i ó n d e l o s e s t a d o s f i n a n c i e r o s c o n s o l i d a d o s. L a s g a n a n c i a s n o r e a l i z a d a s d e r i v a d a s d e t r a n s a c c i o n e s c o n e n t i d a d e s c o n t r o l a d a s c o n j u n t a m e n t e s o n e l i m i n a d a s e n l a m e d i d a d e l o s i n t e r e s e s d e l a C o r p o r a c i ó n e n l a e m p r e s a. L a s g a n a n c i a s n o r e a l i z a d a s d e r i v a d a s d e t r a n s a c c i o n e s c o n a s o c i a d a s s o n e l i m i n a d a s c o n t r a l a i n v e r s i ó n e n l a a s o c i a d a. L a s p é r d i d a s n o r e a l i z a d a s s o n e l i m i n a d a s e n l a m i s m a f o r m a q u e l a s g a n a n c i a s n o r e a l i z a d a s, p e r o s ó l o e n l a m e d i d a d e q u e n o e x i s t a e v i d e n c i a d e d e t e r i o r o. ( d ) M o n e d a E x t r a n j e r a T r a n s a c c i o n e s e n M o n e d a E x t r a n j e r a L a s t r a n s a c c i o n e s e n m o n e d a e x t r a n j e r a s o n c o n v e r t i d a s a l a t a s a d e c a m b i o d e m o n e d a e x t r a n j e r a v i g e n t e e n l a f e c h a d e l a t r a n s a c c i ó n. L o s a c t i v o s y p a s i v o s m o n e t a r i o s d e n o m i n a d o s e n m o n e d a e x t r a n j e r a, l o s c u a l e s s o n e s t a b l e c i d o s a l c o s t o h i s t ó r i c o, s o n c o n v e r t i d o s s e g ú n l a t a s a d e c a m b i o d e m o n e d a e x t r a n j e r a v i g e n t e. L a s d i f e r e n c i a s d e c a m b i o q u e s u r g e n d e l a c o n v e r s i ó n s e r e c o n o c e n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. L o s a c t i v o s y p a s i v o s n o m o n e t a r i o s c u y a d e n o m i n a c i ó n e s e n m o n e d a e x t r a n j e r a y, l o s c u a l e s s o n e s t a b l e c i d o s a l c o s t o h i s t ó r i c o, s o n c o n v e r t i d o s a l t i p o d e c a m b i o v i g e n t e a l a f e c h a d e l a t r a n s a c c i ó n. L o s a c t i v o s y p a s i v o s n o m o n e t a r i o s d e n o m i n a d o s e n m o n e d a e x t r a n j e r a q u e s o n e s t a b l e c i d o s a s u v a l o r j u s t o, s e c o n v i e r t e n a l a m o n e d a d e i n f o r m e a l a s t a s a s d e c a m b i o d e m o n e d a e x t r a n j e r a v i g e n t e s a l a f e c h a d e l b a l a n c e. (e) I n s t r u m e n t o s F i n a n c i e r o s Se conoce como instrumentos financieros a cualquier contrato que origine un activo financiero en una empresa y a la vez un pasivo financiero o instrumento patrimonial en otra empresa. Los instrumentos financieros incluyen lo que se denominan instrumentos primarios: créditos, cuentas por cobrar, depósitos y obligaciones, cuentas por pagar y títulos de inversión. ( i ) C l a s i f i c a c i ó n d e l o s I n s t r u m e n t o s F i n a n c i e r o s Los activos financieros son clasificados a la fecha de compra, basados en la capacidad e intención de venderlos o mantenerlos como inversiones hasta s u vencimiento. Las clasificaciones efectuadas por la Corporación se detallan a continuación:

7 8 Valores para Negociar Valores para negociar se presentan a su valor razonable, y son aquellos que han sido adquiridos con la intención de generar una ganancia por las fluctuaciones a corto plazo del precio. Las fluctuaciones en el valor razonable de estos valores se reconocen en la utilidad o pérdida neta del período. Valores Disponibles para la Venta Son activos financieros que no son mantenidos para negociar, o riginados por la Corporación o mantenidos hasta su vencimiento. Los instrumentos disponibles para la venta incluyen colocaciones en el mercado monetario y ciertas inversiones de deuda y capital. Los valores mantenidos como disponibles para la venta se presentan a su valor razonable y los intereses devengados y dividendos se reconocen como ingresos. Los cambios en el valor razonable de estos valores, si los hubiese, son registrados directamente al patrimonio neto hasta que los valores sean vendidos o se determine que éstos han sufrido un deterioro de valor; en estos casos, las ganancias o pérdidas acumuladas previamente reconocidas en el patrimonio neto son incluidas en la utilidad o la pérdida neta del año.. Valores Mantenidos Hasta su Vencimiento Las inversiones para tenencia hasta su vencimiento son valores que la Corporación tiene la intención y la posibilidad de mantener hasta su vencimiento. Estos valores consisten en instrumentos de deuda, los cuales se presentan sobre la base de costo amortizado. Cualquier valor que experimente una reducción de valuación que no sea de carácter temporal, se rebaja a su valor razonable mediante un cargo a los resultados del período. L o s P r é s t a m o s O r i g i n a d o s y l a s C u e n t a s p o r C o b r a r S o n p r é s t a m o s y c u e n t a s p o r c o b r a r c r e a d o s p o r l a C o r p o r a c i ó n q u e s u m i n i s t r a d i n e r o a u n d e u d o r d i f e r e n t e d e a q u e l l a s q u e h a n s i d o c r e a d a s c o n l a i n t e n c i ó n d e o b t e n e r g a n a n c i a s a c o r t o p l a z o. L o s p r é s t a m o s o r i g i n a d o s y l a s c u e n t a s p o r c o b r a r c o m p r e n d e n p r é s t a m o s y a n t i c i p o s a bancos y clien t e s d i f e r e n t e s d e p r é s t a m o s c o m p r a d o s y b o n o s c o m p r a d o s a l e m i s o r o r i g i n a l.

