1. OBJETIVOS OBJETO DEL CONCURSO LOCALIZACIÓN PROGRAMA DE NECESIDADES ÁREA DE OFICINAS... 3

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1 PLIEGO DE CLÁUSULAS TÉCNICAS QUE REGIRÁ EN EL CONCURSO DE PROYECTOS, CON INTERVENCIÓN DE JURADO, PARA SELECCIONAR LA MEJOR PROPUESTA QUE SIRVA DE BASE AL CORRESPONDIENTE PROYECTO TÉCNICO- BÁSICO Y DE EJECUCIÓN- Y LA DIRECCIÓN DE OBRA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN COMPLEJO QUE ALBERGARÁ LAS INSTALACIONES DEL CENTRO TECNOLÓGICO AGROALIMENTARIO DE LUGO CETAL-. 1. OBJETIVOS OBJETO DEL CONCURSO LOCALIZACIÓN PROGRAMA DE NECESIDADES ÁREA DE OFICINAS ÁREA DE GESTIÓN DEL CONOCIMIENTO ÁREA TÉCNICA ÁREA DE PLANTAS PILOTO SERVICIOS AUXILIARES OTROS CÁLCULO ORIENTATIVO DE LA SUPERFICIE A CONSTRUIR ESQUEMA ORIENTATIVO DE UBICACIONES Y SUPERFICIES PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL... 6

2 [ PgN 2 ] 1. OBJETIVOS 1.1. OBJETO DEL CONCURSO La Fundación Centro Tecnológico Agroalimentario de Lugo -CETAL- se encuentra en un proceso de inicio de actividad y entre sus prioridades está el contar con unas instalaciones propias para desarrollar los diversos servicios y proyectos al respecto de las líneas planteadas en sus fines fundacionales. El presente pliego tiene por objeto establecer las condiciones técnicas del concurso de proyectos arquitectónicos que promueve la Fundación CETAL-para seleccionar la propuesta que resulte más idónea para posibilitar la construcción del edificio que albergará las instalaciones del Centro Tecnológico Agroalimentario de Lugo CETAL-. El edificio deberá estar diseñado pensando en que se procurarán el mayor número de sinergias con otros centros de investigación y Universidad. Será un edificio bioclimático y autosuficiente energéticamente en base a energías renovables, y eficiente medioambientalmente en el tratamiento de sus residuos LOCALIZACIÓN La parcela elegida para el desarrollo de este concurso se sitúa en el Sector del SUNP SUR- K (Avenida de Madrid Sanfiz), del Plan de Ordenación Urbana vigente en Lugo PARCELA DOTACIONAL J-(10-D), situada en la manzana J del Proyecto de Compensación del Sector Sur-K, con una superficie de ocho mil novecientos cincuenta y un metros cuadrados, que linda: Norte, calle; Sur, límite del Sector Sur-K; Este, calle; y Oeste, J-(10-T). La finca descrita fue aportada por el Ayuntamiento de Lugo a la dotación de la Fundación CETAL en el acto de constitución de la misma el día 30 de abril de dos mil siete, en escritura otorgada por el Notario D. Germán Aguilera Cristóbal

