PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS LIMPIEZA INTEGRAL DEL EDIFICIO DE PISCINAS CUBIERTAS DEL C.D. MENDIZORROTZA

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1 PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS LIMPIEZA INTEGRAL DEL EDIFICIO DE PISCINAS CUBIERTAS DEL C.D. MENDIZORROTZA SERVICIO DE LIMPIEZA DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS MUNICIPALES AYUNTAMIENTO DE VITORIA-GASTEIZ Garbiketa Zerbitzua

2 ÍNDICE ARTÍCULO I. CONDICIONES GENERALES...3 ARTÍCULO II. ÁMBITO DE ACTUACIÓN...3 ARTÍCULO III. OBJETO DEL CONTRATO. TIPO DE LIMPIEZAS OBJETO DEL CONTRATO TIPOS DE LIMPIEZAS Limpieza especial de cristales Limpiezas de conservación TRABAJOS MÍNIMOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN OTRAS TAREAS A REALIZAR DÍAS, HORARIOS Y HORAS IMPORTE DE LICITACIÓN...8 ARTÍCULO IV. MEDIOS MECÁNICOS, AUILIARES Y PRODUCTOS DE LIMPIEZA...8 ARTÍCULO V. INTERLOCUTORES...9 ARTÍCULO VI. RELACIÓN DE PERSONAL...10 ARTÍCULO VII. MEDIOS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD...11 ARTÍCULO VIII. MEJORAS...11 ARTÍCULO I. INCUMPLIMIENTOS...12 ARTÍCULO. REQUISITOS MÍNIMOS PARA CONCURRIR A LA LICITACIÓN...12 ARTÍCULO I. OBLIGACIONES DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA...12 ARTÍCULO II. FORMA DE PAGO...13 ANEO A JUSTIFICANTE DE VISITA...14 Garbiketa Zerbitzua Página 2

3 ARTÍCULO I. CONDICIONES GENERALES El objeto del presente pliego de condiciones técnicas es regular y definir el alcance y condiciones de las prestaciones que habrán de regir para la contratación de los servicios de LIMPIEZA INTEGRAL DEL EDIFICIO DE PISCINAS CUBIERTAS DE MENDIZORROTZA Y ETERIORES CIRCUNDANTES perteneciente al Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz. ARTÍCULO II. ÁMBITO DE ACTUACIÓN El ámbito de actuación de las limpiezas abarca tanto el contenido como el continente de los diferentes espacios y edificios en uso que componen el EDIFICIO DE PISCINAS CUBIERTAS DE MENDIZORROTZA, así como los accesos exteriores. Se contemplarán todas las zonas que conforman el centro, tanto las comunes: pasillos, escaleras, etc., como las específicas: oficinas, salas, etc., así como los elementos y mobiliario que se encuentren en las mismas: mesas, sillas, puertas, barandillas, cuadros, cristales, estructuras metálicas... No se incluyen en este contrato el vaso de piscina, cuya limpieza deberá ser asumida por la empresa que realiza su mantenimiento diario, así como los espacios de explotación con empresa externa como son los gimnasios de la planta superior, zona de spa de la planta de piscina y sala de actividades de la primera planta (zona Kirol Club), aunque sí se incluyen los espacios adyacentes a los gestionados por la empresa mencionada, es decir los vestuarios, servicios, pasillos, etc. Respecto a las playas de las piscinas sí están incluidas dentro del objeto de este contrato, pero sólo a partir de la canaleta del rebosadero de la piscina. No obstante en caso de que espacios contemplados en este pliego modificaran su uso público la modificación resultante podría dar lugar, con acuerdo de ambas partes, a reajustes en el contrato contraído. Aunque la campaña de verano no es objeto del presente pliego a lo largo de la misma se deberán realizar limpiezas de repaso en los vestuarios y baños correspondientes a dicha zona así como limpiezas puntuales, si fuera el caso, en la zona de piscinas exteriores. ARTÍCULO III. OBJETO DEL CONTRATO. TIPO DE LIMPIEZAS 3.1. OBJETO DEL CONTRATO Los servicios a contratar tienen como finalidad realizar los trabajos de limpieza integral tanto de mantenimiento como de limpiezas periódicas de conservación de todos los espacios, elementos y mobiliario del centro. Garbiketa Zerbitzua Página 3