8 9 ( i i ) R e c o n o c i m i e n t o L a C o r p o r a c i ó n r e c o n o c e l o s a c t i v o s f i n a n c i e r o s m a n t e n i d o s p a r a n e g o c i a r y a c t i v o s d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a e n l a f e c h a d e c o m p r a d e l o s a c t i v o s. D e s d e e s a f e c h a, s e r e c o n o c e c u a l q u i e r p é r d i d a o g a n a n c i a q u e p r o v e n g a d e l o s c a m b i o s d e l v a l o r j u s t o d e l o s a c t i v o s. L a s i n v e r s i o n e s m a n t e n i d a s h a s t a s u v e n c i m i e n t o y l o s p r é s t a m o s y c u e n t a s p o r c o b r a r o r i g i n a d o s s e r e c o n o c e n e l d í a d e l a t r a n s f e r e n c i a. ( i i i ) Med i c i ó n L o s i n s t r u m e n t o s f i n a n c i e r o s s e m i d e n i n i c i a l m e n t e a l c o s t o, i n c l u y e n d o l o s c o s t o s d e t r a n s a c c i ó n. L o s i n s t r u m e n t o s n e g o c i a b l e s y l o s a c t i v o s d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a s e m i d e n a s u v a l o r j u s t o d e s p u é s d e l r e c o n o c i m i e n t o i n i c i a l, a m e n o s q u e a l gu n o d e l o s i n s t r u m e n t o s n o t e n g a u n p r e c i o d e m e r c a d o c o t i z a d o e n u n m e r c a d o a c t i v o, y c u y o v a l o r j u s t o n o p u e d a s e r m e d i d o d e m a n e r a c o n f i a b l e y e s e s t a b l e c i d o a l c o s t o, i n c l u y e n d o l o s c o s t o s d e l a t r a n s a c c i ó n m e n o s l a s p é r d i d a s p o r d e t e r i o r o. T o d o s l o s p a s i v o s f i n a n c i e r o s n o n e g o c i a b l e s, l o s p r é s t a m o s y l a s c u e n t a s p o r c o b r a r o r i g i n a d a s, a s í c o m o l o s a c t i v o s m a n t e n i d o s h a s t a s u v e n c i m i e n t o, s e m i d e n a l c o s t o a m o r t i z a d o m e n o s l a s p é r d i d a s p o r d e t e r i o r o. L a s p r i m a s y l o s d e s c u e n t o s, i n c l u y e n d o l o s c o s t o s i n i c i a l e s d e l a t r a n s a c c i ó n s e i n c l u y e n e n e l v a l o r e n l i b r o s d e l i n s t r u m e n t o r e l a c i o n a d o y s o n a m o r t i z a d o s e n b a s e d e l í n e a r e c t a d u r a n t e l a v i d a d e l i n s t r u m e n t o. ( i v ) P r i n c i p i o s d e M e d i c i ó n d e l V a l o r J u s t o E l v a l o r j u s t o d e l o s i n s t r u m e n t o s f i n a n c i e r o s s e b a s a e n s u p r e c i o c o t i z a d o e n e l m e r c a d o e n l a f e c h a d e l b a l a n c e g e n e r a l s i n n i n g u n a d e d u c c i ó n p o r c o s t o s d e t r a n s a c c i ó n. S i e l p r e c i o d e m e r c a d o c o t i z a d o n o e s t á d i s p o n i b l e, e l v a l o r j u s t o d e l i n s t r u m e n t o s e e s t i m a u s a n d o t é c n i c a s d e f l u j o s d e e f e c t i vo d e s c o n t a d o s. A l u s a r t é c n i c a s d e f l u j o s d e e f e c t i v o d e s c o n t a d o s, l o s f l u j o s d e e f e c t i v o f u t u r o s e s t i m a d o s s e b a s a n e n l o s m e j o r e s e s t i m a d o s d e l a g e r e n c i a y l a t a s a d e d e s c u e n t o e s u n a t a s a d e m e r c a d o r e l a c i o n a d a a l a f e c h a d e l b a l a n c e g e n e r a l p a r a u n i n s t r u m e n t o c o n s i m i l a r e s t é r m i n o s y c o n d i c i o n e s. (v) G a n a n c i a s y P é r d i d a s e n M e d i c i o n e s P o s t e r i o r e s L a s g a n a n c i a s y p é r d i d a s q u e s u r g e n d e c a m b i o s e n e l v a l o r j u s t o d e l o s a c t i v o s d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a s e r e c o n o c e n d i r e c t a m e n t e e n e l p a t r i m o n i o. C u a n d o e l a c t i v o f i n a n c i e r o e s v e n d i d o, s e r e c u p e r a o s e d i s p o n e d e l a s g a n a n c i a s o p é r d i d a s a c u m u l a d a s e n e l p a t r i m o n i o, s e t r a s l a d a n a l e s t a d o d e r e s u l t a d o s.