3 [ PgN 3 ] 2. PROGRAMA DE NECESIDADES Los usos y superficies expuestos a continuación no constituyen un programa cerrado, sino orientativo, que deberá ser tenido en cuenta por los concursantes pero podrá matizarse justificadamente, permitiéndose que las propuestas completen los contenidos establecidos. En todas las salas de técnicos, salas de reuniones y despachos se debe garantizar el confort acústico que permita un correcto clima de trabajo No deben existir barreras arquitectónicas para disminuidos físicos ni para el movimiento de material por el edificio ÁREA DE OFICINAS Recepción general: - Zona de recepción. Espacio estimado 20 m2-1 Sala secretaria (3 puestos y 25 m2) Oficinas generales del CETAL: - 1 Despacho de Dirección (30 m2) - 4 despachos de Jefes de Área (4 x 20 m2) Sala de Juntas, para reuniones del Patronato. Con capacidad para 20 puestos (60 m2) Archivos generales: - Zona de almacenaje documental (10 m2) Área de Informática general: - 2 puestos para responsables informáticos (12 m2) Aseos Áreas de limpieza, mantenimiento y servicios Sistemas de iluminación, climatización y telecomunicación Sistemas de seguridad y vigilancia 2.2. ÁREA DE GESTIÓN DEL CONOCIMIENTO Área de información, documentación y normativa: Zona abierta con 5 puestos de trabajo, archivos documentales y biblioteca (50 m2) Área de Ventanilla Tecnológica (OTRI): Zona de atención al público, ubicación de 2 puestos de trabajo (20 m2)

4 [ PgN 4 ] Sala de técnicos: Ubicación de despachos con iluminación natural, zona común para un total de 15 puestos (15 x 6 m2) Aula informática: - 2 salas con capacidad para 14 puestos 1 Sala de reuniones con capacidad para 60 personas Aseos y zona de descanso para personal 2.3. ÁREA TÉCNICA Área de despachos de tecnólogos, juntas y reuniones: - 4 salas con capacidad para 4 puestos por sala (4 x 20 m2) - 1 sala de reuniones (20 m2, capacidad para 8 personas) Ubicaciones de futuros laboratorios asociados a las líneas de investigación desarrolladas por el Centro. Se dotará de las instalaciones necesarias en climatización, alimentación eléctrica, accesos, conexiones (2 X 40 m2) Sistemas complementarios (limpieza, frío, vapor, telecomunicaciones, etc.) Sistemas informáticos de laboratorio Aseos 2.4. ÁREA DE PLANTAS PILOTO Desarrollo de instalaciones en cubículos para creación de las futuras plantas piloto. Son necesarias instalaciones diáfanas, con capacidad de acceso directo desde el exterior. La altura de estas instalaciones debe ser la necesaria para permitir una correcta movilidad de equipos especiales. Los materiales a utilizar deben ser los adecuados para instalaciones de este tipo (6 cubículos de 80 m2). Cámaras, muelles, almacén, recepción, etc. Ubicación de 2 salas de técnicos para mantenimiento y reuniones (2 x 20 m2) Zona de taller y reparaciones de plantas piloto (1 x 20 m2) Tiene que existir la posibilidad de acceder a esta área desde el exterior del edificio de forma independiente al resto de las instalaciones. Aulas de formación y reciclaje de técnicos y tecnólogos (2, con 20 puestos cada una de ellas, 2 x 40 m2)

5 [ PgN 5 ] 2.5. SERVICIOS AUXILIARES Aseos y cuartos de limpieza 1 sala de café por planta Botiquín Reprografía 2.6. OTROS Aparcamiento exterior para 30 plazas Almacenes y archivos en sótano (200m2) Almacén de herramientas, jardinería, material de limpieza,... Adecuación de parcela (ajardinamiento, vías de acceso,..) 2.7. CÁLCULO ORIENTATIVO DE LA SUPERFICIE A CONSTRUIR Edificios (m²) Oficinas y Servicios generales 350 m² Área de gestión del conocimiento 550 m² Área Técnica 300 m² Área de plantas piloto m² Servicios auxiliares 200 m² TOTAL m² Zonas verdes limítrofes, viales, etc. 800/1.200 m² TOTAL 3.200/3.600 m²

6 [ PgN 6 ] 2.8. ESQUEMA ORIENTATIVO DE UBICACIONES Y SUPERFICIES 3. PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL Presupuesto de ejecución material previsto es de dos millones seiscientos mil euros ( EUROS) al que posteriormente se añadirá un porcentaje máximo del 19% en concepto de gastos generales y beneficio industrial, así como el correspondiente IVA (16%).