4 Este servicio se ejecutará con los métodos, prácticas y productos más respetuosos para el medio ambiente y la salud laboral incluyendo entre otros la correcta gestión de los residuos, manteniendo el sistema de segregación selectiva de los mismos existente en el edificio. Debido a las diferentes necesidades de limpieza que requieren tanto los espacios como lo diferentes elementos estructurales que lo conforman, clasificaremos éstas en dos apartados diferentes: Limpiezas de mantenimiento Limpiezas de conservación 3.2. TIPOS DE LIMPIEZAS Se mantendrán básicamente y serán de obligado cumplimiento las tareas y cadencias mínimas de actuación de limpieza y desinfección reflejadas en el punto 3.3. Cualquier modificación que se realice sobre la tabla que aparece en dicho apartado sólo podrá ser al alza, salvo excepción previamente pactada por ambas partes Limpiezas de mantenimiento. Su finalidad y carácter es netamente preventivo ejecutándose con una periodicidad que permita el uso diario de las instalaciones en unas condiciones aceptables de higiene, salud y estética, consiguiendo al mismo tiempo un mantenimiento en perfectas condiciones de todos los espacios y elementos que los incluyen. La asiduidad de estas limpiezas, tal y como ya se ha indicado anteriormente, como mínimo deberá ser la que aparece reflejada en la tabla Trabajos mínimos de mantenimiento y conservación del presente pliego. No obstante, e independientemente de la periodicidad establecida se acometerán las intervenciones de limpieza oportunas para el correcto estado del centro y buen uso de las instalaciones. Si debido a una utilización extraordinaria del centro ya sean campeonatos, eventos, etc. hiciese falta un refuerzo de limpieza a diferentes horas, éste sería asumido por la empresa adjudicataria bajo petición del. Igual tratamiento se daría a las limpiezas de obra dentro del edificio, en caso de que hubiera alguna modificación interna. La metodología a emplear será entre otros el clorado de playas, desinfectado de espacios, barridos secos y húmedos, desempolvado, aspiraciones y desmanchados tanto de cristales como de manchas ocasionales, o cualquier otro método apropiado para el mantenimiento de limpieza integral del centro que la empresa adjudicataria plasme en el Plan de Trabajo que presente. Garbiketa Zerbitzua Página 4

5 Limpiezas de conservación. Estas limpiezas hacen mención a aquellas que por su metodología, estructura del elemento o tipo de espacio, dan valor añadido al centro. Su finalidad tiene carácter correctivo. Fundamentalmente consiste en la limpieza exhaustiva de los diferentes espacios marcados en este pliego, con los medios adecuados, ya sean mecánicos o manuales, y cualquier actuación que desde el Mantenimiento de EE.MM. se requiera. El servicio contratado se ejecutará con los medios, prácticas y productos más respetuosos para el medio ambiente y la salud laboral e incluirá entre otros la correcta gestión de residuos manteniendo el sistema de segregación selectiva. La asiduidad y metodología dependerán de la intervención de limpieza que sea necesario realizar. En la limpieza de cristales, salvo excepción autorizada previamente por el Departamento de Mantenimiento de EE.MM., no se permitirá la utilización del sistema de agua ionizada o similares. Lo que sí requieren este tipo de limpiezas es la utilización de máquinas y/o medios auxiliares que se deberán especificar por la empresa adjudicataria en su Plan de Trabajo. A este respecto se hará hincapié tanto en el uso (medidas de seguridad) como en la forma (homologación) de lo ofertado. No se admitirá ningún medio que no sea idóneo para el trabajo a realizar y que no esté debidamente homologado, tanto si nos referimos a la maquinaria o medio auxiliar a utilizar como a los medios de seguridad para quienes manipulen o usen, paralizando la ejecución de los trabajos en caso de que no cumplan ambos requisitos. Aplicaremos la consideración de falta muy grave en caso de anomalías en el medio auxiliar, maquinaria o en los EPIs y medios de seguridad colectivos. Garbiketa Zerbitzua Página 5