9 1 0 L a s g a n a n c i a s y p é r d i d a s q u e s u r g e n d e c a m b i o s e n e l v a l o r j u s t o d e i n s t r u m e n t o s n e g o c i a b l e s s e r e c o n o c e n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. ( v i ) I n s t r u m e n t o s E s p e c í f i c o s Efectivo y Equivalentes de Efectivo E l e f e c t i v o y l o s e q u i v a l e n t e s d e e f e c t i v o c o m p r e n d e n s a l d o s d e e f e c t i v o e n c a j a, e f e c t i v o d e p o s i t a d o c o n B a n c o s C e n t r a l e s e i n v e r s i o n e s d e a l t a l i q u i d e z y c o r t o p l a z o c o n v e n c i m i e n t o s d e t r e s m e s e s o m e n o s c u a n d o s e c o m p r a n, i n c l u y e n d o b i l l e t e s d e l t e s o r o y o t r o s b i l l e t e s e l e g i b l e s p a r a s e r r e d e s c o n t a d o s e n e l B a n c o C e n t r a l. I n v e r s i o n e s L a s i n v e r s i o n e s q u e m a n t i e n e l a C o r p o r a c i ó n c o n e l o b j e t o d e r e c i b i r g a n a n c i a s a c o r t o p l a z o s e c l a s i f i c a n c o m o i n s t r u m e n t o s n e g o c i a b l e s. L a s i n v e r s i o n e s e n t í t u l o s d e d e u d a q u e l a C o r p o r a c i ó n t i e n e l a i n t e n c i ó n y l a h a b i l i d a d d e m a n t e n e r h a s t a s u v e n c i m i e n t o s e c l a s i f i c a n c o m o a c t i v o s m a n t e n i d o s h a s t a s u v e n c i m i e n t o. O t r as i n v e r s i o n e s s e c l a s i f i c a n c o m o a c t i v o s d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a. P r é s t a m o s y A n t i c i p o s a B a n c o s y a C l i e n t e s L o s p r é s t a m o s y a n t i c i p o s o r i g i n a d o s p o r l a C o r p o r a c i ó n s e c l a s i f i c a n c o m o p r é s t a m o s y c u e n t a s p o r c o b r a r o r i g i n a d o s. L o s p r é s t a m o s c o m p r a d o s q u e l a C o r p o r a c i ó n t i e n e l a i n t e n c i ó n y h a b i l i d a d p a r a m a n t e n e r h a s t a e l v e n c i m i e n t o s e c l a s i f i c a n c o m o a c t i v o s m a n t e n i d o s h a s t a e l v e n c i m i e n t o. L o s p r é s t a m o s c o m p r a d o s q u e l a C o r p o r a c i ó n n o i n t e n t a m a n t e n e r h a s t a s u v e n c i m i e n t o s e c l a s i f i c a n c o m o i n s t r u m e n t o s d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a. L o s p r é s t a m o s y a n t i c i p o s s e p r e s e n t a n n e t o s d e p r o v i s i o n e s p a r a r e f l e j a r l o s m o n t o s r e c u p e r a b l e s e s t i m a d o s. ( f ) N e g o c i o s d e P r é s t a m o d e V a l o r e s y T r a n s a c c i o n e s d e R e p o r t o ( i ) P r é s t a m o d e V a l o r e s L a s i n v e r s i o n e s p r e s t a d a s b a j o a c u e r d o d e p r é s t a m o s d e v a l o r e s c o n t i n ú a n s i e n d o r e c o n o c i d a s e n e l b a l a n c e g e n e r a l y s o n m e d i d a s d e a c u e r d o c o n l a p o l í t i c a c o n t a b l e p a r a a c t i v o s m a n t e n i d o s p a r a n e g o c i a r o d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a c o m o s e a a p r o p i a d o. E l c o l a t e r a l e n e f e c t i v o r e c i b i d o e n r e l a c i ó n a l p r é s t a m o d e v a l o r e s s e r e c o n o c e c o m o p a s i v o, y a s e a a f a v o r d e b a n c o s o d e c l i e n t e s. L a s i n v e r s i o n e s r e c i b i d a s e n p r é s t a m o s b a j o l o s a c u e r d o s d e p r é s t a m o d e v a l o r e s n o s o n r e c o n o c i d a s.

10 1 1 L a s c o l o c a c i o n e s d e c o l a t e r a l e n e f e c t i v o e n r e l a c i ó n a l o s v a l o r e s r e c i b i d o s e n p r é s t a m o s s o n r e c o n o c i d a s b a j o p r é s t a m o s y a n t i c i p o s y a s e a a l o s b a n c o s o a l o s c l i e n t e s. E l i n g r e s o y l o s g a s t o s q u e r e s u l t a n d e l o s n e g o c i o s d e p r é s t a m o d e v a l o r e s s o n r e c o n o c i d o s s o b r e l a b a s e d e a c u m u l a c i ó n s o b r e e l p e r í o d o d e l a s t r a n s a c c i o n e s y s o n i n c l u i d a s e n l o s i n g r e s o s o g a s t o s p o r i n t e r e s e s. ( i i ) A c u e r d o s d e R e p o r t o L a C o r p o r a c i ó n p a r t i c i p a e n c o m p r a s ( v e n t a s ) d e i n v e r s i o n e s b a j o a c u e r d o p a r a r e v e n d e r ( r e c o m p r a r ), i n v e r s i o n e s s u s t a n c i a l m e n t e i d é n t i c a s a u n a c i e r t a f e c h a e n e l f u t u r o a u n p r e c i o f i j o. L a s i n v e r s i o n e s c o m p r a d a s s u j e t a s a c o m p r o m i s o s d e r e v e n t a a f e c h a s f u t u r a s n o s o n r e c o n o c i d a s. L o s m o n t o s p a g a d o s s o n r e c o n o c i d o s e n p r é s t a m o s y a s e a a b a n c o s o a c l i e n t e s. L a s c u e n t a s p o r c o b r a r s e m u e s t r a n c o m o c o l a t e r a l i z a d a s p o r e l t í t u l o s u b y a c e n t e. ( g ) C o m p e n s a c i ó n L a s i n v e r s i o n e s v e n d i d a s b a j o a c u e r d o s d e r e c o m p r a c o n t i n ú a n s i e n d o r e c o n o c i d a s e n e l b a l a n c e g e n e r a l y s o n m e d i d a s d e a c u e r d o c o n l a p o l í t i c a c o n t a b l e p a r a l o s a c t i v o s m a n t e n i d o s p a r a n e g o c i a r, o d i s p o n i b l e s p a r a l a v e n t a, c u a l q u i e r a d e l a s d o s, c o m o s e a a p r o p i a d o. L o s m o n t o s r e c i b i d o s d e l a v e n t a d e