Sección 17 PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO

Transcripción

1 Sección 17 PROPIEDADES PLANTA Y EQUIPO

2 SECCION 17 PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO El objetivo de la SECC.17 Prescribir el tratamiento contable, La medición y las revelaciones para la propiedad, planta y equipo. La determinación de sus cantidades cargadas o el importe en libros, La oportunidad del reconocimiento de los activos, Los principales problemas son Y los cargos por amortización y las perdidas por deterioro que deben reconocerse con relación a los mismos.

3 Alcance Los Activos Biológicos relacionados con la actividad agrícola (sección 34). Sección 17 no aplica a: El reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación (Derechos mineros y reservas minerales tales como petróleo, gas natural y recursos no Renovables).

4 Los cambios en cuanto al Propiedad Planta y equipo no son especialmente grandes, suponen un cambio de mentalidad. Actualmente incluimos aquellos elementos que «se pueden tocar» y que van a durar más de un año, independientemente de su destino, uso, función dentro de la empresa

5 CAMBIOS EN LA PROPIEDAD PLANTA Y EQUIPO Clasifica atendiendo al destino que va a tener dentro de la empresa y, más que a su destino, a la forma en que van a generar los flujos de caja. Se clasifican en tres categorías en el Balance

6 CLASIFICACION ATENDIENDO A LOS FLUJOS DE CAJA Propiedad Planta y equipo Inversiones Inmobiliarias Activos Mantenidos Para la Venta Flujos de Caja Derivados de las Actividades Básicas Empresariales Flujos de Caja Derivados Actividades Diferentes a las Empresariales Flujos de Caja Derivados de la Enajenación de los Activos

7 Propiedad Planta y equipo Corresponde con la definición clásica del mismo, e incluimos todos los activos físicos que van a ser usados en el proceso productivo normal de la empresa. Las inversiones se van a recuperar a través del ciclo de explotación de la empresa. Se encuentra en el activo no corriente o fijo.

8 Inversiones inmobiliarias Esta nueva clasificación corresponde a los edificios que la empresa no usa sino que tiene para la obtención de rentas o plusvalías. Los ingresos se originan independientemente de la actividad de la empresa. Se encuentra en el activo no corriente o fijo.

9 Reconocimiento Los elementos de propiedad, planta y equipo se deben reconocer como activos cuando es probable que: Los beneficios económicos futuros asociados con el activo fluirán para la empresa; y El costo del activo se puede medir confiablemente

10 Valoración en el momento del reconocimiento Todo elemento de propiedad planta y equipo, que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo, se valorará por su costo.

11 Componentes del costo Precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables Que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento comercial o rebaja del precio. Cualquier costo directamente relacionado con la ubicación del activo en el lugar y en las condiciones necesarias para que pueda operar. La estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, cuando constituyan una obligación. los costes de retribuciones a los empleados que procedan directamente de la construcción o adquisición de un elemento de propiedad planta y equipo;

12 Ejemplos de costes directamente relacionados son Los costos de preparación del emplazamiento físico; Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior; Los costos de instalación y montaje. Los honorarios profesionales Y puesta a punto del activo (tales como muestras producidas mientras se probaba el equipo). Los costos de comprobación de que el activo funciona adecuadamente, después de deducir los importes netos de la venta de cualquier elemento producido durante el proceso de instalación

13 Costos de desmantelamiento en el precio de adquisición Una de las novedades más importantes, la obligación de incluir el valor estimado de los gastos de desmantelamiento como mayor valor del activo. Supone en principio una ruptura de la concepción tradicional del precio de adquisición, entendiendo por éste el importe pagado

14 Ejemplos de costos que no forman parte del costo de la Propiedad Planta y Equipo. Costos de apertura de una nueva instalación productiva; Costos de administración y otros costos indirectos generales. Costos de introducción de un nuevo producto o servicio (incluyendo los costos de actividades publicitarias y promocionales). Costos de apertura del negocio en una nueva localización o dirigido a un nuevo segmento de clientela (incluyendo los costos de formación del personal).

15 Costos posteriores La entidad no reconocerá, en el activo los costos derivados del mantenimiento diario. Tales costos se reconocerán en el resultado del ejercicio cuando se incurra en ellos. Los costos del mantenimiento diario son principalmente los costes de mano de obra y los consumibles, que pueden incluir el costo de pequeños componentes.

16 Reemplazo de Elementos a Intervalos Regulares Ciertos componentes de algunos elementos de la Propiedad Planta y Equipo, pueden necesitar ser reemplazados a intervalos regulares. La entidad reconocerá, dentro del valor en libros de un del activo, el costo de la sustitución de parte de dicho elemento cuando se incurra en ese costo, siempre que se cumpla el criterio de reconocimiento.

17 EJEMPLO DE SUSTITUCIONES PERIODICAS La sociedad «PRUEBA» compra un edificio por un valor de $35.000, correspondiendo $5.000 al valor del terreno. La vida útil estimada es de 30 años. Cada 10 años, realiza la renovación de la instalación eléctrica que tiene un costo de $9.000.