6 3.3. TRABAJOS MÍNIMOS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN TRABAJOS A REALIZAR SEGÚN NECESIDAD DIARIO SEMANAL QUINCENAL MENSUAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL ESPACIOS COMUNES: Entradas, pasillos, oficinas, recepción, escaleras -Suelos en general: barrido y fregado -Barandillas: desempolvado -Barandillas: fregado -Paredes y zócalos: fregado -Puertas y radiadores: desempolvado -Puertas y radiadores: fregado -Ventanas y cristales: desmanchado -Ventanas y cristales: fregado -Cristales de difícil acceso (interior y exterior con medios auxiliares apropiados) -Alfombras o moquetas: aspirado y desmanchado -Lámparas: desempolvado -Lámparas: fregado -Techos: eliminación de telarañas -Techos: barrido -Papeleras, paragüeros y extintores: fregado -Ceniceros exteriores: fregado -Equipos informáticos: fregado -Ascensores: fregado ZONAS DEPORTIVAS Y PISCINAS -Gimnasio planta baja: barrido -Gradas de piscinas: barrido y fregado -Perfiles del graderío: mantenimiento -Playas: limpieza y mangueado -Playas: clorado (hidrolimpiadora) -Solarium: barrido -Rejillas y canaletas: limpieza y desinfección VESTUARIOS, DUCHAS Y BAÑOS -Suelos: fregado y desinfectado -Azulejos: fregado y desinfectado -Saneamientos: fregado y desinfectado -Espejos: fregado -Rejillas, canaletas y puertas: barrido y desinfectado -Taquillas, bancos y papeleras: fregado -Cristales y ventanas: fregado -Lámparas: fregado ACCESOS ETERIORES -Exteriores, entradas y paseos adyacentes: recogida suciedad -Exteriores, entradas y paseos adyacentes: mangueado -Mantenimiento de piscinas descubiertas -Tornos de entrada y puerta de acceso de vehículos: limpieza APARCAMIENTO INTERIOR Y ALMACÉN -Barrido y fregado Garbiketa Zerbitzua Página 6

7 3.4. OTRAS TAREAS A REALIZAR Se vaciarán, suministrarán y repondrán las bolsas de basura diariamente de las papeleras, se sacará la basura y se llevarán todos los productos reciclables al lugar establecido en el edificio. Asimismo se repondrán las veces necesarias durante el día, todos los dispensadores de: papel higiénico, jabón de manos y papel secamanos. Obligatoriamente se cumplimentarán las fichas correspondientes a la limpieza de los piscinas, vestuarios y baños debiendo estar éstas expuestas al público. Grafittis: Limpieza inmediata de posibles grafitos, rótulos, etc. en cualquier parte del edificio. En caso de nevadas y/o heladas la empresa adjudicataria deberá disponer de un protocolo de actuación que le permita dimensionar las necesidades de recursos materiales y mecánicos apropiados y de personal necesario para poder dar una respuesta rápida y eficaz, comprometiéndose a tener libres los accesos al edificio para las 8 de la mañana DÍAS, HORARIOS Y HORAS La limpieza de todos los espacios tanto húmedos como secos objeto del presente pliego, y que ya han sido reflejados serán realizadas todos los días del año salvo los que el centro cierre sus puertas al público (orientativamente el 1 de enero, 24 de diciembre por la tarde, 25 de diciembre y 31 de diciembre por la tarde). No obstante y debido a las características de temporalidad que influyen en el Complejo Deportivo hay limpiezas que no se contemplan en el presente pliego. Durante la campaña veraniega de apertura de piscinas exteriores habrá espacios, tanto interiores como exteriores, ligados a la utilización de dichas instalaciones que no son objeto del presente pliego excepto las salvedades ya reflejadas el en Artículo II (limpiezas puntuales o de repaso). No obstante a lo largo del año si estos espacios son utilizados deberán ser acometidos, limpiados e higienizados por la empresa adjudicataria del contrato objeto de este pliego. El horario en el que se dará prioridad a la limpieza de todos los espacios húmedos, como vestuarios y baños, será de 6,00 a 8,00 con el fin de que estén en perfectas condiciones de uso cuando las puertas de la instalación se abran al público. Siempre habrá como mínimo una persona mientras esté el centro abierto hasta las 22:00 horas para el mantenimiento de la limpieza y posibles incidencias, independientemente del personal que realiza las limpiezas diarias de mantenimiento. La organización de los turnos de trabajo tendrá que tener en cuenta la realización de la limpieza de los baños, duchas y vestuarios tanto femeninos como masculinos, asignando a cada uno ellos personal del sexo correspondiente. La cantidad mínima de horas para la ejecución de estas limpiezas está estimada en 37 horas diarias de mano de obra directa sin contar encargados/as, supervisores/as o Garbiketa Zerbitzua Página 7