l a s i n v e r s i o n e s s o n p r e s e n t a d o s c o m o p a s i v o s y a s e a a l o s b a n c o s o a l o s c l i e n t e s. L a d i f e r e n c i a e n t r e l a s c o n s i d e r a c i o n e s d e v e n t a y d e r e c o m p r a e s r e c o n o c i d a s o b r e l a b a s e d e a c u m u l a c i ó n s o b r e e l p e r í o d o d e l a t r a n s a c c i ó n y e s i n c l u i d a e n l o s i n g r e s o s o g a s t o s p o r i n t e r e s e s. L o s a c t i v o s y p a s i v o s f i n a n c i e r o s s o n c o m p e n s a d o s y e l m o n t o n e t o e s p r e s e n t a d o e n e l b a l a n c e g e n e r a l c u a n d o l a C o r p o r a c i ó n t i e n e u n d e r e c h o l e g a l e x i g i b l e p a r a c o m p e n s a r l o s m o n t o s r e c o n o c i d o s y s e d e s e a q u e l a s t r a n s a c c i o n e s s e a n l i q u i d a d a s s o b r e u n a b a s e n e t a. ( h ) D e t e r i o r o d e A c t i v o s L o s a c t i v o s f i n a n c i e r o s s o n r e v i s a d o s a c a d a f e c h a d e l b a l a n c e g e n e r a l p a r a d e t e r m i n a r si hay e v i d e n c i a o b j e t i v a d e d e t e r i o r o. S i e x i s t e a l g u n a i n d i c a c i ó n d e e s t o, s e e s t i m a e l m o n t o r e c u p e r a b l e d e l a c t i v o.

11 1 2 P r é s t a m o s y A n t i c i p o s O r i g i n a d o s y P r é s t a m o s M a n t e n i d o s H a s t a e l V e n c i m i e n t o L o s p r é s t a m o s y a n t i c i p o s s o n p r e s e n t a d o s n e t o s d e p r o v i s i o n e s e s p e c í f i c a s y g e n e r a l e s p o r i r r e c u p e r a b i l i d a d. L a s p r o v i s i o n e s e s p e c í f i c a s s o n h e c h a s c o n t r a e l v a l o r e n l i b r o s d e l o s p r é s t a m o s y a n t i c i p o s q u e s o n i d e n t i f i c a d o s c o m o d e t e r i o r a d o s b a s a d o e n r e v i s i o n e s p e r i ó d i c a s d e l o s s a l d o s p e n d i e n t e s p a r a r e d u c i r e s o s p r é s t a m o s y a n t i c i p o s a s u s m o n t o s r e c u p e r a b l e s. L a s p r o v i s i o n e s g e n e r a l e s s o n m a n t e n i d a s p a r a r e d u c i r e l v a l o r e n l i b r o s d e l a c a r t e r a d e p r é s t a m o s y a n t i c i p o s s i m i l a r e s a s u s m o n t o s r e c u p e r a b l e s e s t i m a d o s a l a f e c h a d e l b a l a n c e g e n e r a l. L o s f l u j o s d e e f e c t i v o e s p e r a d o s p a r a c a r t e r a s d e a c t i v o s s i m i l a r e s s o n e s t i m a d o s b a s a d o s e n l a e x p e r i e n c i a p r e v i a y c o n s i d e r a n d o l a c l a s i f i c a c i ó n d e c r é d i t o d e l o s c l i e n t e s s u b y a c e n t e s y l o s p a g o s t a r d í o s d e i n t e r e s e s o m u l t a s. L o s i n c r e m e n t o s e n l a c u e n t a d e p r o v i s i o n e s s o n r e c o n o c i d o s e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. C u a n d o u n p r é s t a m o e s c o n o c i d o c o m o i n c o b r a b l e, t o d o s l o s p r o c e d i m i e n t o s l e g a l e s n e c e s a r i o s h a n s i d o c o m p l e t a d o s, y l a p é r d i d a f i n a l h a s i d o d e t e r m i n a d a, e l p r é s t a m o e s l i q u i d a d o d i r e c t a m e n t e. S i e n u n p e r í o d o s u b s e c u e n t e e l m o n t o d e u n a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o d i s m i n u y e y l a d i s m i n u c i ó n p u e d e s e r r e l a c i o n a d a o b j e t i v a m e n t e a u n e v e n t o q u e o c u r r i ó d e s p u é s d e l a l i q u i d a c i ó n, l a l i q u i d a c i ó n o p r o v i s i ó n s e r e v i e r t e a t r a v é s d e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. A c t i v o s Fi n a n c i e r o s R e m e d i d o s a s u V a l o r J u s t o D i r e c t a m e n t e a T r a v é s d e l P a t r i m o n i o E l m o n t o r e c u p e r a b l e d e u n i n s t r u m e n t o d e c a p i t a l e s s u v a l o r j u s t o. E l m o n t o r e c u p e r a b l e d e i n s t r u m e n t o s d e d e u d a y p r é s t a m o s c o m p r a d o s r e m e d i d o s a s u v a l o r j u s t o e s c a l c u l a d o c o m o e l v a l o r p r e s e n t e d e l o s f l u j o s d e e f e c t i v o f u t u r o s e s p e r a d o s d e s c o n t a d o s a l a t a s a d e i n t e r é s d e m e r c a d o a c t u a l. C u a n d o u n a c t i v o r e m e d i d o a s u v a l o r j u s t o d i r e c t a m e n t e a t r a v é s d e l p a t r i m o n i o e s t á d e t e r i o r a d o, y u n a l i q u i d a c i ó n d e l a c t i v o s e r e c o n o c i ó p r e v i a m e n t e d i r e c t a m e n t e e n e l p a t r i m o n i o, l a l i q u i d a c i ó n s e t r a n s f i e r e a l e s t a d o d e r e s u l t a d o s y s e r e c o n o c e c o m o p a r t e d e l a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o. C u a n d o u n a c t i v o m e d i d o a s u v a l o r j u s t o d i r e c t a m e n t e a t r a v é s d e l p a t r i m o n i o e s t á d e t e r i o r a d o, y u n i n c r e m e n t o e n e l v a l o r j u s t o d e l a c t i v o f u e r e c o n o c i d o p r e v i a m e n t e e n e l p a t r i m o n i o, e l i n c r e m e n t o e n e l v a l o r j u s t o d e l a c t i v o r e c o n o c i d o e n e l p a t r i m o n i o s e r e v i e r t e h a s t a e l p u n t o e n q u e e l a c t i v o e s t á d e t e r i o r a d o. C u a l q u i e r p é r d i d a p o r d e t e r i o r o a d i c i o n a l s e r e c o n o c e e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s.