18 Concepto Debe Haber Terrenos Construcciones Bancos, Registro de la compra del bien

19 Por lo tanto, a la hora de amortizar, distinguiremos dos elementos, el edificio propiamente dicho y la instalación eléctrica, cada uno con su cuota: Cuota anual (21.000/30) = 700 (9.000/10) = 900 Cada 10 años, realizaremos la baja de la instalación eléctrica antigua y el alta de la instalación eléctrica nueva, por un valor de $ El esquema del gasto es el siguiente:

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21 Valoración posterior al reconocimiento La entidad elegirá como política contable el modelo del costo aplicará esa política a todos los elementos que compongan una clase de Propiedad Planta y Equipo.

22 Modelo del costo Con posterioridad a su reconocimiento como activo, un elemento de Propiedad Planta y Equipo cuyo, se contabilizará por su costo de adquisición, menos la amortización acumulada y menos el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor que haya sufrido.

23 Permutas Permutas no comerciales. Son aquellas que tienen por objeto activos de la misma naturaleza y uso para la empresa, se debe pensar en los flujos de caja. Los flujos de caja originados por el nuevo bien son básicamente iguales que los originados por el antiguo.

24 Permutas Son la novedad. Se suponen comerciales cuando cambia significativamente el importe o la estructura de los flujos de caja originados por el nuevo bien, Permutas comerciales. Es decir, cambiamos un bien por otro que no tienen nada que ver entre sí.

25 Contabilización de las permutas Permutas no comerciales. El nuevo bien se recoge por el valor contable del bien entregado. Los flujos de efectivo del nuevo bien serán similares a los del bien entregado.

26 Permutas comerciales. Permiten el reconocimiento de pérdidas y de beneficios. Se contabiliza el activo recibido por el valor de mercado del activo entregado, salvo que tengamos mejor evidencia del valor razonable del activo recibido. Las posibles diferencias irán directamente al resultado del ejercicio.

27 Vida útil y vida económica de un activo Se establece que la vida útil de un bien para la empresa Es el tiempo durante el cual se estima que va a producir ingresos en la empresa, Independientemente de cuál sea la vida económica del bien.

28 Importe depreciable y periodo de depreciación El importe depreciable de un activo se distribuirá de forma sistemática a lo largo de su vida útil. El valor residual y la vida útil de un activo se revisarán, como mínimo, al término de cada periodo anual. Las operaciones de reparación y mantenimiento de un activo no evitan realizar la depreciación.

29 Deterioro del valor Para determinar si un elemento de propiedades, planta y equipo se ha visto deteriorado, la entidad aplicará la Sección 27 Deterioro del Valor de los Activos. La norma tiene el procedimiento para la verificación del valor.

30 REVELACIONES Las bases de medición utilizadas para determinar el importe en libros bruto. Los métodos de depreciación utilizados. El importe en libros bruto y la depreciación acumulada (junto con el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor), tanto al principio como al final de cada periodo. Una conciliación entre los valores en libros al principio y al final del periodo. Las bases de medición utilizadas para determinar el importe en libros bruto. Los métodos de depreciación utilizados. Las vidas útiles o las tasas de depreciación utilizadas El importe en libros bruto y la depreciación acumulada (junto con el importe acumulado de las pérdidas por deterioro de valor), tanto al principio como al final de cada periodo.

31 REVELACIONES La existencia y los importes correspondientes a las restricciones de titularidad, así como las propiedades, planta y equipo que están afectos como garantía al cumplimiento de obligaciones; El importe de los desembolsos reconocidos en el importe en libros, en los casos de elementos de propiedades, planta y equipo en curso de construcción. El importe de los compromisos de adquisición de propiedades, planta y equipo.

32 DIFERENCIAS CON LAS NORMAS COLOMBIANAS Los conceptos asociados con la Propiedad Planta y Equipo, son muy generales y están incluidos en el articulo 64 del decreto 2649 La medición se realiza desde los legal, sin considerar la realidad económica, generando sobre o subestimación de los activos. Los repuestos y suministros se les tratan como inventarios.

33 DIFERENCIAS CON LAS NORMAS COLOMBIANAS No se usa segregar el activo en sus componentes aún si se tienen vidas útiles diferentes. Costos iniciales de operación se capitalizan. La diferencia en cambio se capitaliza.

34 DIFERENCIAS CON LAS NORMAS COLOMBIANAS Los intereses se capitalizan aún si el activo no es calificable Si el activo se compra a crédito que incluye sobre precio en su valor, no se le separa ese costo financiero. No se usa el concepto de valor razonable como una modificación en el costo del activo.

35 DIFERENCIAS CON LAS NORMAS COLOMBIANAS La actualización de los avalúos se debe realizar por los menos cada tres años. No se exige analizar cada año las vidas útiles y los métodos de amortización. Las valorizaciones se convierten en ingresos cuando se vende el activo y no antes. La propiedad planta y equipo se mantiene en el activo así no produzca beneficios económicos.