8 coordinadores/as debiendo garantizarse en todo momento el efectivo cumplimiento del presente Pliego de Condiciones Técnicas IMPORTE DE LICITACIÓN El presupuesto anual de licitación asciende a la cantidad de ,00 incrementada con el 21% de IVA que supone ,00 haciendo un total de ,00. ARTÍCULO IV. MEDIOS MECÁNICOS, AUILIARES Y PRODUCTOS DE LIMPIEZA Los medios mecánicos, auxiliares, maquinaria y productos de limpieza a emplear deberán ser detallados en el Plan de Trabajo que la empresa adjudicataria presente para su previa aprobación por el personal técnico del Mantenimiento de EE.MM. Sólo se permitirán si son idóneos, homologados y utilizados con lo medios de seguridad apropiados y serán aportados por la empresa adjudicataria, al igual que los consumibles para la higiene de los/as usuarios/as. Tanto la maquinaria como los productos de limpieza y consumibles deberán ser respetuosos con el medioambiente. Igualmente se deberá especificar la maquinaria que estará ubicada diariamente en el centro para uso exclusivo de los/as operarios/as allí destinados. En el citado Plan de Trabajo se detallará cada máquina propuesta con marca y modelo, el consumo de agua y energía y las emisiones de ruido debiendo ser maquinaria de bajo impacto ambiental (bajos consumos y bajas emisiones), adjuntándose además las fichas correspondientes. No obstante, se considerará imprescindible la aportación de: Hidrolimpiadoras Aspiradores de agua Aspiradores de polvo Barredoras Fregadoras. Sopladoras Asimismo dotará a todo su personal de herramientas y útiles necesarios para realizar el trabajo habitual como son mangueras, haraganes, cubos, etc. junto con un carro individual donde llevar los productos. En su Plan de Trabajo igualmente detallarán los medios auxiliares que vayan a ser utilizados en los trabajos de conservación con las características de uso. La formación adecuada y el aprendizaje para el uso óptimo de estas herramientas, maquinaria y medios auxiliares correrá por cuenta de la empresa adjudicataria, así como las instrucciones de uso de los productos que vayan a ser utilizados que deberán estar disponibles en cada centro. Una copia de los comprobantes de toda formación recibida por los/as trabajadores/as con la firma de éstos/as, deberá ser entregada por la empresa adjudicataria. Además deberá presentar su previsión de formación anual en este Mantenimiento de EE.MM. todos los años en que esté vigente el contrato e incluirá contenidos en salud laboral y técnicas, métodos y productos ambientalmente mejores. Garbiketa Zerbitzua Página 8