12 1 3 S i e n u n p e r í o d o s u b s e c u e n t e e l m o n t o d e u n a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o d i s m i n u y e y l a d i s m i n u c i ó n p u e d e s e r r e l a c i o n a d a o b j e t i v a m e n t e a u n e v e n t o q u e o c u r r i ó d e s p u é s d e l a l i q u i d a c i ó n, l a l i q u i d a c i ó n s e r e v i e r t e a t r av é s d e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. ( i ) I n g r e s o s i ) I n g r e s o p o r i n t e r e s e s E l i n g r e s o y e l g a s t o p o r i n t e r e s e s s e r e c o n o c e e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s c o n f o r m e s e a c u m u l a n, t o m a n d o e n c o n s i d e r a c i ó n e l r e n d i m i e n t o e f e c t i v o d e l a c t i v o. E l i n g r e s o y l o s g a s t o s p o r i n t e r e s e s i n c l u y e n l a a m o r t i z a c i ó n d e c u a l q u i e r d e s c u e n t o o p r i m a u o t r a s d i f e r e n c i a s e n t r e e l m o n t o i n i c i a l d e u n i n s t r u m e n t o q u e c a u s a i n t e r é s y s u m o n t o a l v e n c i m i e n t o c a l c u l a d o s o b r e u n a b a s e d e t a s a d e i n t e r é s e f e c t i v a. i i ) I n g r e s o p o r h o n o r a r i o s y c o m i s i o n e s E l i n g r e s o p o r h o n o r a r i o s y c o m i s i o n e s p r o c e d e d e s e r v i c i o s f i n a n c i e r o s p r o p o r c i o n a d o s p o r l a C o r p o r a c i ó n i n c l u y e n d o s e r v i c i o s d e a d m i n i s t r a c i ó n d e e f e c t i v o, s e r v i c i o s d e c o r r e t a j e, a s e s o r í a d e i n v e r s i o n e s y p l a n i f i c a c i ó n f i n a n c i e r a, s e r v i c i o s d e b a n c a d e inversiones, proyectos y t r a n s a c c i o n e s d e f i n a n z a s e s t r u c t u r a d a s, y s e r v i c i o s d e a d m i n i s t r a c i ó n d e a c t i v o s. E l i n g r e s o p o r h o n o r a r i o s y c o m i s i o n e s s e r e c o n o c e c u a n d o e l s e r v i c i o c o r r e s p o n d i e n t e e s p r o p o r c i o n a d o. i i i ) I n g r e s o n e t o p o r a c t i v o s y p a s i v o s n e g o c i a b l e s E l i n g r e s o n e t o p o r a c t i v o s y p a s i v o s n e g o c i a b l e s i n c l u y e l a s g a n a n c i a s y l a s p é r d i d a s r e s u l t a n t e s d e l a s v e n t a s y l o s c a m b i o s e n e l v a l o r j u s t o d e l o s a c t i v o s y p a s i v o s f i n a n c i e r o s m a n t e n i d o s p a r a n e g o c i a c i ó n. iv) I n g r e s o p o r d i v i d e n d o s E l i n g r e s o p o r d i v i d e n d o s s e r e c o n o c e e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s e n l a f e c h a e n q u e s e d e c l a r a e l d i v i d e n d o, e s d e c i r c u a n d o s e e s t a b l e c e e l d e r e c h o a p e r c i b i r l o s p o r p a r t e d e l a c c i o n i s t a. E l i n g r e s o p o r i n v e r s i o n e s d e c a p i t a l y o t r a s i n v e r s i o n e s d e i n g r e s o v a r i a b l e e n a s o c i a d a s s e r e c o n o c e n c o m o i n g r e s o p o r d i v i d e n d o s c u a n d o s e d e v e n g a n. v) I n g r e s o s p r o v e n i e n t e s d e a l q u i l e r e s L o s i n g r e s o s p r o v e n i e n t e s d e a l q u i l e r e s d e l a s p r o p i e d a d e s d e i n v e r s i ó n s e r e c o n o c e n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s e n b a s e a l m é t o d o d e l í n e a r e c t a d u ra n t e e l p e r í o d o d e l a l q u i l e r.