9 En cuanto a los productos a utilizar para llevar a cabo la labor de limpieza, la empresa adjudicataria tiene que presentar en su Plan de Trabajo un listado con los productos que pretende utilizar durante el contrato junto con sus respectivas fichas técnicas y de seguridad para que sea aceptado por la persona designada por el Mantenimiento de EE.MM, debiendo ser tal y como ya se ha indicado anteriormente respetuosos con el medio ambiente. Dentro de los productos está prohibido el uso de ambientadores y pastillas perfumadas para urinarios. Si la empresa adjudicataria fuera a utilizar otro producto diferente de los aprobados lo tendrá que consultar con el Mantenimiento de EE.MM., ya que la responsabilidad de un mal uso o cualquier consecuencia secundaria en las superficies tratadas correrá por cuenta de la misma asumiendo todos los daños ocasionados. Los consumibles que la empresa adjudicataria tendrá que aportar para higiene de los usuarios, serán el papel higiénico, jabón de manos y papel secamanos, y en relación a la retirada de residuos, las bolsas de basura. Estará obligada a tener una reserva suficiente de cantidad de estos productos, debidamente almacenados dentro del recinto, para su reposición incluso por parte del personal municipal siempre que sea necesario. Se entiende por cantidad mínima de almacenaje de producto dentro de los almacenes ubicados en el centro, el volumen que se consuma de él durante dos meses en el centro. Todos los productos de papel tanto higiénico como secamanos, serán por lo menos en un 90% de fibra reciclada y las bolsas de basura de galga negra serán por lo menos en un 80% de plástico reciclado. Las características de estos consumibles estarán sujetas al visto bueno del responsable del Ayuntamiento, quien determinará la idoneidad del producto a utilizar. ARTÍCULO V. INTERLOCUTORES Para que la relación entre Ayuntamiento y empresa adjudicataria sea óptima, la información será canalizada exclusivamente entre la persona designada por el Mantenimiento de EE. MM., que será quien controle diariamente la calidad del servicio de limpieza, y un/a responsable que designe la empresa adjudicataria. Este/a responsable del Mantenimiento de EE.MM. estará encargado/a de transmitir todas las incidencias, sugerencias, e información relativa a la limpieza del centro al responsable establecido por la empresa, siendo el Mantenimiento solamente y bajo su Dirección quien estará capacitado para ordenar o establecer dinámicas diferentes. Cualquier queja o inquietud que venga derivada de los/las usuarios/as, del control diario de la instalación o de otros departamentos municipales sólo tendrá validez si ha sido transmitida por el Mantenimiento que será el único interlocutor válido. Por su parte la empresa adjudicataria estará obligada a designar un/a responsable que deberá estar accesible y localizable las 24 horas del día durante 365 días al año en un número de teléfono móvil (no contestador) ante cualquier requerimiento por parte del Mantenimiento de EE.MM. Además deberá detallar un organigrama de toda la organización de personal que la empresa tenga ubicada en el citado edificio. Garbiketa Zerbitzua Página 9

10 Este/a responsable de la empresa contará con poder suficiente para organizar tanto los medios materiales como humanos necesarios en el cumplimiento de las labores de limpieza, y dará respuesta a las instrucciones que, desde el Mantenimiento de EE.MM., se le puedan transmitir sobre organización de trabajo, medidas de seguridad, utilización de productos, sistemas adecuados para realización de trabajos específicos, quejas, etc. El/la responsable de la empresa adjudicataria o personal en quien delegue, deberá cumplimentar la ficha de incidencias diariamente. En ella se especificarán desperfectos o pequeñas averías de las cuales se hayan percatado durante la realización de las labores de limpieza diarias, o cualquier hecho anómalo que hayan presenciado e informar de ello a quien corresponda. La empresa adjudicataria estará obligada a atender las emergencias que surjan previo requerimiento de este Departamento, facilitando cuantos medios humanos y mecánicos sean necesarios. El tiempo de respuesta ante dichos imprevistos será de carácter inmediato y suficiente para solventar la situación excepcional que se haya producido. En caso de no responder de forma adecuada en el plazo de una hora, bien por falta de medios mecánicos como por falta de personal, se entenderá como incumplimiento de contrato y por tanto se valorará su posible incidencia en él. Todo lo anteriormente expuesto deberá ser incluido en el Plan de Trabajo que presentará para su aprobación con carácter previo al inicio del contrato. ARTÍCULO VI. RELACIÓN DE PERSONAL La empresa adjudicataria estará obligada a notificar a este Departamento una relación de los nombres, categoría profesional y DNI de todas las personas adscritas al centro, ya sean habituales o eventuales para cubrir alguna contingencia, antes del inicio de su prestación de trabajo. No se permitirá la presencia de ninguna persona que no haya sido autorizada previamente por la Dirección del Mantenimiento de EE.MM. Todos/as los/las trabajadores/as deberán estar debidamente uniformados e identificados como empresa en el puesto de trabajo. Desde la empresa obligatoriamente también se facilitará un calendario de presencia de los/las trabajadores/as con sus horarios de trabajo con carácter mensual y una planificación de las actuaciones del equipo itinerante, antes de la ejecución de los trabajos. Dicho calendario especificará los nombres y el horario de cada trabajador/a diariamente con el fin de constatar que se cumple con el número de horas mínimas presenciales exigido. Independientemente de este personal, deberá estar presente en la instalación una persona con contrato de encargado/a de dichos equipos de trabajo, quien valorará diariamente las actuaciones a realizar emitiendo las órdenes oportunas al personal de la empresa. Dicho/a encargado/a deberá estar presente en las instalaciones a jornada completa diariamente canalizando las incidencias que surjan. Todas las personas que trabajen en este centro deberán pertenecer a la empresa adjudicataria y estarán sujetas en todas sus condiciones laborales como mínimo al Convenio Provincial de Limpiezas de Edificios y Locales de Álava vigente. Sólo se admitirá la subcontratación para trabajos especiales, previa autorización escrita del Mantenimiento. Garbiketa Zerbitzua Página 10

11 De las personas denominadas como fijos de centro no se incluirán ni a los/las sustitutos/as por contingencias o vacaciones, ni al equipo itinerante que realice trabajos esporádicos, ni a los/las que se encarguen de las limpiezas de conservación y extraordinarias si fueran diferentes al personal habitual, ni a los/las que de su jornada laboral empleen menos del 50% en trabajar en labores de apoyo en el centro. Las ausencias del personal adscrito al edificio debidas a causas imprevistas, serán cubiertas por personas sustitutas en un tiempo máximo de 24 horas. Las causas previstas, como vacaciones o permisos solicitados con antelación, serán cubiertas por personal suplente todo el tiempo que dure la contingencia. Toda presencia de personal que entre para cubrir alguna contingencia siempre deberá ser comunicada con anterioridad al Mantenimiento de EE.MM. para su autorización. Todo el personal que trabaje en el centro deberá rellenar partes de presencia diarios y tendrá un control de accesos con sus identificaciones concretas. La información correspondiente a los trabajadores/as que actualmente están trabajando en dicho edificio aparece recogida en el Pliego de Condiciones Administrativas. ARTÍCULO VII. MEDIOS Y MEDIDAS DE SEGURIDAD La empresa tendrá que tener en cuenta tanto la seguridad física de los/las usuarios/as a las instalaciones como la de sus propios empleados, siendo ésta una premisa importante para nuestro Departamento. Por ello y cada vez que el personal de la empresa esté trabajando, la zona de actuación deberá estar debidamente señalizada con las particularidades del trabajo que se esté efectuando, por ejemplo si el piso está húmedo deberán ponerse carteles indicándolo y si hay medios auxiliares deberá acotarse la zona de seguridad. Se incidirá particularmente en la posesión de todas las medidas y medios de seguridad que circunden al/la trabajador/a. Sobre todo en cualquier equipo de protección individual o colectivo necesario para desarrollar correctamente las labores de limpieza encomendadas. Toda medida o medio de seguridad que se especifique en las normas de seguridad y prevención de riesgos laborales de la legislación española, serán de obligado cumplimiento. En caso de no utilización de medios o protecciones adecuadas, se entenderá como un incumplimiento a todos los efectos. Hasta la apertura oficial de las instalaciones a los/las usuarios/as, la responsabilidad y seguridad del edificio corresponderá a las personas integrantes y al responsable de la empresa adjudicataria. Se mantendrán todos los accesos cerrados y se respetarán todas las normas de seguridad del edificio. ARTÍCULO VIII. MEJORAS Se puntuarán según los criterios de adjudicación reflejados en el Pliego de Condiciones Administrativas. Garbiketa Zerbitzua Página 11