13 1 4 ( j ) I n f o r m a c i ó n p o r S e g m e n t o Un segmento es un componente identificable de la Corporación, encargado de proveer ya sea productos o servicios (segmento de negocios), o de proveer productos o servicios dentro de un ambiente económico particular (segmento geográfico), el cual está sujeto a riesgos y rendimientos que son diferentes de aquellos de otros segmentos. (k) P r o p i e d a d, M o b i l i a r i o y E q u i p o i) Activos propios L a s p a r t i d a s d e p r o p i e d a d, m o b i l i a r i o y e q u i p o s o n e s t a b l e c i d a s al c o s t o m e n o s l a d e p r e c i a c i ó n a c u m u l a d a y l a s p é r d i d a s p o r d e t e r i o r o. E l c o s t o d e a c t i v o s c o n s t r u i d o s p o r l a c o m p a ñ í a i n c l u y e n e l c o s t o d e m a t e r i a l e s, m a n o d e o b r a d i r e c t a y u n a p r o p o r c i ó n a d e c u a d a d e c o s t o s i n d i r e c t o s d e l a c o n s t r u c c i ó n C u a n d o u n a p a r t i d a d e p r o p i e d a d, m o b i l i a r i o y e q u i p o c o m p r e n d e c o m p o n e n t e s m a y o r e s c o n d i f e r e n t e s v i d a s ú t i l e s, s o n c o n t a b i l i z a d o s c o m o p a r t i d a s s e p a r a d a s d e p r o p i e d a d, m o b i l i a r i o y e q u i p o. Las mejoras significativas son capitalizadas, mientras que las reparaciones y mantenimientos menores que no extienden la vida útil o mejoran el activo son cargados directamente a gastos cuando se incurren. Los terrenos y edificios se registraron originalmente a su costo de adquisición y a partir de diciembre de 2001, la administración adoptó el tratamiento alternativo de registro permitido por las Normas Internacionales de Contabilidad, contabilizando estos bienes inmuebles a su valor revaluado y registrando un superávit por revaluación en el patrimonio de los accionistas. El superávit por revaluación es transferido directamente a la cuenta de utilidades no distribuidas cuando la plusvalía correspondiente se realiza. La plusvalía se considera realizada a medida que los terrenos y edificios son utilizados por el Grupo, en cuyo caso el importe realizado es igual a la diferencia entre la depreciación calculada según el valor revaluado del activo y la calculada según su costo.

14 1 5 i i ) D e s e m b o l s o s s u b s i g u i e n t e s L o s d e s e m b o l s o s i n c u r r i d o s p a r a r e e m p l a z a r u n c o m p o n e n t e d e u n a p a r t i d a d e p r o p i e d a d, m o b i l i a l i a r i o y e q u i p o q u e h a y a s i d o c o n t a b i l i z a d o p o r s e p a r a d o i n c l u y e n d o l o s c o s t o s m a y o r e s p o r i n s p e c c i ó n y p o r r e h a b i l i t a c i ó n, s e c a p i t a l i z a n. O t r o s d e s e m b o l s o s s u b s i g u i e n t e s s o n c a p i t a l i z a d o s s o l a m e n t e c u a n d o a u m e n t a n l o s b e n e f i c i o s e c o n ó m i c o s f u t u r o s i n c l u i d o s d e n t r o d e l a p a r t i d a d e p r o p i e d a d, p l a n t a y e q u i p o. T o d o s l o s o t r o s d e s e m b o l s o s s e r e c o n o c e n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s c o m o g a s t o a m e d i d a e n q u e s e i n c u r r e. i i i ) D e p r e c i a c i ó n L a d e p r e c i a c i ó n s e c a r g a a l e s t a d o d e r e s u l t a d o s s o b r e l a b a s e d e l í n e a r e c t a d e a c u e r d o a l a s v i d a s ú t i l e s e s t i m a d a s d e l a p a r t i d a d e p r o p i e d a d, p l a n t a y e q u i p o. E l t e r r e n o n o s e d e p r e c i a. La d e p r e c i a c i ó n y a m o r t i z a c i ó n s e c a r g a n a l a s o p e r a c i o n e s c o r r i e n t e s, u t i l i z a n d o e l m é t o d o d e l í n e a r e c t a, s o b r e l a v i d a ú t i l e s t i m a d a d e l o s a c t i v o s r e l a c i o n a d o s ; c o n s i d e r a n d o e l v a l o r r e s i d u a l, t a l c o m o a c o n t i n u a c i ó n s e s e ñ a l a : V i d a ú t i l e s t i m a d a Clase El Salvador Costa Rica Guatemala Panamá Edificaciones 50 años 50 años años Mejoras a la propiedad 5 años 5 años años 10 años Mobiliario y Equipo años 10 años 5-10 años 10 años Equipo de Computación 5-7 años 5 años años 3 años Vehículos 3-5 años 10 años 5 años ( l ) P r o p i e d a d e s d e I n v e r s i ó n Constituyen las propiedades que la Corporación posee para obtener ganancias por la apreciación futura o en concepto de alquileres. Las propiedades de inversión son establecidas a su valor justo, determinado cada año por un valuador independiente. El valor justo está basado en los precios corrientes para propi edades similares en la misma localidad y con las mismas condiciones. Cualquier ganancia o pérdida que resulte de un cambio en el valor justo, se reconoce en el estado de resultados. Cuando una partida de propiedad, planta y equipo o bienes recibidos en p ago se convierte en una propiedad de inversión atendiendo a un cambio en su uso, cualquier diferencia que surja a la fecha de la transferencia entre el monto en libros de la partida y su valor justo, se reconoce directamente en el estado de resultados.

15 1 6 (m) Activos Intangibles i) Activos intangibles L o s a c t i v o s i n t a n g i b l e s a d q u i r i d o s p o r l a C o r p o r a c i ó n s o n e s t a b l e c i d o s a l c o s t o m e n o s l a a m o r t i z a c i ó n a c u m u l a d a y p é r d i d a s p o r d e t e r i o r o. L o s d e s e m b o l s o s d e p l u s v a l í a g e n e r a d a i n t e r n a m e n t e y l o s d e m a r c a s s e r e c o n o c e n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s c o m o u n g a s t o c u a n d o s e i n c u r r e. i i ) Plusvalía comprada L a p l u s v a l í a c o m p r a d a s e r e g i s t r a e n l a a d q u i s i c i ó n d e C o m p a ñ í a s, r e p r e s e n t a e l e x c e s o d e l c o s t o s o b r e e l v a l o r j u s t o d e l o s a c t i v o s n e t o s a d q u i r i d o s. S e r e g i s t ra a l c o s t o, m e n o s l a a m o r t i z a c i ó n a c u m u l a d a y l a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o. iii) Desembolsos subsecuentes Los desembolsos subsecuentes sobre activos intangibles capitalizados solamente se capitalizan cuando aumentan los beneficios económicos futuros que se incluyen en el activo específico con el cual se relaciona. i v ) Todos los demás desembolsos se reconocen como gastos cuando se incurren. Amortización La amortización se carga al estado de resultados sobre la base de línea recta sobre las vidas útiles estimadas de los activos intangibles. Los activos intangibles se amortizan desde la fecha en que el activo está disponible para ser usado. P l u s v a l í a c o m p r a d a 10 años S o f t w a r e 7 a ñ o s (n ) Bienes Recibidos en Pago o Adjudicados L o s b i e n e s r e c i b i d o s e n p a g o o A d j u d i c a d o s s e e s t a b l e c e n a l v a l o r m á s b a j o d e l c o s t o y v a l o r n e t o r e a l i z a b l e. E l v a l o r n e t o r e a l i z a b l e e s e l p r e c i o d e v e n t a e s t i m a d o e n e l c u r s o n o r m a l d e n e g o c i o s m e n o s l o s g a s t o s e s t i m a d o s d e v e n t a.

16 1 7 ( o ) D e t e r i o r o E l v a l o r e n l i b r o s d e l o s a c t i v o s fi j o s, i n t a n g i b l e s, b i e n e s r e c i b i d o s e n p a g o o A d j u d i c a d o s y o t r o s d e l a C o r p o r a c i ó n d i f e r e n t e s d e a c t i v o s f i n a n c i e r o s, y a c t i v o s d e i m p u e s t o s d i f e r i d o s s o n r e v i s a d o s e n c a d a f e c h a d e b a l a n c e g e n e r a l p a r a d e t e r m i n a r s i e x i s t e a l g u n a i n d i c a c i ó n d e d e t e r i o r o. S i e x i s t e n d i c h a s i n d i c a c i o n e s, e l m o n t o r e c u p e r a b l e d e l a c t i v o s e e s t i m a. P a r a a c t i v o s i n t a n g i b l e s q u e t o d a v í a n o e s t á n d i s p o n i b l e s p a r a s e r u s a d o s, e l m o n t o r e c u p e r a b l e s e e s t i m a a c a d a f e c h a d e b a l a n c e g e n e r a l. U n a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o s e r e c o n o c e c u a n d o e l v a l o r e n l i b r o s d e u n a c t i v o o s u u n i d a d g e n e r a d o r a d e e f e c t i v o e x c e d e s u m o n t o r e c u p e r a b l e. L a s p é r d i d a s p o r d e t e r i o r o s e r e c o n o c e n e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s. i ) C á l c u l o s d e l m o n t o r e c u p e r a b l e E l m o n t o r e c u p e r a b l e d e l o s a c t i v o s e s e l m a y o r d e s u p r e c i o d e v e n t a n e t o y v a l o r e n u s o. C u a n d o s e e v a l ú a e l v a l o r e n u s o, l o s f l u j o s d e e f e c t i v o f u t u r o s e s t i m a d o s s e d e s c u e n t a n a s u v a l o r p r e s e n t e u s a n d o u n a t a s a d e d e s c u e n t o a n t e s d e i m p u e s t o s q u e r e f l e j e l a e v a l u a c i ó n a c t u a l d e l m e r c a d o d e l v a l o r d e l d i n e r o e n e l t i e m p o y l o s r i e s g o s e s p e c í f i c o s d e l a c t i v o. P a r a u n a c t i v o q u e n o g e n e r a e n t r a d a s d e e f e c t i v o a m p l i a m e n t e i n d e p e n d i e n t e s d e l a s p r o v e n i e n t e s d e o t r o s a c t i v o s, e l m o n t o r e c u p e r a b l e s e d e t e r m i n a p a r a l a u n i d a d g e n e r a d o r a d e e f e c t i v o a l a c u a l p e r t e n e c e e l a c t i v o. i i ) R e v e r s i o n e s p o r d e t e r i o r o U n a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o s e r e v i e r t e s i h a h a b i d o u n c a m b i o e n l o s e s t i m a d o s u s a d o s p a r a d e t e r m i n a r e l m o n t o r e c u p e r a b l e U n a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o s o l a m e n t e s e r e v i e r t e h a s t a e l p u n t o e n q u e e l v a l o r e n l i b r o s d e l a c t i v o n o e x c e d a e l v a l o r e n l i b r o s q u e h a b r í a s i d o d e t e r m i n a d o n e t o d e d e p r e c i a c i ó n o a m o r t i z a c i ó n, s í n o s e h u b i e r a r e c o n o c i d o l a p é r d i d a p o r d e t e r i o r o. (p) Préstamos de Terceros L o s p r é s t a m o s c o n i n t e r e s e s s e r e c o n o c e n i n i c i a l m e n t e a l c o s t o, m e n o s l o s c o s t o s a t r i b u i b l e s a l a t r a n s a c c i ó n. D e s p u é s d e l r e c o n o c i m i e n t o i n i c i a l, l o s p r é s t a m o s c o n i n t e r e s e s s e e s t a b l e c e n a l c o s t o a m o r t i z a d o, c o n c u a l q u i e r d i f e r e n c i a e n t r e e l c o s t o y e l v a l o r d e r e d e n c i ó n s i e n d o r e c o n o c i d a e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s s o b r e e l p e r í o d o d e l p r é s t a m o s o b r e u n a b a s e d e i n t e r é s e f e c t i v a.