12 ARTÍCULO I. INCUMPLIMIENTOS En los supuestos de que una vez adjudicado el contrato objeto del presente pliego la limpieza del centro fuera deficitaria, no se aplicasen las horas presupuestadas, los medios auxiliares, maquinaria o productos no fueran los aceptados desde nuestro Departamento, no se utilizasen medios de seguridad apropiados, no se cumplieran las indicaciones transmitidas desde el Mantenimiento de EE.MM. o no se llevarán a cabo en el tiempo estipulado o cualquier incumplimiento con lo expresado en el contrato, dependiendo de si la falta se considerase leve, grave o muy grave, se realizarían apercibimientos escritos, sanciones económicas que se reflejen en la facturación o incluso la resolución del contrato. Este apartado aparece desarrollado en el Pliego de Condiciones Administrativas. ARTÍCULO. REQUISITOS MÍNIMOS PARA CONCURRIR A LA LICITACIÓN Además de lo previsto en el Pliego de Condiciones Administrativas, los/las licitadores/as deberán satisfacer las siguientes condiciones mínimas: Haber visitado y revisado el edificio, así como las instalaciones objeto de la presente licitación, no pudiendo prevalerse de las diferencias con los datos facilitados en el presente Pliego, para pretender un cambio de precio durante el período contractual. Para visitar las instalaciones se pondrán en contacto previamente con el Servicio de Limpieza del Mantenimiento de EE.MM. del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz mediante correo electrónico que deberán dirigir a la siguiente dirección: aortiz@vitoria-gasteiz.org, o bien dirigiéndose al Mantenimiento de EE. MM., sito en Oreitiasolo 5, (Tfno ). En su solicitud deberán indicar los datos de contacto así como su deseo expreso de realizar la visita. Una vez realizada ésta se sellará el documento acreditativo de la misma conforme al Anexo A. Dicho Anexo obligatoriamente deberá presentarse con la documentación que presenten las ofertas licitadoras, quedando excluidas todas aquellas que no cumplan este requisito. ARTÍCULO I. OBLIGACIONES DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA La empresa adjudicataria contará con establecimiento en el término municipal de Vitoria- Gasteiz, con personal suficiente en número y cualificación para desarrollar el servicio adecuado, garantizando la atención en caso de ser así requerido. Asimismo dispondrá de cuantos medios materiales y auxiliares sean necesarios para la perfecta ejecución de los trabajos. La empresa adjudicataria con carácter previo al inicio del contrato deberá presentar para su aprobación por el personal técnico del Mantenimiento de Edificios Municipales un Plan de Trabajo que incluya, además de todo lo expuesto en anteriores artículos del presente pliego una memoria que detalle la organización del trabajo en el centro con la cantidad de horas (37h./día mínimo de mano de obra directa sin contar encargados/as, supervisores/as o coordinadores/as) y horarios a emplear para realizar los diferentes tipos de limpiezas descritas, la metodología que utilizará, quien será la persona designada por la empresa los 365 días/ 24 horas y su teléfono de contacto, los productos de limpieza que empleará y sus respectivas fichas técnicas y de seguridad, marca y modelos de la maquinaria que usará en la ejecución de los trabajos y sus fichas, medios auxiliares con los que realizará las limpiezas y mejoras específicas si las hubiere así como relación de EPIs que entregará a los trabajadores/as. Garbiketa Zerbitzua Página 12

13 En el desarrollo de todas las prestaciones derivadas de los trabajos objeto de la presente licitación, será de obligado cumplimiento toda la actual normativa de carácter técnico, técnicolegal y de seguridad e higiene, así como toda la que pueda ser de aplicación por las características de los productos o maquinaria a emplear. ARTÍCULO II. FORMA DE PAGO Los pagos se realizarán mediante factura mensual por un importe correspondiente a la doceava parte del importe anual de adjudicación. Para la realización del pago de las facturas es necesario adjuntar el TC1 y TC2 de los trabajadores/as adscritos al edificio. Vitoria-Gasteiz, a 30 de marzo de Fdo.: Amaia Ortiz Nuin JEFA DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DEL DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO DE EE.MM Garbiketa Zerbitzua Página 13

14 ANEO A JUSTIFICANTE DE VISITA EMPRESA: Realizó la visita y revisión al edificio municipal: PISCINAS CUBIERTAS DEL C.D. MENDIZORROTZA POR LA EMPRESA POR EL AYTO. VITORIA-GASTEIZ En Vitoria-Gasteiz a de de Garbiketa Zerbitzua Página 14