17 1 8 ( q ) P r o v i s i o n e s S e r e c o n o c e u n a p r o v i s i ó n e n e l b a l a n c e g e n e r a l c u a n d o l a C o r p o r a c i ó n t i e n e u n a o b l i g a c i ó n l e g a l c o m o r e s u l t a d o d e u n e v e n t o p a s a d o y e s p r o b a b l e q u e u n a s a l i d a d e b e n e f i c i o s e c o n ó m i c o s s e r e q u i e r a p a r a l i q u i d a r l a o b l i g a c i ó n. S i e l e f e c t o e s i m p o r t a n t e, l a s p r o v i s i o n e s s e d e t e r m i n a n d e s c o n t a n d o l o s f l u j o s d e e f e c t i v o e s p e r a d o s a u n a t a s a a n t e s d e i m p u e s t o q u e r e f l e j e l a e v a l u a c i ó n d e l v a l o r t e m p o r a l d e l d i n e r o y, c u a n d o s e a a p r o p i a d o, l o s r i e s g o s e s p e c í f i c o s q u e c o n l l e v a e l p a s i v o. (r) Impuesto sobre las Ganancias E l i m p u e s t o s o b r e l a s g a n a n c i a s p o r l a s g a n a n c i a s o p é r d i d a s d e l a ñ o c o m p r e n d e i m p u e s t o s a c t u a l e s e i m p u e s t o s d i f e r i d o s. E l i m p u e s t o s o b r e l a s g a n a n c i a s s e r e c o n o c e e n e l e s t a d o d e r e s u l t a d o s, e x c e p t o e n l a m e d i d a q u e s e r e l a c i o n a c o n p a r t i d a s r e c o n o c i d a s d i r e c t a m e n t e e n e l p a t r i m o n i o, e n c u y o c a s o s e r e c o n o c e e n e l p a t r i m o n i o. E l i m p u e s t o a c t u a l e s e l i m p u e s t o p o r p a g a r e s p e r a d o s o b r e l a s g a n a n c i a s s u j e t a s a i m p u e s t o p a r a e l a ñ o, u s a n d o l a s t a s a s d e i m p u e s t o p r o m u l g a d a s a l a f e c h a d e l b a l a n c e g e n e r a l, a s í c o m o c u a l q u i e r a j u s t e a l o s i m p u e s t o s p o r p a g a r e n r e l a c i ó n c o n a ñ o s a n t e r i o r e s. L o s i m p u e s t o s d i f e r i d o s s e d e t e r m i n a n u s a n d o e l m é t o d o d e l p a s i v o ba s a d o e n e l b a l a n c e g e n e r a l, p r o v i s i o n a n d o p a r a l a s d i f e r e n c i a s t e m p o r a r i o s e n t r e l o s v a l o r e s e n l i b r o s d e a c t i v o s y p a s i v o s p a r a p r o p ó s i t o s d e i n f o r m a c i ó n f i n a n c i e r a y l o s m o n t o s u s a d o s p a r a p r o p ó s i t o s d e i m p u e s t o s. P a r a l a s s i g u i e n t e s d i f e r e n c i a s t e m p o r a l e s n o s e p r o v i s i o n a : p l u s v a l í a n o d e d u c i b l e d e i m p u e s t o s, e l r e c o n o c i m i e n t o i n i c i a l d e l o s a c t i v o s y l o s p a s i v o s q u e n o a f e c t a n l a u t i l i d a d c o n t a b l e n i l a g r a v a b l e, y l a s d i f e r e n c i a s r e l a c i o n a d a s c o n l a s i n v e r s i o n e s e n s u b s i d i a r i a s h a s t a d o n d e p r o b a b l e m e n t e n o s e r e v i e r t a e n u n f u t u r o p r e d e c i b l e. E l m o n t o d e i m p u e s t o s d i f e r i d o s p r o v i s t o s s e b a s a e n l a f o r m a e s p e r a d a d e r e a l i z a c i ó n o e s t a b l e c i m i e n t o d e l v a l o r e n l i b r o s d e a c t i v o s y p a s i v o s, u s a n d o t a s a s d e i m p u e s t o s p r o m u l g a d a s a l a f e c h a d e l b a l a n c e d e s i t u a c i ó n. U n i m p u e s t o d i f e r i d o a c t i v o s o l a m e n t e s e r e c o n o c e h a s t a d o n d e e s p r o b a b l e q u e l a s u t i l i d a d e s g r a v a b l e s f u t u r a s, e s t a r á n d i s p o n i b l e s p a r a u s a r s e c o n t r a p é r d i d a s f i s c a l e s y c r é d i t o s n o u s a d o s. L o s a c t i v o s d e i m p u e s t o s d i f e r i d o s s e r e d u c e n h a s t a e l p u n t o e n q u e y a n o e s p r o b a b l e q u e e l b e n e f i c i o f i s c a l r e l a c i o n a d o s e r á r e a l i z a d o.